Huis te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 4)

📍 Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte » Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale. ✨ Points forts : • Lot 6.5 • Surface habitable : ± 215 m² • Terrain : 5,20 ares • Classe énergétique : A+/A/A+ • Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant (+/- 7,22 m²) - Buanderie pratique (+/- 4,79 m²) - WC séparé (+/- 3,17 m²) - Dépôt / local compteur (+/- 6,12 m²) - Grand espace de vie ouvert séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m²) - Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m²) - Jardin spacieux et verdoyant (+/- 274,48 m²) - Carport pour 2 voitures 1er étage : - Hall de nuit fonctionnel (+/- 6,88 m²) - Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m²) - Suite parentale avec salle de bains privative (+/- 24,41 m²) - 3 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,41 m², 12,82 m², 13,71 m²) 2e étage : - Couloir (+/- 2,73 m²) - Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m²) - Local technique (+/- 9,68 m²) - Espace de stockage (+/- 2,65 m²) 🌿 Pourquoi choisir cette maison ? * Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité * Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature * Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place * Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique * Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : 📧 ### 📞 ### Découvrez toutes nos offres sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sure. Met een vraagprijs van €1.119.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer, evenals een extra badkamer op de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende entree, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek, waardoor er een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Buiten is er een terras en een privétuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de carport geschikt is voor twee voertuigen, wat zorgt voor extra gemak. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar groene omgeving en aangename woonklimaat. Gevestigd in Erpeldange-sur-Sure, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en diensten die snel te bereiken zijn. Daarnaast geniet u hier van goede verbindingen via bus en fietspaden, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Deze ligging maakt het de perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energieprestatienormen (NZEB), wat garant staat voor een hoog thermisch comfort en lage energiekosten. De woning is onderdeel van een exclusief nieuwbouwproject dat onder andere wordt gekenmerkt door de moderne architectuur, de duurzame materialen en de hoge bouwkwaliteit. De inschrijving omvat zowel een carport als de mogelijkheid tot verdere interior aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouwfase. Met de focus op energie-efficiëntie en comfort biedt dit vastgoed niet alleen een geweldige woonplek, maar ook een veilige investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sure? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en duurzaam vastgoed in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een landoppervlakte van 5,38 are, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele leefruimte. Het project maakt deel uit van het nieuwe ontwikkeling "IN DER MITTELSTEN GEWANN", dat zich kenmerkt door kwaliteit en aandacht voor detail. De woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A., waarbij flexibiliteit mogelijk is door de optie tot aanpassingen in het ontwerp volgens uw wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een helder ontwerp, inclusief vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een gezellige tuin en terras. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet, en een multifunctioneel lokaal voor meters en fietsen. De open keuken, die aansluit op de eetkamer en de woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De carport en garage bieden voldoende parkeerplaats, wat bijzonder handig is binnen deze prijsklasse. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douche, evenals een volledig uitgeruste badkamer. De zolderruimte is nog te personaliseren, waardoor de koper volop de mogelijkheid krijgt om de woning naar eigen smaak af te werken. Het bouwproject is voorzien van een zeer energiezuinig A+AA+-label (NZEB), hetgeen zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze plek combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve bouwkans in een mooie setting, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. Met een vraagprijs van 1.347.000 euro, inclusief btw, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een afspraak, zodat u deze prachtige woning kunt komen bekijken en uw toekomst hier vorm kunt geven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en karakter combineert. Deze semi-landelijke woning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m² en is gelegen op een vlak perceel van 4,16 are, wat u de ruimte geeft voor verschillende buitenactiviteiten en privacy. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1920 en grondig gerenoveerd in 2013, waardoor het een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. De drie aparte douchecabines, het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G onderstrepen het praktische karakter van het huis, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één auto en een motor bijdraagt aan het gebruiksgemak. De indeling van de woning laat zien dat er voldoende ruimte is voor elke levensstijl. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer met airconditioning en een slaapkamer met balkon en douche. Een aparte studeer- of werkkamer is eveneens aanwezig, samen met extra opslagruimte en een badkamer. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of fitnessruimte. Het souterrain herbergt een warmwaterinstallatie, laundryruimte met douche, en een kelder voor opslag. Buiten ontbreken tuin en terras niet, met wel een terras en een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. Het geheel wordt gekenmerkt door degelijke afwerking en praktische voorzieningen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuur die deze regio biedt, maar bent u ook vlot verbonden met nabijgelegen infrastructuur. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder aangepast volgens uw wensen. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Geef je woningzoektocht in Erpeldange-sur-Sure een exclusieve impuls met deze prachtige residentie te koop voor €993..639. Dit indrukwekkende vastgoed combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte indeling en een strategische ligging, waardoor het een uitzonderlijke investering wordt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het betreft een bijna volledig afgewerkt huis in de uitrustingsfase "Fast Vollendet Plus", waarbij het grootste deel van de afwerking en installaties al voltooid zijn, zodat je snel kunt intrekken of jouw persoonlijke touch nog kan toevoegen. Met een totale woonoppervlakte die de nadruk legt op ruimtelijkheid en functionaliteit, biedt dit project drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die comfort en praktische indeling zoeken. Het ontwerp van de woning wordt gekenmerkt door moderne elementen zoals een solide fundering, de nieuwste warmtepomptechnologie voor efficiënte verwarming, en volledig afgewerkte muren die klaar zijn om verder gepersonaliseerd te worden met meer dan 200 beschikbare verfkleuren. De woning wordt geleverd inclusief elektrische rolluiken die zorgen voor extra wooncomfort en veiligheid, terwijl de afwerking en afbouw nog kunnen worden aangepast naar jouw wensen. Het project bevindt zich in een groene omgeving binnen het woongebied "in de middelste Gewann", wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en genieten van de natuur. Ondanks de vredige ligging is de locatie uitstekend bereikbaar: snel toegankelijke verbindingen maken dat je moeiteloos naar werk, stad of het buitengebied kunt reizen. De prijs van €993.639 is inclusief zowel het bouwgrondstuk als het huis zelf, waarbij het gunstige belastingtarief van 3% reeds is meegerekend. Er zijn geen bijkomende bouwkosten inbegrepen, waardoor je een helder inzicht krijgt in de totale investering. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten op lange termijn. Gezien de uitstekende locatie, de hoge bouwkwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit vastgoed een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze indrukwekkende woning te bezichtigen en jouw nieuwe thuis te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en volledig gerenoveerd huis in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over drie slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis is in 2015 volledig onder handen genomen en voldoet aan hoge standaarden qua afwerking en energiezuinigheid. De woning omvat een ruime inkomhal, een open keuken die overgaat in de eetkamer, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de grote terrassen. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse garage voor twee wagens, een aparte WC, een boiler- en wasruimte, en een grote opslagruimte. De woning straalt met haar kleurrijke gevel, die integreren in het vredige landschap van de wijk, en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van driedubbel glas en centrale verwarming op mazout. Dit alles maakt het huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficient en onderhoudsvriendelijk. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen voor bewoners die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme, landelijke sfeer en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort. De woning ligt vlakbij natuurgebieden en biedt een goede connectie naar omliggende steden voor wie op zoek is naar gemakkelijke toegang tot werk, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een handige buitenruimte met parkeergelegenheid, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 885.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand huis dat klaar is om direct betrokken te worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord in de natuur, deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt alles wat u wenst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime en praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het bezit twee badkamers, wat extra gemak en functionaliteit biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of een nieuwe invulling. Het onroerend goed beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor automobilisten vergroot. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, is de woning voorzien van basisfaciliteiten die aansluiten bij de gebruikelijke normen in de regio. De woning heeft geen kelder, veranda, eetkamer, dressing of aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en praktische indeling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving en is niet gevoelig voor overstromingsproblemen, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. De prijs van €1.062.575 biedt een solide investering in een aantrekkelijke regio, met goede verbindingen en voorzieningen dichtbij. Dit huis combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gemak voor bewoners en gasten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Buiten is er ruimte voor parkeren, met één aangewezen parkeerplaats, wat handig is voor zowel bewoners als bezoekers. Het energielabel en verwarmingstype worden niet nader gespecificeerd, maar de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen in de nabijheid voorhanden zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en heeft geen speciale stadsbouwkundige beperkingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woonplek. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een comfortabele woonruimte is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur is functioneel ingericht zonder extra's zoals een kelder, veranda of dressing, wat bijdraagt aan een overzichtelijk en praktisch woonconcept. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats, ideaal voor bewoners met een eigen auto. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, is de woning voorzien van basisvoorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. De EPC-code is niet aangevraagd, wat betekent dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Gelegen in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure, bevindt deze woning zich op een locatie die niet overstromingsgevoelig is en geen beschermd overstromingsgebied betreft. De omgeving biedt rust en privacy, zonder directe overstromingsrisico’s, waardoor het een veilige keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en nabijgelegen woonplek. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,93 are in Erpeldange-sur-Sure. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime living en een aparte eetkamer met aansluitend een keuken en een bijkeuken, die toegang bieden tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een apart bureau, een dressingruimte en een privé-wc aanwezig. Het carport biedt plaats voor twee auto’s en bevindt zich direct bij de woning. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, een apart toilet en twee douchekamers. De zolderruimte bevindt zich in een ruwe staat en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een hall op elke verdieping die zorgt voor een overzichtelijke verdeling van de ruimtes. Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren en geniet u van de rust en privacy die het perceel biedt. De woning ligt in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere inrichting. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een landelijke uitstraling. Het perceel beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De woning heeft twee badkamers, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en gasten. Het huis wordt gekenmerkt door een eenvoudige indeling zonder kelder of extra voorzieningen zoals een veranda, eetkamer of dressing. Buiten biedt de locatie één parkeerplaats voor de bewoners, wat handig is in de dagelijkse praktijk. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, maar de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat de stabiliteit van de locatie onderstreept. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van € 1.062.575. De referentiegegevens en het EPC-rapport ontbreken, waardoor geen verdere technische details beschikbaar zijn. Deze woning is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze ruime residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een aangename woonomgeving. Het perceel biedt voldoende ruimte en heeft een praktische indeling, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. De woning telt twee badkamers en beschikt niet over een kelder, veranda of extra ruimtes zoals een dressing of wasruimte. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning is energiecertificaatvrij (EPC-referentie: NC), wat wijst op mogelijke verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Buiten is er één parkeerplaats voor de bewoners, wat handig is voor dagelijks gebruik. De ligging van de woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een veilige omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De rustige locatie gecombineerd met de praktische indeling maakt deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een solide en comfortabele plek in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Te koop: Een ruime woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, met een vraagprijs van € 1.062.575. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of diegenen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het huis heeft twee badkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning is niet momenteel verhuurd en is voorzien van een eenvoudige verwarming. Hoewel specifieke details over het type verwarming ontbreken, is de woning goed onderhouden en geschikt voor directe bewoning. Buiten biedt de locatie één parkeerplaats, wat het gemak voor eigen vervoer vergemakkelijkt. De woning ligt in een rustige omgeving in Erpeldange-sur-Sure, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat niet onder het overstromingsgebied valt. Dit maakt het tot een stabiele en veilige locatie, geschikt voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning ligt in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en een aangenaam leefklimaat. De woning staat op een perceel van 3,93 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m². Het gebouw beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken en een apart bureau, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een carport voor twee auto's, een ruime inkomhal, een dressing, een privé-wc en een toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspannen. Boven zijn er nog twee badkamers en een extra wc, terwijl de zolder in ruwe staat is en mogelijkheden biedt voor verdere indeling of personalisatie. De woning beschikt daarnaast over een garage en een aparte berging, wat praktische opbergruimte garandeert. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor vrijetijdsbesteding en tuinieren. De omgeving biedt rust en groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats buiten en heeft geen kelder of veranda. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige buurt, biedt deze eigendom een solide basis met mogelijkheden tot verdere afwerking en personalisering. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 5,18 are in Erpeldange-sur-Sure. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor het een geschikt huis is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met open keuken en bijkeuken, die toegang geven tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor thuiswerken, en een apart gastentoilet. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers, een tweede toilet en twee moderne douches, wat zorgt voor voldoende comfort voor alle gezinsleden. Het huis beschikt bovendien over een zolderruimte in ruwe staat, die naar wens ingericht kan worden, waardoor er extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapkamer ontstaan. Een carport biedt onderdak voor twee voertuigen, terwijl buiten een tuin en terras zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is voorzien van één extra parkeerplaats buiten. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft geen bijkomende bouwkundige beperkingen. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een landelijke omgeving, biedt deze woning in Erpeldange-sur-Sure interessante mogelijkheden. Neem contact op met CREAHAUS SA voor meer informatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Erpeldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over twee moderne badkamers, wat de dagelijkse routine voor een groter huishouden aanzienlijk kan vergemakkelijken. De ligging van het pand in Erpeldange biedt een rustige woonomgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Erpeldange staat bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke buurtgemeenschap, wat het ideaal maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Ondanks de serene sfeer, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Buiten is er een parkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren van uw voertuig eenvoudig maakt. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid deze naar eigen smaak en specificaties in te richten. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1 092 347 €, wat de potentie weerspiegelt van deze ruime residentie op een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Erpeldange biedt een ruim interieur met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over twee volledig ingerichte badkamers, wat zorgt voor extra gemak voor de bewoners. Het pand heeft daarnaast de extra bonus van een zolder, die veel opslagmogelijkheden biedt of kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. Gelegen in de rustige omgeving van Erpeldange, biedt deze woning een serene leefomgeving terwijl u toch binnen redelijke afstand bent van stedelijke voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd voor degenen die willen genieten van zowel het landelijke als het stedelijke leven. Er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat een praktisch voordeel is in deze omgeving. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar uw eigen smaak en wensen in te richten. Met een vraagprijs van €1 092 347 biedt dit pand een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een royaal huis in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de nieuwe ontwikkeling "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en is gebouwd op een ruim perceel van 5,42 are. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de eetkamer, een bergruimte, een wasruimte en een extra kamer die als slaapkamer of bureau gebruikt kan worden. Bovendien beschikt de woning over een terras, een tuin en een garage met plaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douche. Verder is er op deze verdieping een ruime badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden dankzij een inrichtbare zolderruimte en technische ruimte, waardoor het huis flexibel kan worden aangepast aan uw persoonlijke behoeften. De woning wordt aangeboden met een energieklasse van A/B/A+, wat betekent dat het voldoet aan de NZEB normen voor energiezuinig bouwen. De ligging van de woning in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met diverse bushaltes in de nabije omgeving en het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, is aansluiting met het openbaar vervoer uitstekend geregeld. De omgeving biedt tevens diverse onderwijsinstellingen, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en meerdere middelbare scholen in de naburige steden Ettelbruck en Diekirch. Deze woning combineert moderne wooncomforts met een strategische ligging in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige halfvrijstaande huis, gelegen in het nieuwe wooncomplex "IN DER MITTELSTEN GEWANN" in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 152 m². Het huis is gebouwd op een perceel van 5,45 are en omvat een ruime woonkamer met een open keuken die uitkomt op de eetkamer. Op de begane grond vindt u verder een hal, een berging, een apart toilet, een bijkeuken en een technische ruimte. Voor uw comfort en ontspanning is er ook een terras met aangrenzende tuin en een carport voor twee auto's. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met inrichtbare zolderkamers en een technische ruimte, ideaal voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De woning wordt opgeleverd met een zeer hoge energie-efficiëntie, geclassificeerd als A+A+A+, wat garant staat voor lage energiekosten en comfort. De ligging in Erpeldange is bijzonder gunstig met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, dankzij regelmatige buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 1,5 km afstand. Lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden zijn binnen handbereik, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter afstand. Deze residentie biedt een perfecte balans tussen moderne wooncomforts en de rust van het landelijke Luxemburgse landschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen huis in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 146 m² is de woning ruim opgezet en gelegen op een perceel van 3,80 are. De indeling van de woning omvat een begane grond met een hal, apart toilet, een lichte woonkamer/eetkamer, open keuken, wasruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast en eigen douche. Deze verdieping biedt ook een aparte badkamer voor de overige kamers. De tweede verdieping bestaat uit inrichtbare zolderruimtes en een technische ruimte, waardoor er nog veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke aanpassingen. De plannen van de woning kunnen zelfs naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van jouw droomhuis. De ligging is ideaal met goede verbindingen dankzij de nabijheid van bushaltes zoals "Beim Schlass" en "An der Gewan", met regelmatige busdiensten naar omliggende steden. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde treinhalte zich in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke gebieden zoals Luxemburg-stad. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op 700 meter afstand, en diverse winkel- en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer. Met een vraagprijs van €969.000 inclusief 3% btw is dit een unieke kans in het hart van Luxemburg. Meer weten?