FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 4)

Dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een stijlvolle leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitende keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder één met dressing, en twee badkamers waaronder een met douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische berging aanwezig. De twee ruime balkons van samen 24 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en het daglicht. Dit penthouse ligt op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Praktisch gezien is er veel aandacht besteed aan comfort en functionaliteit. Zo beschikt het penthouse over een wasruimte en een ondergrondse privégarage voor één wagen. Daarnaast is een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De woning voldoet aan hoogstaande energie-eisen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens passieve bouwstandaarden met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een duurzame investering. De verkoopprijs van dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1.548.582 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie "Banyan" bevindt zich in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg in Luxembourg, wat ideaal is voor wie wil wonen in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke economische, culturele en administratieve centra. Deze locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij de nabijheid van diverse culturele instellingen, musea, winkelcentra, medische voorzieningen en talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. Ook scholen en universitaire campussen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen blijft u bovendien optimaal verbonden met de rest van de stad en regio. Voor meer informatie of om dit uitzonderlijk vastgoed te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve woonplek in Luxembourg met uitstekende toekomstwaarde. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wordt te koop aangeboden aan 1.447.437 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Het betreft een luxueuze nieuwbouw in de prestigieuze residentie "Banyan" te Weimershof, een rustige en groene wijk aan de rand van het moderne Kirchberg. Dit penthouse beslaat een woonoppervlakte van 95 m² en is gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer die uitgeven op een ruim balkon van 27 m² met uitzicht op de omgeving. De residentie biedt hoogwaardig wooncomfort dankzij de doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie conform het passiefhuisconcept. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A wat garant staat voor een laag energieverbruik en duurzaam wonen. Verder beschikt het penthouse over een wasruimte, een privékelderruimte van 11,15 m² en twee binnenparkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig: deze residentie bevindt zich in een residentiële en rustige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Kirchberg biedt toegang tot belangrijke Europese instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, diverse scholen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, alsook uitstekende medische faciliteiten. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en mobiliteitsdiensten zoals Vel’OH!, combineert deze locatie rust met optimale bereikbaarheid binnen Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in een premium wijk mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw te bouwen residentie "Banyan" te Weimershof. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Twee balkons bieden samen bijna 20 m² extra leefruimte buiten, ideaal om te genieten van frisse lucht en het rustige uitzicht. Bovendien is er een privé ondergrondse garage inbegrepen, wat comfortabel parkeren garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouw volgens het passiefhuis-principe, met een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit betekent niet alleen uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, maar ook een duurzame investering met een stabiele waardeontwikkeling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het appartement wordt aangeboden aan €1.194.570 inclusief 3% BTW voor bewoning, wat een interessante fiscale regeling inhoudt voor particuliere kopers. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchberg plateau, combineert rust en groen met de nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om zijn kwalitatieve leefomgeving en directe toegang tot moderne infrastructuren zoals openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en recreatieve voorzieningen. De residentie bevindt zich op een perceel van circa 19,60 are in een residentiële omgeving met ruime groenvoorzieningen. Deze combinatie maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het appartement 3-38 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een leefruimte met keuken, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een balkon van ruim 6 m². Bovendien beschikt het appartement over een privé parkeerplaats binnenin het gebouw en een ruime kelderruimte van 9,22 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden, waaronder thermische en akoestische isolatie volgens energielabel A en de kwalificatie van passiefbouw. De residentie is volledig toegankelijk met een lift en is ook aangepast voor mindervaliden. Met zijn moderne architectuur en aandacht voor energie-efficiëntie biedt dit vastgoed een stabiele investering en hoogwaardig wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 991.058 euro inclusief 3% btw voor bewoning, terwijl een investeringsaankoop onder 17% btw valt. Voor geïnteresseerden is er een uitzonderlijke lanceringsaanbieding geldig tot 30 juni 2025. De locatie in het rustige, groene en residentiële Weimershof biedt een strategische ligging aan de rand van Kirchberg, het economische, administratieve en culturele centrum van Luxemburg. Deze buurt kenmerkt zich door haar hoge levenskwaliteit en directe toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer internationale instellingen, gerenommeerde musea zoals Mudam, grote winkelcentra, sportfaciliteiten en ontspanningsparken. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, tramhaltes en belangrijke snelwegen is mobiliteit verzekerd. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Dit aanbod vormt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een premium locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke penthouse te koop in Luxembourg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het rustige en groene Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt dit appartement op de vierde verdieping een doordachte indeling met een gezellige leefruimte gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² zorgt voor een prettige buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit en het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het vlak van thermische isolatie, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A. Praktisch gezien beschikt deze penthouse over één ondergrondse privéparkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift en bestaat uit vier bouwlagen plus twee ondergrondse verdiepingen voor parkeergelegenheid en bergingen. De prijs voor deze penthouse bedraagt exact 939.731 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik; voor investeerders geldt een tarief van 17% BTW met een prijs van 989.732 euro. De ligging garandeert zowel aan kopers die er zelf willen wonen als aan investeerders een stabiele kapitaalbelegging met een aantrekkelijk risicoprofiel dankzij de kwalitatieve bouwstandaard en gunstige locatie. Weimershof is een gewilde woonwijk in Luxembourg, grenzend aan het prestigieuze Kirchbergplateau, het economische en culturele centrum van de stad. Deze residentie bevindt zich nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid door nabijgelegen tram- en busverbindingen, evenals snelle toegang tot hoofdwegen. De buurt combineert rust, groen en stedelijke dynamiek, wat dit appartement tot een uiterst interessante kans maakt voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en investeringszekerheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit ruim penthouse van 59 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het eigendom omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon van 16,5 m² dat extra leefruimte biedt en uitzicht mogelijk maakt. Bij het penthouse hoort een privé parkeerplaats in de garage en een kelder van 5,14 m² voor extra opslag, wat het woongenot en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan hoge isolatienormen volgens een passiefstandaard, met energieprestatieklasse A en een bijbehorende EPC-classificatie A, wat garant staat voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne en functionele karakter van het gebouw. Deze combinatie van comfort, afwerking en energie-efficiëntie maakt dit penthouse zowel aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar hoogwaardig wonen als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Weimershof, grenst deze nieuwbouw aan het dynamische Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Dit unieke adres biedt niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, belangrijke medische voorzieningen en diverse onderwijsinstellingen. Met een verkoopprijs van precies 847.713 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik) is dit penthouse een zeldzame kans in een gewilde wijk. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze hoogwaardige residentie Banyan. Meer weten?

Dit knappe appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een strategische ligging. Het appartement 3-33 bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan" en heeft een woonoppervlakte van 61,10 m². De indeling omvat een leefruimte met keuken, een hal, een slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte berging en een balkon van 6,5 m². Bovendien beschikt het appartement over een binnenparking en een privékelder van 5,58 m², wat extra praktische voordelen met zich meebrengt. Er is ook een lift aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens strenge milieunormen met passiefhuisstandaard en energieprestatieklasse A, waardoor het niet alleen een duurzame investering is, maar ook garant staat voor een hoog wooncomfort dankzij optimale thermische en akoestische isolatie. De inrichting en afwerking worden uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en waardebehoud. De prijs van dit appartement bedraagt exact 821.699 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een andere btw-tarief van 17%, wat resulteert in een prijs van 870.389 euro. Deze residentie biedt door zijn moderne bouw en gunstige fiscale voorwaarden een bijzonder interessante kans voor zowel eigen bewoning als verhuur. De locatie in Weimershof bevestigt de exclusiviteit van deze aanbieding. Deze rustige en groene woonwijk grenst direct aan het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Dit gebied biedt een breed scala aan voorzieningen zoals internationale instellingen, banken, culturele centra en onderwijsfaciliteiten van hoge kwaliteit. Ook zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid, waaronder parken, sportcentra en musea. De bereikbaarheid is optimaal dankzij gratis openbaar vervoer, nabijgelegen tram- en bushaltes, en snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een premium omgeving is dit appartement in de nieuwe residentie Banyan een unieke kans. Neem gerust contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen bevindt zich deze woning die bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Een berging maakt deel uit van het geheel, wat extra opbergruimte biedt. Dit appartement is bijzonder interessant vanwege de inbegrepen privéparkeerplaats in de garage, wat zeer handig is in deze stedelijke omgeving. De residentie waarin het appartement gelegen is, beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voor een brede doelgroep geschikt is. Het gebouw voldoet aan hoge energie- en isolatiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en thermische isolatie. Dit draagt niet alleen bij aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan lage energiekosten en een duurzame woonervaring. De aanwezigheid van een garageplaats en de bijkomende faciliteiten maken dit pand tot een aantrekkelijk geheel voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in het stadscentrum. De ligging in Luxemburg-Weimershof biedt een rustige en groene woonomgeving met strategische nabijheid tot het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en administratieve hart van Luxemburg. De residentie bevindt zich in een premium wijk die bekend staat om zijn kwaliteit van leven, nabijheid van culturele voorzieningen, winkels, scholen en medische centra. Voor 799.049 euro (inclusief BTW) is dit appartement een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woonruimte met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekend afgewerkt appartement in de nieuwe residentie "Banyan" te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit moderne appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en omvat één slaapkamer met dressing, een leefruimte met open keuken, een aparte berging, een gescheiden toilet en een badkamer met douche. Daarnaast geniet u van een ruime buitenruimte met een terras van 34,57 m² en een privé tuin van 43,5 m², ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. Het appartement wordt geleverd met een private kelderruimte van 9,14 m² en één binnenparkeerplaats in de residentie. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden toegang garandeert comfort en toegankelijkheid voor iedereen. Deze residentie wordt gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-label A en een passiefwoningstandaard die garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangename warmtebeleving. Het gebouw bestaat uit twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloers en vier verdiepingen waar de appartementen zijn ondergebracht. De kwalitatieve afwerking en doordachte architectuur zorgen ervoor dat zowel investeerders als toekomstige bewoners kunnen rekenen op stabiliteit van hun investering en een uitstekende levenskwaliteit. Gelegen in het rustige en groene Weimershofdistrict, grenst deze residentie direct aan het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze strategische ligging biedt niet alleen rust en wooncomfort maar ook gemakkelijke toegang tot talrijke moderne voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. Bovendien zijn openbaar vervoerverbindingen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact €804.416 inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor meer informatie of een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Grijp deze zeldzame kans om te investeren in wooncomfort en waardevaste vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Met een vraagprijs van 796.605 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik) betreft het een eigendom met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer, een praktische douchecabine en een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte en lichtinval biedt. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een privéberging van 6 m² maken het aanbod compleet, waardoor zowel comfort als functionaliteit gegarandeerd zijn. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste normen op vlak van energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan klasse A voor energie-efficiëntie en milieu, met een EPC-certificaat A, wat garant staat voor een passieve bouwstijl met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze kwaliteiten zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor een interessante langetermijninvestering met stabiele waarde en potentieel rendement. De aanwezigheid van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid verhoogt het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De residentie beslaat twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarin zowel private woonruimtes als gemeenschappelijke delen zorgvuldig zijn geïntegreerd. De ligging van het appartement in Luxemburg-Weimershof, vlak bij het prestigieuze Kirchberg-plateau, biedt tal van voordelen. Deze buurt wordt geroemd om haar rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve instellingen. In de directe omgeving vindt u onder meer gerenommeerde musea, concertzalen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, sportfaciliteiten, medische centra en talrijke scholen en universiteiten. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is het centrum van Luxemburg-Stad snel bereikbaar. Deze locatie verzekert een hoogwaardige levenskwaliteit en is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg-Weimershof. Met een oppervlakte van 61 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 13,5 m², een aparte bergruimte, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar u van het buitenleven kunt genieten. Het eigendom beschikt tevens over een wasruimte en omvat een privé kelderruimte van 6,16 m². Eén ondergrondse privéparkeerplaats is inbegrepen, wat het comfort en gebruiksgemak extra verhoogt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het appartement geschikt voor uiteenlopende behoeften. De residentie "Banyan" staat garant voor een hoogstaande bouwkwaliteit met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de passiefwoningnormen met energieprestatieklasse A en isolatieklasse A+, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt tot efficiënte energievoorziening. De ligging in Luxemburg-Weimershof, een rustige en groene woonwijk aan de rand van het levendige Kirchberg, combineert rust met de nabijheid van moderne infrastructuur en talrijke voorzieningen. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke culturele instellingen, medische centra, scholen en commerciële zones. De residentie zelf telt meerdere wooneenheden met verschillend aantal slaapkamers, private tuinen, terrassen en bijkomende parkeerfaciliteiten. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 792.844 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Dit maakt het een interessante kans zowel voor particuliere kopers die een comfortabele en moderne woning zoeken als voor investeerders die streven naar een stabiele kapitaalswaarde en aantrekkelijk rendement. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een prestigieuze residentie op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking en een doordachte architecturale opbouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met open keuken, een praktische hal, een grote slaapkamer van 17 m² en een aparte berging. Daarnaast is er een comfortabele doucheruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het aangename leefcomfort. Het appartement omvat eveneens een privéterras, ideaal om van buiten te genieten in alle rust. Bij dit appartement hoort één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van circa 5 m², wat extra bergruimte en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort voor iedereen gewaarborgd wordt. Bovendien draagt het EPC-label A bij aan een energiezuinige bewoning, wat in lijn ligt met de hedendaagse normen voor duurzaamheid en woonkwaliteit. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 792.418 euro inclusief 3% btw voor bewoning, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid inhoudt. De ligging in Luxemburg, in de gewilde wijk Weimershof, combineert rust met stedelijke voorzieningen en biedt een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders en particuliere kopers. Dankzij de hoogwaardige constructie en isolatie geniet u hier van zowel een comfortabele leefomgeving als een zekere kapitaalstabiliteit. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, bereikbaar via gsm op ### of per e-mail op ### . Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle hedendaagse comfort in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg-Weimershof, een exclusieve wijk nabij Kirchberg. Het eigendom omvat een woonoppervlakte van circa 67 m² en bestaat uit een lichtrijke leefruimte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer met dressing, een aparte berging, een afzonderlijk toilet en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 35,05 m² en een privé tuin van 43,5 m². Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte van 8,75 m² en een parkeerplaats binnenin het gebouw is inbegrepen. Met de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden geniet u hier van maximaal comfort. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en draagt het EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Dit passiefbouwproject combineert architecturale kwaliteit met duurzame bouwtechnieken, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook de waarde en stabiliteit van de investering waarborgt. De prijs van het appartement bedraagt exact 785.775 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, waardoor u kan profiteren van gunstige fiscale voorwaarden bij aankoop als hoofdverblijf. De locatie in Luxembourg-Weimershof is bijzonder strategisch, gelegen in een rustige, groene woonomgeving vlak naast het economische en culturele hart Kirchberg. Deze buurt biedt vlotte toegang tot talrijke faciliteiten zoals winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een van Luxemburgs meest gewilde wijken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast is er een praktische berging van 5 m² aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en rust. Bij de aankoop inbegrepen is een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,53 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, gebouwd volgens de strengste energienormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dit passiefstandaard gebouw is uitgerust met kwalitatieve isolatie en geluidswerende technieken, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort en maken de residentie geschikt voor diverse bewoners. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid combineert. De ligging in deze rustige en groene omgeving garandeert een harmonieuze woonervaring met veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg-Weimershof, geniet u hier van een strategische locatie nabij het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Deze buurt staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met tal van voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en culturele instellingen op korte afstand. Bovendien zijn er uitstekende mobiliteitsmogelijkheden dankzij nabijgelegen bus- en tramhaltes, snelle toegang tot autosnelwegen en nabijheid van belangrijke treinstations. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 778.754 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach Luxemburg. Deze unieke woonkans in een gewilde residentie mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een stijlvolle en comfortabele woonruimte van ongeveer 60 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" en omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een slaapkamer van 14 m², een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een berging van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een terras waar u kunt genieten van buitenlucht. Verder maakt een eigen garageplaats deel uit van deze aanbieding, evenals een privékelder van 5,38 m², wat extra opbergruimte garandeert. Dit alles wordt aangevuld met een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), gasverwarming, een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De residentie “Banyan” is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen van thermische isolatie (klasse A+) en milieuprestaties (klasse A), waardoor het comfort binnen en de energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. De ligging in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het prestigieuze Kirchberg-plateau, combineert rust en groen met optimale bereikbaarheid van de moderne infrastructuur en voorzieningen van de stad. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen, kelders en technische ruimten, terwijl de woonlagen boven zorgen voor licht en ruimte. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor wie er wil wonen, maar ook voor investeerders op zoek naar een stabiele en rendabele belegging. Weimershof is een gewilde locatie die bekendstaat om zijn leefkwaliteit, nabijheid van administratieve en culturele centra zoals het Kirchberg-district, en uitstekende faciliteiten zoals winkels, scholen, medische zorg en recreatiemogelijkheden. De aankoopprijs van dit appartement bedraagt 776.910 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het rustige en groene Weimershof, biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Het omvat een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken en hal, een grote slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een aparte berging. Bovendien beschikt het over een ruim terras van 30,37 m² en een privétuin van 29,19 m². De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het comfort. Het appartement wordt geleverd met een privégarage en een kelder van 5,31 m², wat extra praktische bergruimte biedt. Dit alles is gelegen in een nieuw te bouwen residentie “Banyan” die voldoet aan de hoge normen van energie-efficiëntie (EPC-label A) en beschikt over voorzieningen zoals een lift en mindervalidentoegang. De residentie “Banyan” is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, gebouwd volgens het “passief” standaard met klasse A energieprestatie en isolatie. De kwalitatieve afwerking garandeert een hoogwaardig leefklimaat en waarborgt voor investeerders een stabiele kapitaalwaarde en aantrekkelijk rendement. Dit exclusieve project omvat diverse appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van privéterrassen, balkons, tuinen en parkeerplaatsen binnen de residentie. Het project biedt tevens state-of-the-art architectuur en technische voorzieningen, gesitueerd op een perceel van ongeveer 19,60 are. De ligging is bijzonder gunstig in het wijkdeel Weimershof, vlakbij het economisch centrum Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn rustige woonomgeving, groene ruimte en uitstekende infrastructuur, met tal van culturele, sportieve en commerciële faciliteiten op korte afstand. In de nabijheid bevinden zich onder meer concertzalen zoals de Philharmonie, musea, winkelcentra zoals Infinity Shopping en Auchan Kirchberg, alsook scholen en medische centra. De residentie is bovendien goed bereikbaar via openbaar vervoer met nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 768.222 euro (BTW 3% voor bewoning). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in de wijk Weimershof, een hoogwaardige en rustige omgeving grenzend aan het prestigieuze Kirchberggebied. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat een comfortabele leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, een functionele wasruimte en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een praktisch bergruimte van 4,5 m² en een ruime terras van maar liefst 37 m², wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bij dit appartement hoort eveneens één privé binnenparkeerplaats en een garage, wat het geheel compleet maakt voor stedelijk wonen met extra gemak. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de hoogste normen met een EPC-label A, wat staat voor uitstekende isolatie en lage energiekosten. De constructie voldoet aan het passiefhuisstandaard met klasse A+ isolatie, gericht op thermisch en akoestisch comfort. De residentie is toegankelijk via een lift en is eveneens voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. Met slechts één verdieping beslaat dit appartement een overzichtelijke woonruimte die functioneel en modern is afgewerkt. Door de hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur is deze investering niet alleen comfortabel om in te wonen maar ook stabiel qua waarde en rendement. Gelegen in Luxemburg-Weimershof biedt dit pand een uitstekende ligging met snelle toegang tot het centrum van Luxemburg-Stad en alle belangrijke voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn rustige sfeer, groene zones en goede infrastructuur. Nabij bevinden zich grote culturele en sportieve centra zoals de Philharmonie, Mudam en het Nationaal Sportcentrum Coque, evenals diverse winkelcentra en medische faciliteiten. Bovendien is de residentie zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat mobiliteit binnen de hoofdstad en daarbuiten vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van exact 764.735 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedspecialist ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop is gelegen in de nieuwe residentie “Banyan” in Weimershof, Luxemburg, en biedt een uitstekende combinatie van hedendaags comfort en kwaliteitsvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² bestaat dit appartement uit een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een douchekamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras van 15,70 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dit eigendom wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 6,57 m², wat extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden dragen bij aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Dit appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat gekenmerkt wordt door een doordachte architectuur, hoogstaande isolatie en kwalitatieve afwerking. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 750.200 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De residentie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woonoplossing in Luxemburg, met extra aandacht voor comfort en rendement. Voor investeerders is er een aparte prijs met 17% btw, wat mogelijkheden biedt afhankelijk van het beoogde gebruik. De ligging in Luxemburg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk door de kwalitatieve woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met het oog op de toekomst biedt dit vastgoed zowel een veilige investering als een aangename woonplek met hoogwaardig comfort. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, de erkende vastgoedadviseur die u graag verder helpt bij uw aankoop. Deze residentie combineert een uitstekende locatie met duurzame bouwkwaliteit, waardoor het een interessante optie is voor elke serieuze koper. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een nieuw te bouwen appartement binnen de prestigieuze residentie "Banyan" in de wijk Weimershof, vlakbij het economische en culturele hart van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² beschikt deze woning over een aangenaam leefgedeelte met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douche en een praktische bergruimte van 4,5 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat extra buitenruimte biedt. Een inbegrepen privéparkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het geheel compleet en garandeert comfort en gemak. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie en voldoet aan de passiefbouwstandaard met energielabel A en isolatieklasse A+, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Het gebouw telt meerdere verdiepingen en is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, wat het bijzonder toegankelijk maakt. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne architectuur geniet u hier van een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De ligging op de derde verdieping biedt een mooi uitzicht binnen het complex. De verwarming gebeurt via gas, waardoor u kunt rekenen op efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Luxemburg-Weimershof is een gewilde en rustige buurt die zich onderscheidt door haar nabijheid tot het levendige Kirchberg-plateau met talrijke Europese instellingen, kantoren, culturele voorzieningen en winkelmogelijkheden. U heeft er vlotte toegang tot diverse gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn openbaar vervoer, tram en snelle verbindingen naar het stadscentrum binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €750.772 inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor meer informatie over dit aanbod of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een eigentijdse woonst op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 50m² op de tweede verdieping, biedt dit eigendom een praktisch ingedeelde leefruimte die bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte creëert en bijdraagt aan het wooncomfort. Eén privégarageplaats is inbegrepen, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse gebruikers. De residentie "Banyan" is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met een sterke focus op energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de passiefhuisstandaarden met een EPC-label A, waardoor het uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Dit alles zorgt niet alleen voor een aangename woonervaring, maar ook voor een stabiele investering dankzij het lage energieverbruik en de goede afwerkingsgraad. Het appartement is beschikbaar voor een prijs van exact 727.955 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Deze unieke kans is ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een centrale ligging in Luxemburg. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze residentie direct aan het populaire Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Dit biedt bewoners directe toegang tot moderne infrastructuur, belangrijke Europese instellingen, banken, bedrijven, alsook talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en vele parken. Bovendien bevinden zich nabij winkels, scholen, gezondheidscentra en uitstekende openbaar vervoersverbindingen die het dagelijkse leven vlot maken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?