Appartement te koop - Diekirch RBV87621

2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

780 354 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage
2, Rue Alexis Heck 9242 Diekirch

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging in een bruisende en tegelijkertijd rustige omgeving. Dit ruime appartement van 87,38 m² biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij het leven van vandaag. Bij de aankoop van dit vastgoed profiteert u van aantrekkelijke belastingvoordelen: een prijs van €780.354 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, of €830.354 inclusief 17% btw bij investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met keuken voorzien van een barretje en loggia, een badkamer met douche, een apart toilet, en een binnenruimte die extra functionaliteit biedt. Deze uitgebreide configuratie zorgt voor een comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan kwaliteit en praktische indeling. Gelegen aan de bekende 3, rue Alexis Heck, ligt dit appartement in de wijk “Bei der Distillerie”, een populaire en centrale locatie in Diekirch. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 14,08 are, te midden van een levendige maar rustige buurt. Winkels, supermarkten, banken, apotheken en talloze horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk wordt. Het stadscentrum van Diekirch staat bekend om zijn gastvrije sfeer en uitgebreide voorzieningen: een levendige markt op dinsdagochtend, gezellige terrasjes, de fontaines in het park van de Libération, en diverse culturele en sportieve faciliteiten zoals het plaatselijke sportcentrum en de overdekte zwembad maken dat u hier alles binnen handbereik hebt voor een aangenaam stadsleven. Bovendien biedt de natuurlijke omgeving langs de Sûre met fietspaden en wandelroutes volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Voor wie verdere informatie zoekt of interesse heeft in deze mooie woning, staat Fischbach Realtors & Developers klaar om u te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Dit eigendom combineert moderne stedelijke voorzieningen met de rust en charme van een natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in Diekirch. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 354 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87621 Ref. verkoper: B-1-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,5 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Alexis Heck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder