90 huizen te koop - Luxemburg vanaf 786.605 euros

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95254)

1 134 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne bouwkwaliteit. Gelegen op een perceel van 4,18 are, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 292 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras van 14,71 m², een aparte eetkamer, een gastenkamer of bureau, een wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage met plaats voor twee auto’s. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite met douchekamer en een extra badkamer. Bovendien is er een zolderruimte van 60 m² die nog kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De residentie is gebouwd volgens het energiezuinige NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoge thermische en akoestische isolatie en een duurzame investering. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor elke bewoner verhoogt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van exact 1.134.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre, in het nieuwe woonproject « In der Mittelsten Gewann », geniet van de rustige omgeving van deze gemeente binnen het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van het stedelijk gebied Nordstad en ligt op korte rijafstand van de steden Diekirch en Ettelbruck met hun uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en medische diensten. De streek is ook ideaal voor natuurliefhebbers dankzij de vele wandel- en fietsroutes. De nabijheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation in Ettelbruck, bieden een goede verbinding met de rest van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

5 Slaapkamer(s) 179 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95253)

Nieuw

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen bebouwing in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor 1 151 000 € en onderscheidt zich door een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², verspreid over verschillende niveaus, en staat op een perceel van 5,38 are. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal, waarna u toegang krijgt tot de eetkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m². De gezellige woonkamer, aparte wasruimte en een separaat toilet vervolledigen het gelijkvloers. Voor het parkeren zijn er een garage en een carport, elk geschikt voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, plus een aparte badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens 66 m² aan inrichtbare ruimte, ideaal om naar eigen wens in te richten. De woning is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een gunstige impact op de energiekosten en het milieu. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak toevoegt. Zowel het interieur als de buitenkant zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen die zorgen voor een stabiele waarde en een aangenaam leefklimaat. De combinatie van praktische ruimtes en hoogwaardige afwerking maakt dit pand geschikt voor gezinnen die comfort en modern wonen waarderen. Gelegen in de nieuwbouwwijk "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rust met goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt in de rustige regio tussen Oesling en Gutland en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen de Nordstad-regio, het derde economische centrum van Luxemburg naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het dorp vindt u diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere faciliteiten zoals supermarkten en scholen in nabijgelegen Ingeldorf en Diekirch makkelijk bereikbaar zijn binnen enkele minuten rijden. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in een groene omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95252)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen woning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden aan een prijs van 1.106.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitloopt op een terras van 17,09 m², een ruime woonkamer, een aparte fietsen- en meterberging en een carport met plaats voor twee auto’s. De zolderverdieping omvat nog eens 66 m² bruikbare ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Deze woning voldoet aan het EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en moderne isolatie. De residentie is deel van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" en is gelegen in een zone zonder overstromingsrisico. Het betreft een constructie volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Verder omvat het gebouw een kelderverdieping met privé-parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimten. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt ze voldoende praktische voorzieningen en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De ligging aan de Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sûre maakt het wooncomfort compleet, mede dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten en infrastructuur. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, onderdeel van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied "Nordstad". Deze locatie combineert landelijke rust met voldoende lokale dienstverlening. In het centrum zijn winkels en restaurants aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten en secundaire scholen binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn in de omliggende plaatsen Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. De regio staat ook bekend om haar uitgebreide wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals het kasteel van Erpeldange. Goede mobiliteitsopties zijn verzekerd via diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95251)

Nieuw

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een doordachte architectuur met hoogwaardige afwerking en een energie-efficiënt ontwerp volgens de NZEB-standaard. Gelegen op een perceel van 5,38 are, biedt deze residentie een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een inkomhal, een eetkamer met open keuken die uitkomt op een zonnig terras van 17,09 m², en een gezellige woonkamer. Verder zijn er ook een fietsen-/meterlokaal en een garage voor één wagen, aangevuld met een carport, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte van 66 m² is nog volledig in te richten naar eigen wens en bevat tevens een technische ruimte. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht en kostenefficiënt in gebruik. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied draagt bij aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen tussen de Oesling en Gutland regio’s. Dit gebied maakt deel uit van het dynamische ‘Nordstad’-stedelijk netwerk, samen met omliggende gemeenten zoals Diekirch en Ettelbruck. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere voorzieningen en supermarkten binnen enkele minuten rijden in Ingeldorf of Diekirch bereikbaar zijn. Sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes vormen een aantrekkelijke bijkomstigheid voor actieve bewoners. De uitstekende bereikbaarheid via de A7 Route du Nord en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck zorgen voor vlotte verbindingen richting Luxemburg-Stad en andere regio’s. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.151.000 euro (exclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95250)

Nieuw

997 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van 5,45 are. De woning omvat een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met eetgedeelte, dat uitmondt op een aangename terras van 16,64 m². Daarnaast beschikt de woning over een functionele keuken, een ruime berging, een apart toilet en een technische ruimte voor meters. Voor het parkeren is er een carport voorzien waar plaats is voor twee voertuigen, evenals een extra parkeerplaats buiten. De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen douchekamer, en een bijkomende badkamer met bad. Op de zolderverdieping bevindt zich nog 66 m² aan zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht, samen met een nachthal en een technische ruimte. De residentie maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann", gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre (postcode 9147), binnen het kanton Diekirch. Dit landelijke en toch goed bereikbare gebied vormt een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur in combinatie met nabijheid van voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio's en maakt deel uit van de "Nordstad", een groeiend stedelijk gebied met naburige gemeenten zoals Diekirch en Ettelbruck. In het centrum vindt men diverse kleine winkels en horeca, terwijl grotere handels- en dienstencentra op korte rijafstand bereikbaar zijn. Sportieve en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra, tennisvelden en visvijvers dragen bij aan een aangename levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze kwalitatief hoogstaande woning bedraagt 997.000 euro, exclusief btw. Het gebouw voldoet aan het energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie volgens de geldende normen. De constructie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaarden, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedconsulent bij FISCHBACH Realtors & Developers, via gsm ### of e-mail ### . Deze woning biedt investeerders en toekomstige eigenaars een stabiele kapitalen belegging met een hoog wooncomfort in een aantrekkelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95249)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast is er een badkamer, een aparte toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De leefruimte bestaat uit een inkomhal, een gezellige eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², en een lichtrijke woonkamer. Dankzij het aparte toilet en de wasruimte is het wooncomfort optimaal verdeeld over de gelijkvloerse verdieping. De woning beschikt verder over een carport met plaats voor twee wagens en een garage voor één auto, wat ruime parkeermogelijkheden biedt. De zolderruimte van circa 66 m² is nog in te richten naar eigen wens, waardoor extra leef- of bergruimte kan worden gecreëerd. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan het energielabel A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouwstijl conform de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) normen. Dit zorgt niet alleen voor meer comfort, maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. Gelegen in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rust met goede bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen het stedelijk gebied Nordstad, een belangrijke groeiregio naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prijs van deze eigendom bedraagt 1 106 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95248)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een perceel van 3,91 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte leefruimte met eetkamer die toegang geeft tot een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een wasruimte en een techniekruimte. Dankzij de indeling met een zolderverdieping van 66 m² die nog kan worden ingericht, biedt deze woning bovendien extra potentieel voor uitbreiding en personalisatie. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen en beschikt over één buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de aandacht voor toegankelijkheid blijkt uit de aanpassingen voor mindervaliden. Met een energieprestatiecertificaat A voldoet deze residentie aan de hoge normen voor energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wonen. Het gebouw is ontworpen volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) principe, wat garant staat voor een moderne architectuur met kwalitatieve afwerking en goede thermische en akoestische isolatie. Gelegen in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre vormt samen met de omliggende gemeenten het stedelijk gebied "Nordstad", een belangrijke ontwikkelingsregio in het noordoosten van Luxemburg. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen beschikbaar, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijgelegen steden Ettelbruck en Diekirch bieden uitgebreide commerciële en culturele mogelijkheden. Bovendien is de mobiliteit goed geregeld met diverse buslijnen en het treinstation in Ettelbruck op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, adviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95247)

Nieuw

969 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ruime en moderne woonoplossing aan voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het huis, gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 14, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en omvat in totaal circa 240 m² aan ruimte. De woning telt vijf slaapkamers, één badkamer, een aparte douche, en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de toegankelijke indeling is het pand ook voorzien van toegang voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt voor diverse bewonersprofielen. De residentie wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 969.000 euro inclusief btw. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte die uitmondt op een terras van bijna 15 m², een aparte keuken, een apart toilet, en een wasruimte. Verder biedt het huis een technische ruimte en een carport met plaats voor twee voertuigen, zodat parkeren geen probleem vormt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een master suite met dressing en douchekamer, evenals drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt over een nachthal, een multifunctionele zolderruimte van 66 m² die naar wens kan worden ingericht, en een technische ruimte. Het pand is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en voldoet aan het EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzaam woningcomfort. De residentie maakt deel uit van de nieuwe verkaveling "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen op de overgang tussen de Oesling en het Gutland. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar groene omgeving en biedt talrijke wandel- en fietsroutes. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf beschikt over diverse winkels en horecazaken, terwijl nabijgelegen grotere gemeenten zoals Diekirch en Ettelbruck voorzien zijn van bijkomende voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, supermarkten en culturele centra. De uitstekende bereikbaarheid via de A7 maakt het mogelijk om het bruisende Luxemburg-stad binnen 30 minuten te bereiken. Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

5 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW95245)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² en is gelegen op een perceel van 3,52 are. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer met eetkamer die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet en een wasruimte. Verder is er een carport voorzien voor twee wagens, wat extra comfort biedt voor het parkeren. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een master suite met dressing en een douchekamer, daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een aparte badkamer aanwezig. De zolderverdieping is met een oppervlakte van 66 m² geschikt om naar eigen wens verder afgewerkt te worden en bevat tevens een technische ruimte. De woning heeft het EPC-label A wat wijst op een uitstekende energieprestatiescore. Dit, in combinatie met de kwalitatieve afwerking en isolatie, garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een stabiele investering met toekomstgerichte energiekosten. Daarnaast is er rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het pand wordt zonder huurders aangeboden, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alle voordelen die deze eigendom biedt. De prijs van deze eigendom bedraagt 976.000 euro, inclusief BTW. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving tussen de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze gemeente maakt deel uit van het ‘Nordstad’-gebied, het derde grootste ontwikkelingscentrum van het land naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In de onmiddellijke omgeving treft u allerlei voorzieningen aan, zoals kleine winkels, restaurants en scholen. Grotere winkelcentra en bijkomende faciliteiten zijn op korte rijafstand bereikbaar in nabijgelegen plaatsen als Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Voor recreatie en ontspanning biedt de regio talrijke wandel- en fietsroutes evenals sportfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid via de A7 Route du Nord zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke economische centra. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW82204)

1 191 425 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, gelegen op een perceel van circa 6 are. Het huis biedt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte, met drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is zuidgericht, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving dankzij de optimale zoninval. Grote raampartijen verbinden het interieur met de groene buitenruimte, waardoor een gevoel van openheid en rust ontstaat. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 1.191.425 euro inclusief btw, met toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. De woning wordt volledig afgewerkt en sleutel-op-de-deur opgeleverd, waardoor kopers zich geen zorgen hoeven te maken over de afwerking of coördinatie van bouwactiviteiten. Er is een garage voorzien voor de beveiliging van het voertuig. Qua energieprestaties scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig huis. Verwarmingstype, airconditioning of vloerverwarming zijn niet gespecificeerd en er is geen lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn rustige ligging en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en rust. Tegelijkertijd biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar omliggende belangrijke centra, waardoor wonen hier de perfecte balans biedt tussen groen wonen en praktische levensbehoeften. Dit eigendom is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel huis in een serene omgeving met een uitstekende energieprestatie. Voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking met dit project kunt u contact opnemen en een afspraak maken bij het kantoor in Mondorf-les-Bains.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70062)

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijdse architectuur en energiezuinig comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolderruimte biedt mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. Dankzij de gunstige EPC-waarde A bent u verzekerd van een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken gaat naadloos over in de leef- en eetruimte, die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Dit zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten, perfect om in alle seizoenen van het groen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy garandeert. De zolderverdieping omvat een technische ruimte en biedt bovendien mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens in te richten. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het toekomstige centrum van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Deze ligging is strategisch nabij het geografische middelpunt van het Groothertogdom Luxemburg. Bij de woning hoort een garage voor één wagen en een carport met plaats voor nog eens één of twee wagens naast elkaar. De vraagprijs bedraagt 1.164.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om uw vragen te beantwoorden en verdere details te verschaffen over dit unieke nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70061)

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 246 m². De woning staat op een perceel met tuin en beschikt over een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. Verder omvat het interieur een wasruimte en een zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Naast de woonoppervlakte is er een garage aanwezig, wat zorgt voor veilige en handige parkeergelegenheid. Op het gelijkvloers vindt u onder meer de inkomhal, een praktische wasruimte en een apart toilet. De keuken is open en loopt vlot over in de leef- en eetruimte, die via de schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers én een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking volgens eigen wensen. Daarnaast is er een garage voor één auto, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze eigendom een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1 119 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70060)

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met duurzame, energiezuinige bouwtechnieken, wat resulteert in een comfortabele en toekomstgerichte leefruimte van maar liefst 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen dressing en ingerichte douchekamer, een aparte badkamer en een toilet. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en zithoek, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Verder omvat het huis een praktische wasruimte, een zolder die kansen biedt voor extra invulling, en een garage met plaats voor één wagen. Het geheel is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat de hoge energiestandaarden van deze nieuwbouwwoning onderstreept. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om optimaal wooncomfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een inkomhal, een aparte ruimte voor meters en fietsen, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping is volledig gewijd aan rust met drie slaapkamers bovenop de master suite, een nachthal die de kamers verbindt en een extra badkamer. De zolderverdieping herbergt technische ruimtes en biedt mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens. Een carport voor twee wagens langs elkaar is inbegrepen, met de optie om te kiezen voor een afgesloten garage indien gewenst. Dit maakt deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die zowel ruimte als functionaliteit waarderen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen het ambitieuze Nordstad-project in Noord-Luxemburg, bevindt deze woning zich op een strategische plek nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De regio staat bekend om haar ontwikkelingspotentieel en aantrekkelijke leefomgeving. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1 119 000 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans om residentieel comfort te combineren met duurzame nieuwbouw mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70059)

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² is deze nieuwbouwwoning ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort en praktische leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende slaap- en werkruimtes. Daarnaast is er één badkamer uitgerust met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenvloeien. De woning is voorzien van een zolder die als bijkomende leefruimte kan worden ingericht, evenals een garage met plaats voor één wagen. Een carport voor twee auto's maakt het parkeercomfort compleet. De architectuur is modern en doordacht, waarbij de nadruk ligt op energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Deze garantie op lage energiekosten sluit perfect aan bij de hedendaagse eisen van duurzaam wonen. De ligging op een perceel van bijna 4 are biedt bovendien een groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het arrondissement van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, staat bekend als de toekomstige hoofdstad van deze regio en ligt nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 999.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70058)

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze stijlvolle halfopen gezinswoning, te koop in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een hedendaagse en energiezuinige leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning is ontworpen met een moderne architectuur en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing en douche. Daarnaast zijn er in totaal twee doucheruimtes en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een aparte wasruimte en een volledig ingerichte keuken die openstaat naar de ruime leef- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De zolderruimte is ingericht als extra multifunctionele ruimte en er is een technische ruimte voorzien. Een garage voor één auto maakt het plaatje compleet. Het huis ligt op een perceel met tuin en terras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert rust en een aangename woonomgeving binnen Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. Met zijn energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet deze nieuwbouwwoning aan de strengste normen inzake energie-efficiëntie. Bovendien wordt de verkoopprijs van 999.000 euro vermeld inclusief 3% btw, onder voorbehoud van eventuele goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Deze residentie combineert moderne woonkwaliteit met praktische functionaliteit op een uitstekende locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een duurzaam en stijlvol woonhuis in Erpeldange-sur-Sûre.

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70057)

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne en energiezuinige halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een afzonderlijk toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een wasruimte en een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en een mooie tuin, ideaal om te genieten van buitenruimte in alle privacy. Bovendien is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige inrichting. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite met dressing en privé-doucheruimte, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping omvat extra bergruimte en het technische lokaal. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met plaats voor één wagen en een carport die ruimte biedt aan twee auto’s. De woning is energie-efficiënt en heeft een EPC-label A, wat wijst op lage energieconsumptie en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de staatshulp en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, geniet dit vastgoed van een strategische ligging nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het een interessante locatie voor wie wil wonen in een groeiende regio met tal van voorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70056)

993 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt te koop aangeboden voor 993.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun. Het huis is een toekomstgerichte nieuwbouw met een moderne architectuur en een ruime netto woonoppervlakte van 240 m², verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die overgaat in de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een aparte badkamer. Tot slot is er op de bovenste verdieping een zolderruimte beschikbaar die verder kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De woning beschikt over een garage voor één auto en een carport die plaats biedt aan twee wagens, wat extra parkeercomfort garandeert. Zowel het terras als de tuin bieden aangename buitenruimtes voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Dankzij het EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naar persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners die hun woonomgeving mee willen vormgeven. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom, is deze residentie gelegen in de toekomstige Nordstad, de nieuwe noordelijke hoofdstad. Dit maakt het een strategische locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling en groei. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert modern wonen met gunstige ligging, ideaal voor wie comfort en toekomstgerichtheid waardeert.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70055)

1 020 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, wordt te koop aangeboden voor 1.020.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De woning, met een moderne architectuur en een EPC-label A, biedt een royale woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en ligt op een perceel van 5,45 are. De woning is ontworpen als een energiezuinig nieuwbouwproject in een innovatieve woonomgeving binnen de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die overgaat in de lichtrijke leef- en eetruimte, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een douchekamer. Verder omvat deze verdieping ook een aparte badkamer. De zolderverdieping bestaat uit nuttige bewoonbare zolderruimte en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een carport die plaats biedt aan twee wagens, evenals nog een aparte garage. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort nabij het noorden van Luxemburg. Dankzij de gunstige ligging binnen de Nordstad, een gebied dat zich ontwikkelt tot een belangrijke regio, combineert deze woning moderne woonkwaliteit met strategische nabijheid tot het centrum van het Groothertogdom. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan een energiezuinig en ruim huis binnen een groeiende regio.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70054)

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een ruime, moderne gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Het gebouw is voorzien van een zolderruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft bovendien een aangename tuin en terras waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Naast de vier slaapkamers zijn er één badkamer en één aparte douchecabine aanwezig, samen met een apart toilet, wat het dagelijkse gebruik voor een gezin vergemakkelijkt. De woning biedt ook een moderne keuken die aansluit op de leef- en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat niet alleen aantrekkelijk is qua woonkwaliteit maar ook gunstig voor de energiekosten. De aanwezigheid van een garage en een carport maken het plaatje compleet en zorgen voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u hier van een rustige en aangename omgeving in het noorden van Luxemburg. Deze locatie ligt nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg en maakt deel uit van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat een interessante meerwaarde kan betekenen. De vraagprijs bedraagt 1.164.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring voor overheidssteun. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail of telefoon; dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76631)

1 296 276 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn royale oppervlakte en elegante architectuur. Dit halfvrijstaande huis met drie gevels is gelegen op een mooi perceel van 5,38 ares, wat ruimte en privacy garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die living, eetkamer en een open keuken omvat — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een terras van circa 13 m², perfect gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en de aangename tuin rondom. Daarnaast vindt u in de kelder praktische opbergruimtes en een apart toilet, terwijl de technische ruimte en wasplaats zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte douchekamer. Deze opzet maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De zolderruimte is nog af te werken volgens uw persoonlijke wensen, waardoor de woning naar eigen smaak kan worden aangepast. De prijs wordt aangeboden met een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse regio. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede verbindingen en lokale voorzieningen maken het tot een ideale plek om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een solide investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en stijl. Voor verdere informatie, zoals plannen en het lastenboek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details: wij vertellen u graag alles over deze unieke aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg