Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 3)

64 zoekertjes (41 - 60)
878 779 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 98 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die toegang geeft tot een open woonkamer en keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De twee comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische berging, een groot terras om buiten te genieten, en een kelder voor extra opbergruimte. Parkeergelegenheid is verzekerd met één beschikbare parkeerplaats binnen de residentie, waardoor uw wagen altijd beschermd en gemakkelijk bereikbaar is. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen, maar ook door haar gunstige ligging in Erpeldange-sur-Sûre. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan een ontspannen levensstijl dicht bij de natuur. Bovendien is het appartement uitgerust met liftfaciliteiten en beschikt het over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wandel- en fietsroutes, en andere recreatiemogelijkheden, waardoor het comfortabel wonen in harmonie met de omgeving wordt versterkt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €878.779, inclusief btw, wat de kwaliteit en exclusiviteit onderstreept. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze unieke setting. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 98
contacteer
details
E-mail
Bellen
820 520 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige investering in Erpeldange-sur-Sûre met deze ruime en moderne appartement dat momenteel te koop staat voor €820.520. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of als investering. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die naadloos overgaat in een open woonkamer en keuken, perfect voor gezellige leefruimtes en moderne woonfaciliteiten. De praktische indeling wordt aangevuld door een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte, wat zorgt voor maximale functionaliteit. Dit goed onderhouden vastgoed is onderdeel van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG,” waar 29 units worden gerealiseerd, waaronder ook studio’s en appartementen. De locatie op de begane grond biedt niet alleen gemakkelijke toegang, maar ook een grote terrasruimte, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een kelder voor extra opslagruimte en één parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem vormt. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners of bezoekers. Erpeldange-sur-Sûre is een prachtige locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en mensen die de rust van het platteland waarderen, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Dit appartement is niet alleen een perfecte woonplek, maar ook een uitstekende investering dankzij het EPC-certificaat A en de moderne afwerking. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te vestigen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
contacteer
details
E-mail
Bellen
494 198 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een schitterende woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonruimte. Met een totale oppervlakte van 52 m² biedt dit appartement een praktische indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken, een gezellige slaapkamer, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een handige berging voor opslag, een grote terrasje om buiten te genieten, en een kelderruimte voor extra bergruimte. Daarbij komt nog dat het appartement beschikt over één parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Deze woning bevindt zich in de huidige nieuwbouwresidentie “HEIRENSBIERG”, die bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het project bevindt zich in constructie en belooft een moderne en comfortabele leefomgeving te worden. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt rust en natuur, terwijl alle essentiële voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement wordt geleverd met een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift binnen de residentie zorgt voor extra gebruiksgemak, en de directe toegang tot het appartement op de eerste verdieping maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €494.198, inclusief BTW en kosten. Dit is een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor zowel bewoning als rendement. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingspand, deze unit combineert functionaliteit met comfort en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op – dit mooie appartement wacht op u! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 52
contacteer
details
E-mail
Bellen
428 583 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de prachtige omgeving van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een recent onder constructie zijnd complex, beschikt deze studio over een ruime living/kamer, een aparte badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. De grote terras biedt bovendien een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats geleverd, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de residentie over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en wordt het vastgoed gekenmerkt door een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat de lage energiekosten onderstreept. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 428.583 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente in Luxemburg, bekend om haar natuurlijke schoonheid en buitenactiviteiten. Het is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van moderne voorzieningen en infrastructuur. De residentie “Heirensbierg” bevindt zich in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot wandel- en fietspaden, lokale winkels en andere faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid kunt u snel de nabijgelegen steden en regio’s verkennen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een investering in vastgoed, deze studio biedt uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Profiteer van deze unieke kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven in deze rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

43
contacteer
details
E-mail
Bellen
387 077 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale investering of eerste woning. Gelegen in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG », momenteel in aanbouw en bestaande uit 29 moderne eenheden, biedt deze studio een slimme en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte. Het betreft een volledig uitgeruste studio van 37 m² op de gelijkvloerse verdieping, met een functioneel ingedeelde leefruimte die bestaat uit een comfortabele woonkamer/kamer en een volledig ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een handige berging en een ruime terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen kelder beschikbaar en wordt één parkeerplaats binnen de residentie meegeleverd, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. U bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede energieprestaties en lage energiekosten. Het gebouw is volledig voorzien van moderne voorzieningen en beschikt over een parkeerplaats voor bewoners, zodat u nooit op zoek hoeft te gaan naar een parkeerplek. De woning wordt verkocht voor een prijs van €387.077 inclusief btw, wat aantrekkelijk is voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit. Als u interesse heeft in deze mooie studio of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit eigendom biedt u de kans om te investeren in een groeiende regio met alle moderne gemakken binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te plannen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van deze aantrekkelijke studio in een veelbelovende omgeving. Meer weten?

37
contacteer
details
E-mail
Bellen
694 630 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige appartementen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige omgeving. Dit specifieke appartement, referentie B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 74 m². Het appartement is volledig uitgerust met twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte wensen. Bijzonder aan dit vastgoed is de ruim opgezette indeling, waaronder een inkomhal, een woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras, perfect om buiten te genieten tijdens de mooiere dagen, en een kelder voor extra opslagruimte. Voor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid is er ook een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeker een pluspunt is in deze serene omgeving. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor moeiteloos toegang tot alle verdiepingen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, zowel qua rust als bereikbaarheid. Deze nieuwe residentie maakt deel uit van een exclusief project met 29 units, inclusief zowel appartementen als studios, die momenteel in bouw zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl voorzieningen en infrastructuur op korte afstand bereikbaar zijn. Het project heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten voor bewoners. Het appartement wordt verkocht voor €694.630, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De afwerking en de moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Wil je deze unieke woonkans verder ontdekken? Neem gerust contact op via e-mail op ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne comfort met een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en mobiliteit. Aarzel niet om deze kans te benutten en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74
contacteer
details
E-mail
Bellen
820 520 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De indeling omvat een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een grote terras waar u tijdens de mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten. Voor praktische doeleinden is er ook een parkeerplaats binnen de residence, en de beschikking over een kelder biedt extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, met voorzieningen en natuurlijke schoonheid binnen handbereik. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een aangename plek om te wonen, terwijl ook de nabijheid van lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie van de natuur houdt of graag buitenactiviteiten onderneemt. Bovendien wordt het appartement verhuurd en is het dus mogelijk om meteen te investeren of te kiezen voor een woonoptie die zowel comfort als rendement biedt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de voorzieningen die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een mooie leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging in te plannen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
contacteer
details
E-mail
Bellen
694 630 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG », een recent project dat uit 29 hoogwaardige units bestaat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met open keuken, perfect voor gezellige avonden en gezellig samenzijn. Daarnaast biedt deze woning een praktische indeling met een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Een opvallend kenmerk is de grote terrace die zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder beschikt het appartement over een berging, een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van het appartement biedt verschillende voordelen. Gelegen te Erpeldange-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving, geniet u van een aangename levenskwaliteit met voldoende rust en natuur dichtbij. Dankzij de moderne architectuur en de energie-efficiënte voorzieningen, zoals het EPC-certificaat A, wordt niet alleen comfort verzekerd maar ook de lasten laag gehouden. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Met de vraagprijs van €694.630 inclusief btw, krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed maar ook de garantie van een goede investering in een groeiende regio. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden en alle details van deze mooie aanbieding toe te lichten. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 163 790 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit moderne appartement in de nieuwe residentie «Heirensbierg» te Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Dit ruime appartement van 127,21 m² ligt op de tweede verdieping en biedt een harmonieuze indeling met een grote woonkamer gecombineerd met een keuken, drie slaapkamers en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een stijlvolle badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Een groot terras van 45,35 m² nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten en geniet van het uitzicht, terwijl de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden het comfort verhogen. Het appartement wordt verkocht inclusief een garage en een extra parkeerplaats, en ondergaat energiebesparende maatregelen volgens EPC-klasse A. Het project situeert zich in een gunstige ligging binnen een rustige en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De wijk «In der mittelsten Gewan» is onderdeel van een nieuwbouwproject op een perceel van 28,58 are, omgeven door natuurlijke schoonheid en culinaire voorzieningen. In de directe omgeving vind je kleine winkels, gezellige restaurants en sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en tennisbaan. Voor wie graag wandelt of fietst, biedt de regio talrijke routes en paden die door het landschap slingeren, en een rijk aanbod aan recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre maakt het een uitstekende keuze voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De stad bevindt zich op korte afstand van de grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de auto. De aansluiting op de snelweg A7 zorgt voor vlotte verbindingen naar de hoofdstad Luxemburg, dat slechts 37 km verderop ligt. Een gunstige nabijheid van scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg maakt van dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, professionele koppels of investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze regio. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de unieke combinatie van comfort, ligging en moderniteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 127 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
694 630 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen aan het adres 8, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de spraakmakende residentie “Heirensbierg”. Dit appartement biedt een slimme indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met douchecabine. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon van 8,5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een garage en een ondergrondse parkeerplaats, essentiële voorzieningen in deze regio waar parkeerproblemen zelden voorkomen. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,51 m², wat extra opbergruimte biedt. Het modern afgewerkte interieur is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De woning valt onder energielabel EPC A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gezien de gunstige prijs van €694.630,-, inclusief btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of privéwoning. De locatie van dit appartementsgebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten te vinden zijn. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omliggende landelijke landschappen. Met goede verbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen treinstations is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Ook op het gebied van mobiliteit wordt deze locatie uitstekend bediend dankzij de lokale busdiensten en innovatieve elektrische deelmobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 74
contacteer
details
E-mail
Bellen
820 520 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de fraaie résidence «Heirensbierg», die zich bevindt op een perceel van 28,58 are. Het appartement, referentie B 0-04, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Bijkomend is er een terras van 26,0 m² en een privé tuin van 15,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, en beschikt over een kelder van 10,44 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige, landelijke karakter en is strategisch gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor een goede toegang tot lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Bovendien is de toegang tot de snelweg A7 vlot, waardoor Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 kilometer te bereiken is. In deze omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €820.520, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking die u mag verwachten bij deze nieuwe residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met uitstekende mobiliteitsverbindingen en volop voorzieningen. Aarzel niet om deze uitnodigende woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85
contacteer
details
E-mail
Bellen
878 779 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige nieuwe residentie “Heirensbierg” te Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Het appartement B 0-02, met een woonoppervlakte van 97,66 m², combineert praktische indeling met stijlvolle afwerking en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van een stijlvolle terras van 21,5 m² en een groene tuin van 60,5 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één binnenparkeerplaats, een garage en een kelder van 10,52 m², wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De prijs bedraagt € 928.779,- (BTW 17%), inclusief alle bijkomende kosten voor investering, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een modern appartement in de regio. Gelegen in het hart van Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie binnen het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan”, op een terrein van bijna 3 hectare. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijk karakter met vele wandel- en fietsroutes die de regio doorkruisen, en biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en gezondheidszorg in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De regio maakt deel uit van de “Nordstad”, het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom Luxemburg, en biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad en andere grote steden. De openbaar vervoer mogelijkheden, waaronder de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck en regelmatige busdiensten, maken mobiliteit eenvoudig en comfortabel voor bewoners. Kortom, dit project biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement met moderne voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen en energiezuinige EPC-certificering, maar ook de voordelen van wonen in een groene, veilige en goed verbonden regio. Of u nu op zoek bent naar een slimme investering of een comfortabele woning voor de toekomst, dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre combineert functionaliteit, comfort en een fraaie locatie. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 98 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
881 834 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Heirensbierg" residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende ligging combineert. Met een oppervlakte van 100,20 m² biedt dit immobiel een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 9 m². Dit privébuitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine zithoek. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats en een garage aangeboden, samen met een ruime kelder van 12,48 m². De woning is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-referentie A. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich bevindt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de nabijheid van de N7 route en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, waar ook diverse bushaltes zich bevinden met regelmatige lijnen zoals 512, 518, 543, 550 en 552. Deze netwerken verbinden de regio met belangrijke steden waaronder Diekirch en Luxembourg City, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel wordt. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiegebieden binnen korte afstand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen, mede dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap. Het prijskaartje voor dit kwaliteitsvolle vastgoedbedrag bedraagt €881.834 inclusief btw, waarmee dit appartement zich positioneert als een stijlvolle investering in een groeiende regio van Luxemburg. Gezien de moderniteit, de gunstige ligging en de hoogwaardige voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel eigendom als investering. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed verbonden appartement in het hart van Luxemburgs groene parel, Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer – neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw woon- of investeringsplannen kan vervullen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
872 913 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne stadswoning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maakt dit appartement deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die momenteel in aanbouw is en op een kleinschalig, kwaliteitsvol project gericht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer met geïntegreerde keuken, die optimaal benut wordt voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een balkon van 9 m² waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van het buitenlucht, en een praktische berging voor extra opbergruimte. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het tot een zeer comfortabel en toekomstgericht vastgoed maakt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een garage en een interne parkeerplaats, wat bijzonder handig is in de regio. De totale oppervlakte van de woonruimte en de aanwezige voorzieningen maken deze woning geschikt voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in de groeiende regio rond Erpeldange-sur-Sûre. Het gebouw is klaar voor bewoning onder het EPC-label “A”, wat wijst op een energiezuinig ontwerp met lage energiekosten. De locatie biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid: de A7 Route du Nord ligt vlakbij, waardoor het centrum van Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten bereikbaar is. De nabijheid van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het lokale cultureel aanbod draagt bij aan een comfortabele levensstijl. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. De gemeente omvat meerdere dorpen en maakt deel uit van de “Nordstad”, een van de belangrijkste groeikernen van het Groothertogdom Luxemburg. Dit biedt bewoners niet alleen rust en ontspanning, maar ook goede verbindingen met de omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die op enkele minuten rijden liggen. De regio wordt gekenmerkt door haar uitgebreide netwerk van wandel- en fietswegen, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van het landschap. Met een rijk aanbod aan scholen, sportclubs en lokale winkels is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
387 077 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne appartement gelegen aan 8, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het betreft een recent ontwikkeld project, de nieuwe residentie «Heirensbierg», die zich situeert op een terrein van 28,58 are in een groeiende wijk. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 37,09 m² en beschikt over praktische en comfortabele indelingen, waaronder een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, één badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime terras van 12 m² en een privétuin van 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt voorzien van een garage of parkeerplaats en een kelderruimte van 10,71 m², waardoor alle praktische behoeften worden vervuld. Het hele gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het vastgoed. Deze residentie bevindt zich in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, bekend om haar natuurlijke schoonheid en rijke geschiedenis. De ligging biedt bovendien tal van voordelen voor inwoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. De regio ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn, en biedt uitstekende verbindingen naar de grote steden van het land, waaronder Luxembourg-Stad, dat op ongeveer 37 km afstand ligt. Naast de natuurlijke omgeving met wandel- en fietspaden, beschikt Erpeldange-sur-Sûre over diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, inclusief een centrum voor sport en cultuur, tennisbanen en een chateau uit de 12e eeuw dat nu dienst doet als gemeentelijk administratiekantoor. De nabijheid van scholen, zoals het basisschoolcomplex op slechts 700 meter afstand, en de goede vervoersverbindingen via de luchthaven (ongeveer 36 km) en treinstations maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €387.077, inclusief btw, wat het tot een interessante optie maakt binnen de markt voor vastgoed in Luxemburg. Met een EPC-certificaat A garandeert het vastgoed energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid voor directe wederverkoop of eigen gebruik. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit project combineert moderne wooncomforten met een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een ideale investering of woning maakt in het hart van Luxemburgs Noordregio. Meer weten?

37 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
494 198 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aangename en rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie in de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan", biedt dit woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het betreft een modern gebouwd appartement met een oppervlakte van 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat nog gebouwd moet worden binnen de nieuwe Residentie "Heirensbierg". Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het appartement A 1-07 onderscheidt zich door een praktische indeling, inclusief een ruime leefruimte met open keuken en toegang tot een balkon van 8,5 m² – perfect voor buiten genieten of ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er één slaapkamer voorzien, evenals een badkamer met douchecabine, een berging en een hall die de ruimtes goed verbindt. Bij aankoop is er ook een ondergrondse garageplek inbegrepen, wat het gemak en de veiligheid verhoogt. Het gebouw beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €494.198, inclusief btw. Een uitstekende investering binnen een groeiende regio! De ligging van Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en toch nabijheid van stedelijke voorzieningen wil blijven. De gemeente maakt deel uit van de "Nordstad", het derde ontwikkelingsgebied van het groothertogdom, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. In de omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals sportcentra, tennisvelden en visvijvers. De culturele en historische attracties, zoals het 12e-eeuwse kasteel en de landelijke wandel- en fietsroutes, maken dit tot een ideale plek voor zowel wonen als investeren. Met goede mobiliteitsverbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) is deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met Fischbach Realtors & Developers – uw professionele partner in Luxemburgse vastgoed. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 52
contacteer
details
E-mail
Bellen
428 583 €

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het rustige adres 8, Rue Dr Louise Welter, in de nieuwe woonwijk «In der mittelsten Gewan». Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern leefruimte in een landelijke setting met goede verbindingen naar stedelijke centra. Met een vraagprijs van 428.583 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m², wat perfect is voor eenpersoonshuishoudens, koppels of als investering. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer die geïntegreerd is met de keuken, een hall, een badkamer met douchecabine, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 7,0 m² dat uitkijkt op de omliggende groene landschappen, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Het appartement is uitgerust met voorzieningen voor toegankelijke toegang, waaronder een lift en faciliteiten voor mindervaliden. Voor extra gemak wordt er één ondergrondse garageplaats meegeleverd, en de aanwezigheid van een kelderruimte (10,12 m²) biedt voldoende opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van het centrum met winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die door de omliggende heuvels en bossen lopen, waardoor het een paradijs is voor buitenactiviteiten. Goede verbindingen via de A7-route en openbaar vervoer maken toegang tot onder meer Luxemburg-stad mogelijk binnen circa 37 km, terwijl de dichtstbijzijnde spoorwegstation in Ettelbruck slechts 1,5 km verwijderd is. Deze ligging biedt dus zowel rust als bereikbaarheid, perfect voor wie flexibel wil zijn tussen natuur en stedelijke dynamiek. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne comfort met een prachtige natuurlijke omgeving en biedt volop kansen voor zowel gebruik als investering. Wacht niet langer en maak van dit aantrekkelijke appartement uw nieuwe thuis of winstgevende vastgoedproject! Meer weten?

43
contacteer
details
E-mail
Bellen
315 000 €

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze aantrekkelijke woongelegenheid bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Het betreft een recent gerenoveerd appartement dat perfect gelegen is aan de Porte des Ardennes, op een strategische locatie tussen Diekirch en Ettelbruck. Vanuit deze centrale positie is de snelweg N7, die naar Luxemburg-stad leidt, gemakkelijk bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor wie een vlotte verbinding naar de hoofdstad zoekt of een rustige woonomgeving waardeert. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1994 en heeft een ruime oppervlakte van 40 m², waardoor het geschikt is voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een comfortabele investering. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat de moderne afwerking en praktische indeling garant staan voor comfortabel wonen. De inkomhal verwelkomt u met een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De lichte woonkamer is verbonden met een uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenleven of ontspanning. De badkamer met douche en WC complementeert deze ruimte, terwijl een grote kelder van 10 m² extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, die warmte en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte en een lift, wat het woonplezier verder verhoogt. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen: nabijheid van natuurgebieden voor sport en ontspanning, goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt. Het appartement wordt verkocht voor 315.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische voorzieningen is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement in deze regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

40 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
525 000 €

9147 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in het rustige en charmante dorp Erpeldange-sur-Sure. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt dit tweede en laatste verdiep een perfecte combinatie van comfort, modern design en praktische indeling. Het appartement, dat in 2021 een volledige make-over kreeg, straalt licht en frisheid uit dankzij de grote ramen en open ruimtes. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met eethoek, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, waar u in de lente en zomer heerlijk buiten kunt genieten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met Italiaanse douche een luxe afwerking garandeert. Een apart toilet completeert dit verzorgde wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 10 m² en een gemeenschappelijke wasserij, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. De complete renovatie, inclusief de verwarming in 2021, betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken. De ligging in Erpeldange-sur-Sure vormt een groot pluspunt. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige, familiegerichte omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en een huis voor opvang bevinden zich op korte afstand, wat vooral handig is voor gezinnen. Een lokale supermarkt maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk en snel. De snelle toegang tot de snelweg vergemakkelijkt pendelen naar nabijgelegen steden en regio’s, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie uit 1994, met een energieklasse F/F en verwarming op mazout. Momenteel is het appartement verhuurd tot 1 maart 2026, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurvastgoed in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €550.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te genieten van een comfortabele, moderne levensstijl in een rustige landelijke setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via telefoon of e-mail. Dit goed onderhouden appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en verdere details te bespreken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 96
contacteer
details
E-mail
Bellen
530 000 €

9145 Erpeldange-sur-Sure

Dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede verdieping aan Porte des Ardennes 37 in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische indeling met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte die aansluit op een balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer, voorzien van douche en toilet, evenals de praktische wassituatie, maken het geheel compleet. Daarnaast krijgt u een eigen kelderruimte in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke tuin en een privé parkeerplaats, die zorgen voor extra comfort en ontspanning in de groene omgeving. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout uit 2003, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in de mate van mogelijk voor een energieklasse F/G certificaat. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. De lichte afwerking met tegel- en laminaatvloer zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze aantrekkelijke duplex wordt momenteel niet verhuurd en biedt voor nieuwe eigenaars of investeerders een uitstekende gelegenheid om meteen te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding gunstig maakt gegeven de locatie en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, en biedt zo een unieke kans in de markt. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 70
contacteer
details
E-mail
Bellen