63 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 387.077 euros

Penthouse te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95280)

1 163 790 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te wonen in de nieuwe residentie “Heirensbierg”, gelegen aan Rue Dr Louise Welter 4, in het pas ontwikkelde woonproject “In der mittelsten Gewan”. Met een woonoppervlakte van 127 m² is dit appartement uitstekend ingericht en combineert het comfort met praktische ruimtes. Het beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De master suite is voorzien van een dressing, aangevuld met twee grote slaapkamers en een handige berging voor extra opbergruimte. De royale terrasruimte van 59,5 m² biedt volop mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Praktisch gezien is dit penthouse gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, toegankelijk via een lift en aangepast aan mindervaliden. Het beschikt over een eigen garage en een binnenparkeerplaats, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Bovendien is er een kelderruimte van 10,5 m² inbegrepen voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De huidige vraagprijs bedraagt exact 1.163.790 euro inclusief BTW, met vermelding dat het penthouse niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met goede verbindingen en voorzieningen. Deze gemeente behoort tot het kanton Diekirch en maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Nordstad, dat zich onderscheidt als het derde economische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen en voetbalvelden liggen dichtbij, evenals prachtige wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen buslijnen en het treinstation in Ettelbruck, op ongeveer 1,5 km afstand. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95278)

Nieuw

881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4, in een recent ontwikkelde woonwijk. Het betreft een gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², dat uitgeeft op een balkon van 9 m². Het wooncomfort wordt versterkt door een praktisch ingerichte indeling bestaande uit een ruime leefruimte met keuken, een hall, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast biedt het appartement een wasruimte en een kelder van 10,5 m², wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het pand beschikt over één privégarage en een binnenparkeerplaats, zodat het parkeren geen zorgen hoeft te baren. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een uitstekende score A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre combineert de rust van een dorp met de nabijheid van diverse faciliteiten en infrastructuur. Deze gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en behoort tot het stedelijk gebied "Nordstad", dat samen met omliggende gemeenten een belangrijk ontwikkelingscentrum vormt binnen het Groothertogdom Luxemburg. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn meerdere kleine winkels en eetgelegenheden aanwezig, terwijl grotere supermarkten, kledingwinkels en andere voorzieningen binnen handbereik liggen in nabijgelegen Ingeldorf, op slechts enkele minuten rijden. Ook de stad Diekirch, bekend om zijn culturele aanbod zoals restaurants en een cinema, ligt op korte afstand. Voor gezondheidszorg is het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck binnen een paar minuten bereikbaar per auto. Wat betreft mobiliteit en onderwijs biedt de locatie eveneens aantrekkelijke kenmerken. Erpeldange-sur-Sûre wordt bediend door verschillende buslijnen van het Nordstadbus-netwerk, wat de verbindingen met omliggende gemeenten optimaliseert. De dichtstbijzijnde spoorwegstation bevindt zich in Ettelbruck, op ongeveer 1,5 km afstand, met treinverbindingen naar Luxemburg-stad en andere steden. De regio is bovendien ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten dankzij talrijke wandelroutes en fietspaden verspreid over het landschap rondom het dorp. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in het dorp zelf en secundaire scholen liggen in nabijgelegen steden als Diekirch en Ettelbruck. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 881.834 euro exclusief btw. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95277)

Nieuw

878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² een comfortabele leefruimte in de nieuwe residentie "Heirensbierg", gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. De ruime terras van 21,5 m² en een eigen tuin van 60,5 m² zorgen voor aangename buitenruimtes, ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Voor het gemak beschikt deze eigendom tevens over een privégarage en een binnenparkeerplaats, inbegrepen in de vraagprijs van 878 779 € (btw van toepassing). De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor alle bewoners garandeert. De verwarming gebeurt via gas en het energielabel A getuigt van een goede energieprestatie. De residentie "Heirensbierg" bevindt zich in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die deel uitmaakt van het kanton Diekirch. Deze locatie combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid naar omliggende centra zoals Ettelbruck en Diekirch, op respectievelijk ongeveer 6 tot 8 minuten rijden. Erpeldange-sur-Sûre zelf biedt lokale voorzieningen zoals kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en diensten in nabijgelegen Ingeldorf beschikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes, wat perfect aansluit bij een actieve levensstijl. Ook voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals een sport- en cultureel centrum, voetbalveld en tennisbaan. Het historische kasteel in de gemeente draagt bij aan de charme van deze rustige woonomgeving. Wat betreft mobiliteit is de ligging gunstig door directe toegang tot de A7 Route du Nord, die zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg-Stad en andere belangrijke stedelijke centra binnen 30 minuten. Openbaar vervoer wordt verzekerd via diverse buslijnen in de nabije omgeving, met haltes op wandelafstand van de residentie. De dichtstbijzijnde spoorwegstation bevindt zich in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand. Het onderwijsaanbod is ruim aanwezig met basisscholen in Erpeldange-sur-Sûre zelf en diverse secundaire scholen in de nabijgelegen steden Ettelbruck en Diekirch. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een rustige doch goed ontsloten regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via het nummer ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95276)

Nieuw

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit prachtige appartement te koop is gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, aan de 4, Rue Dr Louise Welter, binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit lichte en ruime appartement een comfortabele leefomgeving op de eerste verdieping van het gebouw, dat is uitgerust met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De moderne inrichting omvat een leefruimte met open keuken die uitkomt op een balkon van 9 m² gericht op het westen, ideaal voor ontspanning in de namiddagzon. Verder is er een handige berging aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert. Tot de praktische kenmerken van deze eigendom behoren een eigen garagebox en één binnenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in combinatie met het comfort van het wonen in deze nieuwe residentie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement heeft tevens een energielabel A en beschikt over een EPC-certificaat, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Gezien de prijs van 872.913 euro (inclusief btw) is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woonst in deze rustige regio. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een kalme gemeente, gelegen in het noordoosten van Luxemburg, waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en is onderdeel van de "Nordstad", de derde belangrijkste ontwikkelingspool van het Groothertogdom naast Luxemburg Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange zijn verschillende kleine winkels en restaurants te vinden, terwijl nabijgelegen dorpen zoals Ingeldorf en steden als Diekirch en Ettelbruck uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en medische diensten aanbieden. De locatie biedt goede mobiliteitsmogelijkheden met directe toegang tot de A7-route en diverse buslijnen, terwijl de treinverbinding nabij Ettelbruck verdere verbindingen garandeert. Deze residentie combineert het rustige dorpsleven met praktische bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor meer informatie of een mogelijke bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via GSM ### of e-mail ### . Wij staan graag klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar dit unieke appartement in Erpeldange-sur-Sûre.

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95275)

Nieuw

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit recent nieuw te bouwen appartement in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern wooncomfort met een rustige omgeving. Het betreft appartement B 0-04, gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter, binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Een aanvulling op het woongenot vormt de grote private tuin van 162 m², samen met een terras van 26 m² waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Verder omvat dit appartement één binnenparkeerplaats, een privégarage en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra opslag en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat duidt op een energiezuinig karakter. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre situeert zich in een kalme gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend als deel van het "Nordstad" stedelijk gebied. De buurt kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de directe aansluiting op de A7 is de stad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar. De prijs voor dit appartement bedraagt 820.520 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95274)

Nieuw

696 448 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit comfortabele appartement een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, een hal, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt het over een westelijk georiënteerd balkon van 8 m², waar u in alle rust van de namiddagzon kunt genieten. Verder is er een wasruimte aanwezig die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Er is tevens één binnenparkeerplaats inbegrepen, alsook een privékelderruimte van 11 m² voor extra opslag. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een breed woonaanbod. Bovendien draagt het appartement het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs bedraagt exact 696 448 euro inclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat u volledige flexibiliteit biedt bij aankoop. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend als onderdeel van het stedelijk gebied "Nordstad". Deze regio vormt een belangrijke ontwikkelingsas naast de grotere steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange zijn diverse kleine winkels en horecazaken aanwezig, terwijl naburige plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn en uitgebreide winkel- en ontspanningsmogelijkheden bieden. Ook sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes zijn ruimschoots voorhanden in deze groene omgeving. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer bent u vlot verbonden met omliggende steden en het stadscentrum van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met vastgoedconsulent Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95273)

Nieuw

694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een rustige ligging binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Met een woonoppervlakte van 74,43 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van het gebouw aan 4, Rue Dr Louise Welter, in het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan”. Het beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte met een woonkamer en open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 8,5 m² dat westelijk gericht is en ideaal is voor aangename momenten buiten. Voor extra gemak is er een binnenparkeerplaats inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie ligt in de streek waar het Oesling en Gutland elkaar ontmoeten. De gemeente omvat naast Erpeldange-sur-Sûre zelf ook de dorpen Ingeldorf en Burden en maakt deel uit van het kanton Diekirch. Dit gebied behoort tot de "Nordstad", het derde ontwikkelingscentrum van Luxemburg, samen met de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Erpeldange biedt diverse kleine winkels en horecazaken in het centrum, terwijl in het nabijgelegen Ingeldorf en Diekirch grotere supermarkten, winkels en culturele voorzieningen te vinden zijn. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals wandel- en fietsroutes die uitnodigen om de natuurrijke omgeving te verkennen. De vraagprijs voor dit ruime en energiezuinige appartement bedraagt 694.630 euro inclusief btw. De residentie ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis en openbaar vervoer, met een bushalte op korte afstand en het treinstation van Ettelbruck op circa 1,5 kilometer. Dankzij de directe aansluiting op de A7-route du Nord zijn steden als Luxemburg en Kirchberg vlot bereikbaar binnen 30 minuten rijden. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom met binnenparking in een nieuwbouwproject? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95272)

Nieuw

428 583 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie, genaamd "Heirensbierg", gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² op de eerste verdieping, combineert dit studio-appartement functionaliteit met comfort en moderne voorzieningen. Tot de indeling behoren een woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer met douchecabine, een berging en een balkon van 7 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt tevens over een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Verder is er een kelder van 11 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslag. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de inbegrepen binnenparkeerplaats, een waardevolle troef in deze nieuwbouwwoning. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bereikbaarheid. De verwarming verloopt via gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze troeven maken het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksgemak. De verkoopprijs bedraagt precies 428 583 euro inclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre maakt deze residentie aantrekkelijk door de combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Het dorp bevindt zich op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, en maakt deel uit van de "Nordstad", het derde ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum vindt u verschillende kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en diverse handelszaken binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn in de nabijgelegen gemeenten Ingeldorf en Diekirch. Voor ontspanning en sport zijn er talrijke mogelijkheden waaronder wandel- en fietsroutes, sportcentra en visvijvers in de buurt. Dankzij directe aansluiting op de A7 is de hoofdstad Luxemburg binnen 30 minuten bereikbaar. Voor openbaar vervoer zijn er diverse buslijnen in de nabije omgeving en ligt het treinstation van Ettelbruck op slechts 1,5 kilometer afstand. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni.

43 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95271)

Nieuw

428 086 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van 41 m², gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Het appartement bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een bergruimte, ideaal voor praktische opberging. Daarnaast beschikt het over een terras van 10 m² en een privé tuin van 70 m², die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. Bij het appartement hoort tevens een kelder van 11,20 m² en is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Het gebouw beschikt over een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een energiezuinig karakter. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 428.086 euro inclusief btw. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor eigen bewoning of als investeringspand. Erpeldange-sur-Sûre is een rustig dorp gelegen in het noordoosten van Luxemburg, aan de rand tussen de Oesling en het Gutland. De gemeente maakt deel uit van de Nordstad-regio, een belangrijke ontwikkelingszone binnen het Groothertogdom Luxemburg. In het dorpscentrum vindt u diverse winkels en restaurants. Daarnaast zijn nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch met hun uitgebreide voorzieningen makkelijk bereikbaar binnen enkele minuten met de auto. De omgeving biedt tal van sportieve en recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes, sportcentra en visvijvers. Met goede mobiliteitsopties waaronder buslijnen naar omliggende gemeenten en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (circa 1,5 km), is deze locatie uitstekend verbonden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

41 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95269)

Nieuw

392 978 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre en biedt een compacte maar doordachte woonruimte van 37 m². De residentie is uitgerust met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De indeling omvat tevens een leefruimte met keuken, een hal, een wasruimte en een extra berging voor praktische opbergruimte. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot verhoogt voor diverse bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, verzekert dit pand een gunstig energieverbruik en moderne isolatie. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 392.978 euro, inclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit appartement bijzonder interessant door de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De residentie zelf is recent gebouwd en maakt deel uit van een nieuwbouwproject met aandacht voor kwaliteit en comfort. Hoewel het appartement geen privé buitenruimte vermeldt in de beschikbare gegevens, biedt het gebouw wel een liftinstallatie en een praktische indeling die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor bewoners die parkeren wensen, is er parkeergelegenheid aanwezig, al wordt het aantal parkeerplaatsen niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Erpeldange-sur-Sûre is een gemeente in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in het noordoosten van Luxemburg. De uitstekende verbinding met omliggende steden en de aanwezigheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten in de regio bieden extra wooncomfort. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woonoplossing binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedadviseur.

37 m² 1 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW94684)

Nieuw

835 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime duplex te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een moderne en doordachte woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een mogelijkheid om de indeling aan te passen zodat een tweede salon kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De volledig gerenoveerde ruimte in 2023 combineert hoogwaardige materialen, designverlichting en op maat gemaakte meubels, wat bijdraagt aan een warme en eigentijdse sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en grenst aan een lichte woonkamer met eetruimte en directe toegang tot een terras. Daarnaast is er een aparte wasruimte en zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig voor praktisch gebruiksgemak. De duplex is voorzien van kwalitatieve afwerkingsdetails zoals massief houten parketvloeren, driedubbel glas en elektrische rolluiken en binnenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een privéberging en een afgesloten garagebox met een nieuwe elektrische poort. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Verwarming verloopt via mazout, en het EPC-label is F. Dankzij de doordachte indeling en de extra zolderruimte van ongeveer 30 m² die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra opslag, biedt deze duplex flexibiliteit voor diverse woonwensen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure combineert deze duplex het comfort van een moderne woning met de rust van de regio. De vraagprijs bedraagt exact 835.000 euro, inclusief BTW. Dit instapklare pand vereist geen bijkomende renovaties en kan naar wens volledig gemeubeld en uitgerust worden overgenomen, zoals afgebeeld op de foto’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Carole Masset via telefoonnummer 621 225 518 of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en functionaliteit in Erpeldange-sur-Sure.

3 Slaapkamer(s) 159 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW48919)

Prijs gewijzigd

499 000 €

Appartement te koop

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename en rustige woonomgeving met een doordachte indeling die instapklaar is. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m² en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer van 41,38 m² met een moderne, open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een aangename terras buitenruimte. Er is één comfortabele slaapkamer aanwezig en een badkamer voorzien van toilet. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegankelijkheid optimaal gegarandeerd. Qua extra voorzieningen beschikt het pand over een grote privékelder en een parkeerplaats buiten, die beide zorgen voor extra gebruiksgemak. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt tot een goede isolatie en een aangename lichtinval doorheen het appartement. De verwarming gebeurt via mazout, wat de bewoning in elk seizoen comfortabel maakt. Met een EPC-label F wordt de energieprestatie duidelijk vermeld, wat transparantie biedt voor potentiële kopers. Het appartement is niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop aan de prijs van 525.000 euro exclusief btw. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is een sterke troef. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële buurt en ligt nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan een aangename en praktische leefomgeving. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement als eerste aankoop, investering of als woning in een rustige doch goed bereikbare regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ###

1 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

Details

520 000 €

Appartement te koop

9147 Erpeldange-sur-Sure

Dit ruim appartement met drie slaapkamers bevindt zich te koop in Erpeldange-sur-Sure en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie bouwjaar 1994, die beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer met leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee balkons van elk circa 5 m², een private kelderberging en één binnenparkeerplaats inbegrepen. De residentie is voorzien van dubbele beglazing en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Het energielabel van het pand is F. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het gebouw biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Dit maakt het een praktisch en functioneel woonaanbod met aandacht voor comfort en leefruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 520.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede faciliteiten in Erpeldange-sur-Sure.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Appartement te koop

9145 Erpeldange-sur-Sure

Dit knusse appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 53 m² verdeeld over één verdieping, gelegen in een kleinschalige residentie uit 1994 met slechts vijf wooneenheden. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek, een gezellige leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De afwerking is degelijk met dubbele beglazing en manuele rolluiken, terwijl het dak zich in goede staat bevindt en de gevel bekleed is met leien. Voor extra bergruimte is er een private kelder beschikbaar. Wat het comfort verder verhoogt, is de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats bij het appartement, wat handig is in deze residentiële omgeving. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie uit 2003. Het energy performance certificate (EPC) werd vastgesteld in klasse F/G en is geldig tot 14 januari 2036. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin die gedeeld wordt met de andere bewoners van het gebouw, wat extra groenbeleving oplevert zonder dat er een eigen tuin aanwezig is. Het appartement wordt aangeboden voor de vraagprijs van 435.000 euro exclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre straalt rust uit en heeft alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aangename woonomgeving vormt. De nabijheid van Ettelbruck en de directe aansluiting op de A7 naar Luxemburg-stad zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Deze locatie combineert dan ook het gemak van voorzieningen met de charme van een residentiële wijk. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ###

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10526)

878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10525)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", een modern project bestaande uit 29 wooneenheden, waarvan 20 appartementen en 9 studio’s. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 127 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast geniet u van een grote terrasruimte, perfect om van buitenlucht te genieten. De residentie is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte voor extra bergruimte en één parkeerplaats binnen het gebouw, wat een groot pluspunt is in deze streek. Met een EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het postcodegebied 9149 van Erpeldange-sur-Sûre, combineert deze locatie de rust van een kleinere gemeente met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 1 163 790 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze regio.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10524)

881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-A-1-12 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift voor extra comfort. Deze eigendom omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische berging of wasruimte. Daarnaast geniet het van een royale terrasruimte, wat een aangename buitenbeleving biedt zonder de nood aan een tuin. Wat betreft extra faciliteiten beschikt het appartement over een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het EPC-label A geeft aan dat het gebouw voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 881.834 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Deze residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg waar men kan genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en een gunstige ligging.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10523)

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10522)

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Studio te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10520)

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», die bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het gaat om een gelijkvloerse studio van 37 m², die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast beschikt deze woonruimte over een ruime terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Tot het geheel behoren ook een kelder en een binnenparkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De studio wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning of investering. De aankoopprijs bedraagt 387.077 euro, waarbij btw van toepassing is. Deze eigendom biedt een compacte maar functionele indeling met praktische voorzieningen die beantwoorden aan de hedendaagse woonstandaarden. Erpeldange-sur-Sûre is de locatie van deze residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving binnen de regio. Voor meer informatie over deze studio of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze kans om te investeren in kwalitatief nieuw vastgoed mag u niet missen.

37 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg