FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 5)

Deze moderne appartementenresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Dit prestigieuze project wordt momenteel gebouwd en kenmerkt zich door een perfecte combinatie van architecturale verfijning, duurzame afwerking en een slimme isolatie die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Met een prijs van €792.418 inclusief 3% BTW, biedt dit appartement een slimme investering met een groot potentieel voor waardestijging, mede dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking. Het appartement, referentie RBV15440, heeft een leefoppervlakte van 70,29 m² en beschikt over een praktische indeling. Het bevat een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 17 m², een aparte bergruimte, een gezellige terras en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien en wordt het appartement geleverd met één binnenparking en een bijhorende kelder van 5 m². Het gebouw zelf is voorzien van een lift en beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel en toegankelijk maakt. Dankzij de energiezuinige EPC-referentie (A) en goede thermische isolatie geniet de bewoner van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De locatie aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt tal van voordelen. De omgeving combineert rust en groen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat ideaal is voor zowel levenslange bewoners als investeerders die stabiliteit zoeken. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft ruimte voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. Met alles erop en eraan is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een luxe thuis waar comfort en kwaliteit centraal staan. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Wacht niet te lang, dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een prestigieus project in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof biedt een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning op een toplocatie. Het appartement met referentie 0-08, gelegen aan de Rue des Muguets, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Bij dit appartement hoort onder meer een ruime terras van 35,05 m² en een privétuin van 43,5 m², die ideaal zijn om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De woning bestaat uit een gezellige living met open keuken, een slaapkamer voorzien van dressing, een praktische bergruimte, een apart toilet en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een wasruimte en beschikt het appartement over een garage en een bijkomende kelderruimte van 8,75 m², wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit project is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor gezinnen en expats, maar ook voor wie waarde hecht aan nabijheid tot grote instellingen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tal van faciliteiten zoals sportcentra, musea, parken en uitstekende winkel- en horeca-aanbod, waardoor levenskwaliteit gegarandeerd is. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus- en tramverbindingen, evenals snelwegen die vlot toegang bieden tot andere delen van Luxemburg en Europa. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €785.775 inclusief BTW van 3% voor bewoning. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van de bouw, architectuur en isolatie die zorgen voor een duurzaam en energiezuinig verblijf, volgens de passieve standaard met energie-efficiëntieklasse "A". De bouw zal plaatsvinden op een ruim perceel van circa 19,60 are, met aandacht voor milieuvriendelijkheid en comfort. Dit project biedt niet alleen een woning met topafwerking en moderne faciliteiten, maar ook een zekere investering in een gewilde buurt met toekomstpotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang; deze unieke kans in Luxembourg-Weimershof is zeer gewild en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een duurzame, comfortabele toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit vastgoed een moderne en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met alles op één niveau. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigentijdse indeling, met een lichte woonkamer gecombineerd met een uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer van ongeveer 14 m² en een functionele douchekamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verder verhoogt. Het terras biedt een perfecte plek om buiten te genieten van het rustige straatbeeld en de groene omgeving, zonder dat er een tuin of groenvoorziening direct bij het appartement hoort. Het hele gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €776.910, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit bedrag weerspiegelt niet alleen de uitstekende ligging, maar ook de hoogwaardige afwerking, de goede isolatie en energiezuinigheid van het gebouw. Het gebouw wordt opgetrokken volgens de “passief” standaard, met een energielabel A, A+ isolatie en milieuprestaties klasse A. Dit betekent dat u niet alleen profiteert van lage energiekosten, maar ook bijdraagt aan duurzame ontwikkeling. Het appartement wordt voorzien van gasverwarming en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak biedt in deze drukke, maar rustige buurt. De omgeving biedt tal van faciliteiten: op korte afstand vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse medische centra, scholen en internationale onderwijsinstellingen zoals de Europese School. De strategische locatie in Weimershof combineert de rust en groenvoorzieningen met een uitstekende verbinding naar het centrum van Luxemburg en omliggende regio’s. Dankzij de nabijheid van de Kirchberg-plateau en de infrastructuur zoals tram, bus en snelwegen, bent u snel in het hart van de stad of op weg naar andere bestemmingen. De wijk kenmerkt zich door haar familiale sfeer, groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, en een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie. Voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat toekomstbestendig is, biedt deze nieuwbouwwoning in deze gewilde wijk een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum en met directe toegang tot moderne infrastructuur, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringspotentieel. Het appartement ligt in de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is en zich situeert op een rustig, groene omgeving met een oppervlakte van ongeveer 19,60 are. Met een woonoppervlakte van 50,25m² beschikt dit knusse appartement over een goed doordachte indeling die zich uitstekend leent voor zowel bewoning als investeringsdoeleinden. De woning omvat een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast wordt het appartement voorzien van privéparkeergelegenheid en beschikt het over alle moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, conform de passieve standaard en energieklasse "A", wat zorgt voor een maximale energie-efficiëntie en een laag verbruik. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een goede investering in het hart van Luxemburg. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer en groene ruimten, terwijl het mere minuten verwijderd is van het zakendistrict Kirchberg. De buurt biedt een uitgebreid scala aan culturele voorzieningen, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en de geschiedenisrijke Dräi Eechelen-tentoonstellingsruimte. Voor sport en ontspanning zijn er talrijke parken zoals Parc Central en het GrüneWald bos, ideaal voor wandelingen en fietsen. De wijk beschikt over alle essentiële voorzieningen: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse scholen waaronder Europese scholen en internationale universititeiten, evenals medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bushaltes, tramverbindingen en snelwegtoegang is deze locatie bijzonder goed verbonden met de rest van Luxembourg. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €693.529 inclusief btw voor residentiële bewoning en biedt zo niet alleen een uitstekende woonplek maar ook een solide belegging met toekomstgericht rendement. Neem vandaag nog contact op met onze vaste adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die perfect combineert rust, groen en toegang tot de beste voorzieningen van de stad. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 50 m² en is ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities. De prijs bedraagt €688.484, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt dankzij de hoge energie-efficiëntie en de kwalitatieve afwerking van het gebouw. Dit goed geïsoleerde appartement is ontworpen volgens de passiefstandaard, wat niet alleen garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die alle moderne gemakken biedt, waaronder een lift en toegangsfaciliteiten voor mindervaliden. De indeling bestaat uit een gezellige woonruimte inclusief zithoek en keuken, één slaapkamer, een praktische bergruimte, een ruime douchecabine en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over meerdere buitenkenmerken zoals een balkon, terras en privétuin – ideale plekken om te ontspannen of buiten te genieten van het groene uitzicht. Een private garageplek is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Het gebouw is bovendien uitgerust met energiezuinige gasverwarming en voldoet aan de EPC-klasse A, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging maar ook qua duurzaamheid en kostenbesparing. De omgeving van Weimershof biedt een indrukwekkende mix van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u het bruisende Kirchberg-plateau, het culturele centrum met onder andere de Philharmonie Luxembourg, het Mudam Museum en de forten van Dräi Eechelen. Deze wijk combineert een rustige, familiale sfeer met snelle toegang tot het centrum van Luxembourg via openbaar vervoer en snelwegen. Diverse scholen, universiteiten zoals de Universiteit Luxembourg en internationale basisscholen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en expats. Voor ontspanning zijn er parken zoals Klosegrënnenchen en het Parc Central, terwijl talrijke winkels, supermarkten zoals Auchan en luxueuze restaurants binnen handbereik liggen. Met uitstekende mobiliteitsverbindingen via tram, bus en snelweg is alles binnen bereik, inclusief het internationale luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke appartement op een toplocatie wacht op u. Meer weten?

Deze fraaie eigendom bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een prijs van €687.638 biedt dit appartement een uitstekende investering in een moderne en duurzame woning. Het betonnen oppervlak van 50,18 m² omvat een heldere woonkamer met keuken, een slaapkamer, een praktische bergruimte, een badkamer met douchecabine en een terras van 6 m², aangevuld met een balkon en een eigen parkeerplaats. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, met onder meer een EPC-label A en een afwerking die voldoet aan de hoogste normen voor thermische en akoestische isolatie. De bouw voldoet aan de passieve standaard, waardoor het energieverbruik minimaal is en het wooncomfort maximaal, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in een rustige, groene omgeving op ca. 19,60 are terrein, biedt deze residentie niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende locatie met vlotte connectiviteit. Weimershof ligt dicht bij het zakendistrict Kirchberg en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, met openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden door de stad. Bus- en tramhaltes bevinden zich op korte afstand en zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum, het treinstation en omliggende wijken. Ook de snelwegen A1, A6, A3 en A7 zijn vlot bereikbaar voor automobilisten die verdere reizen maken. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, veel groen en voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra binnen handbereik. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam en musea geeft de wijk een levendige uitstraling, terwijl de vele parken en recreatiemogelijkheden uitnodigen tot ontspanning en buitensport. Dit eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonplek met een goede investeringservaring in een exclusieve omgeving. De residentie is volledig uitgerust met moderne faciliteiten zoals liften, privéparkeerplaatsen en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Bovendien geniet u van de voordelen van duurzaamheid en toekomstgerichte architectuur die niet alleen het woonplezier verhoogt maar ook waardevaste investeringen garandeert. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie "Banyan", biedt dit gemeubileerde en stijlvolle vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², bestaat dit appartement uit een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, een royale slaapkamer van circa 16,5 m², een moderne douchekamer, een praktische berging en een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming, lift, toegangen voor mindervaliden en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Bovendien is het EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzame bouwkwaliteit. De prijs bedraagt €684.269 inclusief btw, wat onder andere de zeer gunstige voorwaarden voor bewoning onder 3% btw inhoudt. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging nabij het dynamische Kirchberg. U bevindt zich op steenworp afstand van talrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals uitgestrekte parken zoals Parc Central en het Klosegrënnchen. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn uitgebreide winkelvoorzieningen zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping beschikbaar op korte afstand, terwijl diverse horecazaken en cafés zorgen voor een levendige stadsbeleving. De infrastructuur is uitstekend met snelle verbindingen via bus, tram en snelweg, waardoor u vlot toegang heeft tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio's. Het nabijgelegen universitair campus en de internationale scholen maken dit appartement ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit in een veilige, groene omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen op een toplocatie in Weimershof, Luxemburg. Dit moderne appartement van circa 48,52 m² combineert stijl en functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van €682.414 inclusief btw voor residentieel gebruik. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een nette douchekamer, en een praktische berging. Daarnaast is er een mooi balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, en het beschikt over een parkeerplaats binnenin het gebouw. De finishties en architecturale details worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat gegarandeerd comfort en duurzaamheid biedt. Dit alles wordt gerealiseerd in een modern gebouw met lift en toegankelijke ingangen, ideaal voor zowel eigenaars als investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste vastgoedbelegging. De locatie biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene, residentiële wijk op korte afstand van Luxemburgs centrum, ligt dit project strategisch nabij belangrijke voorzieningen. Het wijkt af van het rumoerige stadscentrum door haar aangename, familiale sfeer en omringd door parken en groene zones zoals Parc central en de Grüne Wald. Voor wie de cultuur en het vrije tijdsaanbod waardeert, ligt het bruisende Kirchberg-plateau vlakbij. Hier vindt u onder andere de Philharmonie, het Mudam museum voor moderne kunst, het Centre Culturel & Sportif Coque en talrijke horecagelegenheden, winkels en publieke infrastructuur. Dankzij de goede verbindingen via tram, bus en snelwegen is het mogelijk om snel en comfortabel door heel Luxemburg te reizen. Dit project biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende kans voor wie wil investeren in een groeiende markt met hoge levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Profiteer van de speciale lanceringsvoorwaarden en de aantrekkelijke fiscale voordelen voordat de actie eindigt op 30 juni 2025. Dit moderne appartement in Weimershof vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, toplocatie en investeringszekerheid in Luxemburg. Wacht niet langer en plan uw bezoek om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze moderne en aantrekkelijk geprijsde appartement bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge professionals als investeerders. Het omvat een gezellige leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele douchekamer en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier woonlagen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een eigen garageplaats maakt het totaalplaatje compleet, waardoor parkeren geen probleem is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met de referentie "A", wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van alle moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De locatie van deze residentie is uiterst strategisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en een hoge levenskwaliteit binnen de hoofdstad. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn vriendelijke sfeer, familievriendelijke omgeving en nabijheid tot het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer, inclusief trams, buslijnen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan parken en groene zones zoals het Parc Central en de Arboretum, ideaal voor ontspannen wandelingen, joggen of fietsen. De vraagprijs voor dit bijzonder woonproject bedraagt €658.211 inclusief BTW (3% voor woongebruik). Dit investeringsvriendelijke aanbod combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit, architecturale verfijning en duurzame energieoplossingen, waardoor het niet alleen een comfortabele woning biedt, maar ook een stabiele langetermijninvestering garandeert. Het project is nog volop in ontwikkeling, met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en subsidies die u niet mag missen tot 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in een rustige maar centrale wijk of een interessante belegging, dit appartement op een toplocatie in Luxembourg-Weimershof is zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het prestigieuze Luxembourg-Weimershof, waar nieuwbouw en modern comfort samenkomen in de vorm van een schitterend appartement dat klaarstaat om uw wensen te vervullen. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een efficiënte indeling die ideaal is voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer van 16 m², een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een praktische wasruimte, een moderne badkamer met douche en een zonnig balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De afwerking en het ontwerp van hoogstaande kwaliteit, gecombineerd met de isolatie volgens passiefstandaard, zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning die voldoet aan de hoogste normen. Deze residentie maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" wooncomplex, dat bestaat uit 6 studio’s, 36 één-slaapkamerappartementen (waarvan 5 voor personen met beperkte mobiliteit), 5 twee-slaapkamerappartementen en 2 drie-slaapkamerappartementen. Het project wordt gerealiseerd op een prachtig perceel van ca. 19,60 are in een rustige en groene omgeving vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg en op steenworp afstand van het zakelijk en cultureel hart van het land. De ligging garandeert niet alleen een hoogwaardige levenskwaliteit dankzij de nabijheid van parken, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, maar ook een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen. Of u nu kiest voor wonen of investeren, de combinatie van strategische locatie, duurzame bouwstandaarden en aantrekkelijke faciliteiten maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De omgeving van Weimershof biedt alles wat het hart begeert: een breed scala aan topfaciliteiten zoals hypermarkten (Auchan), winkelcentra (Infinity Shopping), medische centra (zoals het Kirchberg ziekenhuis en Clinique Bohler), scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. De infrastructuur is uitstekend voorzien van bushaltes, tramverbindingen en snelle autowegen, waardoor u moeiteloos door heel Luxemburg reist. Bovendien geniet u hier van een veilige en rustige buurt met een familiale sfeer, omringd door groen en volop ruimte voor ontspanning. Dit project is niet alleen een slimme investering in een bestanddeel van het aantrekkelijke Luxembourgse vastgoedlandschap, maar ook een unieke kans om te profiteren van de aantrekkelijke startvoorwaarden en steunmaatregelen die tot eind juni 2025 gelden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusieve woonwijk in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige nieuwbouwresidentie 'Banyan' gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit elegante appartement, met referentie RBV15430, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen plus het souterrain. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een compacte, maar functionele woonruimte met moderne voorzieningen en een toplocatie. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van circa 16,5 m², een praktische bergruimte, een verzorgde douchefaciliteit, en een balkon dat de woning een aangename buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het over een wasruimte, liftinstallatie en toegang voor mindervaliden, waardoor het verblijf bijzonder comfortabel en toegankelijk is. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC heeft de referentie 'A', wat duidt op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk gebouw. Gelegen in Weimershof geniet dit vastgoed van een strategische ligging vlakbij de centrale voorzieningen en infrastructuur van Luxemburg. De wijk zelf staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau. Hier bevinden zich de belangrijkste Europese instellingen, internationale banken, zakelijke kantoren en culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied combineert een hoogstaande levenskwaliteit met gemakkelijke connectiviteit: diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot de binnenstad, het centraal station en omliggende wijken. Bovendien ligt de snelweg A1, A6, A3 en A7 binnen bereik voor automatische verbindingen met andere delen van Luxemburg en de grensgebieden. Op loopafstand bevinden zich supermarkten zoals Auchan Kirchberg en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, uitgebreide gezondheidsvoorzieningen inclusief het Kirchberg ziekenhuis en klinieken, evenals talrijke scholen en educatieve instellingen die internationale en nationale opleidingen aanbieden. De prijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt €613.908, inclusief BTW voor bewoning (3%), en is onderhevig aan de toepasselijke regelgeving voor nieuwbouwprojecten. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere investering. De woning wordt volledig afgewerkt geleverd met kwalitatieve afwerking, dubbele beglazing, isolatie op energieniveau 'A+', en alle moderne comfortvoorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke ingangen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met gegarandeerde waardeontwikkeling, is dit project een buitengewone kans om te profiteren van de introductieaanbiedingen en de fiscale voordelen die tot 30 juni 2025 nog beschikbaar zijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject in het hart van Luxemburg met uitstekende voorzieningen, mobiliteit en levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek deze uiterst aantrekkelijke nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit prachtige vastgoed een combinatie van modern architectonisch ontwerp, hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte constructie. Het betreft een betaalbaar en stijlvol appartement met een woonoppervlakte van 52 m², inclusief een ruime woonkamer met keuken, een comfortabele badkamer met douchecabine, aangevuld met een terras van 17,63 m², een gezellige tuin van 33 m² en een praktische wasruimte. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 639.719 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat een uitstekende investering vormt dankzij de duurzame bouwkwaliteiten en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De locatie van de residentie is werkelijk top. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het toch onmiddellijk grenst aan het levendige Kirchberg. Deze omgeving combineert uitstekend comfort met efficiëntie in mobiliteit en voorzieningen. Het gebouw wordt gebouwd op een perceel van ca. 19,60 are en is voorzien van alle moderne faciliteiten zoals liften, toegang voor mindervaliden en privé parkeerplaatsen. De omgeving biedt diverse culturele en recreatieve voorzieningen, waaronder de Philharmonie, het Mudam Museum, het Rehazenter centrum en talrijke parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels zoals Auchan en Infinity Shopping op korte afstand gelegen, evenals talrijke medische centra en scholen die een hoogwaardig onderwijsaanbod garanderen. Luxembourg zelf biedt een dynamisch stadsleven met internationale allure, waar economische en culturele rijkdom hand in hand gaan. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, zoals bus- en tramverbindingen, bevindt u zich snel in het centrum of bij de belangrijkste voorzieningen. De woning ligt vlakbij de universiteit, prestigieuze lycea en diverse sport- en cultuurfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als bewoners die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Dit project biedt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een duurzame woning met aantrekkelijke voorwaarden en subsidies tot 30 juni 2025. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie en om uw toekomstige woning te bezichtigen; een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe vastgoedproject, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne appartement, onderdeel van de prestigieuze “Banyan” residentie, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², inclusief een ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een buitenruimte die bestaat uit een terras, balkon en tuin, vormt dit appartement een ideale woonruimte voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het gebouw beschikt over liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC-certificaat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze residentie niet alleen een oase van rust, maar ook een strategisch bereik tot de belangrijkste voorzieningen van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, hoge kwaliteit van leven en centrale ligging nabij het economisch en cultureel hart van de stad. Binnen enkele minuten bereikt u de luxueuze infrastructuur van Kirchberg met zijn dynamische culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, maar ook talrijke parken, sportfaciliteiten en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxemburg, de treinstations en de snelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor dagelijkse pendelactiviteiten uiterst comfortabel verlopen. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €607.670,- inclusief btw voor bewoning. Deze prijs weerspiegelt de hoge bouwkwaliteit, het gebruik van duurzame materialen en de energie-efficiënte standaard waarop het gebouw is gebouwd. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een hoogwaardige woonomgeving met topfaciliteiten, maar ook investeren in een waardevol onroerend goed dat dankzij de uitstekende ligging en moderne afwerking een stabiele waardeontwikkeling belooft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de erkende vastgoedadviseur Donato Settanni. Neem vandaag nog de gelegenheid om uw toekomst in dit uitzonderlijke appartement te verzekeren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het gloednieuwe "Banyan" complex te Weimershof biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 47 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een ruim balkon van 6,02 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met hedendaags design. De afwerking en energetische standaard, inclusief EPC-certificaat A, zorgen niet alleen voor een hoog wooncomfort, maar garanderen ook een uitstekende duurzaamheid en energie-efficiëntie. Bovendien is het appartement voorzien van een gasverwarming, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor een breed publiek. Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een kwalitatief gebouw dat bestaat uit vier verdiepingen, met eveneens een tuin en privé parking die de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Weimershof, aan de rand van Kirchberg, biedt rust en groen, terwijl de centrale nabijheid tot Luxemburg-Stad en moderne infrastructuur zorgt voor optimale mobiliteit. De locatie wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, familievriendelijkheid en snelle toegang tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum. De goede verbindingen met het openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelwegen – maken dagelijks pendelen eenvoudig en efficiënt. Voor wie op zoek is naar een moderne woonplek met investeringspotentieel in een prestigieuze wijk, vormt dit appartement een zeldzame kans. De prijs bedraagt €606.944 inclusief BTW voor residentiële bewoning. Dit biedt niet alleen stabiliteit en een potentieel aantrekkelijk rendement op lange termijn, maar ook een hoog levensniveau in een rustige, groene omgeving dicht bij alle stedelijke voorzieningen en cultuur. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging; dit is uw kans om te investeren in een topklasse vastgoedproject in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Deze prachtige appartementenontwikkeling, gelegen in het prestigieuze Weimershof in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door moderne architectuur, uitstekende afwerking en duurzame bouwtechnieken. Met een verkoopprijs van €599.956 biedt dit appartement een slimme investering, vooral gezien de hoge energieprestaties en de gunstige btw-tarieven voor residentieel gebruik. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m², wat ideaal is voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een compacte, functionele woning met alle comfort van een moderne woning. Het appartement 0-05 bestaat uit een goed ingedeelde leefruimte die woonkamer en keuken combineert, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast is er een separate wasruimte voor extra gemak, en het geheel wordt verwarmd via gas. Een bijzonder pluspunt is de private tuin van 36 m² en het terras van 18 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt tevens over een garage en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegangsvoorzieningen. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua thermische en akoestische isolatie, met energieklasse “A” en passief standaard, wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Deze aspecten maken het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging in de vastgoedmarkt. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van het hart van Luxemburg-Stad, met snelle verbindingen naar het stadscentrum, de belangrijkste zakendistricten en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, en het centrum voor sport en cultuur Coque. Bovendien bevinden zich verschillende scholen, gezondheidscentra en winkelmogelijkheden binnen bereik, waardoor het gebied bijzonder geschikt is voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. Het nabijgelegen openbaar vervoer, inclusief tram, bus en snelwegverbindingen, zorgt voor een vlotte mobiliteit binnen Luxemburg en naar omliggende landen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie over dit unieke project en ontdek hoe u kunt investeren in deze veelbelovende woonbestemming in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een nieuwe residentie die binnenkort wordt gebouwd. Het omvat één ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, een moderne douchekamer en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage. Daarnaast beschikt het over een terras, een balkon en een tuin, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en de rustgevende omgeving. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het EPC-rapport classificeert het energieverbruik als A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De lift en toegankelijke ingangen zorgen dat het appartement ook geschikt is voor mindervaliden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Weimershof is bekend om zijn rustige, groene karakter en de centrale ligging nabij het Kirchbergplateau. U woont hier in een veilige, gezinsvriendelijke omgeving met talrijke parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden zoals het Klosegrënnenchen park, Parc Réimerwee en het Grünewald bos. Het is een wijk met een hoogstaande levenskwaliteit en biedt snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen van Luxemburg. Op korte afstand vindt u diverse scholen, waaronder de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit Luxemburg, ideaal voor gezinnen en studenten. Voor wie graag winkelt of uitgaat, beschikt de omgeving over grote winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants en cafés. Bovendien wordt het appartement uitstekend bediend door het openbaar vervoer, met diverse bushaltes, tramverbindingen via Luxtram op avenue J.F. Kennedy, en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. De aankoopprijs bedraagt 592.720 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering in een stabiele markt, maar biedt ook de mogelijkheid om te wonen in een luxe en energie-efficiënte woning in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een performant beleggingspand, dit appartement combineert kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze gelegenheid mag u niet missen; investeer in uw toekomst in Weimershof! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige "Banyan" residentie, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoge kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, keuken en hal, allemaal georiënteerd op een aangenaam balkon en een tuin, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en rust in een groene omgeving. De indeling omvat één ruime slaapkamer van circa 16 m², een praktische berging, een moderne badkamer met douche en wasruimte, en is voorzien van een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een garage, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Daarnaast is het appartement uitgerust met toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De locatie van dit vastgoed is uiterst strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer, omringd door groen en met een centrale ligging dicht bij de dynamische wijk Kirchberg. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidscentra (zoals het Kirchberg ziekenhuis en Rehazenter), scholen (inclusief de Europese school en meerdere basis- en middelbare scholen), en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum. Voor de mobiliteit zorgen uitstekende verbindingen met bus-, tram-, trein- en autowegen, inclusief gratis openbaar vervoer in Luxemburg. Het nabijgelegen universitair campus biedt bovendien aanvullende educatieve mogelijkheden. Deze locatie combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van een bruisend stedelijk centrum, ideaal voor wie een kwalitatief hoogstaande levensstijl nastreeft in Luxemburg. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit appartement aangeboden voor een prijs van €583.238, inclusief btw, wat onder meer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en duurzame investering. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, en de bouw voldoet aan de passief-standaard met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een goede opbrengst op lange termijn door de toplocatie en duurzame bouwkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie, documentatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met volop faciliteiten, optimale bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie binnen de recent ontwikkelde woonresidence "Banyan" te Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 34,04 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een comfortabele woonkamer gecombineerd met een keuken, een badkamer met douchecabine, en een balkon dat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het een geschikt woonadres is voor diverse doelgroepen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is in overeenstemming met energie-efficiëntieklasse "A", wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en energiezuinig vastgoed is. Het appartement wordt verkocht inclusief een garageplaats, wat extra gemak biedt voor bezitters met auto. De prijs bedraagt €495.148, waarbij de btw van toepassing is, afhankelijk van het gebruiksdoel. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter, hoge levenskwaliteit en strategische ligging in Europa. Dit appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het bruisende centrum van Luxembourg-Stad. De wijk Weimershof ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad, en biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van diverse grote faciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, Luxexpo en sportcentra zoals Coque, geniet men hier van een rijk aanbod aan cultuur, ontspanning en voorzieningen. Het is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur: openbaar vervoer (bussen, tram en trein), uitvalswegen (A1, A6, A3 en A7) en internationale scholen zoals de Europese School en de campus van de Universiteit Luxemburg. Hierdoor is het de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden woonadres in deze dynamische regio. De omgeving kenmerkt zich door haar groene uitstraling, rustige sfeer en een uitgebreide selectie aan winkels, restaurants, medische centra en recreatiemogelijkheden. Diverse parken zoals Parc Central en Parc Klosegrënnchen bieden natuurlijke rustpunten binnen de stedelijke omgeving. Voor gezinnen zijn er kwalitatieve scholen op korte afstand, terwijl de uitstekende mobiliteitsverbindingen zorgen voor vlot vervoer binnen Luxembourg en naar naburige landen. Of u nu zoekt naar een starterswoning, investeringsobject of permanente woning, dit appartement in Weimershof combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Deze moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en een strategische ligging. Het betreft een volledig ingericht en functioneel appartement met een woonoppervlakte van 34 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie. De woning beschikt over een heldere living met geïntegreerde keuken, een comfortabele douchecabine, en is voorzien van een gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement wordt inclusief een garage aangeboden en beschikt over een terras en tuin, waardoor het buitenleven volop kan worden genoten. De ligging in Luxembourg-Weimershof is ideaal: in een rustige, groene buurt met snelle toegang tot het bruisende centrum van de stad en belangrijke voorzieningen. De residentie wordt gebouwd volgens passief standaard, met hoge isolatiewaarden en milieuvriendelijke technieken, waardoor niet alleen het comfort maar ook de energiekosten laag blijven. De kwaliteit van de afwerking en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie duurzaamheid, gemak en waarde op lange termijn zoekt. De locatie in Weimershof combineert rust en nabijheid tot cultuur, onderwijs en shoppingmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra en scholen, waaronder de prestigieuze Europese School en de universiteit van Luxembourg. Dankzij de uitstekende mobiliteitshandelingen met openbaar vervoer – bus, tram en snelwegverbindingen – geniet u van vlotte verbindingen met het hele land en Europa. Bovendien biedt de wijk tal van groene parken, recreatiegebieden en sportfaciliteiten die bijdragen aan een actieve en gezonde levensstijl. Of u nu dagelijks naar het werk pendelt, de kinderen naar school brengt of gewoon geniet van ontspanning in een groene omgeving, deze ligging biedt alles binnen handbereik. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 520 euro, inclusief BTW van toepassing voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk aanbod voor wie wil investeren in vastgoed in Luxemburg, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een dynamische en hoogwaardige wijk. Gezien de vele voordelen en de gunstige condities, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging — wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoop in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende investeringskans binnen een onlangs voltooide en moderne residentiële ontwikkeling. Gelegen aan 14, Rue François Faber, maakt dit kantoor- of winkelruimte deel uit van de prestigieuze residentie "Rockwell". Met een oppervlakte van 104,66 m² biedt deze ruimte niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden, maar beschikt ook over een aantrekkelijke terras van 10,11 m² dat gericht is op het zuidwesten. Daarnaast wordt het pand geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een kelderruimte van 7,90 m². Deze voorzieningen maken het geheel bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met comfort en gemak. De locatie in Mersch is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging in Luxemburg en de uitstekende bereikbaarheid. Mersch ligt strategisch in het hart van het land en biedt met zijn uitgebreide voorzieningen en faciliteiten een hoogwaardig leef- en werkklimaat. Zo bevindt zich de woning van de cultuur- en recreatie-infrastructuur, zoals het "Mierscher Kulturhaus" en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen, op korte afstand. Bovendien is de nabijheid van scholen, winkels, medische centra en openbaar vervoer een groot pluspunt voor zowel zakelijke als privégebruikers. De vlotte verbinding met de snelweg A7 en het treinstation op slechts 700 meter maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie van het project dragen bij aan de waarde en duurzaamheidsaspecten van deze investering. Volgens de specificaties wordt de constructie uitgevoerd volgens de strenge "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat garant staat voor thermisch comfort en lagere energiekosten. Het gebouw is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerkingen, goede isolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor ondernemers, maar ook voor toekomstige eigenaren die zoeken naar een stabiele investering met langdurige rendementen. De prijs van €683.990 inclusief btw maakt deze ruimte bijzonder interessant voor wie zoekt naar een hoogwaardige commerciële vastgoedoplossing in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details. Deze ruimte in Mersch combineert functionaliteit, locatievoordelen en duurzame bouwstandaarden, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zakelijke beleggers of ondernemers die willen uitbreiden in deze bloeiende regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw investering te bespreken. Meer weten?