Appartement à vendre - Erpeldange-sur-Sure (Luxembourg)

--- ERPELDANGE-SUR-SÛRE --- à 5 MINUTES DE DIEKIRCH L'appartement no.081 avec une surface de 96m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du village paisible d’Erpeldange-sur-Sûre. L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose de pièces bien agencées, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une commune calme et familiale, disposant d’une école primaire et d’une maison relais. Épicerie locale à proximité pour vos courses du quotidien. Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'appartement se compose comme suit: 2e et dernier étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres à coucher, WC séparé sous-sol: cave privative de 10m2, buanderie commune extérieur: emplacement - date de construction : 1994 - chauffage au mazout: 1994 - classe énergétique : F/F - actuellement loué (libre au 01.03.2026) - emplacement extérieur - rénové en 2021 Contact: Mme WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

L'appartement no.081 avec une surface de 96m2 entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du village paisible d’Erpeldange-sur-Sûre. L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose de pièces bien agencées, prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une commune calme et familiale, disposant d’une école primaire et d’une maison relais. Épicerie locale à proximité pour vos courses du quotidien. Accès rapide à l’autoroute, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. L'appartement se compose comme suit: 2e et dernier étage: hall d'entrée, grand living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bains avec douche italienne, 2 chambres à coucher, WC séparé sous-sol: cave privative de 10m2, buanderie commune extérieur: emplacement - date de construction : 1994 - chauffage au mazout: 1994 - classe énergétique : F/F - actuellement loué (libre au 01.03.2026) - emplacement extérieur - rénové en 2021 Contact: Mme WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce magnifique duplex 2 chambres à Erpeldange-sur-Sûre Entièrement rénové en 2023, ce bien d’exception séduit par son design contemporain, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans un cadre à la fois moderne et raffiné. Les points forts : Rénovation complète en 2023 Mobilier sur mesure et électroménager haut de gamme Parquet en bois massif Triple vitrage, volets et stores intérieurs électriques Luminaires design Dressing et nombreux rangements intégrés Le duplex est vendu entièrement meublé et équipé, exactement comme sur les photos : une véritable “entrée clé en main” ! Agencement : Premier niveau : Hall d’entrée avec armoires sur mesure Superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et accès à une belle terrasse Salon cocooning et coin bureau Buanderie privative WC séparé Second niveau : Chambre principale avec armoire encastrée Seconde chambre lumineuse Espace dressing Salle de douche avec rangements WC séparé Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour un espace hobby ou bureau Un garage box fermé et une cave privative viennent compléter ce bien d’exception. Un duplex unique, mêlant élégance, confort et fonctionnalité — idéal pour les amateurs de belles finitions et de sérénité. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. En savoir plus ?

Appartement neuf ? 2 chambres ? balcon ? prestations haut de gamme À découvrir, ce superbe appartement neuf de 86,65 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Offrant des finitions soignées et un excellent confort thermique (Classe énergétique B), il séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Points forts : Balcon/loggia de 9,46 m² pour vos moments de détente Cuisine équipée incluse, ouverte sur un spacieux séjour Chauffage au sol dans chaque pièce Parking intérieur privatif + facilité de stationnement extérieur Stores extérieurs à lamelles et VMC pour un confort optimal Vidéophone pour plus de sécurité Composition : Hall d'entrée avec rangement intégré WC séparé Salon/séjour lumineux avec accès balcon 2 chambres à coucher Salle de douche avec douche italienne et WC Grand débarras Cave privative spacieuse Buanderie commune Localisation idéale : proche des commodités, transports, commerces, écoles et restaurants.. En outre Erpeldange offre un certain nombre d'activités sportives. Vous en avez un centre sportif et culturel, un terrain de football et un court de tennis. En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement, au rez-de-chaussée, en très bon état dans la résidence PARC WELWERT, construite en 2004. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 97,22 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée Salon (avec accès sur terrasse) Cuisine Débarras Deux chambres à coucher (avec accès sur terrasse) Salle de bains WC séparé Deux belles terrasses Cave privative Garage fermé au premier sous-sol PARTIES COMMUNES: Buanderie Jardin Disponible de suite En savoir plus ?

Penthouse-duplex dans notre nouvelle résidence "Porte des Ardennes" située dans le village rurale d'Erpeldange ( Ettelbruck), tout en étant à proximité de toutes les commodités et axes autoroutiers. Depuis l'arrêt de bus en face vous accéder en 5 minutes à la Gare d'Ettelbruck, depuis laquelle vous êtes aisément au Luxembourg Ville en 25-30 minutes. Le penthouse-duplex aux finitions exceptionnelles au 2e étage, vous disposez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Au 2e étage il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, grand espace cuisine avec une première terrasse attenante et le séjour avec une deuxième terrasse spacieuse offrant une vue dégagée, deux débarras ainsi qu'une salle de douche. Au 3e étage se trouvent 3 chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante. Prix affiché TVAC 3%. 1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente. Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein coeur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves. En savoir plus ?