FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 5)

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een hoogwaardige woonervaring aan een prijs van exact 727.891 euro. Het betreft een eigendom op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Het appartement beschikt over een leefruimte met geïntegreerde keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer, een praktische berging en een balkon van 6 m². Daarnaast hoort bij het appartement een privékelder van 7,73 m² en één overdekte binnenparkeerplaats, wat een extra comfort en veiligheid garandeert. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt 50 m² en het is voorzien van een gasverwarming met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en isolatie. Dit maakt het niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook economisch verantwoord qua energiekosten. Het ontwerp en de bouwkwaliteit van de residentie zijn gericht op passieve bouwstandaarden met hoge thermische en akoestische isolatie, waardoor zowel het wooncomfort als de investering in dit vastgoed worden gemaximaliseerd. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid van een gunstige BTW-tarief van 3% bij bewoning, wat het financieel aantrekkelijk maakt. Weimershof is een rustige en groene woonomgeving in Luxemburg, strategisch gelegen aan de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad. Dit gebied combineert rust en natuur met snelle toegang tot moderne infrastructuur, waaronder winkels, scholen, culturele centra zoals Philharmonie de Luxembourg en Mudam, sportfaciliteiten en ziekenhuizen. Verder zijn er uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en nabijgelegen autosnelwegen. De residentie "Banyan" biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in deze gewilde regio. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekende investerings- en woongkans in een duurzame nieuwbouwresidentie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 50 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer en een aparte wasruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 6,01 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “Banyan” die gebouwd wordt in de gewilde wijk Weimershof. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar rustige, groene omgeving en strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg en het economische district Kirchberg. De bouw voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie met een EPC-label A en passieve bouwtechnieken, wat zorgt voor optimale isolatie en lage energiekosten. Verwarming gebeurt via gas. De residentie omvat verder gemeenschappelijke faciliteiten en privéparkings in de ondergrondse garage. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt exact 722.426 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Weimershof is bijzonder geliefd om haar balans tussen rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en culturele centra. De residentie ligt vlak bij het Kirchbergplateau, de thuisbasis van internationale instellingen, moderne winkelcentra en sportfaciliteiten. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen is deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met de vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt het over één slaapkamer, een functionele douchekamer, en een aparte wasruimte. De ruime leefruimte met open keuken zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de grote zuidwestelijk georiënteerde terras van 27,5 m² extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast is er een privé-garage inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze regio. De residentie is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor verschillende doelgroepen verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw. Deze kwaliteitsvolle nieuwbouw combineert hoogstaande afwerking met doordachte architecturale ontwerpen en voldoet aan strenge thermische en akoestische isolatienormen. Dit maakt het zowel een interessant investeringsobject als een aangename thuisbasis. Luxemburg-Weimershof, de locatie van deze nieuwbouwresidentie, staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met een strategische ligging aan de rand van het Kirchberg-plateau. Dit gebied biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid van het economische en culturele centrum van Luxemburg. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, culturele centra, sportaccommodaties en medische voorzieningen. De prijs van dit appartement bedraagt €720.752 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het instapklare appartement meet een bruikbare oppervlakte van 50 m² en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Bovendien beschikt het appartement over een handige berging van 4 m² en een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte biedt. Een privé garageplaats is mee inbegrepen, wat een grote meerwaarde betekent voor het comfort en gemak van de bewoners. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €712.310 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat een interessante investering vormt gezien de kwaliteitsvolle afwerking en de gunstige ligging. Weimershof is een rustige en groene woonomgeving, strategisch gelegen nabij het economisch en cultureel centrum Kirchberg. Deze ligging garandeert directe toegang tot moderne infrastructuur, diverse winkelgelegenheden, medische voorzieningen en een breed aanbod aan culturele en sportieve activiteiten. De residentie bevindt zich dicht bij belangrijke transportverbindingen zoals bushaltes, tram en treinstations, en ook scholen en universiteiten liggen op korte afstand. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 60 Rue des Muguets in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie “Banyan” en omvat een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het beschikt over een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een volwaardige slaapkamer en een hedendaagse douchekamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte van 4 m² en een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé overdekte parkeerplaats en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot voor iedereen verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse A, wat garant staat voor een duurzame en zuinige woning. De residentie “Banyan” onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur en kwaliteitsafwerking. Dit nieuwbouwproject bestaat uit meerdere types appartementen, waaronder studio’s, één-, twee- en driekamerappartementen, met diverse kenmerken zoals terrassen, private tuinen, kelders en binnenparkeerplaatsen. Gelegen op een terrein van circa 19,6 aren, biedt het gebouw twee ondergrondse verdiepingen met parkeergarages, kelders en technische ruimtes, naast vier woonverdiepingen. De bouw voldoet aan de passiefstandaard met klasse A isolatie en milieuprestaties, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een stabiele waardeontwikkeling van het vastgoed. De prijs voor dit specifieke appartement bedraagt 703.735 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Wat de ligging betreft bevindt deze nieuwe residentie zich in het populaire Weimershof, direct aan de grens met het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en administratieve hart van Luxemburg-stad. Deze locatie combineert rust en veel groen met een snelle toegang tot moderne voorzieningen en infrastructuur. In de nabije omgeving zijn diverse culturele centra aanwezig zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden. Ook winkels, medische centra, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen liggen binnen handbereik. Deze combinatie maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die waarde hechten aan een kwalitatieve woonomgeving op een strategische locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of gsm ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 60, Rue des Muguets, biedt een uitstekende investeringskans in de nieuwe residentie "Banyan" in de wijk Weimershof. Het betreft een stijlvol afgewerkt appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Dit lichte en functionele appartement omvat een woonkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne douchekamer en een handige berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. Een binnenparkeerplaats en een privékelder van 4,11 m² maken dit aanbod compleet. De woning is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan hoge energieprestatienormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de nieuwste passieve bouwstandaarden en combineert hoogwaardige afwerking met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse verdiepingen met privatieve parkeerplaatsen, fietsenstallingen, kelderruimtes en technische lokalen. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de functionaliteit van het complex. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een duurzame en kwalitatieve woonomgeving die zowel geschikt is voor residentieel gebruik als voor investeerders die streven naar een stabiele en aantrekkelijke huur- of waardestijging. De ligging in Weimershof, op de grens van Kirchberg, is bijzonder gunstig dankzij de combinatie van rust, groen en nabijheid van het levendige stadscentrum van Luxemburg. Deze buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit met talrijke culturele, sportieve en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving. U vindt er grote Europese instellingen, internationale bedrijven en uitstekende onderwijsinstellingen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxemburg op korte afstand. Bovendien zijn winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping snel bereikbaar, evenals diverse medische centra en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 701.361 euro (incl. 3% btw voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of een dossier kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een premium woonproject in een gewilde Luxemburgse locatie met toekomstwaarde. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een woonoppervlakte van 50 m² en combineert comfort met een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van ongeveer 16,5 m², een functionele wasruimte, een badkamer met douche en een aangenaam balkon om van het buitenleven te genieten. Een privégarage is inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk comfort. De residentie "Banyan" wordt nieuw gebouwd in Weimershof, een rustige en groene buurt die aanleunt tegen het bekende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Deze strategische ligging combineert een hoge levenskwaliteit met directe toegang tot moderne infrastructuren en voorzieningen. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen, kelderruimten en gemeenschappelijke ruimtes, aangevuld met vier woonlagen erboven. Dit project voldoet aan de hoogste normen op het vlak van thermische en akoestische isolatie en voldoet aan de passiefbouwstandaard, waardoor het garant staat voor een stabiele investering en een hoogwaardig wooncomfort. De verkoopprijs voor dit appartement bedraagt exact 693.529 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De wijk Weimershof kenmerkt zich door haar menselijke schaal, groene zones en rustige sfeer, terwijl het toch dicht bij het bruisende stadscentrum ligt. Hier bevinden zich belangrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en een rijk aanbod aan culturele- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam museum, nationale bibliotheek en diverse parken waaronder het Parc Central du Kirchberg. Bovendien zijn scholen, medische centra, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of een gedetailleerde documentatie over dit unieke woonaanbod in Luxemburg kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een buitengewone kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een gewilde buurt met tal van voordelen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de Rue des Muguets 60, in het gewilde Weimershof-district, en wordt aangeboden aan een prijs van exact 688.484 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met twee verdiepingen. Het omvat een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over één slaapkamer, een aparte wasruimte, een badkamer met douche, en een praktische berging. Daarnaast biedt het een balkon dat bijdraagt aan de leefruimte en een gevoel van openheid. Het pand is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De residentie “Banyan” wordt momenteel nieuw gebouwd en is energiezuinig met een EPC-label A, en voorzien van gasverwarming. Het appartement wordt geleverd met één privégarageplaats, wat een groot voordeel is in deze regio. De bouw en architectuur zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische isolatie en geluidsisolatie. Het complex omvat tevens gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen in de kelderverdiepingen, die ook de privékelders en parkeerplaatsen omvatten. De ligging is strategisch nabij het gezellige Weimershof, dat grenst aan het moderne Kirchberg-plateau, bekend om zijn hoogwaardige infrastructuur en talrijke voorzieningen. Weimershof biedt een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende combinatie van wooncomfort en nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. De buurt heeft ruime toegang tot gezondheidszorg, onderwijsinstellingen van diverse niveaus, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, alsook sport- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij het gratis openbaar vervoer en goede verbindingen met snelwegen is mobiliteit uitstekend gewaarborgd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, voor nadere informatie of documentatie via GSM ### of e-mail ### . Deze eigendom biedt een zeldzame kans in een premium locatie met aantrekkelijke voorwaarden tot 30 juni 2025. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg en wordt aangeboden voor een prijs van 687.638 euro. Het betreft een eigendom op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". Dit zorgvuldig ontworpen wooncomplex bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over hoogwaardige afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² en omvat onder meer een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een berging, een douchekamer en een balkon van 6 m². Daarnaast is er één privéparkeerplaats in een afgesloten garage inbegrepen, wat het comfort en de praktische waarde van deze woning aanzienlijk verhoogt. De residentie "Banyan" is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een hoge levensstandaard. Het gebouw voldoet aan strenge passieve bouwstandaarden met klasse A isolatie en milieuprestaties, wat resulteert in energiebesparing en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is het appartement rolstoeltoegankelijk, wat het toegankelijk maakt voor personen met beperkte mobiliteit. Deze combinatie van modern design, technische hoogstandaarden en praktische voorzieningen maakt deze investering uiterst interessant, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die profiteren van het gereduceerde BTW-tarief van 3% bij privaat gebruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof is uitzonderlijk gunstig en combineert rust en groen met een vlotte bereikbaarheid van het economische en culturele hart van Luxemburg, waaronder het nabijgelegen Kirchberg-plateau. Dit gebied staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving, nabijheid van belangrijke instellingen zoals banken, Europese instellingen, universiteiten en talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, medische centra, sportfaciliteiten en culturele attracties. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en andere mobiliteitsopties is de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als internationale professionals. Voor verdere informatie of om dit aanbod te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de gewilde wijk Weimershof, biedt een comfortabele woonruimte van 49 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie genaamd "Banyan" en beschikt over één ruime slaapkamer, een praktische douchekamer en een aangenaam balkon van 6,01 m². De leefruimte bestaat uit een open woonkamer met keuken en er is tevens een aparte berging aanwezig. Het appartement wordt aangeboden voor €684.269 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik en omvat bovendien één privé binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De residentie "Banyan" is gebouwd volgens de hoogste normen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, geklasseerd met een A-label voor energieprestatie. Dankzij een passiefhuisstandaard, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en het gebruik van gasverwarming wordt er niet alleen comfort gegarandeerd, maar ook een stabiele en rendabele investering voor kopers. Het gebouw telt drie woonlagen boven de twee ondergrondse verdiepingen, waar zich ook de privéparkeerplaatsen en kelders bevinden. Dit project combineert moderne architectuur met kwalitatieve afwerking en voorziet in verschillende woonmogelijkheden, waaronder studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers. Weimershof is een rustige en groene woonomgeving aan de rand van het economische centrum Kirchberg in Luxemburg-stad. Deze ligging biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals culturele instellingen, internationale bedrijven, scholen en uitgebreide recreatie- en winkelmogelijkheden. Dankzij de uitstekende connecties met het openbaar vervoer, waaronder tram- en buslijnen, en snelle toegangswegen naar belangrijke verkeersassen, is het appartement ideaal gesitueerd voor bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur via ### of GSM ### Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het studio-appartement met referentie RBW61688 biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat een leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte en een douchekamer. Daarnaast beschikt het over een royale terrasruimte van 17,63 m² en een privétuin van 33 m², wat het binnen- en buitenleven comfortabel en aangenaam maakt. De residentie is verder uitgerust met een lift en heeft toegangen die aangepast zijn voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen gewaarborgd is. Het appartement wordt verwarmd met gas en behaalt een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat duidt op een hoog energierendement en een goede thermische isolatie. De ligging van dit appartement in Weimershof is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving met een familiale sfeer, terwijl het tegelijkertijd dicht bij het bruisende centrum van Luxembourg ligt. De residentie bevindt zich aan de grens van Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad, met directe toegang tot talrijke voorzieningen en moderne infrastructuur. In de nabijheid vindt u onder meer prestigieuze culturele instellingen zoals de Philharmonie de Luxembourg en het Mudam museum, evenals uitstekende winkelmogelijkheden zoals het Infinity Shopping Center en Auchan Kirchberg. Verschillende sport- en recreatievoorzieningen, medische centra en scholen maken dit tot een compleet woongebied waar alles binnen handbereik is. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact € 639.719 exclusief BTW, met een toepasselijke BTW van 3% voor bewoning. Dit project biedt ook aantrekkelijke voorwaarden voor investeerders, met een BTW-tarief van 17% bij aankoop als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni, erkend vastgoedadviseur, voor verdere informatie of documentatie omtrent deze unieke kans in Luxemburg. Met zijn moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en hoogwaardige afwerking vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfort, kwaliteit en een centrale ligging waardeert. Schroom niet om deze opportuniteit te verkennen en uw toekomstig woon- of investeringsproject in Weimershof te realiseren. Meer weten?

Dit eigentijds appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Weimershof, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49 m². Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen de prestigieuze residentie "Banyan", die gebouwd wordt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De indeling omvat een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een functionele bergruimte en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6 m² waar u van frisse lucht en buitenruimte kunt genieten. Een belangrijk pluspunt is de inbegrepen privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat bijzonder handig is in deze residentiële omgeving. Qua afwerking en energieprestaties scoort deze woning uitstekend; hij voldoet aan de hoogste normen van isolatie en energiebesparing, met een EPC-label A. Verwarming gebeurt via gas en de residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw omvat twee ondergrondse verdiepen met gemeenschappelijke ruimtes, privébergingen en technische lokalen, terwijl de woonverdiepingen bestaan uit appartementen variërend van studio’s tot woningen met drie slaapkamers. Deze combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige materialen garandeert zowel een aangename leefomgeving als een stabiele investering. De ligging in Weimershof, aan de rand van het levendige Kirchberg-plateau, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit rustige en groene stadsdeel biedt een uitstekende balans tussen ontspanning en stedelijk gemak. U vindt er talrijke culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het sportcentrum Coque, evenals diverse winkelcentra en medische faciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt exact 657.809 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan" en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Met een ruim leefgedeelte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer van 16,5 m² en een praktische berging, biedt deze woning een functionele indeling die ideaal is voor zowel investeerders als eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Verder is er een moderne douchekamer aanwezig en geniet u van het buitenleven dankzij het balkon van 6,01 m². De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken deze residentie bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoogstaande afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. De constructie omvat twee ondergrondse verdiepingen met onder meer private parkeerplaatsen en bergingen, en vier woonlagen erboven. Deze combinatie van moderne technieken, doordacht ontwerp en kwalitatieve materialen verzekert een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 613.908 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Weimershof is een rustige en groene buurt binnen Luxemburg-Stad, grenzend aan het levendige Kirchberg met zijn economische en culturele centra. Deze locatie biedt bewoners een uitzonderlijke levenskwaliteit met directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en vrijetijdsvoorzieningen. De nabijheid van grote Europese instellingen, internationale ondernemingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam museum versterken de aantrekkingskracht van deze wijk. Bovendien zorgen uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en autowegen voor een vlotte mobiliteit binnen en buiten de stad. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 te Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² bestaat dit studio-appartement uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 26 m² en een tuin van eveneens 26 m², waardoor u geniet van aangename buitenruimtes die het woongenot aanzienlijk vergroten. De residentie is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid voor iedereen garandeert. Het appartement wordt verwarmd op gas en voldoet aan hoge energienormen, met een EPC-certificaat klasse A die garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dit wordt verder ondersteund door de passiefbouwstandaard van het gebouw, dat voldoet aan de klassen A+ voor isolatie en A voor milieu-prestaties. De constructie verzekert niet alleen een hoog afwerkingsniveau, maar ook een duurzame investering met stabiele kapitaalwaarde en een aantrekkelijk rendement. De residentie omvat tevens privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, privékelders en gemeenschappelijke technische voorzieningen over twee kelderniveaus, wat bijdraagt tot het wooncomfort en de functionaliteit. De ligging in Weimershof, een rustig en groen woongebied op de grens van het prestigieuze Kirchberg-district, staat garant voor een hoogwaardige levenskwaliteit met directe toegang tot moderne stedelijke infrastructuur. De buurt onderscheidt zich door zijn nabijheid tot belangrijke economische en culturele centra, waaronder internationale instellingen, musea, theaters en winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Bovendien zijn diverse educatieve voorzieningen, sportfaciliteiten en medische centra gemakkelijk bereikbaar. De prijs van dit appartement bedraagt 619.133 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning), wat het tot een uitzonderlijke investerings- of wooneigendom maakt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit modern nieuwbouwappartement maakt deel uit van de prestigieuze residentie "Banyan", gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof in Luxemburg-Stad. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 47m². Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16m², een praktische berging, een badkamer met douche en een balkon van 6,02m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan hoge energie-eisen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, inclusief een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. Met twee ondergrondse verdiepingen met privéparkings en kelders, combineert dit project functionaliteit met stijlvol wonen. De constructie voldoet aan het passiefhuisstandaard, wat betekent dat het voldoet aan klasse A voor energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties. Dit verzekert niet alleen comfort voor de bewoners maar ook stabiliteit van het kapitaal voor investeerders. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 606.944 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Weimershof is een hoog aangeschreven woonwijk vlakbij het economische en culturele centrum van Kirchberg. Deze locatie biedt een optimale combinatie van rust en nabijheid tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. De residentie bevindt zich op korte afstand van belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook van diverse parken en recreatiemogelijkheden. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en vlotte toegang tot snelwegen, is deze ligging ideaal voor wie houdt van een stadsleven met kwaliteitsvolle leefomgeving. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedspecialist ter plaatse. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² omvat dit studio-appartement een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een wasruimte. Een bijzonder kenmerk is de royale terrasruimte van 18 m², aangevuld met een privétuin van 36 m², wat extra buitenruimte biedt in een rustige, groene omgeving. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €599.956 inclusief 3% btw voor bewoning. Het beschikt over een gasverwarming en een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat duidt op een hoge energie-efficiëntie en goede isolatie. De bouw voldoet aan de normen van passiefwoningstandaard, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De residentie omvat twee ondergrondse parkeergarages met private parkeerplaatsen, privébergingen en gemeenschappelijke ruimtes verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier woonlagen. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze residentie direct aan het prestigieuze Kirchberggebied van Luxemburg-Stad. De locatie combineert rust met nabijheid van talrijke moderne voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen, scholen en culturele centra. Bovendien is er uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen. Deze unieke kans biedt zowel investeerders als particuliere kopers een stabiele investering met aantrekkelijke rendementen en hoogwaardig wooncomfort in een gewilde buurt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop, gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60 in het prestigieuze Weimershof, biedt een uitstekende woongelegenheid in een moderne nieuwbouwresidentie genaamd "Banyan". Met een verkoopprijs van exact 607.670 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning) omvat dit appartement een woonoppervlakte van circa 49 m² op de eerste verdieping van de residentie. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een leefruimte gecombineerd met een keuken, een wasruimte, een douchekamer en een balkon dat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het appartement bovendien toegankelijk en praktisch voor diverse bewoners. De residentie "Banyan" is ontworpen met grote aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. De bouw voldoet aan hoge normen en is gecertificeerd met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende thermische isolatie en energieprestatie. Verwarming gebeurt door middel van gas. De architectuur en afwerking van het gebouw garanderen niet alleen een hoog afwerkingsniveau maar ook een duurzaam investeringsrendement. Zowel investeerders als toekomstige bewoners kunnen rekenen op stabiliteit van het kapitaal en een aangenaam leefcomfort in dit passiefstandaard appartement. De residentie omvat ook privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke technische ruimtes, gesitueerd over twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen. Weimershof is een rustige, groene wijk die zich direct aan de grens met Kirchberg bevindt, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze locale ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van moderne infrastructuren, uitstekende onderwijsinstellingen en diverse culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam en het Dräi Eechelen Museum. Ook winkels, ziekenhuizen, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de mobiliteit optimaal gewaarborgd. Dit maakt het appartement in de "Banyan"-residentie een bijzondere kans voor wie wil investeren in of wonen nabij het bruisende centrum van Luxemburg in een hoogwaardige en duurzame woonomgeving. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie genaamd “Banyan”. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 47 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van circa 16 m², en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 6 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Tevens is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het woonplezier. De verwarming gebeurt via gas, wat aangenaam en efficiënt is. Voor het gemak van de bewoners zijn er ook een lift en een toegankelijke toegang voor mindervaliden voorzien. De residentie “Banyan” onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur en de zorgvuldige afwerking met aandacht voor thermische isolatie en geluidswering, resulterend in een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de strengste energie- en milieunormen, wat zorgt voor een duurzaam en kostenefficiënt woonklimaat. De constructie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met private parkeerplaatsen en bergingen, en daarboven vier woonlagen. Deze nieuwbouwproject situeert zich in een rustige en groene omgeving die rust en woonkwaliteit combineert met een strategische ligging vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als een stabiele investering met aangename rendementsperspectieven. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 592.720 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde buurt van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, medische centra, scholen en culturele voorzieningen. Bovendien profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tram, evenals snelle autowegtoegang naar de omliggende regio’s. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Deze residentie “Banyan” biedt een zeldzame combinatie van kwaliteit, comfort en locatie waar u optimaal voordeel uit kunt halen. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, tegen een prijs van 583.238 euro. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 47 m² en omvat een ruime slaapkamer, een woonkamer met open keuken en hal, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een balkon, wat extra buitenruimte biedt. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige, groene en residentiële omgeving van Luxemburg-Weimershof, vlakbij de grens met het prestigieuze Kirchberg-district. Deze locatie combineert rust met de nabijheid van moderne stedelijke infrastructuur. De architecturale kwaliteit, hoogwaardige afwerking en thermische isolatie garanderen niet alleen een aangenaam leefklimaat maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De residentie omvat meerdere appartementen met verschillende indelingen, waaronder studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers. Verder zijn er ondergrondse privéparkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke ruimten aanwezig. Weimershof is een geliefde wijk die bekend staat om zijn familiale sfeer, groene zones en centrale ligging nabij het economische en culturele hart van Luxemburg. Dit gebied biedt talrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, medische centra en sportfaciliteiten binnen korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke snelwegen is mobiliteit gegarandeerd. Voor geïnteresseerden vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een topomgeving binnen Luxemburg. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan Rue des Muguets 60 in de stad Luxemburg. Het betreft een studio-appartement met een woonoppervlakte van 34 m², gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een leefruimte met keuken en hal, een douchekamer en een terras van 17 m². De residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie "A", wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De locatie van deze residentie is strategisch in Luxembourg-Weimershof, vlakbij de grens met Kirchberg. Dit rustige en groene woongebied biedt een hoge levenskwaliteit in combinatie met gemakkelijke toegang tot de moderne infrastructuur van de hoofdstad Luxemburg. De residentie omvat onder meer private parkeerplaatsen, kelderruimtes, terrassen, balkons en privé-tuinen, verdeeld over twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier verdiepingen erboven. De bouw voldoet aan hoge milieunormen, met passiefhuisstandaard en klasse A in energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties. Dit maakt het interessant voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een duurzaam en kwalitatief woonproject. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 520.705 euro inclusief BTW aan 3% voor residentieel gebruik. Dit maakt het een exclusieve kans binnen een premium wijk waar momenteel bijzondere lanceringsvoorwaarden en staatssteun beschikbaar zijn tot 30 juni 2025. Voor bijkomende informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Dit aanbod combineert een aantrekkelijke ligging met moderne woonkwaliteit in een toekomstgericht project, ideaal voor wie wil investeren of comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?