FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 6)

Ontdek deze indrukwekkende woning te Keispelt, een prachtige residentie die volop comfort en functionaliteit biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woonruimte. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.247.000 euro, inclusief btw, en is ideaal voor wie een luxe en comfortabele levensstijl wenst te realiseren in deze gewilde regio. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en te genieten van uw privéleven. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een gezellig terras van 17,13 m². Een praktische bergruimte, een apart gastentoilet en een garage met één externe parkeerplaats maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en eigen douchekamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een aparte badkamer. Bovendien is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gemak dat deze woning biedt. De woning wordt verwarmd zonder dat hier momenteel specifieke details over de verwarmingsinstallatie zijn gegeven, maar de EPC-score A garandeert een energiezuinig vastgoed dat voldoet aan de huidige normen. Keispelt is een rustige en aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en goede bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het terras voor buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern huis in deze regio. Voor meer informatie over deze unieke woning en de mogelijkheden tot aankoop, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om deze prachtige woning te bekijken en uw nieuwe thuis te vinden in Keispelt! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Op der Routerd 20 in Moesdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, het “Auf dem Beckelchen,” straalt deze woning een rustige en aangename woonomgeving uit. Met een vraagprijs van €1.272.000 biedt dit vastgoed niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een ideale balans tussen praktische indeling en esthetisch design. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor ze perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en wordt verwarmd met elektrische systemen die voldoen aan de hoogste normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer/-eetkamer die naadloos aansluit op een terras van 19,26 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomermomenten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een inkomhal en een garage voor één wagen, met daarnaast nog een extra externe parkeerplaats. De praktische indeling wordt verder versterkt door een berging en een bureau, wat het geheel zeer geschikt maakt voor moderne levensstijlen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing en een eigen doucheruimte, alsook een gedeelde badkamer en een wasruimte. Deze slimme verdeling biedt voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin. De buitenruimte maakt deze woning compleet met een tuin en terras, perfect voor zomeravonden en tuinfeestjes. Het ruime perceel van bijna 6 aren biedt voldoende mogelijkheid voor tuinieren of uitbreiding. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en elektrische verwarming geniet je hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving, maar ook van lage energiekosten en een milieuvriendelijke aanpak. Moesdorf zelf combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, waardoor deze woning zich uitstekend situeert op een strategische locatie. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ### Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Moesdorf! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Moesdorf, gelegen op een gunstige locatie in het rustige dorpje. Deze vrijstaande woning, gesitueerd op een perceel van 6,06 aren, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 154 m², met een totale oppervlakte van circa 202 m². Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een separate WC en een gezellige leefruimte. De woonkamer biedt toegang tot een terras van 17,20 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet expliciet vermeld, maar de woning beschikt over alle essentiële voorzieningen om het comfort te maximaliseren. Op het eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Tevens is er een aparte WC en een goed uitgeruste badkamer aanwezig. De woning beschikt over een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfort verhoogt bij dagelijks gebruik. De woning is voorzien van zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het EPC-label A bevestigt dat het pand energiezuinig en milieubewust is, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s de ligging nog aantrekkelijker maakt. De combinatie van moderne technologie en praktische indeling maakt deze woning tot een uitstekende investering. Moesdorf is een charmant dorp dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt de voordelen van het landelijke leven met nabijheid tot stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan comfort. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, is de prijs vastgesteld op €1.279.000, inclusief btw. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of een bezoek. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Moesdorf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Moesdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern gezinshuis. Gelegen op een perceel van 4,24 are, combineert dit huis comfort met functionaliteit en esthetiek. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 143 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 198 m², inclusief de garage en bijgebouwen. Het huis beschikt over een ruime indeling die is ontworpen om aan de behoeften van een actief gezin te voldoen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale eet- en woonkamer die naadloos aansluit op een terras van 17,01 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat extra comfort en gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamers of kantoorruimte. De verdieping beschikt eveneens over een aparte wc, een badkamer en een wasruimte. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen energiezuinig is maar ook kostenbesparend op de lange termijn. Het EPC-rendement van A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de ligging in Moesdorf zorgt voor een rustige en landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.248.000, inclusief belastingen en kosten. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als een compleet vastgoedproject dat klaar is voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie in Moesdorf, met alle comfort en faciliteiten die u mag verwachten van een kwaliteitsvol vastgoed. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning, gekenmerkt door zijn moderne architectuur en doordachte indeling, bevindt zich op een perceel van 4,49 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 235 m². Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.158.000 euro inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor zowel bewoners als investeerders. De woning beschikt over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert, met een volledig uitgeruste keuken, een groot woon- en eetgedeelte dat aansluit op een terras van 17,08 m² en de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt, en een ruime garage voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, onderverdeeld in een hoofdslaapkamer met dressing en twee bijkomende slaapkamers, samen met een moderne badkamer en een apart toilet. Het slaapgedeelte wordt afgewerkt met een hall de nuit die de ruimtes op een logische wijze verbindt. De zolder is nog naar wens in te richten, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Naast de praktische voorzieningen is de woning voorzien van een technische ruimte en is het EPC certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van de kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft. Gelegen te Hellange, biedt deze locatie een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning is aantrekkelijk door zijn modern design, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet langer en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle woning in Hellange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 3,96 are, biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², inclusief praktische en comfortabele ruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras van 15,05 m² en de achterliggende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het gezelschap. Een apart gastentoilet, een handige berging, een voorraadruimte en een praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Bovendien beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats, wat het beschikbare parkeergelegenheid aanzienlijk uitbreidt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast is er een gedeelde badkamer en een rustige nachthal die de kamers verbindt. De zolderruimte van bijna 80 m² biedt extra opslag of de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is uitgerust met centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Het eigendom is recent gebouwd binnen de nieuwe bouwprojecten "Iwwert der Sauerwiss" en ligt in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt €1.240.000, inclusief btw, en er is nog ruimte voor verdere verdieping of uitbreiding indien gewenst. De ligging van deze woning te Hellange biedt verschillende voordelen. De rustige omgeving biedt de rust en privacy die veel kopers zoeken, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Hellange ligt in de buurt van belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig commercieel vastgoed, biedt deze indrukwekkende locatie aan de boulevard Dr. Charles Marx in Luxemburg een unieke gelegenheid. Met een totale oppervlakte van 565 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit gebouw perfect geschikt voor diverse professionele toepassingen. Of het nu gaat om een co-working space, architectenbureau, medische praktijk, kinesist, fitnesscentrum of kunstgalerie, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig hebt. Het gebouw beschikt over meerdere aparte kamers en zalen, evenals ondergrondse opslagruimtes en zes buitenparkeerplaatsen, waardoor het niet alleen praktisch maar ook zeer toegankelijk is. Dit maakt het een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie in Luxemburg. De commerciële oppervlakte van 420 m² wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wensen in te richten of te gebruiken. De ligging nabij de route van Hollerich en het centraal station biedt uitstekende verbindingen en een bruisende omgeving met veel potentiële klanten en medewerkers. Dit vastgoed staat in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra investeringsrisico’s uitgesloten worden, en vormt zo een veilige en duurzame keuze voor uw bedrijf. Het geheel wordt aangeboden voor €2.180.000, zonder btw, wat dit een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen groeien in deze dynamische regio. Neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitgelezen kans om een veelzijdig commercieel gebouw te verwerven op een toplocatie in Luxemburg. Het professioneel ingerichte pand combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze unieke investering te bespreken; dit vastgoed kan de volgende stap zijn in de groei van uw onderneming. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen aan de 3 rue General Omar N. Bradley, bevindt dit ruime appartement zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de buurt. Het appartement wordt momenteel te huur aangeboden voor een maandelijkse prijs van €2.600 en beschikt over een breed scala aan voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het interieur omvat onder andere twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte willen voor thuiswerken of gasten. De twee badkamers, inclusief een en suite, zorgen voor comfort en privacy voor alle bewoners. De grote woonkamer vormt het hart van het appartement, met een open keuken die volledig uitgerust is en uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een tuin, waar bewoners kunnen genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. Voor extra gemak is er een lift aanwezig, een ruime garage met één parkeerplaats en een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Belair biedt vele voordelen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Met een gezellige en rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op met David BRAUSCH via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Dit is de perfecte gelegenheid om een comfortabel appartement te huren in een gewilde locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime woonoppervlakte, moderne voorzieningen en een rustige, landelijke ligging. Gevestigd op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over ongeveer 179 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of investeerder die comfort en functionaliteit zoekt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in uitstekende isolatie en een energiezuinige werking, conform EPC-klasse A. Dit onderstreept niet alleen het duurzame karakter van het vastgoed, maar ook het lage energieverbruik en de lage bijkomende kosten. Bij binnenkomst voelt men meteen de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes: een complete keuken met toegang tot het terras en de tuin, een gezellige eetkamer en een grote woonkamer die geschikt is voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning telt in totaal zeven slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, elk voorzien van twee douchecabines en moderne sanitaire voorzieningen, plus een apart gastentoilet. De praktische wasruimte en de ruime garage van één wagen maken het geheel compleet. Buiten ligt een mooie tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen, terwijl een aparte parkeerplaats buiten je niet hoeft te missen. De ligging van Stegen is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar uitgebreide faciliteiten beschikbaar zijn zoals winkels, scholen en medische voorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7 via Ingeldorf, waardoor grote steden zoals Luxemburg, Mersch en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. De station van Ettelbruck ligt op slechts 8,5 km afstand en wordt binnenkort uitgebreid met een vernieuwde halte en park & ride faciliteiten, wat nog meer gemak biedt voor forenzen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving met goede connectiviteit, vormt deze woning in Stegen een uitstekende investering en woonkeuze. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige residentie te Sprinkange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Deze ruime woning, die recent te koop staat voor €1.365.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van een moderne gezin. Met vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte en een royale zolder, combineert dit huis functioneel comfort met esthetisch design. De woning beschikt bovendien over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de zon. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassiek ‘A’, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk thuis. Deze woning is volledig toegankelijk gemaakt voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 24 m² per kamer, wat ruim voldoende is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning is uitgerust met verwarming die niet specifiek gespecificeerd is in de metadata, maar alle moderne voorzieningen zijn aanwezig om het comfort te garanderen. Buiten ontbreekt het niet aan praktische voorzieningen: er zijn twee parkeerplaatsen buiten, en het terras biedt een aangename buitenruimte zonder tuin, ideaal voor wie liever van een onderhoudsvriendelijk lokatie houdt. De ligging van deze residentie in Sprinkange biedt diverse voordelen. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen, en ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen en verbindingen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals “La Belle Etoile” en “City Concorde”, evenals het wellnesscentrum “Les Thermes” in Strassen, dat uitnodigt tot ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en het station van Schouweiler, dat slechts 450 meter verwijderd is en verbonden is met het uitgebreide treinnetwerk dat Longwy in België verbindt met Luxemburg-Stad. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn er meerdere opleidingsmogelijkheden in de omgeving, inclusief scholen en campussen die makkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering in een rustige en goed verbonden omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de luxe en het comfort dat deze moderne residentie te bieden heeft. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende documentatie. Uw nieuwe thuis wacht op u te Sprinkange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Mondercange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige natuurlijke omgeving. Gelegen aan 1A, Rue de Reckange, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van ongeveer 129 m² woonruimte, gespreid over twee verdiepingen. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 4,79 are en omvat niet alleen een aantrekkelijke woning, maar ook een tuin en terras waar u heerlijk van buitenleven kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor hij perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een garage voor één voertuig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een harmonieuze levensstijl te ondersteunen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leef- en eetkamer gecombineerd met de keuken, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De garage voor twee auto's en de terrassen bieden extra gemak en ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals nog een aparte badkamer en een technische ruimte. De woning heeft een energieklasse A/B/A, wat wijst op goede energieprestaties en kostenbesparing op lange termijn. Bovendien is het eigendom toegankelijk voor mindervaliden en wordt het volledig afgewerkt volgens de hoogste normen. Het project ligt in het rustige en groene gebied van Mondercange, omgeven door uitgestrekte groene velden en open ruimtes die eerder dienst deden als weiland. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Het gebied is uitstekend ontsloten via snelwegen en beschikt over diverse bushaltes in de buurt, inclusief lijnen die rechtstreeks naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette leiden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de omgeving, terwijl lokale winkels, supermarkten en medische voorzieningen binnen handbereik zijn voor het dagelijks leven. Daarnaast biedt Mondercange tal van recreatiemogelijkheden, zoals sportcomplexen, fiets- en wandelpaden, culturele centra en evenementenlocaties voor alle leeftijden. Deze unieke woning wordt aangeboden voor € 1.278.000, inclusief btw, en belooft een hoogwaardig leefklimaat in een moderne en duurzame omgeving. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen – wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bertrange, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een toplocatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 1,96 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en een totale oppervlakte van circa 124 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote living, voorzien van een open keuken en een aangrenzend eet- en zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de toegang tot de terras en de tuin een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte en een technische ruimte maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met alle hedendaagse comfort- en energievoorzieningen, waaronder een EPC-certificaat van A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Het huis wordt verwarmd met een niet gespecificeerde verwarming, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere optimalisatie afhankelijk van de wensen van de koper. Buiten beschikt u over één parkeerplaats en heeft u de mogelijkheid om te genieten van de tuin en het terras, perfect voor buitenactiviteiten en privacy. Het lage energieverbruik en de hoge isolatiewaarden maken dit vastgoed niet alleen prettig om in te wonen, maar ook een verstandige investering op lange termijn. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen: het is slechts enkele minuten rijden van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen via snelwegen zoals A6, A4 en A13. In de nabije omgeving vindt u diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals culturele en sportieve voorzieningen zoals het Centre Culturel et Sportif "Atert". Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen en fietsvoorzieningen, waardoor mobiliteit eenvoudig is. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een veilige investering in een dynamische regio die voortdurend ontwikkelt. Vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.255.000, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Bertrange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2012, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 68,62 m². Het appartement is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een gezellige werkkamer, een bergruimte met wasfaciliteiten, en een bijzonder aangename leefruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met volop natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen die uitkijken op het balkon, en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is modern en functioneel, met alle benodigde apparatuur om koken tot een plezier te maken. Het slaapgedeelte omvat één ruime slaapkamer met dressing, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer is voorzien van een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het grote balkon van circa 20 m² dat zich uitstrekt langs de woonkamer en uitkijkt op de rivier de Sûre, ideaal voor ontspanning, rustige avonden of gezellige terrasjes in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een grote kelderruimte op het gelijkvloers, evenals een gemeenschappelijke wasruimte voor de bewoners. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor de toegang zeer comfortabel is. Deze locatie in Diekirch biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige maar zeer centrale buurt, op korte wandelafstand van scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, apotheken en diverse horecazaken. De nabijheid van de autoweg A7 zorgt voor vlotte verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad, beide bereikbaar binnen ongeveer 30 minuten rijden. Het openbaar vervoer netwerk is eveneens uitstekend gekoppeld, waardoor het verplaatsen binnen en buiten Diekirch heel eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met goede bereikbaarheid en vele voorzieningen in de buurt, is dit een ideale keuze. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief kosten, terwijl de waarborg €3.000 bedraagt. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel verblijf in Diekirch. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke vastgoedaanbieding voor wie wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Filsdorf presenteert zich als een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als hoogwaardige afwerking combineert. Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische sfeer, biedt dit eigendom een uitzonderlijke levensstijl. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.242.000, inclusief btw, en is volledig ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Dit betekent dat de woning niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook bijdraagt aan duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Het onroerend goed omvat een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m², gesitueerd op een perceel van 5,08 aren. Op de begane grond vindt u een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en een extra externe parkeerplaats voor nog een wagen. De centrale entree leidt naar een functionele en ruime keuken die naadloos aansluit op een groot woonkamergebied, met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer met dressing en een private badkamer met douche (SDD) en een aparte badkamer. Deze indeling biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. Filsdorf, dat ligt binnen de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met uitstekende connectiviteit. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat de internationale bereikbaarheid versterkt. Buslijnen verbinden Filsdorf met omliggende steden en de nabijgelegen treinstations, terwijl de luchthaven van Luxemburg slechts 16,2 km verderop ligt. Daarnaast kunnen bewoners genieten van lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallische amfitheater en de Romeinse overblijfselen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt dit woningaanbod bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woning in een charmante omgeving met alles binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van rust, geschiedenis en modern comfort in Filsdorf. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gelegen aan de rue de Muhlenbach, beschikt dit eigendom over een opvallende woonoppervlakte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en toch centrale omgeving. Met een prijs van €825.000, biedt dit appartement alles wat u nodig hebt voor een stijlvolle levensstijl, inclusief twee ruime slaapkamers, twee badkamers en diverse praktische faciliteiten. Het appartement is volledig uitgerust en zorgvuldig onderhouden, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eigen bewoning als investering. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime indeling op, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De keuken, voorzien van moderne apparatuur en een bar, nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De woning beschikt over een balkon en een terras, ideaal om te genieten van buitenlucht en mooi weer. Verder omvat de infrastructuur onder andere een parkeerplaats, een kelderruimte en een lift die het comfort verhoogt. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en garage het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Een bijkomend voordeel is dat er geen bijkomende btw van toepassing is, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. De ligging aan de rue de Muhlenbach biedt tal van voordelen. Luxembourg is bekend om zijn bruisende sfeer, groene parken en uitstekende voorzieningen, en dit appartement bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot voorzieningen maakt het een ideale keuze voor gezinnen, professionals of investeerders die een goede balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, deze eigendom combineert alle elementen die u verlangt. Neem vandaag nog contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op de nieuwe eigenaar die klaar is om te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen aan 2 Thiergart, bevindt deze ruime residence zich op een perceel van bijna 4 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 173 m². Het eigendom onderscheidt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet en een gasverwarmingssysteem dat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het geheel. De woning is uitgerust met toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt en het wooncomfort voor alle bewoners optimaliseert. Daarnaast is er een garage voorzien voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische en functionele indeling, inclusief een ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27 m² die naadloos overgaat in de terras- en tuinruimte. De tuin en het terras bieden volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de wasruimte en andere bergingsmogelijkheden zorgen voor extra comfort en organisatie. Het interieur ademt kwaliteit uit, met aandacht voor details en goede isolatie die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen, met een EPC-waarde A, wat getuigt van haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Gelegen in het rustige dorp Stegen, dat deel uitmaakt van de gemeente Vallée de l'Eernz, profiteert deze locatie van een aangename combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en medische centra. De nabijheid tot Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden) garandeert toegang tot diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg stad binnen 30 minuten. Dankzij de goede ontsluiting via de A7 snelweg is ook Kirchberg binnen half uur te bereiken, terwijl steden als Mersch en Esch-sur-Alzette eveneens snel bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke rust en een vriendelijke gemeenschap, ideaal voor wie op zoek is naar balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar om deze schitterende woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering in vastgoed, maar ook een hoogstaand wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de 7, rue du Saint Esprit, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over twee verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers en een ondergelegen verdieping. Het grote ondergrondse plateau biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is ingericht met twee toiletten en twee kitchenette’s, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten ondernemingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper. Hoewel het interieur eenvoudig is, biedt de layout flexibiliteit voor herindeling of verdere inrichting. De locatie in het centrum van Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime residentie in Strassen biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, zorgt de goede indeling voor een aangename leefomgeving. Gelegen in de rustige en gewilde wijk van Strassen, biedt deze woning een goede verbinding met de omliggende voorzieningen en amenities. De locatie is geschikt voor wie de rust van een residentiële omgeving waardeert, zonder in te leveren op bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over alle basisfaciliteiten voor een comfortabel verblijf, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maakt het een veilige keuze. Met een prijs van 1.485.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 6,55 are, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning is onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject en wordt aangeboden voor een prijs van €1.251.000, inclusief btw. Het huis is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis, met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. Binnenin valt meteen de ruimtelijkheid en de doordachte indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische berging, een moderne keuken die aansluit bij een groot soggiorn, en een toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder is er een apart toilet en een wasruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en private badkamer, plus nog een extra badkamer. De woning beschikt over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen, wat het praktische aspect voor bewoners verhoogt. De constructie is ontworpen volgens de hoogste normen, met aandacht voor isolatie en thermisch comfort, wat garant staat voor minimale energiekosten en een hoog wooncomfort. De ligging van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die rust en natuur willen combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp ligt in een idyllisch gebied dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals het Galloromeinse theater. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Remich en Frisange, en grenst aan Frankrijk en Duitsland, wat internationale mobiliteit mogelijk maakt via goede bus- en treinverbindingen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, zoals de Kikuoka Golf Club en het marktplein in Remich, maken het de ideale plek voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het project wordt gekenmerkt door kwalitatieve bouwmaterialen, uitstekende afwerking en doordachte architectuur, waardoor u niet alleen investeert in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie en hoogwaardige woning? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Daniel VAZ via gsm op ### of per e-mail via ### . Wij geven u graag meer informatie en begeleiden u bij het aankoopproces van dit exclusieve project in Filsdorf. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en comfort op lange termijn. Meer weten?

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een idyllische omgeving. Gelegen in een rustige, landelijke setting, combineert dit vastgoed een moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 6,37 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en suite, en twee extra kamers die perfect zijn voor familie, gasten of kantoorruimte. De onderverdeling op de begane grond omvat een ruime keuken verbonden met een groot living, met directe toegang tot het terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en tuinieren. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet, terwijl de garage ruimte biedt voor één wagen en er nog twee externe parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Dit alles maakt van de woning een zeer compleet aanbod dat inspeelt op comfort, functionaliteit en esthetiek. De locatie van Filsdorf is bijzonder gunstig: het dorp ligt dicht bij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met snelle verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van bushaltes en het treinstation in Sandweiler-Contern zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Bovendien bevinden zich diverse scholen, winkels en recreatievoorzieningen op korte afstand, waardoor het dagelijks leven efficiënt en aangenaam wordt. Filsdorf zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis en archeologische vondsten uit de Romeinse tijd, wat het gebied een culturele meerwaarde geeft. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving talloze wandel- en fietsmogelijkheden langs de rivier de Moezel en in de omliggende heuvels. De nabijheid van faciliteiten zoals het Kikuoka Golf Club, Casino Mondorf-les-Bains en diverse sport- en wellnesscentra maakt van deze locatie niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook om te investeren. De woning wordt aangeboden voor €1.242.000 inclusief btw, met alle moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau dat garant staat voor een lange termijnwaarde. Neem contact op met onze makelaar Daniel Vaz voor meer informatie en een bezichtiging; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het hart van Filsdorf. Meer weten?