Appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 4)

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne project omvat in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en bevindt zich momenteel in de bouwfase. Het specifieke appartement, Lot B-0-02, biedt een ruime woonoppervlakte van 97,5 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Daarnaast beschikt u over een grote privéterras en een eigen tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainment. Het appartement wordt compleet aangelegd met een ondergrondse garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs is inclusief 3% btw voor hoofdverhuur, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossier en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen. Deze gemeente in Luxemburg staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten, scholen en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de lift in het gebouw is toegang tot het appartement eenvoudig voor alle leeftijden. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit nieuwe bouwproject, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse woning met moderne comfort en een aantrekkelijke prijs? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende regio. Meer weten?

Deze prachtige penthouse-duplex bevindt zich in onze nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in het charmante landelijke dorp Erpeldange-sur-Sure, gelegen in de regio Nordstad. Met een vraagprijs van 940.000 euro biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van moderne luxe en rustige, groene omgeving. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 118 m², inclusief drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen, onder andere een gasverwarming, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en een garage die bij de aankoop inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee terrassen die uitkijken op een open, unobstructed uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Naast de drie slaapkamers is er een ruime living en een grote keuken, die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement wordt volledig opgeleverd inclusief één kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De ligging is uitermate gunstig; op slechts 2 km van Ingeldorf en 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, biedt Erpeldange-sur-Sure een rustige, landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de directe omgeving zijn snelwegen en openbaar vervoer bereikbaar, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot verloopt. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De nieuwe "Porte des Ardennes" residentie maakt deel uit van de wijk "Miller" en omvat in totaal 49 zorgvuldig ingedeelde appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een privé buitenruimte zoals een balkon, terras of tuin. Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderruimtes en moderne energieprestaties (EPC-waarde A), vormt dit project een uitstekende investering in een groeiende regio met veel toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze penthouse-duplex combineert alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid en vooruitstrevende voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² is dit goed gespreide studio-woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «Heirensbierg», die momenteel wordt gebouwd en geschikt is voor investeerders en bewoners die willen profiteren van eigentijdse voorzieningen en een uitstekende afwerking. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Bovendien is er een terras van bijna 12 m² en een privé-tuinen van 8,13 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,71 m², waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. Voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt, voorziet het project in liftinstallaties en toegangen voor mindervaliden. De verwarming en energievoorzieningen worden nog niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat (A) onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie een rustige omgeving met de voordelen van nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden en een vlotte verbinding met de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €387.077, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Voor meer informatie over deze interessante aanbieding kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een rustige, ontspannen omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse te tonen en uw volgende stap naar een comfortabel nieuw thuis te zetten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen op een toplocatie aan de Rue Dr Louise Welter. Dit ruime en moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die nog in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, is volledig uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken. Daarnaast omvat het een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische berging en een mooie terras van 45,35 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern afgewerkt, waardoor direct klaar is voor bewoning. De praktische indeling van het appartement wordt verder versterkt door een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat in de regio zeer gewaardeerd wordt. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 12,64 m² die extra opslagruimte biedt. De verwarming en energiecertificering worden nog bevestigd, maar het appartement krijgt momenteel het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige woning. Het is belangrijk op te merken dat de prijs voor dit uiterst aantrekkelijke vastgoed €1.163.790 bedraagt, inclusief BTW van 17%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe woning of het snel kunt verhuren. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen, zoals rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven in Luxemburgse grensregio's. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een gewilde regio; neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Dit appartement, referentie B 0-02, biedt een totale woonoppervlakte van 97,5 m² en combineert functionaliteit met esthetiek. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime indeling op, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor ontspanning en socialiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als gastenverblijf, en een moderne badkamer met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging, wat de praktische indeling versterkt. De buitenruimte van dit appartement bestaat uit een royale terrace van 21,63 m² en een verdere groene zone van 60,69 m², die uitnodigt tot genieten van het buitenleven, tuinieren of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Voor extra comfort zijn er ondergrondse voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats inclusief garage, evenals een ruime kelder van 10,52 m² voor opslag. Het hele complex is voorzien van eigentijdse faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor diverse levensstijlen en behoeften. Het energielabel A en de EPC-referentie bevestigen bovendien dat het goed uitgerust is qua energie-efficiëntie. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €878.779, inclusief BTW en kosten, wat de exclusiviteit en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensgenot in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie «Heirensbierg» in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement, referentie B 1-07, biedt een woonoppervlakte van 100 m² en vormt een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, en een aparte opslagruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische maar stijlvolle woning. Het appartement heeft een balkon van 9 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en uitzicht, terwijl u zich binnen in een eigentijdse en functionele omgeving bevindt. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ruime kelder van 11,60 m² biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is voor het organiseren van uw spullen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat qua isolatie en verwarming voldoet aan de hoogste normen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 872.913 euro, inclusief BTW van 17%, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een performant en modern woonproject. Het project bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras, maar met voldoende comfort en functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen, zoals een rustige omgeving in Luxemburg met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om een afspraak te maken en dit nieuwe woonproject te ontdekken. Deze woning belooft niet alleen een comfortabele thuisbasis te worden, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze moderne en compacte appartement in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit appartement, met een bewoonbare oppervlakte van circa 37 m², biedt een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan efficiëntie en modern leefcomfort. Het omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een terras van 17,5 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het appartement is bovendien voorzien van een gezellige tuin en een terras, waardoor je de mogelijkheid hebt om volop van het buitenleven te genieten. Er is ook een ruime garage inbegrepen, wat het praktisch maakt voor de automobilist. De woning bevindt zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan" op een perceel van bijna 3 hectare en ligt in een rustige en natuurlijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van wandelingen en buitenactiviteiten. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre staat bekend om haar landelijke charme en vele recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap slingeren. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels, restaurants en voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Op korte afstand vind je grote supermarkten in Ingeldorf en gezellige cafés en restaurants in Diekirch, dat slechts enkele minuten rijden is. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op minder dan 3 km, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en comfort. Het goed verbonden karakter van deze locatie wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke infrastructuur. De snelweg A7 biedt snelle toegang tot de hoofdstad Luxemburg in ongeveer 30 minuten, terwijl de treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand ligt, met verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Diverse scholen voor alle leeftijdsgroepen bevinden zich in de nabijheid, waaronder basisscholen en secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De regio biedt tevens talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het kasteel uit de 12e eeuw en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Voor wie op zoek is naar een woning waar comfort, bereikbaarheid en natuur samenkomen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €392.978 inclusief btw, onder toepasselijkheid van de btw-regelgeving voor investeringsdoeleinden. Nu beschikbaar en niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de rust en natuurlijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre wil combineren met gemakkelijke mobiliteit en moderne voorzieningen. Neem snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woonlocatie. Meer weten?