Deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre omvat een halfopen eengezinswoning op een terrein van 4,55 are, met een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m² en een totale oppervlakte van circa 269 m². De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “In der Mittelsten Gewann” en biedt een indeling over meerdere niveaus. De vraagprijs bedraagt 1 148 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met keuken, een berging, een wasruimte, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en een gastenkamer. Daarnaast zijn er een terras en een carport voor twee wagens. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een dressing en een hal. Verder is er een zolder die kan worden ingericht. De woning heeft een EPC-referentie A. Volgens de beschikbare gegevens is ze momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze woning in Erpeldange-sur-Sûre kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of op ###
Deze gekoppelde eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 171 m² en een totale oppervlakte van circa 269 m². De woning maakt deel uit van de nieuwe verkaveling « In der Mittelsten Gewann » en staat op een perceel van 4,55 are. De vermelde prijs bedraagt 1 148 000 €; btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met keuken, een berging, een wasruimte, een apart toilet, de inkomhal en een gastenkamer. Verder zijn er een terras en een carport voor twee wagens. De verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een dressing en een hal. De zolder is ingerichtbaar. Als bijkomende gegevens zijn één badkamer, één douchecabine, één toilet en één buitenparkeerplaats vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft EPC-referentie A. De woning ligt op het adres 6, Rue Dr Louise Welter, 9149 Erpeldange-sur-Sûre. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de mogelijkheden.
Deze nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden voor € 1 148 000. Het gaat om een woning in een project dat volgens de bestaande beschrijving wordt gerealiseerd via verkoop op plan, oftewel VEFA. De woning omvat vijf slaapkamers en twee badkamers. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 269 m²; in de projectbeschrijving wordt daarnaast een totale oppervlakte van ongeveer 269 m² vermeld, met een uitsplitsing van circa 171 m² bewoonbare oppervlakte, circa 59 m² niet-bewoonbare ruimte binnen de thermische schil, ongeveer 39 m² inrichtbare zolderruimte en circa 29 m² carport. De oppervlaktes zijn volgens de beschrijving onder voorbehoud van wijzigingen. De zolder is aanwezig en wordt omschreven als inrichtbaar. Een tuin en terras maken eveneens deel uit van de vermelde kenmerken. De indeling omvat volgens de projectinformatie een ruime leefruimte met keuken en eetkamer, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een fietsenberging. Verder wordt een buitenparkeerplaats vermeld. De woning is toegankelijk voor mindervaliden. De projectbeschrijving vermeldt een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing; het verwarmingstype staat in de technische gegevens evenwel niet gespecificeerd. Voor de energieprestatie wordt klasse A/A+/A+ genoemd in de projecttekst en EPC-referentie A in de basisgegevens. De afwerking kan volgens de beschrijving worden gepersonaliseerd binnen de grenzen van het lastenboek. De verkoopprijs is vermeld inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Eventuele overheidssteun wordt volgens de projectinformatie verrekend onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging van het bedrag. De verkoop valt onder de VEFA-wetgeving, met betalingen volgens de voortgang van de werken en de wettelijke garanties. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre. De projectbeschrijving situeert het geheel in een residentiële omgeving en vermeldt nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en verkeersassen; verdere locatiegegevens zijn niet opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet vermeld. De informatie over oppervlaktes, afbeeldingen en prijzen kan volgens de beschrijving nog wijzigen. Wenst u meer informatie over deze woning of de verkoopvoorwaarden? Neem dan contact op met de aanbieder om de beschikbare gegevens en de actuele voorwaarden te bespreken.
In Erpeldange-sur-Sûre wordt een nieuwbouwproject met woningen in verkoop op plan aangeboden, ontwikkeld door promotor Arend-Fischbach. De woningen beschikken over vijf slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, en twee badkamers. De leefruimte omvat een ruime woonkamer met keuken en eetkamer. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een fietsenberging. De zolder is uitbreidbaar en de woning heeft een tuin en terras. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 269 m²; daarnaast wordt in de projectbeschrijving een oppervlakte van ongeveer 269 m² vermeld, samengesteld uit circa 171 m² woonoppervlakte, circa 59 m² niet-woonoppervlakte binnen de thermische schil en circa 39 m² inrichtbare zolderruimte. Er is ook een carport van circa 29 m². De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over één parkeerplaats buiten. De woningen worden aangeboden met personaliseerbare afwerkingen binnen de bepalingen van het lastenboek. De beschreven voorzieningen omvatten een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux en driedubbele beglazing. Voor de energieprestatie vermeldt de projectinformatie klasse A/A+/A+; bij de attesten staat EPC-referentie A. Het project wordt omschreven als een NZEB, of Nearly Zero Energy Building. De verkoop valt onder de wetgeving voor verkoop op plan, met betalingen volgens de voortgang van de werken en de wettelijke waarborgen. De prijs bedraagt exact 1 148 000 € en is vermeld inclusief 3% btw. Het verlaagde btw-tarief is onder voorbehoud van aanvaarding door de bevoegde administratie. Eventuele overheidspremies worden verrekend onder voorbehoud van goedkeuring en bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. De beelden, oppervlaktes en prijzen kunnen volgens de projectinformatie aan wijzigingen onderhevig zijn. Het project ligt in Erpeldange-sur-Sûre, in een residentiële omgeving en volgens de beschrijving dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met B-IMMOBILIER via ### of ### .
Deze residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre omvat een woning met vijf slaapkamers, tuin en terras. De vraagprijs bedraagt 1 148 000 €. Het gaat om een nieuwbouwproject in VEFA, ontwikkeld door projectontwikkelaar Arend-Fischbach. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 269 m² en beschikt over twee badkamers. De zolder is aanwezig en de woning is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ruime leefruimte met keuken en eetplaats, een ouderlijke suite met dressing en douchekamer, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een wasruimte en een fietsenberging. De zolder is ingerichtbaar. Buiten zijn er een tuin en terras, evenals één parkeerplaats buiten. De projectbeschrijving vermeldt onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmterecuperatie en driedubbele beglazing. De opgegeven EPC-referentie is A; in de projectinformatie wordt de energieklasse weergegeven als A/A+/A+ en het gebouw aangeduid als NZEB. Afwerkingen zijn personaliseerbaar binnen de bepalingen van het lastenboek. De woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, in een residentiële omgeving en volgens de projectinformatie dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. De verkoop valt onder de VEFA-wetgeving, met betalingen volgens de voortgang van de werken en de wettelijke garanties. De vermelde prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie; eventuele overheidssteun is eveneens afhankelijk van goedkeuring en bevestiging van het bedrag. Wenst u meer informatie over dit project of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op.
Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een groene, rustige omgeving op een perceel van 3,25 are. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 173 m², is deze woning ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort. De indeling omvat een praktische inkomhal die toegang geeft tot een wasruimte van 12 m² en een kantoorruimte van 10 m², ideaal voor wie thuis wil werken. De ruime, lichte leefruimte van ongeveer 35 m² opent naar het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er een royale ouderslaapkamer van meer dan 20 m² met dressing en een badkamer met douche, die dankzij grote glaspartijen rechtstreeks toegang heeft tot de buitenruimte. Verder leidt een gang naar twee extra slaapkamers en een aparte badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen. In de kelder is een garage van 33 m² voorzien, die plaats biedt voor twee voertuigen, wat een praktische meerwaarde is. De plannen zijn aanpasbaar in functie van uw wensen en de technische haalbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden in twee varianten: als casco met gesloten ruwbouw of als sleutel-op-de-deur constructie. De verkoopprijs voor de variant met gesloten ruwbouw bedraagt exact 711.852 euro, zonder BTW. Deze optie geeft u de vrijheid om het afwerkingsproces op eigen tempo en budget te plannen volgens persoonlijke voorkeuren. Erpeldange-sur-Sûre is een locatie die rust en natuur combineert met nabijheid van voorzieningen en steden als Diekirch, gelegen op slechts vijf minuten afstand. Deze woning past perfect bij wie wil genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in een landelijke context, zonder al te ver verwijderd te zijn van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u verder te helpen met dit unieke vastgoedaanbod.
Deze moderne gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling, gelegen op een perceel van circa 6 are. Het huis biedt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte, met drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven. De woning is zuidgericht, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving dankzij de optimale zoninval. Grote raampartijen verbinden het interieur met de groene buitenruimte, waardoor een gevoel van openheid en rust ontstaat. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 1.191.425 euro inclusief btw, met toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. De woning wordt volledig afgewerkt en sleutel-op-de-deur opgeleverd, waardoor kopers zich geen zorgen hoeven te maken over de afwerking of coördinatie van bouwactiviteiten. Er is een garage voorzien voor de beveiliging van het voertuig. Qua energieprestaties scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinig huis. Verwarmingstype, airconditioning of vloerverwarming zijn niet gespecificeerd en er is geen lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn rustige ligging en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en rust. Tegelijkertijd biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar omliggende belangrijke centra, waardoor wonen hier de perfecte balans biedt tussen groen wonen en praktische levensbehoeften. Dit eigendom is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, ruim en comfortabel huis in een serene omgeving met een uitstekende energieprestatie. Voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking met dit project kunt u contact opnemen en een afspraak maken bij het kantoor in Mondorf-les-Bains.
Deze aantrekkelijke woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en ruime leefmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Gelegen op een perceel van 4,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² die zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aan de praktische indeling bijdraagt. De open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de zuidgerichte tuin en terras van circa 12 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de eerste verdieping vindt u de privévertrekken: een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus drie extra grote slaapkamers en een aparte badkamer met douche. Het slimme ontwerp zorgt voor privacy en rust, terwijl het eveneens ruimte biedt voor groei of aanpassingen. De zolderruimte is nog niet afgewerkt, maar kan naar wens worden ingericht als extra slaapruimte, hobbykamer of kantoorruimte, waardoor flexibiliteit ontstaat op maat van uw wensen. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energiewaarden, met onder meer vloerverwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem, en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is. Het geheel is onderhevig aan de goedkeuring van de belastingdienst, met een BTW-tarief van slechts 3%, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt vanuit financieel oogpunt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, comfortabele woning in een prachtige omgeving.
Deze prachtige halfopen bebouwing ligt in Erpeldange-sur-Sure en biedt een ruime en moderne woonervaring op een perceel van 4,55 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende energieprestatie en slimme, duurzame afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal, een grote en lichte woonruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos verbindt. De woning beschikt over een terras van circa 12 m² dat uitkijkt op een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit van het huis verhogen. Voor wie meer ruimte wenst, biedt de zolder nog een bruto af te werken ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor bewoners volop flexibiliteit krijgen in het aanpassen van de woning aan hun levensstijl. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, waardoor een oase van rust en privacy ontstaat voor de hoofdbewoner. Verder heeft de verdieping nog drie grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wat ideaal is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Het hele huis is uitgerust met hoogwaardige technieken zoals vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de afwerking qua isolatie en afwerking van hoge kwaliteit is. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Erpeldange-sur-Sure, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook de voordelen van een aangename leefomgeving. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.083.912, inclusief de toepassing van een verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over deze unieke woning, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging; deze woning biedt ongetwijfeld een perfecte match voor wie zoekt naar modern comfort en energiezuinig wonen in Luxemburg.
Te koop: Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en energie-efficiëntie, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning. Geïntegreerd in de ontwikkeling "In Der Mittelslen Gewann", deze woning staat op een perceel van 4,55 are en telt ongeveer 135 m² bruikbare woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling die zowel functionaliteit als comfort garandeert, met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot een uiterst gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een vlotte interactie en een moderne levensstijl. De grote ramen brengen natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de zonnige tuin, die optimaal zuid gericht is. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een technische ruimte of bergruimte. De woning beschikt verder over een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt bij het parkeren. Het eerste verdiep herbergt een volledige master suite met eigen badkamer en dressing, evenals drie ruime slaapkamers en een extra badkamer met douche. De zolderruimte is onafgewerkt en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie of uitbreiding volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De energieprestaties van deze woning zijn bijzonder hoog door geavanceerde technieken zoals vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met warmte-terugwinning en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het prijskaartje van €1.083.912 inclusief BTW van 3% onder de voorwaarde van goedkeuring door de administratie, maakt deze woning een aantrekkelijke investering in de regio. Beschikbaarheid van plannen en technische specificaties gebeurt op aanvraag, en geïnteresseerden worden graag uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern wonen met duurzame technologieën, en biedt een exclusieve kans in de gewilde omgeving van Erpeldange-sur-Sure.
Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd op een perceel van 4,55 are, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks levensonderhoud. Het terras van ongeveer 12 m², gekoppeld aan een mooi zuidgericht tuin, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Bovenaan vindt u een verdieping met vier slaapkamers, waaronder een grote master suite met eigen badkamer en dressingruimte – perfect voor privégebruik of gasten. De eerste verdieping wordt verder aangevuld met nog een volledige badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en ruimte wensen. De zolderruimte is nog onbehandeld, waardoor u de creatieve vrijheid hebt om deze naar wens in te richten of uit te breiden. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties, mede door de ondervloer verwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met hoge efficiëntie en isolatie van topkwaliteit. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid, terwijl de afwerking en afwerkingsgraden hoog staan aangeschreven. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: rustig gelegen in een groene omgeving, toch goed bereikbaar. De nabijheid van voorzieningen en belangrijke infrastructuur maakt dat wonen in Erpeldange-sur-Sure aantrekkelijk is voor wie comfort en rust waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.083.912, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor geïnteresseerden zijn de plattegronden en technische specificaties beschikbaar op aanvraag. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen om een eigentijds en energiezuinig vastgoed te verwerven in deze charmante regio.
Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect combineert met modern woongenot. Gelegen op een perceel van 4,55 aren biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten. Het eigentijdse ontwerp omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een mooie, lichte woonkamer met open keuken, een aangename terras van circa 12 m² en een goed onderhouden, zonnige tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Een praktische technische ruimte, een aparte wasruimte en een gastentoilet maken het dagelijkse gebruik uiterst comfortabel. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderruimte naar wens te ontwikkelen, waardoor u extra leefruimte kunt creëren of een hobbyruimte kunt inrichten. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn uitstekende energieprestaties, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De woning wordt aangeboden inclusief een carport voor twee voertuigen, wat het parkeren buitengewoon eenvoudig maakt. De prijs van €1.083.912 wordt vermeld inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt bewoners de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een energiezuinig familiehuis of een slimme investering in vastgoed, deze aanbieding combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden staan de plannen en technische specificaties klaar op aanvraag, zodat u een volledig beeld krijgt van dit kwaliteitsvolle project. Neem gerust contact op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat zowel comfort als duurzaamheid naadloos combineert, en dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan kwaliteit en energiezuinigheid. Wacht niet langer en ontdek wat deze unieke woning u te bieden heeft!
Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Erpeldange-sur-Sure, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van 4,55 aren, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en licht interieur. Het woonhuis omvat een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een living, eethoek en open keuken, die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van circa 12 m², perfect om buiten te genieten, terwijl de verzorgde tuin op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte laundry, een gastentoilet en een technische ruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor dagelijks comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privé badkamer en dressingruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, wat het comfort voor gezinsleden en gasten ten goede komt. De zolderruimte is nog onbehandeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning onderscheidt zich door zijn hoge energieprestatie, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem met hoog rendement, en hoogwaardige thermische- en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. De prijs van €1.083.912 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe en duurzame woningbouw in Luxemburg. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl het toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder bestaande bewoning, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie over plannen en specificaties of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Deze woning combineert moderne architectuur met energiezuinigheid en comfort — een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg.
Deze prachtige halfopen woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd op een terrein van 4,56 are, straalt deze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 157 m² een eigentijdse elegantie uit. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen het ruime, uitnodigende entreehal op, die toegang biedt tot de gemeenschappelijke leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote, heldere woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele woonzone ontstaat. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een terras van circa 14 m² en een mooi aangelegd tuin die gericht is op het noorden — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kantoorruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte voor opslag en installatie. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer en inloopkast, evenals drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een extra badkamer met douche voorzien voor het comfort van alle bewoners. De zolderruimte is nog volledig onafgewerkt en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te ontwikkelen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of opslag. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties dankzij onder meer vloerverwarming met warmtepomp, hoogrenderende ventilatie en duurzame isolatiematerialen. Elektrische rolluiken en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie zorgen verder voor extra comfort en lage energiekosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure combineert rust, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio biedt een rustige landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.117.300 inclusief btw (laag tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties) is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in een groen en vredig deel van Luxemburg. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het bespreken van de voorwaarden nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via de genoemde contactgegevens. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, energiezuinige levensstijl in een prachtige omgeving.
Ontdek deze prachtige nieuwe constructie in Erpeldange-sur-Sure, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze moderne rijwoning wordt gebouwd op een terrein van 5,18 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², ontworpen voor comfort, energie-efficiëntie en stijl. Met een zeer gunstige ligging en een doordacht ontwerp vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in Luxemburg. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën, waaronder vloerverwarming met warmtepomp, bovenal gericht op een uitstekende energetische prestaties. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, die allen zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De praktische indeling begint op het gelijkvloers met een ruime, lichte leefruimte die een harmonieuze combinatie biedt van woonkamer, eethoek en open keuken met achterkeuken. Deze open opzet creëert een uitnodigende sfeer en maakt het mogelijk om gezellig samen te zijn. Aan de zuidkant bevindt zich een terras van circa 13m² dat uitkijkt op een noordelijk gelegen tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, een technische ruimte en een gastentoilet, biedt de eerste verdieping toegang tot een grote slaapkamer met privébadkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte is nog onafgewerkt en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor er volop flexibiliteit is voor bijvoorbeeld extra kamers, kantoor of hobbyruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen: rust, natuur en privacy, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning is bijzonder energiezuinig dankzij de isolatie, dubbele ventilatie en elektrische zonwering. De verkoopprijs bedraagt €1.187.484 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Alle plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich uitgebreid kunnen informeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigentijdse project biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in een mooie omgeving – neem snel contact met ons op voor verdere details.
Deze zeer aantrekkelijke woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het betreft een toekomstige bouw van een mooie rijwoning op een perceel van 3,93 are, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m². Het project bevindt zich nog in de fase van de ruwbouw, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en afwerking naar eigen wensen. De woning wordt gerealiseerd in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De prijs voor deze woning bedraagt 786.606 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime carport voor twee voertuigen, een gastvrij inkomhal, en een grote, lichte leefruimte die living, eetkamer en open keuken combineert. De open keuken wordt voorzien van een praktische pantry, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bureelruimte, een apart toilet en technische ruimte voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte doucheruimte. De zolderruimte biedt bovendien nog uitgebreide mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik naar eigen wensen. Het geheel wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengere normen qua energieprestatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen voor bewoners, dankzij de rustige landelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Erpeldange-sur-Sure is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en authenticiteit, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit omliggende steden en faciliteiten. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met deze woning investeert u in een unieke bouwkans in een prachtige omgeving, waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details en een persoonlijke kennismaking.
Ontdek deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek stuk vastgoed dat nog gebouwd moet worden en binnenkort uw nieuwe thuis kan worden. Deze stijlvolle rijwoning, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een woonoppervlakte van circa 168 m² en wordt gekenmerkt door een modern en energiezuinig ontwerp. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken met aansluitende bijkeuken. Het grote raamwerk zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m² en de noordwaarts gelegen tuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een kantoorruimte, een separate wc en een technische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte dat comfort en privacy biedt. Een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte vormt het hart van deze verdieping. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is nog ongedeeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie: ondervloerverwarming met warmtepomp, hoge-efficiënte ventilatie met dubbele stroom, superieure thermische en akoestische isolatie en elektrische rolluiken maken deze woning bijzonder comfortabel en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van groenrijke gebieden maakt dit de perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Gezien de moderne bouwtechnieken en het premium afwerkingsniveau is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt € 1.096.656 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over dit prachtige project, plannen of specificaties kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken — wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure.
Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap.
Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort.
Deze schitterende woning voor verkoop in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een vlak perceel van circa 5 are, straalt deze elegante woning rust en privacy uit, met een optimale zuidgerichte ligging die zorgt voor overvloedige zonnewarmte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ontworpen met een focus op lichtdoorlatende, open ruimten, waardoor een aangename, hedendaagse leefomgeving ontstaat. Het huis wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met hoogwaardige materialen en een state-of-the-art energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer energiezuinig en milieuvriendelijk. De slimme integratie van een Smart-Home-systeem biedt de mogelijkheid om verlichting en rolluiken gemakkelijk te bedienen, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een efficiënte warmtepomp met koelfunctie, die het binnenklimaat het hele jaar door op een aangenaam niveau houdt. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door zijn duurzame en innovatieve bouwtechnieken, gerealiseerd door Schwabenhaus, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan zestig jaar ervaring. De afwerking wordt inclusief 30 jaar garantie op de constructie geleverd, samen met een vaste prijsgarantie van 18 maanden, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Het project biedt bovendien nog volop mogelijkheden om persoonlijke wensen en voorkeuren te incorporeren in de planning, waardoor u uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak en behoefte kunt vormgeven. De prijs van €1.055.258 omvat zowel het huis als het perceel, rekening houdend met het verlaagde btw-tarief van 3%, wat het pakket nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze rustige locatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor wie houdt van natuur, rust en een goede levenskwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort en faciliteiten. De nabijheid van natuurlijke natuurlijke elementen en het landelijke karakter maken deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen modern wonen en natuurbeleving. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een vredige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Erpeldange-sur-Sure.
Open Immovlan