Nieuwbouw: huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op het nieuwe ontwikkelingsproject "In der Mittelsten Gewaan", straalt deze semi-geschakelde woning luxe en functionaliteit uit. Met een totale constructieoppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, combineert dit eigendom ruime leefruimtes met moderne afwerking en doordachte indeling. De woning is gebouwd op een perceel van bijna 4 are (3a91ca) en beschikt over een efficiënte energieclassificatie van AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal comfort. Het interieur omvat een ruime open keuken en eetkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een private terras en tuin, evenals vier slaapkamers en een volledige badkamer. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, dankzij de ruime, in te richten zolderruimte van 65 m². Het pand wordt compleet geleverd met een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door een aparte inkomhal, een praktische wasruimte en een apart gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, waardoor elke bewoner comfort en privacy vindt. De ligging in een rustige residentiële wijk maakt van deze locatie een ideale plek voor gezinnen of professionals die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De tuin en terras zijn georiënteerd voor maximale zonneschijn, perfect om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 999.000 euro, inclusief btw en onder de juiste voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat bijzonder veel potentieel biedt voor levenskwaliteit en toekomstige aanpassingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en groene deel van Erpeldange-sur-Sûre. Deze stijlvolle woning, gelegen op het lot 4A.1 van de nieuw ontwikkelde woonwijk "In der Mittelsten Gewaan", combineert moderne architectuur met praktische indeling en energie-efficiëntie. Met een totale bouwoppervlakte van 240 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en luxe thuisbasis. Het perceel van 5,45 are garandeert een gezellige tuin en een zonnige terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras en een privétuin, perfect voor buiten dineren en genieten van de natuurlijke omgeving. De moderne keuken, de aparte toiletruimte en de technische ruimte of wasplaats maken het comfort compleet. Voor parkeren is er een carport voorzien die plaats biedt aan twee voertuigen, wat bijzonder praktisch is in deze residentiële omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en dressing, evenals een extra badkamer met bad. De volledige woning is voorzien van een energieklasse AAA-label, wat garant staat voor hoog energiezuinigheid, optimaal comfort en milieuvriendelijkheid. De zolderruimte van 65 m² biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere uitbreiding, zoals het creëren van extra kamers of een hobbyruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een vredige woonomgeving, ver weg van drukke stadscentra, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De ontwikkeling maakt deel uit van een gewilde en rustige buurt waar de natuurlijke omgeving centraal staat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.020.000 euro, inclusief BTW, wat onderstreept dat het om een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking betreft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in kwalitatief vastgoed, deze woning biedt alle voordelen die u wenst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de rust en luxe van dit indrukwekkende project in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in de rustige omgeving van Erpeldange-sur-Sure. Met een totale oppervlakte van ongeveer 304 m² en een woonoppervlakte van circa 187 m², is deze semi-geschakelde eengezinswoning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Het perceel van 5,42 are biedt voldoende buitenruimte en privacy, waardoor het perfect aansluit bij een actieve levensstijl of de wens naar een privétuin. De woning is compleet uitgerust met een grote garage voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige living met open keuken die toegang geeft tot een zonnige terras van 14,71 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een gastenkamer of studiekamer, een praktische wasruimte en een bergruimte, evenals een apart toilet. Deze indeling biedt niet alleen comfort, maar ook de flexibiliteit om het huis aan te passen aan persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche, waardoor het huis perfect geschikt is voor een groeiend gezin. De extra verdieping bestaat uit een multifunctionele zolderruimte die kan worden ingericht naar wens, samen met een technische ruimte. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en goede isolatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met btw onder toepassing, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering of zelf willen bewonen. De centrale verwarming en sanitaire voorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt dit vastgoed de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en kwaliteiten van Belgisch vastgoed. Bent u benieuwd naar deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde eengezinswoning gelegen in de nieuwe woonwijk “In der Mittelsten Gewann” te Erpeldange-sur-Sure. Deze indrukwekkende woning biedt een leefoppervlakte van circa 179 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 292 m², en is gelegen op een perceel van 4,18 are. Het huis combineert functionaliteit en comfort met een praktische indeling, waaronder een ruime garage voor twee voertuigen, een inkomhal, een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en toegang biedt tot een zonnige terras van 14,71 m². Daarnaast beschikt de woning over een gastenkamer of bureau, een wasruimte, een berging en een apart toilet, waardoor alle benodigdheden voor comfortabel wonen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of het creëren van werk- en ontspanningsruimtes. Een badkamer en een aparte douchekamer zorgen voor ultiem comfort en flexibiliteit. De zolderruimte is volledig geschikt voor verdere verbouwingen of extra opslag, terwijl het technische lokaal nog extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De woning is recent gebouwd en bevindt zich in nieuwstaat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en voorzieningen sluiten aan bij de moderne eisen van hedendaags wonen. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en een mooie natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woonadres met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.134.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning met uitgebreide ruimte en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het schilderachtige Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², biedt voldoende leefruimte voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van 3,80 are en beschikt over een aantrekkelijke terras van bijna 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is functioneel en modern, met een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de terrasruimte, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken, en een praktische reservekast. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een separaat toilet en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en gemak garandeert. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een familiebadkamer. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime, uitbreidbare zolder van 40 m², die ideaal is voor het creëren van een kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. De woning wordt verkocht inclusief een technische ruimte en kan ook beschikbaar worden gesteld als casco-gebouw voor wie nog zijn eigen invulling wenst te geven. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project wordt aangeboden aan een prijs van €993.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Deze eigendom combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel of een solide investering in de Luxemburgse regio, deze woning biedt alles wat u zoekt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een prachtige kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Erpeldange-sur-Sure, dat rijk is aan comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning, gelegen op lot 10.15 binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewaan", biedt een royale bruto oppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of een koper die waarde hecht aan ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar functionele lay-out en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en eethoek, met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een praktische wasruimte. De zolder is bovendien geschikt voor eventuele verdere verbouwing of uitbreiding, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van verschillende voorzieningen en natuurlijke omgevingen de leefkwaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken volgens EPC-klasse A, en de prijs van €1.119.000 wordt vermeld inclusief 3% BTW voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars helpen u graag verder bij deze uitzonderlijke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning, referentie RBV43737, bevindt zich op een perceel van 5,38 are binnen de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewaan". Met een totale bruto vloeroppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en comfort. De woning werd gebouwd met aandacht voor detail en wordt aangeboden inclusief een gunstige BTW van 3% voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit deze ruimtes krijgt men toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de master suite met dressing en douche extra comfort biedt. De bovenverdieping herbergt het technische lokaal en een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. De rustige omgeving combineert het landelijke karakter met de nabijheid van lokale voorzieningen en groene zones. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Met een EPC-certificaat van A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in een aantrekkelijke regio, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie die perfect combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen in het nieuwe en gewilde woonproject "In der Mittelsten Gewaan", biedt een aantrekkelijke mix van moderne architectuur en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 240 m² bruto en 146 m² woonoppervlakte, is deze semi-detached woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd op een perceel van 3a91ca en beschikt over een zonnige tuin en terras waar men volop kan genieten van het buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse AAA, wat aangeeft dat ze zeer laag in energieverbruik is en een hoog thermisch en akoestisch comfort biedt, ideaal voor wie energiebesparing en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft. Binnenin biedt deze woning een slimme en praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer. Het eerste verdiep bevat drie lichte slaapkamers, een familiebadkamer en de master suite met eigen douche en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Het gelijkvloers bestaat onder andere uit een gastentoilet, een ruime inkomhal, een wasruimte en een praktische technische ruimte. De woning beschikt bovendien over een uitbreidbare zolder van 40 m², welke omgevormd kan worden tot kantoorruimte, speelruimte of extra slaapkamers, waardoor de mogelijkheden voor personalisatie eindeloos zijn. De ligging in een rustige residentiële buurt maakt van deze eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar rust met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen. Het project "In der Mittelsten Gewaan" biedt bovendien een uitstekende omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt inclusief carport voor twee voertuigen aangeboden, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Met een vraagprijs van 999.000 euro, inclusief BTW, vormt deze woning een waardevolle investering in een hoogwaardige, energiezuinige vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en energie-efficiëntie perfect combineert. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 3 ares 87 centiaren, biedt een totale bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het is een energiezuinig huis met de hoogste energieklasse AAA, wat garant staat voor een lage energiekost en een optimaal binnenklimaat. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet recent verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. Voor extra flexibiliteit biedt de zolder van 40 m² de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een zonnige terrass en een privégroen. Hier kunt u genieten van de rust en het groen in uw eigen tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats voor extra comfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een familiebadkamer en een hoofdsuite met privébadkamer en dressing, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een carport voor twee auto's, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Het afgewerkte interieur en de doordachte architectuur maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, rust en energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: u woont in een gewilde, rustige buurt met groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het project ligt nabij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het goede EPC-certificaat A onderstreept de hoge energetische prestaties, terwijl de ligging in een kwalitatieve woonwijk zorgt voor een rustige levensstijl dicht bij natuur en faciliteiten. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te investeren in een moderne, energie-efficiënte woning in een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze ruime woning, die momenteel niet verhuurd is, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en bevindt zich op een perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom inclusief dressing en eigen badkamer met douche, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch leefklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De praktische details versterken de waarde van deze woning. Het pand beschikt over een garage voor één auto, wat in dit soort projecten een groot pluspunt is, evenals een buitenparkeerplaats voor nog eens één voertuig. De bouwkwaliteit ligt hoog, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie in overeenstemming met de energieprestatiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert niet alleen een aangenaam woonklimaat maar ook lage energiekosten en een duurzame investering. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. De ligging in de regio Noordstad biedt bovendien uitstekende mobiliteit. Met diverse buslijnen, een treinstation op slechts 1,5 km afstand en de goede verbinding richting Luxemburg-Stad via de A7-route, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes in de omliggende regio. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een mooi woonobject, maar ook stabiliteit en potentieel voor waardestijging vanwege de gunstige ligging en de hoge bouwkwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sure wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en historische charme. Met een vraagprijs van 1.256.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime, kwalitatief afgewerkte woning in een rustige en groene omgeving. Het betreft een eigentijdse woning met een woonoppervlakte van ongeveer 187 m², voorzien van vijf slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer en douche. De woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en toegang voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, en onderstreept de investering als een slimme keuze op lange termijn. De woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen het nieuw ontwikkelde 'In der Mittelsten Gewann' woonproject, dat zich situeert tussen de Porte des Ardennes en de rue Laduno. Erpeldange-sur-Sure is een vredig dorp dat zich kenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. Het dorp ligt strategisch in de noord-oostelijke regio van Luxemburg, op de kruising van de Oesling en het Gutland, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Door de nabijheid van steden als Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (slechts 8 minuten), gecombineerd met directe toegang tot de snelweg A7 en het regionale openbaar vervoer, is deze locatie perfect verbonden met de rest van het land. De nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het historische kasteel maakt dat er voor gezinnen en professionals veel te ontdekken valt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze specialisten om een vrijblijvende bezichtiging te plannen of voor verdere details. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een waardevolle investering in een regio die zich snel ontwikkelt en volop kansen biedt op het gebied van wonen en levenskwaliteit. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.106.000 euro biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning staat op een perceel van 5,38 are en beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als praktische toepasbaarheid garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de gemeenschappelijke ruimtes. De open keuken en eetruimte, die uitkijken op een terras van 17,09 m², vormen een ideale plek voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het wonen bestaat uit een lichte woonkamer, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning is volledig uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en één aparte douchecabine, en telt vier slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een nachthal die toegang geeft tot de master suite, inclusief dressing en een eigen douchekamer, evenals drie aanvullende slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor zowel privégebruik als gezinsactiviteiten. De zolderruimte van 66 m² is volledig afgewerkt en kan nog verder worden ingericht naar persoonlijke wensen, waardoor extra woonruimte of opslagmogelijkheden ontstaan. De woning beschikt verder over een carport voor twee auto's, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het project is gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. De afwerking en thermische isolatie zijn van hoog niveau, wat resulteert in een comfortabel binnenklimaat en minimale energieverbruik. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants en cultuurvoorzieningen vindt. Het dorp maakt deel uit van de Nordstad-regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid, wandel- en fietspaden langs talrijke paden en meren, evenals haar goede verbindingen met de rest van Luxemburg via snelwegen en openbaar vervoer. Dichtbij ligt het treinstation in Ettelbruck, dat het vervoersgemak verder verhoogt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en investeringspotentieel, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze woning onderscheidt zich door een woonoppervlakte van circa 150 m², gespreid over verschillende niveaus en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 1.151.000, inclusief BTW, en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een strategische ligging. De indeling van de woning biedt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Naast de ruime slaapvertrekken beschikt de woning over een volledig uitgeruste badkamer met één douchecabine en één apart toilet. De keuken is functioneel en verbonden met de eetkamer en woonkamer, wat een open en luchtige sfeer creëert. Een praktische wasruimte en een garage voor één auto maken het plaatje compleet. Buiten is er bovendien een parkeerplaats voor een extra voertuig, wat zeker van pas zal komen in deze rustige residentie. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden, met uitstekende thermische en akoestische isolatie, zodat bewoners genieten van comfort en energiezuinigheid. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in het noordoosten van Luxemburg, tussen de regio's Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de gemeente die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. De regio staat bekend als een belangrijk ontwikkelingscentrum binnen de 'Nordstad', met goede connecties naar grote steden zoals Luxembourg en Diekirch, respectievelijk op slechts 37 km en 6 minuten met de wagen. Via de nabijgelegen A7 route bereikt u de stad Luxembourg in slechts 30 minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast beschikt Erpeldange-sur-Sure over diverse sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen die een rustige levensstijl combineren met goede voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze adviseur, Donato Settanni, via telefoon of e-mail. Wij voorzien u graag van verdere uitleg, bijkomende documenten of plannen voor een bezichtiging. Deze woning combineert modern comfort, strategische ligging en hoogwaardige afwerking — een waardevolle investering en een thuis waar u jarenlang plezier aan zult beleven. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, schilderachtige omgeving. Met een verkoopprijs van €976.000 en een EPC-certificaat van A, garandeert dit vastgoed niet alleen een hoog energiezuinigheidsniveau, maar ook een duurzame investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,91 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. Het huis is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorziet in vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De ruime indeling omvat een sfeervolle woonkamer die overgaat in een eetruimte en open keuken, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. Praktisch gezien is er gedacht aan comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen en één extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers vinden we tevens een apart gastentoilet en een ruime berging/wasseruimte. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en douche, evenals drie bijkomende slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. De zolderruimte van 66 m² biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of personalisatie, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Dankzij het energieniveau volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) geniet u niet alleen van lage energiekosten, maar ook van een milieuvriendelijke en toekomstbestendige woning. De locatie in Erpeldange-sur-Sure maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. De woning ligt op korte afstand van grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch, respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord bereikt u Luxemburg-Stad in ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontspanning in de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er verschillende winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De goede mobiliteit wordt versterkt door een uitgebreid busnetwerk en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en connectiviteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en toplocatie. Gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt dit volledig afgewerkte vastgoed een woonoppervlakte van circa 152 m² op een perceel van 5,45 are. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 997.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. De intern ruime indeling bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners verhoogt, en is voorzien van een EPC-certificaat met een gunstig A-label, wat wijst op goede energieprestaties. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de focus op energie-efficiëntie met het NZEB-standaard garandeert deze woning niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een duurzame investering. De ligging van deze woning bevindt zich in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sure, dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland in het noordoosten van Luxemburg, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die respectievelijk slechts 6 en 10 minuten rijden verwijderd zijn. Voor wie geïnteresseerd is in sport en recreatie, biedt de omgeving verschillende faciliteiten zoals sportcentra, tennisbanen en wandelroutes door het landschap. De historische Erpeldange-sur-Sure kastelentoren uit de 12e eeuw is niet alleen een prachtig monument, maar geeft ook een stukje culturele rijkdom aan de woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, inclusief de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, wordt mobiliteit hier maximaal ondersteund. Deze woning is perfect voor zowel gezinnen die willen genieten van rust en natuur, als voor investeerders die zoeken naar een stabiele en duurzame vastgoedkeuze in het hart van Luxemburgse Noordstad. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers presenteert zorgvuldig geselecteerde woningen die inspelen op de wensen van onze klanten, en deze residentie vormt daar geen uitzondering op. Een investering in deze woning betekent niet alleen wonen op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en infrastructuur, maar ook profiteren van duurzame bouwtechnieken en energiezuinige kenmerken. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto's en ons volledige aanbod aan kwaliteitsvolle vastgoedobjecten in Luxemburg. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering door contact op te nemen – wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige vastgoedoptie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, wordt deze halfvrijstaande woning aangeboden voor €1.106.000, inclusief BTW. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit huis moderne architectuur met praktische indeling en duurzame bouwtechnieken. De woning is volledig uitgerust met één badkamer en één apart toilet, evenals een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gebruiksgemak centraal staan. Bovendien beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het wonen hier ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is onderdeel van een nieuw woonproject “In der Mittelsten Gewann”, dat zich bevindt in een rustige, groene omgeving tussen de regio's Oesling en Gutland, in het noordoosten van Luxemburg. De locatie ligt strategisch nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Op slechts enkele minuten rijden vindt u grote supermarkten in Ingeldorf, een breed scala aan restaurants en cafés in Diekirch, en het centrumziekenhuis in Ettelbruck. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) geniet u van optimale mobiliteit. De regio biedt talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes rondom de historische kastelen en natuurgebieden, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De ligging biedt bovendien eenvoudige toegang tot de grote steden Luxembourg City en Esch-sur-Alzette, respectievelijk op 37 km en minder dan 40 km afstand. Het ontwerp en de bouw van deze woning voldoen aan de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met de voorziening volgens het NZEB (Nearly Zero Energy Building) niveau. Dit zorgt niet alleen voor een minimale energetische voetafdruk, maar garandeert ook een stabiele investering door kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame materialen. Het moderne gebouw beschikt over een ondergrondse kelder, eigentijdse gevelafwerking en toegankelijke ingangen die geschikt zijn voor mindervaliden. Deze voordelen zorgen voor een hoge levenskwaliteit en toekomstbestendigheid voor de eigenaar. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staan wij graag klaar. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via de contactgegevens die beschikbaar zijn, en ontdek zelf deze uitzonderlijke vastgoedkans in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en goed verbonden omgeving. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 146 m², biedt een ideale balans tussen praktische indeling en hoge afwerkingskwaliteit. Gelegen op een perceel van 3,80 are, bevindt deze woning zich in een nieuw ontwikkeld woonproject 'In der Mittelsten Gewann', dat zich onderscheidt door haar niet-overstromingsgevoelige ligging en energie-efficiënte bouwstandaard (NZEB). Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een goede bereikbaarheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ruime opties biedt voor gezinsleden, gasten of een thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Via de schuiframen krijgt u toegang tot een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en tuinfeestjes. De badkamer is voorzien van één douchecabine en één apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garageplaats voor één auto, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Het totale bouwconcept is ontworpen met aandacht voor isolatie, thermisch comfort en geluidsdichtheid, wat garant staat voor een hoge levensstandaard en minimale energiekosten. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sure ligt tussen de regio’s Oesling en Gutland, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, horeca en medische diensten bevinden zich binnen enkele minuten rijden: het centrum van Erpeldange-sur-Sure met winkels en restaurants is vlakbij, terwijl de steden Diekirch en Ettelbruck respectievelijk op slechts 6 en 8 minuten rijden liggen. De strategische ligging aan de A7-route zorg ervoor dat u snel toegang heeft tot de grote steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette, telkens binnen ongeveer 30 minuten. Bovendien zijn openbaar vervoerverbindingen uitstekend geregeld met frequente buslijnen en een treinstation op slechts 1,5 km afstand, waardoor werken of studeren in de regio zeer eenvoudig wordt. Kortom, deze woning biedt niet enkel een kwalitatieve bouw, energiezuinigheid volgens de nieuwste normen en een strategische ligging, maar ook het comfort en de rust waar velen naar op zoek zijn. Met een vraagprijs van €969.000 (incl. BTW) is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in hun toekomst of hun gezinsleven willen versterken in een veilige, groene omgeving die tegelijkertijd uitstekend verbonden is met de rest van het land. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke aanbod. Wij begeleiden u graag naar uw nieuwe thuis in Erpeldange-sur-Sure! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van € 976.000 wordt dit moderne, energiezuinige vastgoed gekenmerkt door een ruime woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² inclusief de zolder. Dit semi-geschakelde huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master suite met dressing en eigen badkamer, en biedt daarnaast een praktische wasruimte en toegang tot een parkeerplaats buiten, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een aangename woonkamer en een eetgedeelte, dat direct uitkomt op een terras van bijna 15 m². De moderne keuken is functioneel ingedeeld en sluit naadloos aan op de leefruimtes, ideaal voor gezellige familiale diners of het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping vindt u de hoofd-slaapkamer met dressing en douche, samen met nog drie slaapkamers en een familiebadkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie en extra opslag of hobbyruimte. De woning is uitgerust met tal van praktische voorzieningen, zoals een aparte WC, een technische ruimte en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het energiezuinige EPC-label A onderstreept de duurzame bouwstandaarden die bij de ontwikkeling van dit project werden gehanteerd, waardoor minimale energiekosten en een comfortabele leefomgeving verzekerd zijn. Gelegen in de rustgevende gemeente Erpeldange-sur-Sure, tussen de regio’s Oesling en Gutland, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen. Het dorp biedt verschillende winkels, restaurants, sportfaciliteiten en culturele activiteiten, terwijl de nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts enkele minuten rijden) zorgt voor extra comfort. De regio staat bekend om haar wandel- en fietsroutes, historische kastelen zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sure en natuurlijke visvijvers, wat deze buurt ideaal maakt voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het spoornetwerk is ook de toegang tot Luxemburg-Stad en internationale luchthavens snel en eenvoudig. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze collega Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid en een zeer gunstige ligging in een rustige, groene omgeving, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook het perfecte thuis voor wie comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid belangrijk vindt. We nodigen u graag uit om verder te ontdekken wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een rustige, groene omgeving. Gevestigd aan 1, Rue Grand-Duc Jean in een nieuw ontwikkeld woongebied, staat dit vastgoed garant voor comfort en kwaliteit. Met een vraagprijs van 976.000 euro, inclusief btw, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het hart van de Luxemburgse natuur. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht aan de hand van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinige woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en omvat vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime living met directe toegang tot een terras van bijna 15 m², een functionele keuken, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, inclusief een badkamer en een douchecabine. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit en gebruiksvriendelijkheid nog verhoogt. De constructie volgt het energiestandaard "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning zeer milieuvriendelijk is. Dit zorgt voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Gevestigd in een rustige buurt tussen de regio’s Oesling en Gutland, bevindt het zich op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Het centrum van Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende lokale winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere supermarkten en andere faciliteiten in Ingeldorf (9 minuten rijden) gemakkelijk bereikbaar zijn. Diekirch en Ettelbruck liggen op slechts enkele minuten met de auto, waardoor u snel toegang hebt tot uitgebreide diensten en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zorgen het uitstekende wegennet, inclusief directe toegang tot de A7-route, en openbaar vervoer via de nabijgelegen station in Ettelbruck voor optimale mobiliteit. De regio staat bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed combineert kwaliteit, energiezuinigheid en uitstekende locatie – een ideale investering of thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en modern woonplezier. Deze exclusieve woning, gesitueerd op een terrein van 3,05 are, biedt een woonoppervlakte van 134 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 204 m². Het betreft een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €933.000, inclusief BTW, en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kan investeren in de afwerking. Een representatieve show house is reeds gerealiseerd en kan op afspraak worden bezichtigd. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, die naadloos aansluit op een grote eetkamer – ideaal voor gezellige diners en familiegelegenheden. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van 17,21 m² en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de begane grond over een praktische opslagruimte, een apart toilet en een meterplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, een volledige badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en nog eens een apart toilet. De zolderruimte van 50,75 m² is geschikt voor verdere afwerking of opslag, waardoor u extra ruimte naar wens kunt creëren. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen en is voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, natuurliefhebbers of personen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op hedendaags comfort en technologische snufjes. De hoogwaardige architectuur, de gedetailleerde afwerking en de thermische prestaties maken deze woning tot een waardevolle investering met toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces in dit prachtige project. Meer weten?