Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in modern vastgoed op een schitterende locatie. Dit appartement, met referentie RBV79769, bevindt zich op de eerste verdieping van een goed ontworpen complex en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m². Het appartement is volledig uitgerust en afgewerkt volgens hoge standaarden, met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, en praktische bergruimtes. De open indeling van de living en keuken zorgt voor een ruime en gezellige sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. De woning beschikt over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast zijn er twee garages en een praktische kelderruimte van 10,5 m² inbegrepen in de prijs, wat het geheel compleet en functioneel maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en beveiliging. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en groene regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Het complex bevindt zich in het nieuwe woongebied "In der mittelsten Gewan", op een perceel van bijna 2,9 hectare, omgeven door uitgestrekte natuur en wandelpaden die uitnodigen tot verkenning en outdoor activiteiten. Het dorp zelf biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl grotere centra zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Deze steden bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, diverse horecazaken, onderwijsinstellingen en medische voorzieningen, waardoor het wooncomfort hier optimaal wordt ondersteund. De goede verbindingen via de A7-route en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar de grote steden zoals Luxembourg City, op slechts 37 km afstand, of naar andere belangrijke regio’s. De prijs voor deze kwalitatief hoogwaardige woning bedraagt 881.834 euro, inclusief BTW en met specifieke aandacht voor energiezuinigheid en toegankelijkheid. Het appartement is voorzien van moderne installaties zoals gasverwarming, een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het vastgoed. Dit aanbod vormt een uitstekende combinatie van hedendaags wonen, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, perfect voor professionals, gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende "Nordstad" regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel te reageren en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en een uitstekende locatie combineert. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 127,21 m² en is het volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, wat veel privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart gastentoilet, praktische bergingen en een wasruimte. Een grote terras van 59,5 m² biedt u buitenruimte om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De afwerking en uitrusting van dit penthouse zijn van hoog niveau. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van een lift die toegang biedt voor mindervaliden, en omvat een garage met plaats voor twee auto’s, samen met een privé kelder van 10,5 m². Het gebouw is ontworpen met aandacht voor comfort en toegankelijkheid, onder meer met voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole. De ligging aan de Rue Dr Louise Welter in het nieuwe “In der mittelsten Gewan” wooncomplex biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen. Het project bevindt zich op een terrein van 28,58 are, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie houdt van natuur en ontspanning. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland en biedt een scala aan recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietstochten op 34 wandelcirkels en 16 fietspaden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, supermarkten, restaurants, een ziekenhuis en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de autosnelweg A7 en de spoorlijn die connecties biedt naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij, is dit ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Erpeldange-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als een gunstige ligging combineert. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit moderne woonobject zich in een nieuwe residentie 'Heirensbierg', die volop mogelijkheden biedt voor een rustige en comfortabele levensstijl. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een terras van 21,5 m² en een tuin van 60,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Inclusief zijn twee garages en één binnenparkeerplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De gevel en interne afwerking voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, en de voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze rustige gemeente, gelegen in het noord-oosten van Luxemburg, is gekend om haar natuurlijke schoonheid, uitgebreide netwerken van wandel- en fietspaden en rijke geschiedenis. De nabijheid van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts zes en negen minuten rijden) zorgt voor snelle toegang tot scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatie. Met de directe verbinding naar de snelweg A7 bereikt u Luxemburg-stad in ongeveer 37 kilometer, wat het wooncomfort verhoogt voor wie in de hoofdstad werkt of graag de culturele en zakelijke centra van het land wil bereiken. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene landschappen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De voorzieningen in de buurt, waaronder diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en scholen voor verschillende leeftijden, maken van deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €878.779, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement voldoet aan de energieprestatiecertificering EPC-référence A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Dankzij de moderne gasverwarming en hoogwaardige afwerking biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving die aansluit bij de hedendaagse wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovende regio? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie graag wil wonen in een rustige en toch goed verbonden locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie "Heirensbierg", die nog in aanbouw is. Het appartement beschikt over een slimme indeling met één slaapkamer en een ruime living met open keuken, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige maar praktische woonruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming en een lift voor gemakkelijk toegang, inclusief voor mindervaliden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een balkon met westelijke oriëntatie van 9 m², waar u kunt genieten van de zonsondergang na een dag vol activiteiten. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen – een binnenparkeerplaats en een privé garage – waardoor parkeren nooit een zorg zal zijn. Daarnaast behoort een ruime kelderruimte van 11,60 m² tot de woning, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De locatie van het complex is zeer gunstig voor wie rust zoekt, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten in Ingeldorf slechts negen minuten rijden liggen. Het indrukwekkende historische kasteel uit de 12e eeuw en de omliggende natuurlijke gebieden maken er een aantrekkelijke plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. De goede verbindingen met de snelweg A7 en de nabijheid van treinstations zorgen voor optimale mobiliteit naar de grote steden Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch. De prijs van dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €872.913, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor bewoning of verdere investering. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning van goede energieprestaties. Als u op zoek bent naar een modern appartement in een rustige omgeving met alle praktische voordelen, dan is dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre zeker een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere woonproject te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Het betreft een kwaliteitsvol gebouwd appartement met een oppervlakte van 85 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit ruime appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wassruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een terras van 26 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een privé tuin van maar liefst 162 m², perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers die willen genieten van hun buitenruimte. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort op hoog niveau wordt gehouden. Praktisch gezien biedt deze woning nog meer voordelen. De prijs bedraagt €820.520, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor extra gemak is er een garage en een tweede parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 10,5 m². De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie van de residentie bevindt zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre. Deze rustige gemeente ligt op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van de "Nordstad", een van de belangrijkste ontwikkelingsgebieden van het land. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur. Met snelle toegang tot de snelweg A7 bereikt u binnen 30 minuten de stad Luxemburg, terwijl steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is er een uitgebreid busnetwerk en treinverbindingen via het station in Ettelbruck. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en secundaire scholen in de nabije omgeving, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur om dit unieke aanbod te bekijken of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt een uitstekende investering in een gewilde regio met moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving. Meer weten?

Deze moderne residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, Ref. RBV79764, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een westelijk georiënteerd balkon van 8 m², perfect voor ontspanning en buitenleven op zonnige dagen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt, vooral in een regio waar mobiliteit goed geregeld is door de nabijheid van bushaltes en de uitgebreide infrastructuur. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel ingericht, en de woning is voorzien van een gasverwarming systeem, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners garandeert. Het pand is recent gebouwd, ligt in een rustige en groene omgeving, en maakt deel uit van de nieuwe "In der mittelsten Gewan" woonwijk, gelegen op een terrein van bijna 3 hectare. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid; de snelweg A7 ligt op slechts 30 minuten rijden naar Kirchberg, terwijl steden zoals Diekirch en Ettelbruck binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurrijke omgeving met wandelroutes en fietspaden, ideaal voor liefhebbers van outdoor activiteiten. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. In het dorp zelf vindt u diverse kleine winkels en horecazaken, terwijl grotere supermarkten en diensten bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het lokale cinema-aanbod en historische bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Gezinnen profiteren van verschillende scholen in de nabijheid, waaronder basisscholen en secundaire opleidingen in zowel Diekirch als Ettelbruck. Voor gezondheidszorg is het Center Hospitalier du Nord slechts enkele minuten rijden. Met de goede verbindingen via bus en trein en de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen, vormt deze residentie een uitstekende keus voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Dit volledig uitgeruste appartement biedt alles wat u nodig hebt voor een praktische en aangename levensstijl in het hart van Luxemburgs noordland. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg" die in aanbouw is, en biedt een totale woonoppervlakte van 74,43 m². Het appartement is functioneel ingedeeld en omvat een gezellige woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een wasruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 8,5 m² dat westgericht is, wat u de mogelijkheid biedt om te genieten van de namiddag- en avondzon. Inclusief bij dit appartement is één ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en de praktische levensstijl van de bewoner ten goede komt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor een breed publiek. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als professionals. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich op een strategische plek in het noordoosten van Luxemburg, waar rust en natuur hand in hand gaan met goede bereikbaarheid. De regio wordt gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder 34 wandelpaden en 16 fietspistes die de omgeving ontsluiten. Het dorp zelf beschikt over diverse kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Daarnaast ligt het centrum van Diekirch slechts zes minuten rijden, met grote supermarkten, een bioscoop en verschillende eetgelegenheden. Het nabijgelegen kasteel uit de 12e eeuw getuigt van de rijke geschiedenis van de regio. Dankzij de snelle verbinding naar de A7 Route du Nord bent u binnen 30 minuten in Kirchberg en behoort reizen naar Luxemburg-Stad tot de dagelijkse mogelijkheden voor woon-werkverkeer. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde spoorwegstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en verbindt u moeiteloos met de hoofdstad Luxemburg. Het openbaar vervoer wordt verder ondersteund door verschillende buslijnen die frequentie bieden tussen de lokale gemeenschappen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen binnen loopafstand, zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng op slechts 700 meter, terwijl middelbare scholen in omgeving beschikbaar zijn in Diekirch en Ettelbruck. De regio is bovendien bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met talloze wandelroutes en fietspaden voor recreatieve activiteiten. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt dit modern ontwikkelde vastgoed een uitstekende investering met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze unieke woonkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek dit moderne en goed gelegen appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. Dit nieuwe project, de residentie "Heirensbierg", biedt een eigentijdse woonruimte van 43,19 m², ideaal voor singles, jonge koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een ruime living met keuken, een hall, een badkamer met douchecabine, een bergruimte en een balkon van 7,0 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een ruime kelder van 11 m², wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking is modern en gericht op comfort, met gasverwarming en een EPC-referentie A, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. Dit alles maakt het een aantrekkelijke investering in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in een levendige en rustige buurt binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. De regio is gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide wandel- en fietsnetwerken, perfect voor outdoor liefhebbers. De nabijheid van de A7 Route du Nord garandeert vlotte verbindingen naar de belangrijke steden in de regio, zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl het nabijgelegen Château d’Erpeldange uit de 12e eeuw getuigt van de rijke geschiedenis van de streek. Bovendien bevinden zich in de omgeving meerdere scholen en sportcentra, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De goede mobiliteit wordt versterkt door regelmatige buslijnen die het hele gebied verbinden en de nabijgelegen gare in Ettelbruck, die directe verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en andere grote steden. Dit alles onderstreept dat dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een solide investering in een dynamische en goed verbonden regio. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 428.583 euro inclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van modern comfort, goede ligging en volledige mobiliteit in een rustige groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een aantrekkelijk appartement in een zeer gewilde regio binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige, geliefde omgeving. Het betreft een stijlvol appartement van 41 m² woonoppervlakte gelegen aan het adembenemende rivierlandschap van Noord-Luxemburg. Dit knusse en efficiënte appartement, nummer A 0-02, heeft een slimme indeling met een gezellige woonkamer voorzien van keuken, een praktische hall, een nette badkamer en een handige bergruimte. De woning beschikt over een eigen terras van 10 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 70 m², wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder van 11,20 m², en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De locatie van deze residentie is perfect gelegen in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, in het hart van het gewilde "Nordstad" gebied dat bekend staat als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom Luxemburg. De rustige dorpse sfeer wordt gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid: op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en medische voorzieningen. De nabijheid van het centrum van Diekirch en Ettelbruck biedt bovendien een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten, waaronder sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange. Dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het nabijgelegen station in Ettelbruck is mobiliteit geen probleem. Er is ook een stadsbusnetwerk dat regelmatige verbindingen verzorgt binnen de regio. Met een vraagprijs van €428.086 inclusief btw biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woonoptie voor wie op zoek is naar rust, natuur en moderne voorzieningen binnen een dynamisch economisch gebied. De bouw wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 28,58 are, in een nieuw woonhof dat perfect past bij zowel starters als doorstromers die willen profiteren van de hoge kwaliteit van leven die Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds appartement in een topregio die volop in ontwikkeling is! Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Het appartement omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het over een garageplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als bewoner. De lift en de toegankelijke ingangen zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De huidige prijs bedraagt €392.978, een interessante investering gezien de kwaliteit van de bouw en de ligging, met alle essentiële diensten en voorzieningen in de directe omgeving. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen op 6/8, rue Dr Louise Welter, bevindt deze residentie zich in een nieuw ontwikkelde wijk op een terrein van ruim 2.8 hectare. In de buurt vindt u tal van winkels, restaurants, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het etang de Mechelsbach. Het historische kasteel uit de 12e eeuw en het groene landschap maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wandelaars. De goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen CFL-station in Ettelbruck, maken reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel. Bovendien wordt er veel aandacht besteed aan mobiliteit met het Nordstadbus-netwerk en e-mobility oplossingen zoals elektrische fietsen en deelauto’s. Kortom, dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving met een mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en investeringszekerheid. Of u nu een eerste woning zoekt, een aantrekkelijke investering of een rustige plek om te wonen dicht bij natuur en faciliteiten, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt gerust rekenen op professionele begeleiding bij uw aankoopproces in deze veelbelovende regio van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het rustige Erpeldange-sur-Sure, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een charmante omgeving. Dit appartement, gebouwd in 2004, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel zijn ingericht en beide beschikken over een balkon, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met handige opbergmogelijkheden, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een aparte badkamer en toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De garage, genummerd 042, en de bijhorende kelder (nummer 008) bieden voldoende opbergruimte om uw spullen netjes en georganiseerd te houden. Het appartement beschikt eveneens over een wasruimte en centrale verwarming op mazout, waardoor de woning efficiënt en warm blijft tijdens de koudere maanden. De maandelijkse servicekosten bedragen €240, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn praktische voorzieningen, maar ook door de gunstige ligging en goede staat van onderhoud. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure, geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat heeft een F/E-label, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel starters als doorstromers die waarde hechten aan een prettige woonomgeving. Neem contact op met mevrouw Andreia Marques via ### of bel naar 80 83 23-22 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, en vormt een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en lichte leefomgeving. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €728.000 en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. De indeling van de duplex is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele levensomstandigheden te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die volledig uitgerust is, perfect voor gezellige maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote woonkamer, die naadloos aansluit op een terras, vormt een gezellige plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, evenals een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, plus een extra apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Voor comfort en gemak zijn er ook buitenparkeerplaatsen inclusief een garage, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt in het hart van de "Nordstad" en geniet van een gunstige afstand tot de snelweg A7, waardoor het slechts 25 minuten rijden is naar het zakendistrict Luxembourg-Kirchberg. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, fietspaden, supermarkten en horecagelegenheden, wat het dagelijks leven enorm vergemakkelijkt. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit eigendom tot een uitstekende keuze voor families of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en verbinding. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwstudio gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid. Deze moderne studio maakt deel uit van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », een project dat bestaat uit 29 hoogwaardige woonunits, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in constructie. Het betreft een compacte en functionele woning met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat ideaal is voor wie houdt van een gemakkelijke toegang zonder trappen, en beschikt over een inkomhal, een lichte woon- en slaapkamer met open keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Daarnaast wordt er gedacht aan comfort en buitenleven met een ruime terras waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het landschap, terwijl een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residence zorgen voor extra gemak. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente, bekend om zijn natuurlijke parken, wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de residence gunstig gelegen nabij faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De afwerking en voorzieningen van het gebouw, zoals een lift en energie-efficiënte EPC-certificering met referentie A, garanderen modern comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een parkingplaats binnen de residentie maakt het praktisch voor bewoners die met de auto reizen, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam verblijf. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle aankoop. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €392.978, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke gelegenheid of graag een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit moderne en goed gelegen vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre, waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Met twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, biedt dit appartement een praktische en aangename leefruimte. Daarnaast geniet u van een privéterras of balkon dat perfect is voor ontspanning en buitengebruik, terwijl de private kelder en de garage zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Dit project is ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgerse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe en duurzame bouwprojecten. De residentie "Heirensbierg" combineert functionaliteit met elegantie, met aandacht voor energie-efficiëntie dankzij de NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building). De woning heeft uitstekende isolatie en performante energievoorziening, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw maandelijkse kosten. De locatie van de residentie biedt bovendien een vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede oriëntatie van de buitenruimtes geniet u van optimale lichtinval en privacy. De vraagprijs bedraagt 1.163.790 euro, inclusief btw van 3% onder voorwaarden van hoofdbestemming. Het complex beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Een unieke kans voor wie zoekt naar een modern appartement met premium afwerking in een rustige en picturesque omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere details en het verkrijgen van de volledige documentatie. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat perfect past bij wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid in de Belgische en Luxemburgse regio. Meer weten?

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en elegante afwerking. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit appartement zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefruimte in een rustige regio. Met een verkoopprijs van 881.834 euro biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en duurzame woonomgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privatieve terras en balkon aanwezig, die perfect zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking is van hoge kwaliteit, en er bestaat de mogelijkheid tot interieuraanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Het project “Heirensbierg” wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgerse vastgoedontwikkelaar met meer dan 30 jaar ervaring, en kenmerkt zich door een moderne en elegante architectuur, gecombineerd met hoge energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Deze eigentijdse residentie is gebouwd in een omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alles wat nodig is, zoals winkels en scholen, snel bereikbaar zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het interieur van dit appartement straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig afgewerkte ruimtes die uitnodigen tot comfortabel wonen. De ruime living is zeer licht, dankzij grote raampartijen die een mooie verbinding met het buitenleven bieden. De open keuken, die niet bij de prijs inbegrepen is, kan aangepast worden aan persoonlijke wensen en vereist slechts minimale renovatie tijdens de verdere bouwfase. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerken. Het volledige appartement is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lage maandelijkse kosten en een duurzame levensstijl. Buiten de woning vindt u een privatieve terras en balkon, perfect voor ontspanning of kleine tuinmomenten. Bovendien beschikt u over een eigen garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en stijlvol appartement in Erpeldange-sur-Sûre, vormt dit project een unieke kans die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze prachtige vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², waardoor het een ruime en praktische leefruimte garandeert. Gelegen in de wijk Rue Dr Louise Welter, combineert dit pand functionaliteit met esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne badkamer met douche. De open leefruimte omvat een comfortabel zitgedeelte en een keuken die, hoewel niet inbegrepen in de prijs, de mogelijkheid biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Een terras en een privétuin maken het buitenleven aangenaam en bieden een perfecte plek om te genieten van de frisse lucht. Het vastgoed wordt verder gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Bij het appartement hoort een private kelder en twee garages, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners om hun voertuigen te parkeren en opslagruimte te benutten. Het gebouw zelf is ontworpen door de gerenommeerde Luxembourgse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe projecten en aandacht voor energie-efficiëntie, met een NZEB (Nearly Zero Energy Building) label dat garant staat voor minimale energieverbruik. De locatie biedt bovendien snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze residentie vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfort en privacy in een rustige omgeving. De prijs van €878.779 inclusief BTW onderstreept de kwaliteit en het exclusieve karakter van dit project. Voor meer informatie, details van de plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B immobilien via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat voldoet aan de hoogste standaarden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen aan 6, Rue Dr Louise Welter, biedt dit riante vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², uitstekend verdeeld over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Het appartement is onderdeel van de prestigieuze residentie "Heirensbierg", ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgerse projectontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame bouwprojecten. Het appartement beschikt over een privé tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, aangevuld met een privé kelder en een binnenparkeerplaats. Bovendien is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede garage, wat extra gebruiksgemak biedt. De afwerking en het afwerkingsniveau van deze woning voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en zorgen voor een stijlvol en comfortabel woongevoel, waarbij de moderne architectuur en de aandacht voor detail duidelijk zichtbaar zijn. De residentie onderscheidt zich door haar energiezuinigheid met een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zich richt op het minimaliseren van energieverbruik en maximale duurzaamheid. De ruime buitenruimtes zijn goed gericht en bieden private, goed onderhouden terrassen en tuinen die een oase van rust en privacy vormen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende combinatie van rustige natuur en toegankelijke voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen en vervoerverbindingen, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met gemak. De prijs voor dit luxueuze appartement bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, onder de voorwaarden van een hoofdverblijfplaats. Interessant? Neem vandaag nog contact op met B Immobilier voor meer informatie, de volledige documentatie en het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedaanbod combineert modern design, duurzaamheid en een prachtige locatie — ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit in België of Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Deze ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburger promoteur Arend & Fischbach, actief sinds meer dan 30 jaar. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74,50 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, en een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt aangevuld met een privé balkon, een kelderruimte, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. De hoogwaardige afwerking en de energieprestaties (NZEB-norm) maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en vervoer snel bereikbaar zijn. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden hoogwaardige afwerkingen, gecombineerd met moderne architectuur en functionaliteit. Het feit dat de keuken niet inbegrepen is in de prijs biedt kopers de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt bovendien een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed bijzonder geschikt is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 694.630 euro, inclusief btw onder voorwaarden voor hoofdverblijf. Geïnteresseerd? Neem contact op met B Immobilier voor meer informatie, het verkrijgen van gedetailleerde plannen of een bezoek ter plaatse. Dit project combineert stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie in een harmonieuze setting, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie vormt in deze rustige Luxemburgse streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en uw droomappartement in Erpeldange-sur-Sûre werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre met dit charmante studio te koop aan de Rue Dr Louise Welter. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een verkoopprijs van €428.583, inclusief btw, biedt deze studio een unieke combinatie van kwaliteit, stijl en functionaliteit. Het project, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over circa 55,50 m² woonoppervlakte. De indeling omvat één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een privé balkon en een aparte kelderruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt de mogelijkheid tot interne aanpassingen afhankelijk van de voortgang van de bouw. Daarnaast wordt er één parkeerplaats binnen of buiten aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De huurders zullen genieten van een energieprestatie van het NZEB-type, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Het project onderscheidt zich verder door zijn elegante uitstraling, moderne architectuur en de privacy die de buitenruimte biedt. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Het project ligt dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie zelf combineert stijlvol design met functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Erpeldange-sur-Sûre. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met B Immobilier voor meer informatie, uitgebreide documentatie en het plannen van een bezichtiging. Deze investering is een uitstekende kans om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg met een eigendom dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het rustige adres 6, Rue Dr Louise Welter. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een groene omgeving. Met een vraagprijs van €387.077 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een rustige regio binnen Luxemburg, ideaal voor starters of als pied-à-terre vlakbij de natuur. De oppervlakte van de studio bedraagt ongeveer 37 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie een toegankelijke woonruimte zoekt. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een lichte, ruime woonkamer met open keuken, die uitnodigt tot aangenaam wonen en ontspannen. Daarnaast is er een privé terras en een eigen tuin, waardoor je buitenruimte volop benut kan worden voor ontspanning of tuinieren. Een aparte kelderruimte zorgt voor extra opbergruimte en comfort, terwijl de inclusie van een parkeerplaats binnen het gebouw de praktische kant van het vastgoed versterkt. De afwerking en afmetingen zijn zorgvuldig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, met het oog op duurzaamheid en energiezuinigheid. Het project onderscheidt zich door de hoge energieprestatie (NZEB) en de moderne, elegante architectuur die harmonieert met de natuurlijke omgeving. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen: in de nabijheid vind je snel toegang tot lokale winkels, scholen en transportverbindingen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige en groene omgeving maakt het bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en natuur, zonder in te boeten op gemakken en voorzieningen. Deze vastgoedkans is interessant voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonruimte met alle comfort, of voor degenen die willen genieten van een rustige regio met een goede leefbaarheid. Neem contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor meer informatie, de volledige documentatie en de plannen van dit veelbelovende project. Een professionele begeleiding staat klaar om je te helpen bij jouw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?