FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 3)

Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg en maakt deel uit van de nieuwe residentie «The Address» in Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,10 m² biedt dit appartement op de derde verdieping een functionele en eigentijdse indeling. Het omvat een inkomhal die uitloopt in een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een royale terrasruimte van 31,21 m². Dankzij deze indeling geniet u van een aangename woonomgeving met voldoende privacy en comfort. Praktisch gezien beschikt het appartement over een binnenplaats met twee parkeerplaatsen voor één auto, wat een groot voordeel is in de stad Luxemburg. Daarnaast is er nog een kelderberging van 2,6 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig verblijf, een belangrijk aspect voor zowel investering als eigen gebruik. De verkoopprijs bedraagt exact €1.314.413 inclusief BTW (17%), wat marktconform is voor deze kwalitatieve nieuwbouw. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, biedt een interessante combinatie van stadsleven en moderne infrastructuur. Deze residentie bevindt zich in een rustige, goed ontsloten omgeving waar toekomstige bewoners kunnen genieten van alle stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit prestigieuze appartement te plannen, wordt aangeraden rechtstreeks contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een woonoppervlakte van 114 m² en combineert modern comfort met een doordacht ontwerp. De residentie “The Address” is momenteel in opbouw in de wijk Hollerich en staat garant voor hoogstaande afwerking en een aangename leefomgeving. Dit appartement beschikt over een ruime inkomhal die vlot overloopt in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder telt de woning drie slaapkamers en twee comfortabele douchekamers, aangevuld met een apart toilet. De leefruimte opent naar een royale terrasruimte van 18,64 m², ideaal voor buitenmomenten. Uniek aan deze eigendom is ook de grote tuin van 66,75 m², een zeldzaamheid in residentiële appartementen in deze regio. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de praktische uitrusting en het ruime comfort. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, met één garageplaats die rechtstreeks toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 4,25 m² voor bijkomende opslagmogelijkheden. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Het gebouw geniet het energieprestatiecertificaat EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt precies 1.264.068 euro, inclusief btw. De ligging in Luxemburg, specifiek in Hollerich, is bijzonder gunstig voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en groen. Deze buurt ontwikkelt zich als een aantrekkelijke woonomgeving met een mix van residentiële projecten en stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een bijzondere kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 16, Rue de la Vallée, biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² verdeeld over de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het eigendom telt twee slaapkamers, een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een open ruimte waarin de hal, leefruimte en keuken naadloos in elkaar overlopen. De ruime 11,24 m² grote terras zorgt voor een aangename buitenbeleving direct verbonden met het appartement. Bovendien beschikt het appartement over één privé-inrijdgarage en een kelderberging van 2,6 m², wat extra comfort en bergruimte biedt. Deze eigendom maakt deel uit van een nieuwbouwproject met aandacht voor toegankelijkheid; het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 1.190.587 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor eigen bewoning of als investeringsmogelijkheid binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging in Luxemburg, een stad die bekendstaat voor haar internationale karakter en economische dynamiek, maakt dit appartement bijzonder interessant. Door zijn centrale locatie geniet u van de voordelen van stedelijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en combineert comfort met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee douches, een apart toilet en een open leefruimte waarin de hal, woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Daarnaast is er een balkon van 10,5 m² dat extra buitenruimte biedt, ideaal om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Bij het appartement hoort ook een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 2,65 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De residentie “The Address” is momenteel in aanbouw en omvat moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Met een EPC-label A is het appartement energiezuinig en toekomstgericht. De verkoopprijs bedraagt exact 1.131.032 euro inclusief btw (17% voor investeerders), wat het tot een aantrekkelijke investering maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor directe bewoning of eigen gebruik mogelijk is. De locatie in Luxemburg, in het district Hollerich, staat garant voor een dynamische en goed verbonden omgeving. Dankzij de centrale ligging biedt deze plek een interessante combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve appartement of wenst u aanvullende informatie? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, biedt een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De indeling omvat een ruime inkomhal die overloopt in een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 21,2 m² waar u van buitenlucht kunt genieten in volle rust. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparking voor één wagen en een kelderruimte van 2,6 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.099.619 euro inclusief 17% btw, wat geldt voor investeerders. Momenteel is dit vastgoed niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie in Luxemburg garandeert een aantrekkelijke woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de combinatie van moderne bouwkwaliteit en praktische faciliteiten vormt dit appartement een interessante investering of eigen woonst in Luxemburg. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, op het adres Rue de la Vallée 16, in de nieuwbouwresidentie "The Address" te Hollerich. Het appartement met een woonoppervlakte van 83 m² is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het biedt tevens een balkon van 5,93 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bij het appartement hoort een kelderruimte van 2,6 m² die extra bergruimte biedt. De praktische uitrusting van het appartement omvat een binnenparkeerplaats voor één wagen in de garage, wat het gemakkelijk maakt om uw voertuig veilig en comfortabel te parkeren. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, ook voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht tegen een prijs van 1.034.837 euro inclusief de toepasselijke btw, wat het een interessante investering maakt in deze regio. De residentie "The Address" is gelegen in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, een locatie die aantrekkelijk is voor wie de voordelen van stadsliving wenst te combineren met moderne wooncomforten. Gezien de gedetailleerde beschrijving en het hoogwaardige karakter van het appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor verdere vragen kunt u terecht bij Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woonproject in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg, en biedt een zorgvuldig ontworpen leefruimte van 83 m². De indeling omvat een ruime hal die overloopt in een lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor hedendaags wonen. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een praktische douchekamer en een apart toilet. Een van de troeven is het aangename balkon van bijna 6 m², dat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift en mindervaliden-toegankelijkheid, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse bewoners. Bovendien wordt er één privégarage meegeleverd, wat een grote meerwaarde biedt in het drukke stadscentrum. Het pand beschikt over een hoog EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De verkoopprijs bedraagt exact 1.020.693 euro, inclusief BTW, wat deze eigendom interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg-Hollerich, combineert deze residentie een centrale ligging met moderne architectuur en praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of documentatie willen ontvangen, is er de mogelijkheid om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een goede locatie in Luxemburg. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een hoogwaardige woonruimte van 83 m², gelegen in de nieuwbouwresidentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich. De indeling omvat een ruime hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 16,72 m² en een privé tuin van 18,74 m², wat extra buitenruimte en comfort garandeert. Voor parkeren is er een binnenplaats voorzien met een garageplaats voor één wagen. Deze eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor eigen bewoning of als investering. De prijs bedraagt exact 1.011.511 euro inclusief btw (17%), en er wordt een garage mee aangeboden bij het appartement. De locatie in Luxemburg, meer bepaald Hollerich, biedt een aantrekkelijke woonomgeving in een stad die bekend staat om haar internationale karakter en kwalitatieve infrastructuur. Voor bijkomende informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze eigendom combineert moderne wooncomforten met een gunstige ligging en vormt een interessante kans op de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Dit modern appartement te koop, gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 55 m². Het betreft een woning met één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. De indeling omvat een hal die aansluit op de open leefruimte met keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang is het appartement bovendien geschikt voor mindervaliden. Het woongenot wordt extra versterkt door een privéterras van bijna 14 m² en een aangelegd tuingedeelte van ruim 11 m², wat zeldzame buitenruimte biedt binnen deze residentie. Het gebouw, dat zich momenteel in aanbouw bevindt, staat bekend als "The Address" en combineert moderne architectuur met energiezuinigheid, zoals blijkt uit de uitstekende EPC-classificatie A. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 676.281 euro inclusief btw. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een interessante investeringsmogelijkheid of een fijne thuisbasis in deze levendige stad. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een recente nieuwbouw met kwalitatieve afwerking en comfortabele voorzieningen. Neem gerust contact op om dit prachtige vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m² verdeeld over één slaapkamer en een leefruimte waarin de hal, woonkamer en keuken harmonieus samenvloeien. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² waar u kunt genieten van wat buitenlucht. De residentie “The Address” is een nieuwbouwproject in opbouw te Hollerich, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en kwaliteitsvolle bouwmaterialen. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder praktisch maakt. Met een EPC-label A voldoet het bovendien aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer comfort. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 665.689 euro, inclusief btw van 17%, met een niet-verhuurde status, wat interessant kan zijn voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen voor zowel werk als ontspanning, waarbij de residentie deel uitmaakt van een hedendaagse ontwikkeling in Hollerich. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via ### of per e-mail op ### . Dit appartement combineert functionaliteit met moderne woonkwaliteit in een dynamische stadsomgeving. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement is gelegen aan de 16, Rue de la Vallée in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Het omvat een ruime hal die uitkomt in een lichte leefruimte met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 13,83 m² en een tuin van 11,21 m², wat extra buitenruimte toevoegt aan deze eigendom. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 662.131 euro inclusief BTW, met een EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige woning. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of als investering. De aanwezigheid van één douchecabine en één toilet garandeert een functionele indeling voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Deze eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, wat garant staat voor moderne bouwkwaliteit en aandacht voor comfort. De locatie in Luxemburg biedt een aantrekkelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging is er een vlotte toegang tot stedelijke faciliteiten en diensten. Voor meer informatie of documentatie over dit appartement kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg met alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een compacte en functionele woonruimte van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met lift en toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement bestaat uit een inkomhal die aansluit op een woon- en keukenruimte, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging voorzien en beschikt het over een balkon van 4,32 m², ideaal om buiten te genieten. De residentie “The Address” bevindt zich aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, een locatie die recentelijk ontwikkeld werd. Het gebouw voldoet aan hoge energie-eisen, wat blijkt uit het EPC-label A. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 650.887 euro inclusief btw, wat het een interessante optie maakt binnen de lokale vastgoedmarkt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of mogelijke investering. Dankzij de lift en de toegang voor mindervaliden is dit appartement bijzonder praktisch en toekomstgericht ingericht. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Een uitstekende kans om een kwalitatieve woning in Luxemburg aan te kopen binnen een gloednieuw project. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen in de nieuwe residentie «The Address» in Luxemburg, op het adres 16, Rue de la Vallée, postcode 2661. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een inkomhal, een open leefruimte met zithoek en keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energieprestaties scoort het appartement een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 601.613 euro inclusief btw, wat van toepassing is gezien de nieuwbouwstatus. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor toekomstige eigen bewoning of investering. De ligging in Luxemburg maakt het interessant voor wie dichtbij de stad wil wonen met moderne voorzieningen in een recent afgewerkt gebouw. De residentie «The Address» combineert hedendaagse architectuur met praktische functionaliteiten, gelegen in een aantrekkelijke stedelijke context. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Dit appartement is een unieke kans voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit binnen een nieuwbouwresidentie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "The Address" aan de Rue de la Vallée 16, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 58 m². De indeling omvat een hal die overgaat in een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en praktische bergruimte. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² dat een aangename buitenruimte toevoegt aan dit compacte en efficiënte woonconcept. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor diverse bewoners. De kwaliteit van de bouw wordt onderstreept door een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar er direct kan intrekken of zelf het rendement kan bepalen. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 590.099 euro inclusief BTW, wat het tot een interessante investering maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. Gelegen in Luxemburg combineert deze woongelegenheid een goede bereikbaarheid met de voordelen van stedelijk wonen. De nieuwe residentie "The Address" biedt een eigentijdse woonomgeving waar functionaliteit en comfort centraal staan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit appartement is een uitstekende kans voor wie een kwalitatieve en energiezuinige woning zoekt in Luxemburg tegen een duidelijke prijs. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwbouwresidentie «The Address» in Hollerich. Het betreft appartement 2-14, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 43,16 m² biedt dit eigendom een functionele indeling bestaande uit een inkomhal die uitkomt op een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte voorziet en bijdraagt aan het comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de aanwezigheid van een lift en het feit dat het pand toegankelijk is voor mindervaliden, wat zorgt voor meer gebruiksgemak voor diverse bewoners. De EPC-classificatie A geeft aan dat het appartement beschikt over een gunstig energieverbruik, een belangrijk aspect voor zowel wooncomfort als kostenbesparing. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De prijs van dit eigendom bedraagt precies 580.941 euro, inclusief btw. De ligging in Luxemburg biedt een dynamische stedelijke omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Het adres is Rue de la Vallée 16, in postcodegebied 2661. Deze locatie combineert wonen in een moderne residentie met de voordelen van een centrale stadservaring. Voor meer informatie of documentatie over dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper via de beschikbare kanalen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg binnen de nieuwbouwresidentie «The Address». Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich, maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address". Het betreft een eigendom op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 43 m². Het appartement bestaat uit een hal die overloopt in de leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De woning heeft een EPC-classificatie A, wat wijst op een goede energieprestatie. Momenteel is het appartement niet verhuurd en wordt het aangeboden aan de prijs van 572.302 euro, inclusief toepasselijke btw van 17%, wat relevant is voor investeerders. De moderne infrastructuur en duurzame kenmerken maken het tot een interessante investering op deze locatie. Luxemburg, en in het bijzonder de wijk Hollerich, biedt een aangename stedelijke woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail ### . Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning binnen Luxemburg met een gunstige ligging en hedendaagse voorzieningen. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement in Luxemburg, gelegen in de nieuwe residentie "The Address" te Hollerich, biedt een verzorgde woonruimte van 34,31 m² verdeeld over de tweede verdieping van een complex met twee verdiepingen. Het appartement omvat een inkomhal die uitgeeft op een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische douchekamer, een bergruimte en een balkon van 3,92 m². Dit zorgt voor een doordachte indeling waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners verhoogt. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat duidt op een energiezuinige woning. De verkoopprijs bedraagt exact 482.825 euro en is onderhevig aan 17% btw, wat relevant is voor investeerders. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, zodat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Luxemburg, en meer specifiek in Hollerich, combineert het voordeel van stadse nabijheid met de rust van een nieuwbouwomgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief appartement binnen een moderne residentie in Luxemburg. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement, gelegen in Luxemburg aan de Rue de la Vallée 16, biedt een moderne en duurzame woonoplossing in een nieuwbouwresidentie. Het appartement 1-13 bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 34,31 m². De indeling bestaat uit een inkomhal die overgaat in een leefruimte met open keuken, een badkamer uitgerust met een douche en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 3,92 m², wat extra buitenruimte creëert en bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. De residentie “The Address” staat garant voor kwaliteit en energie-efficiëntie met een EPC-label A. Dit betekent dat de woning voldoet aan de normen voor passieve bouwstandaarden met uitstekende isolatie en milieuvriendelijke prestaties. Het gebouw telt een kelderverdieping, een gelijkvloers niveau en drie bovengelegen verdiepingen die bestemd zijn voor woningen. Ondergronds zijn er privatieve parkeerplaatsen, bergingen en technische ruimten voorzien. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. Gelegen in de dynamische wijk Hollerich in Luxemburg-Stad, biedt deze residentie een strategische ligging. Hollerich is een wijk in volle transformatie, gekenmerkt door een mix van woonzones, winkels, diensten en groene ruimtes. De nabijheid van het stadscentrum en belangrijke mobiliteitsknooppunten zoals het station van Luxemburg en diverse buslijnen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn er volop culturele en sportieve mogelijkheden in de buurt, zoals het Parc Merl en Den Atelier concertzaal. Met een vraagprijs van 475.903 euro inclusief btw is dit appartement een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in een levendige stedelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop is gelegen in Luxemburg, meer bepaald aan de Rue de la Vallée 16 in de levendige wijk Hollerich. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 35 m² bevindt deze residentie zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement omvat een inkomhal die overloopt in een leefruimte met open keuken, een badkamer uitgerust met een douche en een praktische berging. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de toegankelijke infrastructuur is het pand geschikt voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat toont klasse A aan, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie die gebouwd wordt volgens hedendaagse normen van energiezuinigheid en comfort. De constructie voldoet aan het passiefhuis-principe met een uitzonderlijke isolatie en milieuvriendelijke technische voorzieningen. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een duurzame waarde van het vastgoed. De residentie beschikt over gemeenschappelijke parkeerfaciliteiten in de kelder, evenals privébergruimtes, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie biedt tevens een strategische ligging in een gebied met snelle verbindingen naar het stadscentrum van Luxemburg en zijn talrijke voorzieningen. Hollerich staat bekend als een dynamische en veelzijdige wijk die een mix biedt van woongelegenheden, handelszaken en culturele voorzieningen. Deze wijk geniet van een authentieke sfeer terwijl ze volop in ontwikkeling is. De buurt is aantrekkelijk voor een diverse bewonersgroep waaronder gezinnen, professionals en studenten, mede dankzij de nabijheid van scholen, winkelmogelijkheden en recreatiezones zoals parken en sportfaciliteiten. Voor wie vaak reist is de ligging nabij de luchthaven van Luxemburg-Findel, op ongeveer 8 kilometer afstand, een bijkomend voordeel. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 470.504 euro inclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in het nieuwe woonproject “The Address” gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Luxemburg, postcode 2661. Het betreft een compacte en functionele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 34 m², ideaal voor wie een eigendom zoekt in deze regio. De indeling omvat een hal met aansluitend de leefruimte en open keuken, een praktische douchekamer en een afzonderlijke berging. Dankzij de lift en de aanwezigheid van toegangen voor mindervaliden is het appartement gemakkelijk toegankelijk voor iedereen. De residentie is momenteel in aanbouw en dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 430.796 euro, exclusief 17% btw, die hier van toepassing is. De EPC-classificatie is A, wat wijst op een energiezuinig karakter van het gebouw. Het appartement is niet verhuurd en kan dus vrij worden betrokken of aangewend als investering. De locatie in Luxemburg biedt goede mogelijkheden en combineert stedelijke voorzieningen met een moderne woonomgeving. Voor geïnteresseerden die dit appartement willen bezichtigen of meer informatie wensen, is het aan te raden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met kwaliteitsvolle afwerking in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een afspraak te maken om dit vastgoed nader te leren kennen. Meer weten?