FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA (1420 Luxembourg) (pagina 6)

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het prestigieuze Weimershof, biedt een uitstekende investerings- en woonkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 34 vierkante meter bevindt dit efficiënt ingedeelde studio-appartement zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan". De indeling omvat een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische douchekamer en een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en het gebouw voldoet aan strenge energienormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Bovendien is er een lift aanwezig en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een brede doelgroep. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door een doordachte architectuur en aandacht voor duurzame bouwprincipes. Het gebouw beschikt over twee ondergrondse verdiepingen met private parkeerplaatsen en opslagruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen uitsluitend bestemd zijn voor residentieel gebruik. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Door de ligging in Weimershof, een rustige en groene wijk op de grens van het levendige Kirchberg-gebied, combineert deze locatie rust met snelle toegang tot de belangrijkste economische en culturele centra van Luxemburg. De onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt exact 495.148 euro inclusief btw, conform de huidige regelgeving met 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklaar woning in een premium woonomgeving met uitzicht op duurzame waardeontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve woning in Luxemburg-Weimershof, waar comfort, duurzaamheid en een strategische ligging samenkomen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijk comfort en een uitstekende bouwkwaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en zeven slaapkamers, is er voldoende ruimte voor diverse woonsituaties. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en een afzonderlijk toilet, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage voor één wagen, naast een extra parkeerplaats buiten, onderstreept het functionele karakter van deze eigendom. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd met gas, wat het energiebeheer efficiënt maakt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende isolatie en energieprestaties. De ligging in Stegen, een rustige en aangename omgeving, maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Hoewel geen gedetailleerde locatiegegevens binnen Stegen zijn voorzien, biedt de gemeente tal van voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid. Voorzieningen zoals sportcentra, scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit deze locatie. Dit sluit aan bij het comfort en de kwaliteit van leven die deze woning nastreeft. Bovendien valt het gebruik van BTW onder de aankoopprijs van 1 098 000 €, wat belangrijke financiële aspecten omvat voor potentiële kopers. De combinatie van modern wooncomfort met een gunstige ligging maakt dit pand tot een waardevolle keuze. Voor meer informatie over deze kwalitatieve woning in Stegen en om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met uw vastgoedadviseur. Dankzij de doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan stabiliteit van het kapitaal en een hoogwaardig wooncomfort. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of een bezichtiging aan te vragen zodat u zelf de voordelen van deze residentie kunt ontdekken. Deze woning biedt unieke kansen voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een rustige ligging binnen de regio Stegen. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing te koop in Bettendorf biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², gelegen op een perceel van 3,23 are. De woning is ontworpen met een moderne en hoogwaardige afwerking, waarbij het comfort en de energiezuinigheid centraal staan. Met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte voldoet het geheel aan de behoeften van een hedendaags gezin. De gelijkvloerse tuinverdieping omvat een ruime carport voor twee wagens, een extra buitenparkeerplaats en een terras van 14,40 m², wat extra leefruimte en comfort garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote leefruimte met open keuken, een inkomhal, berging en technische ruimte, allemaal handig ingedeeld voor een optimaal gebruiksgemak. De eerste verdieping telt een nachthal met drie slaapkamers, een extra bergruimte en een badkamer. Het gebouw is NZEB-gecertificeerd (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het voldoet aan de strengste normen inzake energie-efficiëntie en isolatie. Dit A-geklasseerd EPC zorgt voor lagere energiekosten en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bovendien is er ook aandacht besteed aan toegankelijkheid, wat het pand geschikt maakt voor mindervaliden. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 858.000 € inclusief btw. De ligging in Bettendorf biedt een rustige en aangename woonomgeving. Deze woning is momenteel niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers. Bezoek ook gerust de website ### voor bijkomende foto’s en andere beschikbare panden. Dit is een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en praktische leefruimte in een mooie streek. Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bettendorf combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte architecturale opbouw. Gelegen aan de Rue am Krippel 1, biedt deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² een uitstekend geïsoleerde leefomgeving, gekenmerkt door de kwalificatie als Nearly Zero Energy Building (NZEB). De woning is opgebouwd over meerdere niveaus en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en functionele berg- en technische ruimtes, die het praktisch wooncomfort verhogen. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte is het dagelijkse huishouden aangenaam georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte, ruime leefruimte met geïntegreerde keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Bovendien is er een ruime inkomhal die de verschillende delen van het huis verbindt, alsook een aparte berging en technische ruimte. Van hieruit is er directe toegang tot een terras van 14,40 m², ideaal om in de buitenlucht te ontspannen. Op het tuin-niveau is er een handige carport met plaats voor twee wagens, wat het parkeren comfortabel en veilig maakt. Ook is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het brede gebruiksgemak van het pand. De woning bevindt zich in Bettendorf (postcode 9353), een locatie die rust biedt en tegelijk goed bereikbaar is. Met een vraagprijs van 824.000 euro (inclusief btw) vertegenwoordigt dit eigendom zowel een stabiele investering als een kwalitatieve woonplek met hoogwaardig afwerkingsniveau en uitstekende thermische isolatie. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM ### of via email ### . Dit is de ideale kans om een energiezuinige, comfortabele en goed gelegen gezinswoning in Bettendorf te verwerven. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen eengezinswoning in Bertrange biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verspreid over een zorgvuldig ontworpen drie verdiepingen tellend gebouw. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van woon- en werkruimtes. Met een kwalitatieve afwerking en een hoogwaardig architecturaal ontwerp is er bijzondere aandacht besteed aan het creëren van ruime, lichte en functionele leefruimtes die beantwoorden aan hedendaagse woonwensen. Het EPC-label A getuigt bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat garant staat voor een duurzame en efficiënte woning. De praktische indeling omvat onder meer een garage geschikt voor één wagen, een aparte wasruimte en één badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen voor mindervaliden die het woongenot verder verhogen. Buiten beschikt de woning over minstens één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.698.000 euro, inclusief toepasselijke btw, wat deze eigendom tot een interessante investering maakt in deze gewilde regio. Gelegen in Bertrange, een strategische en rustige omgeving nabij Luxemburg-stad, geniet u van een perfecte balans tussen residentiële rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. De ligging maakt het eenvoudig om te verbinden met belangrijke verbindingswegen en stedelijke faciliteiten. Voorzieningen zoals scholen (inclusief een basis- en kleuterschool), winkels, sport- en cultuurcentra zijn binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met verschillende buslijnen en fietsmogelijkheden, terwijl nabijgelegen handelscentra en wellnessfaciliteiten extra comfort bieden. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie kwaliteit van leven hoog in het vaandel draagt en tegelijkertijd wil investeren in een stabiele eigendom op een toplocatie. Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze recente halfopen gezinswoning in Bertrange is gelegen in een exclusief nieuwbouwproject aan de Rue des Romains, en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.695.000 euro (inclusief btw). Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal vijf slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. De woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, waarbij onder meer een ruime keuken geïntegreerd is in een grote leefruimte die uitkomt op een terras en tuin. Verder beschikt de woning over een garage, een carport en een buitenparkeerplaats, wat een uitstekende parkeergelegenheid garandeert. Het interieur van de woning is zorgvuldig afgewerkt, met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die maximale lichtinval en gebruiksgemak nastreeft. Naast de vijf slaapkamers is er een wasruimte aanwezig, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ondersteunt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een energiezuinige constructie volgens de huidige normen. Dit maakt het gebouw zeer duurzaam en toekomstgericht, conform de Nearly Zero Energy Building (NZEB)-standaarden. In combinatie met de ligging en afwerking biedt dit object een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele woonplek voor wie kwaliteit hoog in het vaandel draagt. Bertrange zelf geniet van een strategische ligging vlakbij Luxemburg-stad en combineert een rustige residentiële omgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De residentie ligt op korte afstand van belangrijke verkeersaders en openbaarvervoersverbindingen, waaronder een bushalte op slechts 100 meter die verschillende lijnen bedient. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Parc Bertrange en diverse fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van comfort, uitstekende locatie en hoogwaardige bouwkwaliteit maakt deze woning tot een interessante kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 264 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over vijf slaapkamers en een doordachte indeling die tegemoetkomt aan diverse leefbehoeften. De begane grond omvat een open leefruimte met een geïntegreerde keuken, een praktische berging, een apart toilet en een garage geschikt voor één voertuig. Daarnaast is er een terras met tuin aanwezig, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, vier slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en nog een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de master suite met dressing en een eigen douchekamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De residentie is gelegen in de nieuwe verkaveling "Kummerhéicht", rustig gelegen aan de oostkant van Mondercange. Omgeven door uitgestrekte groene zones en grenzend aan het dorp, biedt deze locatie een aangename woonomgeving met veel natuurlijke rust. Mondercange staat bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met een strategische ligging tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Deze ligging zorgt voor vlotte bereikbaarheid van belangrijke bestemmingen in de regio. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat A+, wat het hoge niveau van energie-efficiëntie en modern wooncomfort onderstreept. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot voor iedereen verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk aanbod bedraagt 1.495.000 euro inclusief btw. Dit maakt het tot een waardevolle investering in een regio met goede infrastructuur, scholen en tal van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze eigendom biedt niet alleen een kwalitatieve woonoplossing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rustige leefmilieu in Mondercange met zijn gunstige verbindingen en faciliteiten. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in deze mooie omgeving te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 233 m², verdeeld over vijf slaapkamers, een badkamer met douche, en extra sanitaire voorzieningen, combineert deze woning leefruimte met praktische indeling. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats benadrukt het gebruiksgemak voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een energiezuinige constructie. De woning is gelegen aan de straat Op Kummerhéicht in de stad Mondercange, postcode 3943. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving met voldoende privacy en rust. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 1.528.000 euro, inclusief btw, wat een duidelijke financiële referentie vormt voor potentiële kopers die de waarde van het vastgoed in deze regio wensen te beoordelen. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, geeft het EPC-label aan dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Mondercange is een gemeente die bekend staat om zijn familiale sfeer en strategische ligging tussen Luxemburg-stad en andere belangrijke centra in de regio. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor wie zowel nabijheid van stedelijke voorzieningen als een rustige woonomgeving wenst. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie over deze eigendom, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Zo kunnen geïnteresseerden alle details verifiëren en een weloverwogen beslissing nemen over deze unieke vastgoedkans in Mondercange. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 1.495.000 € inclusief BTW, betreft het een eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 264 m² en vijf slaapkamers. Het huis beschikt over één badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat het praktisch maakt voor een gezin. De aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats zorgt voor voldoende parkeerruimte. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden en beschikt zij over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A+, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor leefruimte en functionaliteit. Binnen treft u een garage voor één wagen, een keuken en sanitaire voorzieningen, naast voldoende slaapkamers die zowel rust als privacy bieden. Ook is er rekening gehouden met extra opslag- of technische ruimtes. De buitenomgeving omvat naast de garage ook minstens één buitenparkeerplaats, waardoor meerdere voertuigen gemakkelijk kunnen worden gestald. De nette afwerking en de doordachte indeling maken dit pand geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en toegankelijkheid. Mondercange staat bekend als een aangename en familiaal georiënteerde gemeente die strategisch gelegen is tussen belangrijke centra als Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Deze residentie bevindt zich in een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplaats met alle nodige voorzieningen in de buurt. Voor verdere informatie of het ontvangen van documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mondercange. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonkwaliteit dankzij een totale oppervlakte van circa 284 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Verder omvat de indeling een wasruimte en een garage, wat praktische bijkomstigheden zijn voor het dagelijkse leven. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een hoog energieniveau. De residentie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor moderne woonbehoeften. De halfopen bebouwing is voorzien van duurzame eigenschappen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en driedubbele beglazing, die bijdragen aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De volledig uitgeruste keuken onderstreept de kwaliteit van de afwerking en maakt koken tot een plezierige ervaring. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.382.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een investeerder die op zoek is naar een waardevaste investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke omgeving en goede voorzieningen. De ligging in de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” combineert het rustige dorpsleven met bereikbaarheid naar omliggende steden. Erpeldange maakt deel uit van de Nordstad-regio, met nabijgelegen centra als Diekirch en Ettelbruck, waar tal van scholen, winkels en culturele voorzieningen te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, samen met goede mobiliteitsopties zoals buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op slechts enkele kilometers afstand, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, wordt aangeboden tegen 1.343.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze eigendom een ruim en comfortabel leefmilieu. De woning is gelegen op een perceel van 6,28 are en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een garage voor één wagen én een extra buitenparkeerplaats maakt dit woonaanbod compleet en uiterst functioneel. Binnenin vindt u een ruime leefruimte die via de woonkamer direct toegang geeft tot een terras van 15,04 m² en de tuin, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding met de buitenomgeving. De keuken is afzonderlijk en praktisch ingericht, terwijl ook een bergruimte en een technische ruimte aanwezig zijn. Het interieur is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra comfort biedt voor bewoners met specifieke mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verwarmd door middel van gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze locatie kenmerkt zich door haar groene omgeving met diverse natuurreservaten en recreatieve wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage zelf vindt men onder meer een historische barokkerk uit de 18e eeuw, diverse horecazaken en een speeltuin met uiteenlopende faciliteiten. In de nabijgelegen gemeente Bascharage (1,5 km) zijn supermarkten, restaurants, sportcomplexen en culturele centra aanwezig. Ook grotere winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile liggen binnen handbereik, evenals talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Met goede busverbindingen en de nabijheid van de snelweg A13 is deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij Fischbach. Meer weten?

Deze eigentijdse halfopen woning te koop in Sprinkange, geprijsd op 1.298.000 €, combineert modern wonen met een praktische en comfortabele indeling. Het woonoppervlak van ongeveer 146 m² strekt zich uit over een totale oppervlakte van circa 257 m², inclusief een ruime zolderruimte van 70,62 m² en een technische ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een functionele wasruimte. Met een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats biedt deze woning ook voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden en beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de topklasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang biedt tot een keuken-woonkamer met aansluitend een terras van ruim 15 m², ideaal om te genieten van het zonlicht dankzij de zuid/zuidwestelijke oriëntatie. Verder zijn er een berging, een aparte wasruimte en een toilet voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master bedroom met eigen douche en dressing, drie extra slaapkamers en een badkamer. De combinatie van slimme ruimtes en een rustige, groene omgeving verzekert een aangename woonkwaliteit met voldoende privacy. Sprinkange ligt in de gemeente Dippach in het kanton Capellen, een rustige en groene omgeving in het zuidwesten van Luxemburg. De nabijheid van administratieve centra, winkels en scholen in Schouweiler, samen met grotere commerciële voorzieningen in het nabijgelegen Bascharage op 4,5 km afstand, maakt deze locatie zeer praktisch. Dankzij de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer wordt gegarandeerd via verschillende buslijnen en het treinstation Schouweiler ligt op slechts 500 meter afstand, waardoor pendelen comfortabel verloopt. Voor gezinnen is er een nieuw multifunctioneel schoolcampus in Schouweiler met onderwijs van vroege leeftijd tot middelbaar onderwijs. Dit maakt deze woning zeer geschikt voor wie kwalitatief en comfortabel wil wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke residentie. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Mondercange biedt met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² een aangename en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken, eet- en zithoek, die via een terras toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak en comfort garandeert. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning aan de hedendaagse normen inzake energie-efficiëntie. De residentie bevindt zich in de nieuwe verkaveling “Kummerhéicht” in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, postcode 3943. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid van omliggende stedelijke centra. Mondercange zelf is een gezinsvriendelijke gemeente met diverse basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en medische diensten in de nabijheid. Bovendien biedt de omgeving groene zones waar ontspanning en recreatie mogelijk zijn, wat bijdraagt tot de kwaliteit van leven voor de bewoners. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.268.000 euro, inclusief BTW. Er is momenteel geen huurcontract van toepassing, waardoor het pand direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie vormt een unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning binnen een aangename en strategische regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange, gelegen aan Op Kummerhéicht, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een volledige indeling met een woonkamer gecombineerd met eetruimte en keuken, een aparte berging, twee toiletten, één badkamer en een douchecabine. Daarnaast is er een praktische technische ruimte en een garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het huis is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning is gesitueerd in het nieuwe verkavelingsproject "Kummerhéicht" in het oosten van Mondercange, een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp. Deze locatie biedt een harmonieuze combinatie van natuur en goede bereikbaarheid. Mondercange zelf is een aangename en familiale gemeente, gunstig gelegen tussen de stad Luxemburg, Esch-sur-Alzette en de Franse grens. Dit maakt het mogelijk om belangrijke bestemmingen snel en gemakkelijk te bereiken. Het woongebied is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder scholen, winkels, medische voorzieningen en diverse sport- en vrijetijdsmogelijkheden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1.262.000 euro inclusief BTW. Voor bijkomende informatie of om documentatie te ontvangen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning in Mondercange combineert modern wooncomfort met een duurzame en praktische leefomgeving, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige streek met uitstekende verbindingen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere vragen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 202 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en een wasruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en comfortabel voor meerdere voertuigen. De indeling omvat op de benedenverdieping een open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, aangevuld met een berging, een apart toilet en een ruime garage voor één auto. Daarnaast geniet u van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, de master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. Dankzij deze functionele verdeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en praktische voorzieningen. Deze woning is gelegen in het nieuwe woonproject "Kummerhéicht" aan de rand van Mondercange, een rustige en groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Mondercange ligt strategisch tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen vlot bereikbaar zijn. De stad biedt daarnaast diverse scholen, winkels, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van busverbindingen en snelwegen zorgt voor comfortabele mobiliteit. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.258.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een uitstekende bouwkwaliteit met een doordachte architecturale opzet op een perceel van 5,42 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 187 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 274 m² biedt deze ruime residentie een aangenaam leefcomfort verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken die uitgeeft op een terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een polyvalente kamer geschikt als gastenkamer of bureau, een praktische wasruimte, een berging en een apart toilet. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen douchekamer, een bijkomende badkamer en een nachthal die de ruimtes met elkaar verbindt. De zolderverdieping is deels ingericht met 63 m² aan mogelijk te benutten zolderruimte en een technische ruimte, wat extra uitbreidingspotentieel biedt. Wat deze woning bijzonder maakt, is haar energie-efficiëntie; ze voldoet aan de vereisten van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) label, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoge mate van isolatie. Dit resulteert in een comfortabele woonomgeving met aandacht voor duurzaamheid en energiebesparing. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor diverse doelgroepen verhoogt. De aanwezigheid van een hoogwaardige afwerking, gecombineerd met doordachte isolatie en degelijke technische voorzieningen, garandeert niet alleen een aangename leefomgeving maar ook de zekerheid van stabiliteit in de waarde van dit vastgoed. Gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van het dynamische Nordstad-gebied in het noordoosten van Luxemburg, geniet u hier van een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het dorp zelf beschikt over diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere handels- en servicecentra in nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch op slechts enkele minuten met de wagen bereikbaar zijn. Ook sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn er ruim aanwezig, onder meer met sportinfrastructuur en wandel- en fietsroutes die het omliggende landschap ontsluiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe toegang tot de A7 Route du Nord en diverse buslijnen die de verbinding verzorgen binnen het Nordstad-netwerk. Deze kwaliteitsvolle woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 256 000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met FISCHBACH Realtors & Developers; zij voorzien u graag van verdere details en documentatie. Meer weten?

Deze moderne, energiezuinige gezinswoning te koop in Bertrange combineert hedendaags wonen met een hoog comfortniveau. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue des Romains, biedt deze ruime woning een totale oppervlakte van circa 124 m², waarvan 113 m² als bewoonbare ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat een praktisch leefcomfort garandeert. De inrichting omvat onder meer een ruime keuken die aansluit op een grote leefruimte met directe toegang tot het terras van bijna 17 m² en een aangename tuin, ideaal om binnen- en buitenleven te combineren. Verder is er een bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een carport met plaats voor twee voertuigen. Deze woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De ligging in Bertrange biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook tal van faciliteiten binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants, een bakkerij, slagerij, het gemeentehuis en het postkantoor. Voor groenliefhebbers is er het Parc Bertrange, een fijne groene oase vlakbij. Onderwijsvoorzieningen voor alle leeftijden zijn gelegen op ongeveer één kilometer afstand. Sport- en cultuurbeleving zijn verzekerd dankzij het Cultureel en Sportcentrum Atert met uitgebreide sportmogelijkheden en evenementenfaciliteiten. Ook winkelcentra als La Belle Etoile en City Concorde liggen op slechts twee minuten rijden. De nabijheid van wellnesscentrum Les Thermes in Strassen en de gemakkelijke verbindingen naar Luxemburgstad en omliggende steden maken deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt 1.255.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed is geschikt voor kopers die in aanmerking komen voor woonhulpsubsidies volgens de Luxemburgse wetgeving. Bent u op zoek naar een eigentijdse gezinswoning met aandacht voor duurzame energie in een gunstig gelegen omgeving? Neem dan contact op met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U bereikt hem telefonisch via ### of per e-mail via ### . Ontdek zelf de vele voordelen die deze woning en haar locatie te bieden hebben. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing te koop in Filsdorf biedt een woonoppervlakte van 166 m² verdeeld over meerdere functionele ruimtes, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en modern wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en douchekamer, een volledig uitgeruste badkamer, en een aparte toiletruimte. De praktische indeling omvat eveneens een ruime keuken geïntegreerd in het grote leefgedeelte, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangenaam tuinoppervlak. Verder is er een wasruimte aanwezig en een garage die plaats biedt aan één wagen, plus extra parkeermogelijkheden buiten. De woning is gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss 5A in het pittoreske dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Dit nieuwbouwproject is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en behaalde een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog energiecomfort en een duurzame investering. De ligging is zeer aantrekkelijk doordat het nabij verschillende voorzieningen en natuurlijke recreatiegebieden ligt. Filsdorf staat bekend om zijn rijke geschiedenis en de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en vrijetijdsmogelijkheden, wat het wonen er bijzonder aangenaam maakt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.251.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en ruimte in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze woning combineert een uitstekende bouwkwaliteit met een gunstige locatie in Filsdorf – een opportuniteit die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Filsdorf combineert een doordachte architectuur met duurzame energieprestaties en een royale woonoppervlakte van 166 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en douchekamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken en een grote leefruimte die toegang bieden tot een terras van 17,18 m² en een aangenaam tuinterrein. Verder is er een garage voor één wagen en een buitenparking voor nog eens twee auto's, evenals praktische ruimtes zoals een berging, wasplaats en een aparte toilet. Met een EPC-label A is deze woning bijzonder energiezuinig, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De ligging van deze eigendom in het idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim, biedt rust en een rijke historische omgeving. Filsdorf is bekend om zijn Romeinse verleden met archeologische vindplaatsen zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en een antiek theater met een capaciteit tot 4.000 toeschouwers. De nabijheid van omliggende steden zoals Frisange en Remich, alsook de grens met Frankrijk en Duitsland, zorgen voor een goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse noden zijn er restaurants, winkels en scholen in de nabije omgeving aanwezig. Vlotte mobiliteit wordt verzekerd door meerdere bushaltes op korte afstand en de trein- en busstation Sandweiler-Contern op circa 15 minuten rijden. De vraagprijs voor deze hoogkwalitatieve woning bedraagt exact 1.242.000 euro, inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar comfort, energie-efficiëntie en een kwalitatieve afwerking in een rustige doch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. Deze woning combineert alle troeven van hedendaags wonen in een aantrekkelijke regio, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en ligging. Meer weten?

Deze royale gezinswoning te koop in Mondercange biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over praktische leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en badkamer, wat privé en rust garandeert. Daarnaast is er nog een extra badkamer aanwezig, waardoor het gezinsonderkomen volledig is uitgerust. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een berging, een apart toilet en een garage voor één wagen. Verder is er een terras en een tuin aanwezig, alsook een extra buitenparkeerplaats, wat het wonen hier nog aangenaam maakt. De afgewerkte residentie is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een energiezuinig huis. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kunt u rekenen op een modern en duurzaam wooncomfort. De woning wordt verkocht aan de vraagprijs van 1.245.000 euro inclusief BTW. Dit bedrag weerspiegelt de kwaliteit, ruimte en de gunstige ligging in deze nieuwe verkaveling “Kummerhéicht” die zich kenmerkt door een rustige en groene omgeving. Mondercange ligt centraal tussen Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en de Franse grens, waardoor belangrijke bestemmingen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging aan de rand van het dorp, omgeven door groene zones, combineert het beste van natuur en bereikbaarheid. De buurt is goed ingebed in het openbaar vervoer- en wegennetwerk en biedt tevens nabijheid van scholen, winkels en tal van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in een aangename en praktische omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?