FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 4)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van €744.354 biedt dit modern vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50,25 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspannen als sociale gelegenheden. De slaapkamer is comfortabel en ruim, terwijl een aparte bergruimte van 4 m² voldoende opbergruimte biedt voor al uw spullen. Daarnaast is er een moderne douchekamer voorzien, compleet met één douchecabine en sanitaire voorzieningen. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde terras van maar liefst 27,5 m², waar u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed in Weimershof is zeer aantrekkelijk: het ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek dicht bij alle voorzieningen. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer met veel parken, wandelmogelijkheden en een goede bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg. Het ligt vlakbij het belangrijke Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en diverse internationale bedrijfskantoren en instellingen. De wijk beschikt over uitstekende infrastructuur, waaronder nabijgelegen scholen zoals de Europese School en het Campus van de Universiteit Luxemburg, evenals diverse shoppingmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping Center. Dankzij de goede verbindingen via bus, tram en snelwegen is het centrum van de stad snel bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor professionals, expats en gezinnen. Dit vastgoed wordt aangeboden inclusief een garage en voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, met een EPC-certificaat van A dat de energie-efficiëntie bevestigt. De bouw is uitgevoerd volgens passieve standaardnormen, met uitstekende isolatie en milieuvriendelijke technieken. Het volledig uitgeruste appartement is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een prime locatie in Luxembourg met alle comfort en moderne voorzieningen binnen handbereik. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit exclusieve appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieus nieuwe residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,18 m² is dit goed ingedeelde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een open living met keuken, een praktische bergruimte, en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het geheel bevindt zich op de eerste verdieping en wordt verwarmd door gas, met hedendaagse voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De afwerking en isolatie voldoen aan het passiefstandaard met energieklasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof op korte afstand van het levendige Kirchberg-gebied. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige infrastructuur, nabijheid tot internationale instellingen, culturele centra, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich de luxueuze shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke horecagelegenheden, parken en recreatieve voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle toegang tot bus- en tramverbindingen, waardoor het centrum van Luxembourg en het treinstation makkelijk bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de buurt kwalitatieve onderwijsinstellingen, variërend van basisscholen tot de Universiteit van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €745.960 inclusief btw, wat dit appartement een waardevolle investeringsmogelijkheid maakt in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De bouwkwaliteit, de duurzame materialen en het milieuvriendelijke ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders die willen profiteren van een stabiele en rendabele investering. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via zijn contactgegevens. Dit unieke aanbod in een premium wijk biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardige woning met alle voordelen van modern comfort en uitstekende locatie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement te Luxembourg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedobject op een toplocatie. Gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in de prestigieuze wijk Weimershof, een rustige en groene omgeving die perfect combineert met de nabijheid van het centrum en de bruisende economische en culturele hotspots van de stad. De woning, referentie RBU43884, wordt aangeboden voor een prijs van €735.912 inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar hoge kwaliteit en comfort. Het appartement met een woonoppervlakte van 50,18 m² is zorgvuldig ingedeeld om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer, een functionele badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een praktisch bergruimte van 4 m², ideaal voor extra opslag. Het balkon van 6 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garageplaats bij het appartement versterkt het gebruiksgemak en biedt een veilige parkeerplek binnen de muren van de residentie. De locatie is uitermate aantrekkelijk door de rustige straat en de strategische ligging nabij de belangrijke voorzieningen en infrastructuren. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgebreide groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief bus, tram en snelwegen. Op korte afstand bevinden zich scholen, universiteiten, sport- en cultuurcentra zoals de Philharmonie, Mudam Musée d’Art Moderne, en diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Daarnaast zijn belangrijke medische centra zoals het Hôpital du Kirchberg snel bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. De ontwikkeling van duurzame en energie-efficiënte gebouwen volgens passiefstandaarden zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk leven, wat vooral voor investeerders interessant is. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of zoekt u een modern appartement in een rustige en toch centrale wijk van Luxembourg? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke residentie combineert topkwaliteit, comfort en strategische ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een open woonkamer met keuken, een praktische bergruimte van 4 m² en een prachtig balkon van 6 m², is dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen, gekenmerkt door het EPC-certificaat A. Bovendien beschikt het over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is het volledig afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen voor een luxueuze woonervaring. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen zorgen geeft in deze rustige maar centrale omgeving. De locatie in Luxembourg-Weimershof biedt talrijke voordelen: het ligt op korte afstand van het levendige Kirchberg-plateau, bekend om zijn culturele en zakelijke hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en de banencampus. Het is een wijk die vooral gekenmerkt wordt door zijn groene, rustige sfeer en de nabijheid van diverse scholen, van basis- tot hoger onderwijs, inclusief de universiteit van Luxembourg. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend dankzij de nabijheid van bus- en tramhaltes, inclusief de Luxtram die je snel naar het centrum en andere delen van de stad brengt. Daarnaast maakt de goede aansluiting op autosnelwegen het mogelijk om snel te reizen naar andere delen van België en Europa. Voor wie houdt van een evenwicht tussen rust en dynamiek, biedt deze locatie een ideale woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €727.337, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor stabiliteit, rendement en een hoge levenskwaliteit. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een waardevolle investering in het luxe segment, dit appartement in Weimershof combineert moderne architectuur, duurzaamheid en een toplocatie. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid die je niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, gelegen op een strategische locatie die comfort, moderniteit en een uitstekende levenskwaliteit combineert. Het appartement, met referentie RBU43882, biedt een woonoppervlakte van 50,25 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is. Dit moderne vastgoed beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer uitgerust met een douchecabine, praktische bergruimte, en een mooi balkon van 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, evenals een opslagkelder van 4,11 m², wat het comfort en de functionaliteit van deze woning nog verder versterkt. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, met een EPC-label A en een isolatieklasse A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, biedt Weimershof directe toegang tot het bruisende centrum van Luxemburg en is perfect verbonden met de belangrijkste verkeersaders via snelwegen A1, A6, A3 en A7. Het gebied scoort hoog op voorzieningen: nabijgelegen winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, talrijke horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden, en diverse scholen voor alle leeftijden – van basisscholen tot het Europees onderwijsaanbod. Bovendien zijn belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam museum en het Centre for Sport and Culture (Coque) binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en treinverbindingen is mobiliteit hier geen probleem, en ook de luchthaven van Findel ligt op slechts 6 km afstand. Deze unieke investering wordt aangeboden voor de prijs van 724.962 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Gezien de recente ontwikkeling en de hoogwaardige afwerking van de bouw is dit vastgoed niet alleen ideaal voor eigenaars die hun eigen woonst willen creëren, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in een dynamische markt. Contacteer Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid combineert luxe, praktische voorzieningen en strategische ligging in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg – een buitenkans voor wie kwaliteit en toekomstgerichte investeringen nastreeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde wijk van Luxemburg. Het appartement, met referentienummer 1-14, beschikt over een woonoppervlakte van 50,25 m² en is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Binnen vindt u een ruime woonkamer gecombineerd met een moderne keuken, die perfect geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en werkgedeelte, terwijl de badkamer met douche en praktische wasruimte zorgen voor extra gemak. Het balkon van 6 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt dit appartement over een private garage, wat in Luxemburg bijzonder gewaardeerd wordt, en is het gebouw voorzien van liftfaciliteiten en toegangen voor mindervaliden. De residentie ligt in een rustige, groene omgeving op ongeveer 19,60 are terrein, vlakbij het levendige Kirchberg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige levenskwaliteit en vlotte bereikbaarheid tot de belangrijkste infrastructuren van Luxemburg. De ligging biedt directe toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegverbindingen die u snel verbinden met het centrum van de stad, de luchthaven en andere belangrijke regio’s. In de nabijheid bevinden zich talrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en culturele centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project wordt gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een passive standaard en A+ isolatieklasse. Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €717.130 inclusief BTW. U profiteert hier niet alleen van een kwaliteitsvolle afwerking en moderne architectuur, maar ook van de aantrekkelijke voorwaarden die nog steeds gelden voor investeerders en bewoners vóór de lanceringsdatum op 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een rendabele investering, dit project combineert comfort, top locatie en duurzaamheid in één pakket. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed in een prestigieuze wijk van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit moderne vastgoedobject biedt een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en luxe, met een woonoppervlakte van 50,25 m² en een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex dat voorzien is van liftinstallaties en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de inclusiviteit van het gebouw. Binnenin biedt deze woning een lichte, open leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De slaapkamer is ruim genoeg om comfortabel te slapen, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort dat voldoet aan de EPC-waarde "A". Het beschikt ook over een eigen parkingplaats in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk vanwege de strategische nabijheid tot het zakendistrict Kirchberg en talrijke voorzieningen. Dit rustige, groene en residentiële stadsdeel staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met gemakkelijke toegang tot culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals uitgebreide winkel- en horecagelegenheden. Het appartement ligt op korte afstand van diverse scholen, universiteiten en sportfaciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €712.085 inclusief btw is dit een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse appartement in Luxembourg of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in dit uitstekende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, biedt dit appartement een aantrekkelijke woonoppervlakte van 50,18 m² met een praktische indeling. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een handige berging. Daarnaast behoort een balkon van 6 m² tot de eigendom, ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Inclusief bij deze aankoop is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeeroplossing. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en energie-efficiënte technologieën die zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label 'A' bevestigt de uitstekende isolatie en energieprestaties van het gebouw. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. Het hele project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, duurzame bouwmaterialen en een doordachte architectuur die zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Met een prijs van 711.240 euro, inclusief een btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met gegarandeerde stabiliteit en potentieel rendement. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij het levendige Kirchberg, biedt deze locatie een breed scala aan voorzieningen, zoals internationale scholen, universiteiten, culturele instellingen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met rechtstreekse tramverbindingen, bushaltes en goede aansluiting op de snelwegen A1, A6, A3 en A7. Winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra en recreatiegebieden liggen op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Dit project biedt bovendien de unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest gewilde en groeiende wijken van Luxemburg onder gunstige voorwaarden. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie en een bezichtiging – dit is uw kans op een hoogwaardige woon- of investeringswoning in een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die bekend staat om haar rust, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden bouwproject dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, inclusief een energieklasse A en isolatie van A+. Het woonoppervlak bedraagt 48,67 m², perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op het rustige straatbeeld. De afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale energiekosten, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie biedt tal van voordelen: ligt nabij het centrum van Luxembourg en het levendige Kirchberg, met directe toegang tot grote culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam en diverse musea. De wijk onderscheidt zich door zijn groene parken, rustige straten en goede infrastructuur. Dankzij de uitstekende verbindingen via tram, bus en snelwegen is de stad snel bereikbaar, terwijl de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en winkelcentra het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Het appartement wordt inclusief één private garageplaats verkocht, wat extra gemak biedt voor bewoners met een auto. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €707.871 inclusief BTW, waardoor investeerders kunnen profiteren van aantrekkelijke fiscale voordelen. Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement in een gewilde wijk van Luxemburg met alles binnen handbereik? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende aanbod combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, comfort en een toplocatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie wil investeren in de duurzame toekomst van Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang, want deze kans is zeldzaam en de woning is klaar voor verhuur of bewoning. Onze experts begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en zorgen voor een professionele service op maat. Meer weten?

Deze prachtige woongelegenheid bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van 48,52 m², dat perfect is ontworpen voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige, groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een open living met keuken, een nette douchekamer, een handige bergruimte en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een inbegrepen binnenparkeerplaats die het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt verwarmd via gas en voldoet aan de passiefstandaard, met uitstekende thermische en geluidsisolatie die zorgen voor een hoog wooncomfort. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor zowel investeerders als bewoners die de volledige voordelen van het luxemburgse stadsleven willen combineren met rust en groen. Weimershof ligt op een strategische plek vlakbij het Kirchberg-plateau, het centrum van administratief, economisch en cultureel Luxemburg. De wijk wordt gekenmerkt door haar rustige en familiale sfeer, omringd door parken en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – inclusief trams, bushaltes en vlotte autoroutes – is het centrum van Luxembourg, de grote werkgevers en internationale instellingen snel bereikbaar. Deze locatie biedt niet alleen uitstekend wooncomfort, maar ook een stabiele investering dankzij de energie-efficiëntie en de duurzame bouwstandaarden die zijn toegepast. De nieuwe residentie "Banyan" combineert milieubewuste bouwprincipes met luxe voorzieningen. Het project bestaat uit meerdere appartementen en studio’s, allen uitgerust met moderne faciliteiten zoals liften, private terrassen en ondergrondse garages. De afwerking is van hoge kwaliteit, met thermische isolatieklasse A+ en energieprestatieklasse A, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten. De buurt zelf beschikt over alle nodige voorzieningen: shoppingcentra, medische centra, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien profiteert u van het uitzonderlijke lanceringsaanbod met aantrekkelijke voorwaarden tot 30 juni 2025. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning of op zoek naar een solide investering in Luxembourg? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een populaire en rustige buurt. Met een totale oppervlakte van 48,52 m² beschikt dit eigendom over een heldere en functionele indeling die tegemoetkomt aan de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim woon- en keukenruimte die perfect is afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra kasten, terwijl de badkamer met douchecabine modern en praktisch is ingericht. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,01 m², ideaal om buiten te genieten van het frisse lucht en de rustige omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt, vooral in een drukke stedelijke omgeving. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gevestigd in Weimershof, een gewilde wijk op de grens van Kirchberg, combineert het appartement de voordelen van een rustige, groene omgeving met de gemakken van nabijheid tot het stadscentrum. Luxemburg biedt een uitstekend infrastructuurnetwerk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, talrijke restaurants, cafés, banken, medische centra en sportfaciliteiten zoals het Centre Sportif et Culturel Coque. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen, tramservice en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. De nabije omgeving omvat groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevinden zich verschillende scholen en universiteiten in de buurt, waaronder de Universiteit van Luxemburg in het Kirchberg-gebied, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als studenten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouw voldoet aan het passief standaard met een energieklasse A en isolatieklasse A+, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een hogere woonkwaliteit. De moderne architectuur, afgewerkt met kwalitatieve materialen, zorgt voor een hoge afwerkingsgraad en comfort. De verkoopprijs bedraagt 691.253 euro, inclusief btw van toepassing en met alle benodigde certificaten zoals het EPC-referentie A. Dit project geniet bovendien van een speciale lanceringsactie en biedt kopers aantrekkelijke voorwaarden voor investeerders of bewoners die willen genieten van een premium woonomgeving in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie en documentatie; hij staat klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets in een rustige en groene omgeving. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een prestigieus en zeer gewild wijk in Luxembourg. Het appartement met referentie RBU43875 beschikt over een woonoppervlakte van 51,88 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Het biedt een uitnodigende leefruimte met een gecombineerde living en keuken, een badkamer met douchecabine, een terras van 17,63 m² en een tuin van 33 m², waardoor het buitenleven gemakkelijk binnen handbereik komt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, een lift, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met isolatie die voldoet aan de passiefnormen en een EPC-certificaat van klasse A, wat betekent dat het appartement niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek in Luxembourg. Weimershof ligt strategisch op de grens van het Kirchberg-plateau, een van de meest dynamische en culturele centrumgebieden van de stad. De wijk wordt gekenmerkt door zijn groene zones, familievriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten, shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgfaciliteiten waaronder verschillende ziekenhuizen en klinieken, en talrijke scholen voor alle leeftijden, waaronder internationale scholen en het universiteitscampus. Dankzij uitstekende ontsluitingswegen en openbaar vervoer – waaronder bushaltes, tramverbindingen via Luxtram en nabijgelegen treinstations – is deze locatie bijzonder makkelijk bereikbaar. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A1, A6, A3 en A7 maakt het mogelijk snel andere regio’s te bereiken. Bovendien ligt de luchthaven Findel slechts 6 km verder weg, wat reizen vergemakkelijkt voor inwoners en bezoekers. Met een prijs van €682.202 inclusief BTW biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering in een premium wijk, maar ook een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een aantrekkelijk beleggingsvastgoed, deze woning combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een toplocatie. Gezien de vele voorzieningen rondom en de hoge bouwkwaliteit is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en een gunstige investering. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Er wacht u hier een unieke kans om te investeren in een van de meest gewilde delen van Luxemburg met optimale voorwaarden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, waar modern comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze instapklare appartement, met een oppervlakte van 48,52 m², biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonruimte met een open keuken, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De ruime slaapkamer van 16 m² biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de praktische berging extra opbergruimte biedt. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle benodigde voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 6 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. Bovendien wordt dit appartement geleverd met een privé parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt en u altijd verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. Deze residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Weimershof wordt gekenmerkt door haar familiale sfeer, uitgebreide groene zones en moderne infrastructuur. De locatie biedt onmiddellijk toegang tot de meest hedendaagse voorzieningen van de hoofdstad, waaronder winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, talrijke horeca opties, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, en sportfaciliteiten zoals het Centre sportif et culturel d’Coque. De nabijheid van scholen, variërend van basisscholen tot internationale instituten zoals de École européenne I, maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen en expats. Met uitstekende vervoersverbindingen via bus, tram en snelwegen is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar. Het openbaar vervoer is gratis in Luxemburg, wat reizen nog gemakkelijker maakt. Deze nieuwe residentie combineert comfort, bereikbaarheid en een premium leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamisch stedelijk gebied. De prijs van dit moderne appartement bedraagt 681.411 euro, inclusief btw, en het voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen met een EPC-referentie van A. Het gebouw is voorzien van een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en energiezuinige gasverwarming. Dankzij de uitstekende isolatie en afwerking geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Het project biedt niet alleen een hoogwaardige bouwkwaliteit, maar ook een veilige investering in een groeiende en gewilde wijk. Geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze kans niet mist om te investeren in uw toekomst in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoed vormt deel van de nieuwe residentie "Banyan" en biedt een uitstekende balans tussen comfort, architecturale kwaliteit en energie-efficiëntie. Met een prijs van €656.896, inclusief 3% BTW voor residentiële bewoning, vertegenwoordigt dit eigendom een unieke kans voor investeerders en woonzoekers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse constructie, voorzien van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en bestaat uit een functionele indeling met een woonruimte/koken, badkamer, wasruimte, een terras van 26 m² en een tuin van 26 m². De afwerking, inclusief gasverwarming en EPC-klasse A, onderstrepen de focus op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige maar centrale locatie. Weimershof is bekend om haar gezinsvriendelijke sfeer, groene ruimtes en centrale nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De residentie ligt op korte afstand van luxueuze faciliteiten zoals het Kirchberg-plateau, waar grote Europese instellingen, banken en culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam gevestigd zijn. Ook talrijke winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping bieden uitgebreide shoppingmogelijkheden. Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken en sportfaciliteiten binnen handbereik, terwijl de goede verbindingen via openbaar vervoer — inclusief tramlijnen en snelwegen — zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg en omliggende regio’s. De aanwezigheid van internationale scholen, universiteiten en medische centra maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die comfort en faciliteiten op topniveau zoeken. Heeft u interesse in deze unieke investering of wilt u meer weten over deze woning? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Dit eigendom, met zijn moderne afwerking, strategische ligging en energiezuinige certificaat, vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging of vraag naar aanvullende documentatie. Meer weten?

Ontdek deze schitterende investering in de nieuwe residentie "Banyan" gelegen op een toplocatie in Weimershof, Luxembourg. Deze moderne gelijkvloerse studio van 44,42 m² combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. De woning bestaat uit een ruime woonruimte met een open keuken, een comfortabele badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt de studio over een terras van 18 m² en een privé tuin van 36 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Met een eigentijdse afwerking, hoogwaardige isolatie en energie-efficiëntie die voldoet aan de hoogste normen, biedt dit vastgoed niet alleen een aangename woonruimte, maar ook een slimme investering, ondersteund door een EPC van A en een energieklasse A+. Deze residentie is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort. De bouw voldoet aan de passiefstandaard, wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het project omvat meerdere soorten appartementen en studio's, inclusief opties met privéterrassen, balkons en privétuinen, allemaal gelegen op een rustige en groene locatie. De infrastructuur is uitstekend; het gebouw beschikt over liftinstallaties, privé parkeerplaatsen en toegankelijke ingangen die voldoen aan de eisen voor mindervaliden. Het is gelegen in een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen is de toegang tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot en comfortabel. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en groene omgeving. Het ligt vlakbij het financiële en diplomatieke centrum van Kirchberg, dat bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven en uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een rendabele investering, deze residentie biedt u dat allemaal. Profiteer van de lanceringsvoorwaarden en de aantrekkelijke fiscale voordelen, en verzeker uzelf van een waardevaste investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit unieke project wacht op geïnteresseerde kopers die willen profiteren van de combinatie van moderne architectuur, duurzaamheid en excellentie in locatie. Meer weten?

Deze prachtige investering op een toplocatie in Luxembourg biedt u de kans om te wonen in een modern en energie-efficiënt appartement in de nieuw opgerichte residentie "Banyan" te Weimershof. Het appartement met referentie RBU43871 bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en telt een woonoppervlakte van 48,76 m². Het heeft een praktische indeling inclusief een ruime slaapkamer van 16,5 m², een comfortabele living met geïntegreerde keuken, een aparte wasruimte en een badkamer met douchecabine. Het balkon van 6,01 m² biedt een aangename buitenruimte en prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Het appartement is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een lift voor toegankelijkheid en verwarming op gas. Het is tevens voorzien van een EPC-certificaat met klasse A, wat duidt op een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Dit maakt het niet enkel een comfortabel verblijf, maar ook een slimme investering op lange termijn. De locatie van deze residentie is werkelijk ideaal voor wie zoekt naar rust, groen en toch nabijheid van het centrum. Weimershof is bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer, groene parken en centrale ligging dichtbij de dynamiek van het Kirchberg-plateau. De bouw bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are in een omgeving die gekenmerkt wordt door residentiële rust en moderne infrastructuur. Dankzij de strategische ligging hebt u snel toegang tot een breed scala aan voorzieningen: winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam, en sportfaciliteiten zoals Coque Sport & Culture. Daarnaast beschikt het gebied over uitstekende openbaar vervoersverbindingen, inclusief trams, buslijnen en snelwegen die u in enkele minuten naar het centrum en andere delen van Luxembourg brengen. Een bijkomend voordeel is dat het project voldoet aan de hoogste milieu- en energetische normen, waardoor u niet alleen kiest voor comfort, maar ook voor duurzaamheid en economische voordelen op lange termijn. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €632.789 inclusief btw, hetgeen een competitieve investering is voor deze gewilde locatie. Het project biedt tevens de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor bewoning of verhuur. Met tal van faciliteiten in de directe omgeving, uitgebreide mobiliteitsopties en een bijzonder rustige, groene setting is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject op één van de meest gewilde plekken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen op een toplocatie in Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 48,76 m² en combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer en een moderne keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², ideaal voor een koppel of alleenwonende die op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte berging, een functionele badkamer met douchecabine en een handige wasruimte. Het buitenleven wordt versterkt door een balkon van 6,01 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving en perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. Dit vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een uiterst goed onderhouden residentie, voorzien van lift en toegankelijk voor mindervaliden. De bouwkwaliteit en de architecturale details zijn van hoog niveau, inclusief uitstekende isolatie en thermisch comfort dankzij de passief-standaard. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne voorzieningen die je mag verwachten, zoals een lift en toegangscontrole. Het gebouw ligt in een rustige, groene omgeving die toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik biedt. De omgeving kenmerkt zich door haar kwaliteit van leven, met veel parken, culturele voorzieningen en goede onderwijsinstellingen in de buurt. Bovendien geniet u hier van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief trams, bushaltes en snelwegen die u snel naar het centrum van Luxemburg brengen. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen voor zowel investeerders als bewoners. Het ligt dichtbij het zakelijke en culturele centrum van Kirchberg, waar onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum en het Coque sportcomplex zich bevinden. Dankzij de nabijheid van winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse scholen en internationale scholen, ziekenhuizen, en medische centra is alles wat u nodig hebt in de directe omgeving aanwezig. De uitstekende mobiliteitsmogelijkheden maken het gemakkelijk om snel te reizen, met bushaltes op steenworp afstand, trams in de buurt en toegang tot belangrijke snelwegen. Het bouwen volgens milieuvriendelijke normen, met een EPC-score van A, garandeert niet alleen lage energiekosten maar ook een duurzame investering. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige doch centrale wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit uniek aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en investeer in deze bijzondere woonlocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne en energiezuinige vastgoed maakt deel uit van de recente residentie "Banyan", een ontwikkeling die zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, innovatieve architectuur en duurzame bouwstandaarden. Het appartement, met referentie RBU43869, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vier woonlagen, en biedt een woonoppervlakte van 46,61 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en hedendaags appartement. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een badkamer met douche en een balkon van 6,02 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement, dat gecertificeerd is met EPC-waarde A. Naast de basisvoorzieningen geniet u hier ook van een aparte wasruimte en de aanwezigheid van een lift die het gemak verhoogt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw dat over een toegankelijke gemeenschappelijke ruimte beschikt, ideaal voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €609.419, inclusief btw, en biedt daarmee een uitstekende investering in een dynamische en goed verbonden omgeving. Luxembourg zelf staat bekend om zijn levendige economische centrum, met talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele hotspots in de nabijheid. De locatie Weimershof combineert rust en groen met alle voordelen van een centrale stedelijke omgeving. Op korte afstand vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra zoals het Hôpital du Kirchberg en gespecialiseerde klinieken, evenals talrijke scholen en universiteiten waaronder de Universiteit van Luxemburg. De uitstekende mobiliteitsverbindingen maken reizen door heel Luxembourg eenvoudig: buslijnen, tramverbinding via Luxtram, snelwegen en treinverbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een hoogwaardige levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in Luxembourg. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van 46,61 m² en maakt deel uit van de nieuweResidence "Banyan", die momenteel in constructie is. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m² en een comfortabele badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een balkon van 6,02 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-referentie van A. De verwarming gebeurt via gas en het appartement wordt verkocht inclusief een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale omgeving. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter, groene ruimtes en een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt vlakbij de belangrijke economische en culturele centra van Luxembourg, zoals het Kirchberg Plateau, dat bekend staat om zijn grote internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele voorzieningen. De nabijheid van parken, zoals het Parc Central en Klosegrënnchen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreation. Daarnaast beschikken bewoners over diverse faciliteiten zoals scholen, gezondheidszorg, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, en een breed aanbod aan horeca en vrijetijdsactiviteiten. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen en goede aansluiting op de snelwegen A1, A6, A3 en A7, is mobiliteit optimaal geregeld. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen appartement bedraagt €606.881, inclusief btw voor residentieel gebruik. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwaliteit van de bouw, architectuur en afwerking, maar ook de hoogwaardige isolatie en duurzaamheid die in het ontwerp zijn geïntegreerd. De nieuwe residentie Banyan biedt investeerders en bewoners een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een snelgroeiende en dynamische omgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een modern appartement in een gewilde wijk van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende toekomstwaarde. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prachtige wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel thuis in een prestigieuze omgeving. Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "Banyan", biedt een efficiënte en eigentijdse indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 46,61 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele woonkamer gecombineerd met keuken en hal, een praktische berging, een moderne douchekamer, en een balkon van 6,02 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en rust. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €597.398,- inclusief 3% btw voor woninggebruik, wat een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in het vastgoed van de toekomst in Luxemburg. Het vastgoed bevindt zich op een strategische locatie in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze rustige en groene wijk ademt een familiale sfeer uit en biedt gemakkelijke toegang tot het bruisende centrum van Luxembourg-Stad, dat slechts enkele kilometers verwijderd is. De omgeving combineert de rust van residentieel wonen met de nabijheid van talrijke voorzieningen: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, cultureel erfgoed zoals de Philharmonie en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam), en sportfaciliteiten zoals de Coque. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen dankzij de uitstekende ontsluiting via snelwegen, tram en openbaar vervoer. De nabijheid van internationale scholen, universiteiten en openbare diensten maakt het tot een uitstekende keuze voor zowel expats als lokale kopers. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de hoogste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Met een EPC-certificaat van A, voldoet deze nieuwbouw aan de passiefstandaard met isolatieklassen A+ en A. De residentie beschikt over moderne liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en ondergrondse parkeerplaatsen. Gebouwd op een terrein van bijna 20 are, biedt het project niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een duurzame investering met goede toekomstkansen. Voor wie zich wil vestigen in een prestigieuze omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement in Weimershof een ongeëvenaarde keuze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?