Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van het noordoosten van Luxemburg. Dit ruime appartement, referentienummer RBV49959, bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residence “Heirensbierg”, die momenteel in aanbouw is en gelegen is op een terrein van 28,58 are. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt een harmonieus ontwerp met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken. Het balkon van 9 vierkante meter biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de omliggende natuurlijke schoonheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen, namelijk één binnenparking en een privé garage, evenals een ruime kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze eigendom speelt een cruciale rol in zijn aantrekkelijkheid. Erpeldange-sur-Sûre is een pittoresk dorp dat gekenmerkt wordt door zijn kalme sfeer, rijke geschiedenis en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch (slechts 6 minuten rijden) en Ettelbruck (slechts 8 minuten), biedt dit gebied een perfecte combinatie van rust en verbinding. De regio maakt deel uit van de “Nordstad”, één van de belangrijkste economische en ontwikkelingsgebieden van Luxemburg, wat zorgt voor talrijke werkgelegenheden, goede scholen en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving zijn er verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten, inclusief een centrum voor sport en cultuur, tennisbanen en wandelpaden. De nabijheid van de A7 route maakt het gemakkelijk om snel naar Luxemburg-Stad te reizen (37 km), terwijl de lokale infrastructuur met regelmatige buslijnen, elektrische fietsen en een treinverbinding in Ettelbruck zorgen voor mobiliteit en flexibiliteit. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €881.834, inclusief BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar eigentijds comfort in een rustige maar goed verbonden regio. Of u nu op zoek bent naar een mooie hoofdwoning of een waardevolle investering in de vastgoedmarkt, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst in het charmante Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een exclusief gelegen vastgoedstuk dat modern comfort en een idyllische omgeving perfect combineert. Dit ruime appartement, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 127,21 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie 'Heirensbierg', die nog in constructie is. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master-suite met dressing, twee badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met een ruime living met open keuken, een hall, en comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en ontspanning. Daarnaast wordt deze eigendom compleet gemaakt door twee garages, een privé parking, een berging van 10,5 m² en een royale terras van 59,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene omgeving, gelegen op een perceel van 28,58 are binnen het nieuwe woonproject ‘In der mittelsten Gewan’. Deze regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen en steden snel bereikbaar zijn. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de auto, en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio is zeer geschikt voor liefhebbers van wandelen en fietsen, dankzij een uitgebreid netwerk van 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door de omgeving slingeren. Voor dagelijkse benodigdheden vindt u in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en gespecialiseerde winkels in Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze moderne residentie is niet alleen strategisch gelegen voor comfortabel wonen, maar ook voor mobiliteit en connectiviteit. Het nabijgelegen station van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand biedt verbindingen met de trein richting Luxemburg-stad via het CFL-netwerk, terwijl het snelwegnet goed aansluiting geeft op de A7-route naar Kirchberg en andere belangrijke regio’s. Het project beschikt bovendien over diverse duurzame mobiliteitsoplossingen zoals eMovin-deelauto’s en elektrische fietsen, wat de mobiliteit nog verder verhoogt. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder basisscholen en meerdere middelbare scholen in zowel Diekirch als Ettelbruck, op slechts enkele kilometers afstand. Met de prijs van €1.163.790 is dit appartement een unieke investering in een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale combinatie van moderne wooncomfort en rustige landelijke omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie «Heirensbierg», biedt dit instapklaar vastgoed een woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over een comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een uitnodigende leefruimte met open keuken, perfect voor gezellig samen zijn of gasten ontvangen. Daarnaast is er een terras van 21,5 m² dat uitkijkt op een privégroen van 60,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Met de inbegrepen twee garages en een extra binnenparkeerplaats wordt comfort en gemak gegarandeerd, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen een breed publiek aanspreken. De verwarming op gas en het energielabel EPC A garanderen een energiezuinige en milieubewuste levensstijl. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor wie rust, natuur en goede bereikbaarheid waardeert. Het dorp ligt op korte afstand van de steden Ettelbruck en Diekirch, waar u uitgebreidere voorzieningen vindt zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele instellingen. De regio staat bekend als een wandel- en fietsparadijs, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap trekken, perfect voor outdoor liefhebbers. Voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad of andere grote steden, is de snelle aansluiting via de A7-route ideaal, met slechts 30 minuten rijden naar Kirchberg en minder dan 10 minuten naar Diekirch of Ettelbruck. Ook het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met regelmatige busverbindingen en de nabijgelegen spoorlijn, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, van basisschool tot middelbaar onderwijs, en het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord zorgt voor medische zorg. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor een prijs van €878.779, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder investeren. Neem contact op met onze vaste contactpersoon om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Met zijn kwalitatieve afwerking, praktische indeling en uitstekende locatie is dit appartement een slimme keuze voor wie betaalbaar wil wonen in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Uw nieuwe thuis wacht op u in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement ligt in de rustige en groenrijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit vastgoed volop comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie die nog in aanbouw is, onderdeel van de nieuwe wijk “In der mittelsten Gewan”. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een badkamer, een aparte wasruimte en een balkon van 9 m² dat gericht is op het westen, ideaal voor zonnige avonduren. Daarnaast wordt het verkocht inclusief twee garageplaatsen en een ruime kelder van 11,60 m². De prijs van €872.913,- inclusief btw maakt dit een aantrekkelijke investering in een regio die bekend staat om haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten aan gemakken. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen: winkels, restaurants, sportfaciliteiten en het indrukwekkende middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. Voor actieve bewoners zijn er talrijke wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur, die uitnodigen tot verkenning en ontspanning. De nabijheid van de snelweg A7 zorgt voor een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad, dat slechts 37 km verderop ligt, waardoor pendelen vlot verloopt. De goede infrastructuur wordt verder versterkt door het lokale busnetwerk en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck, dat een directe verbinding biedt met de hoofdstad en andere grote steden. Kortom, dit appartement combineert comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in een rustige maar goed verbonden regio. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonplek of een slimme investering, deze woning biedt alle voordelen van het leven in Luxemburgs noordelijke regio met de voordelen van rust en natuur binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of om uw portefeuille te versterken met een aantrekkelijke investering in de dynamische Noordstad-regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en aantrekkelijke locatie in het hart van Luxemburg. Dit moderne vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd op een ruim perceel van 28,58 are, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het appartement, referentie RBV49955, biedt een woonoppervlakte van circa 76 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Bij deze aanbieding is tevens één parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een keukenruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Vanuit de woning heeft u toegang tot een westelijk georiënteerde balkon van 8 m², waar u kan genieten van zonsondergangen en de rustige omgeving. Verder beschikt het pand over een aparte bergruimte van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. De bouw is nog in ontwikkeling, maar de EPC-score is reeds bevestigd met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De locatie biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen korte afstand, inclusief scholen voor kinderen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Gelegen in het noordoosten van Luxemburg, bevindt Erpeldange-sur-Sûre zich op korte afstand van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beide slechts enkele minuten rijden. De regio staat bekend als een waar paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars, dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes die de omgeving doorkruisen. Ideaal gelegen voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de A7 Route du Nord, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en de treinstations maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed verbonden vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedproject maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”, die zich op een perceel van 28,58 are bevindt. Het appartement, met een oppervlakte van 74,43 m², biedt een praktische indeling en is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken, die een aangename leefruimte vormt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement heeft bovendien een handige berging en een aparte wasruimte. Vanuit de living hebt u toegang tot een westelijk georiënteerd balkon van 8,5 m², waar u in de namiddag kunt genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving. Naast deze comfortabele woonruimte is er ook één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het geheel nog praktischer maakt in deze rustige en toegankelijke locatie. De ligging van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre brengt tal van voordelen met zich mee. De gemeente, gelegen in het noordoosten van Luxemburg, vormt een deel van de “Nordstad”, het derde economische centrum van het land, naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Het dorp zelf is bekend om zijn rust, mooie natuur en diverse recreatiemogelijkheden. Er bevinden zich verschillende winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten in Ingeldorf (slechts negen minuten rijden) gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van Diekirch (slechts zes minuten rijden) biedt toegang tot culturele voorzieningen zoals theaters en musea, terwijl het Centre Hospitalier du Nord slechts acht minuten verwijderd is. De regio is bovendien bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en wandelaars; er zijn meer dan 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route en openbaar vervoer is de toegang tot grotere steden zoals Luxembourg City (37 km) snel mogelijk. Het openbaar vervoersnetwerk omvat regelmatige busdiensten en een nabijgelegen treinverbinding in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand. Deze instapklare eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 694.630 euro, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt faciliteiten zoals lifttoegang, toegangscontrole voor mindervaliden, centrale verwarming op gas en EPC-klasse A. De aanwezige lift en de gelijkvloerse indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor minder mobiele bewoners of wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Gezien de aanwezigheid van een garage, heeft u geen zorgen over parkeren en blijft uw voertuig beschermd tegen weersinvloeden. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende ligging in een rustige, groene omgeving vlakbij alle voorzieningen die u nodig hebt. Neem nu contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige en schilderachtige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie comfort, rust en bereikbaarheid in één wil combineren. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter binnen de nieuwe woonwijk “In der mittelsten Gewan”, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn functionele indeling en moderne afwerking. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimtelijkheid en praktische voorzieningen. Bij dit woonproject hoort een ondergrondse parkeerplaats, inclusief een eigen garage voor extra gemak, naast een aparte parkeerplek binnen het gebouw. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een gastentoilet, en een handige wasruimte, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid en comfort verhoogt. Het buitenleven wordt eveneens gewaardeerd met een privé tuin van 162 m² en een terras van 26 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De open keuken in de woonkamer maakt dagelijks koken aangenaam en functioneel, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte in de koudere maanden. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Erpeldange-sur-Sûre waar u kleine winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden aantreft. Daarnaast ligt het dynamische Diekirch op slechts enkele minuten rijden, waar uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra te vinden zijn. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer – waaronder de dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand – versterkt de goede bereikbaarheid van deze locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een strategische investering, deze eigendom biedt alles binnen handbereik voor een prijs van €820.520 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wenst u een persoonlijke rondleiding? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit moderne appartement in Erpeldange-sur-Sûre combineert praktische voorzieningen met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en bereikbaarheid. Wacht niet langer om deze unieke kans te ontdekken en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich dit prachtige penthouse dat momenteel te koop staat voor €569.161. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die volop in ontwikkeling is en met veel aandacht voor comfort en functionaliteit wordt gebouwd. Het betreft een recent of nog te realiseren appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige wooncomplex dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en aantrekkelijke faciliteiten. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt dit penthouse een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging, allemaal goed uitgerust en afgewerkt volgens de hedendaagse normen. Daarnaast maakt de ruime balkon van ongeveer 6,5 m² het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Een belangrijke bijkomstigheid is de garage die bij het appartement hoort, inclusief één binnenparkeergelegenheid en een aparte kelderruimte van 11 m², wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, in een nieuwe woonwijk die deel uitmaakt van het gezellige en rustige dorp in het noordoosten van Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om zijn vredige sfeer en natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die door de regio lopen en uitnodigen tot actieve recreatie. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die zich onderscheidt door haar historische kastel en rijke landschap dat ideaal is voor natuurliefhebbers. De omgeving biedt tal van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen binnen korte afstand, waardoor het een zeer praktische woonlocatie is voor gezinnen, starters of senioren die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, slechts enkele minuten rijden, biedt bovendien uitstekende verbindingen via de A7 snelweg en openbaar vervoer, inclusief een nabijgelegen treinstation. Voor wie mobiliteit hoog in het vaandel draagt, zijn er verschillende buslijnen in de buurt die regelmatig rijden en het mogelijk maken om snel en gemakkelijk naar omliggende steden te reizen. Kortom, dit nieuwbouwpenthouse in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie in een rustige, natuurlijke omgeving. Het biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en leisure-activiteiten. Met zijn betaalbare prijs, uitstekende infrastructuur en mogelijkheid tot eigen inrichting is dit vastgoed een unieke kans voor wie graag wil investeren in een hoogwaardige woning in Luxemburg. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte, goed ontworpen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 43,19 m² combineert dit studio-appartement functionaliteit met comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en beschikt over een balkon van 7 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het interieur omvat een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een badkamer met douchecabine en een praktische berging. Bovendien geniet u van het gemak van een eigen garage en een kelderruimte van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarmingsinstallatie is gasgestuurd, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement flexibel en toekomstbestendig is. De ligging van het project in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze gemeente in het noordoosten van Luxemburg is bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid. Het dorp zelf beschikt over diverse kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en een tennisbaan. Het bekende Château d’Erpeldange-sur-Sûre dateert uit de 12e eeuw en vertegenwoordigt het rijke historische erfgoed van de regio, terwijl de omliggende natuur ideaal is voor wandelaars en fietsers met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. De directe verbinding met de A7-route via de Route du Nord maakt een snelle toegang tot Luxemburg-Stad mogelijk, slechts 37 km verderop, terwijl steden als Diekirch en Ettelbruck respectievelijk binnen 6 en 10 minuten bereikbaar zijn met de auto. Voor wie reist met openbaar vervoer ligt nabijgelegen station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg. De prijs van dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt €428.583 inclusief BTW, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van het groeiende vastgoedaanbod in Luxemburg. De residentie wordt zorgvuldig gebouwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en toegankelijkheid, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Ik nodig u graag uit voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek zodat u deze unieke gelegenheid zelf kunt ontdekken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit project u te bieden heeft! Meer weten?

Deze stijlvolle instapklare appartement voor verkoop bevindt zich op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en groene gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €392.978 biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 37 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed afgewerkte woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement is volledig uitgerust met een gezellige woonkamer met open keuken, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor woongebruik of als investeringspand. Verder beschikt het over een praktische wasruimte, een aangename terras en een privé tuin van 13,5 m², waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het eigendom ligt in de residentie "Heirensbierg", die zich bevindt aan 6/8, rue Dr Louise Welter in een nieuw ontwikkeld woongebied. De architecturale stijl en de gebruikte hoogwaardige materialen zorgen voor een uitstekende isolatie en een thermisch comfort dat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Bovendien is er een garage inclusief één binnenparkeerplaats en een kelder van 11,2 m², wat extra gemak biedt voor bewoners. Deze combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en een gunstige ligging dichtbij voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers die willen investeren in de groeiende regio Nordstad. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre biedt een breed scala aan recreatieve en sportieve activiteiten, zoals wandel- en fietsroutes die door prachtige landschappen voeren, evenals talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportcentra en medische diensten. De nabijheid van de snelweg A7 biedt gemakkelijke toegang tot Luxembourg-Stad (ongeveer 37 km) en de omliggende steden. De goede mobiliteit wordt verder versterkt door het uitgebreide busnetwerk en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, dat verbinding biedt met de rest van het land. Dit vastgoed vormt dus niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met veel groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre met deze moderne appartement voor verkoop. Gelegen in de nieuwe residentie “Heirensbierg,” biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 41 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement omvat een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken, een praktische hal, een volledig uitgeruste badkamer en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het over een eigen terras van 10 m² en een privé tuin van 70 m², die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt afgewerkt met moderne voorzieningen, inclusief lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. Voor extra comfort is er ook een garage aanwezig, samen met een ruime kelder van 11,2 m². De gasverwarming zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De prijs bedraagt €428.086, inclusief btw, wat dit appartement een aantrekkelijke investering maakt in de groeiende regio van Erpeldange-sur-Sûre. De locatie van de residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van Luxemburg en vormt een rustig dorp dat zich kenmerkt door haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het dorp is ideaal voor liefhebbers van outdoor activiteiten, met talrijke wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen, waaronder 34 wandelroutes en 16 fietspaden. Het is goed verbonden via de A7 snelweg, waardoor steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse winkels, restaurants en lokale voorzieningen, terwijl grotere supermarkten en horecazaken binnen enkele minuten rijden te vinden zijn in Ingeldorf en Diekirch. Het nabijgelegen Château d’Erpeldange-sur-Sûre, uit de 12e eeuw, geeft de regio haar historische karakter. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen, waaronder het basisschoolcentrum op slechts 700 meter afstand, een groot voordeel. De regionale infrastructuur zoals het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en verbindt u moeiteloos met de rest van Luxemburg. De regio is bovendien populair onder sportliefhebbers dankzij sportcentra, tennisvelden en visvijvers. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en gemeenschapsvoorzieningen, wat het tot een uiterst aantrekkelijke plek maakt om te investeren of te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezoek ter plaatse. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige landelijke omgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle comfort en faciliteiten die Luxemburg te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te maken. Aarzel niet om contact op te nemen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de nieuwe résidence "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale optie voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Dit instapklare appartement, gelegen op de begane grond, biedt een totale woonoppervlakte van 37 m² en beschikt over praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst komt u in een goed ingedeeld halletje dat leidt naar een gezellige living met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een handige bergruimte voor extra opslag, wat de functionaliteit van de woning versterkt. Het appartement beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen. U heeft toegang tot een grote terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van de frisse lucht. De woning wordt volledig uitgerust met liftfaciliteiten, wat het comfort verhoogt, vooral voor de toekomstige bewoners die gemakken waarderen. Een eigen kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, en er is de zekerheid van één parkeerplaats binnen de residentie, wat zeer waardevol is in deze regio. Het appartement wordt verkocht onder de toepassing van btw, wat voor veel kopers interessant kan zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A benadrukt dit vastgoed zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een groenere levensstijl. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeente aan de Sûre-rivier staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en bevindt zich in een nieuwe ontwikkelingsfase die modern wooncomfort combineert met een rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen geniet u hier van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit moderne studio uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre. Met een totale woonoppervlakte van 36,8 m² biedt deze comfortabele woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhall, een gezellige leefruimte met open keuken, een nette doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. De grote terras van 17 m² en de tuin maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buitenruimte heeft, terwijl de ondergrondse kelder en de parkeerplaats binnen de residentie zorgen voor extra comfort en gemak. Deze goed onderhouden studio profiteert van zowel praktische voorzieningen als moderne comfortelementen. Het appartement is voorzien van een lift, wat het makkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de wasruimte bij de woning het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanvraag. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit project bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €392.978, inclusief btw, vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke studio in Erpeldange-sur-Sûre te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is. Deze residentie telt in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en biedt een moderne woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het betreffende appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 60 m², met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht, een kelder voor extra opslagruimte, en wordt er één parkeerplaats binnen de residentie aangeboden. De faciliteiten omvatten ook een lift, die het gemak van toegang tot het appartement verhoogt. Het appartementsgebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Praktisch gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit vastgoed verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De locatie combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is volledig verhuurd op het moment van verkoop, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis snel kunt betrekken. Het prijskaartje voor dit appartement bedraagt 569.161 euro, inclusief BTW, wat marktconform is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre of een solide investering, dit project biedt uitstekende mogelijkheden. Voor verdere informatie over deze aantrekkelijke aanbieding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionals staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of aankoopproces. Mis deze kans niet om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegante afwerking. Het betreft een ruim appartement van circa 127 m² gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", die momenteel in opbouw is. Dit prachtige appartement beschikt over een slimme indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime living met open keuken, ideaal voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen naar wens worden omgevormd tot kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne badkamers en een extra apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote terras van 59 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en de garage met twee parkeerplaatsen extra gemak bieden. Een lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua locatie en voorzieningen, maar ook zeer functioneel. De residentie “HEIRENSBIERG” ligt in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het project bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, wat zorgt voor een gezellige en gemeenschappelijke sfeer. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert een rustige levensstijl, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, wat voordelig is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met label A. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met alles erop en eraan, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt met een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartementen in Erpeldange-sur-Sûre bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning. Het betreft een residentie met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, momenteel in aanbouw. Het beschikbare appartement, referentie RBV43731, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een kelderruimte en er is een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De prijs bedraagt €881.834 inclusief 3% btw, bestemd voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze charmante locatie staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust, en de nabijheid van recreatieve voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke landschappen en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de goede infrastructuur het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en gebruik te maken van lokale faciliteiten. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder een lift en een garage, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. De bouwvergunningen en EPC-certificaten zijn in orde, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op info@ of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning op een prachtige locatie in Luxemburg, met alle moderne voorzieningen en een hoge afwerking. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te tonen; deze moderne appartementen bieden zowel comfort als waarde op de lange termijn. Meer weten?

Deze prachtige studio bevindt zich in de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk project dat momenteel in aanbouw is en plaats biedt aan 29 hoogwaardige eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze unit een goed uitgebalanceerde indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte woonruimte gecombineerd met keuken, een moderne doucheruimte, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast beschikt de studio over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en zonlicht, en wordt deze completeerd door een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de residentie. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een lift voor extra comfort en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De prijs voor deze woning bedraagt €428.583, inclusief 3% btw die van toepassing is voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier en bevestiging door de bevoegde instanties. De ligging van deze nieuwe residentie biedt tal van voordelen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige omgeving die perfect combineert met voorzieningen en bereikbaarheid. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar natuurlijke charme en rustgevende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving. Daarnaast is de infrastructuur zorgvuldig afgestemd om bewoners maximale comfort te bieden, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw garandeert dat alle bewoners gemakkelijk toegang hebben tot hun appartement, ongeacht mobiliteitsniveau. De unit beschikt over een praktische wasruimte, een garage en één toegewezen parkeerplek binnen het complex, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Kortom, deze studio combineert functionaliteit, comfort en energiezuinigheid in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor starters, investering of wie gewoon op zoek is naar een charmant en modern verblijf in Erpeldange-sur-Sûre. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bespreken of verdere informatie wensen over de aankoopprocedure, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u bij elke stap te begeleiden bij de aankoop van deze interessante vastgoedunit. Mis deze gelegenheid niet om te investeren in een modern nieuwbouwproject in de mooie regio Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement bevindt zich in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die garant staat voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Met een prijs van €694.630 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl het balkon van 8 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Daarnaast wordt het vastgoed compleet geleverd met een eigen garage, twee extra parkeerplaatsen binnen de residentie, en een kelderruimte, waardoor opslag en mobiliteit verzekerd zijn. De prijs is inclusief 3% BTW voor hoofdverbruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en is momenteel in aanbouw. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden langs de Sûre-rivier. Het appartementencomplex is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage verbruikskosten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?