Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU84741

Ontdek deze prachtige vastgoedkans in Erpeldange-sur-Sûre met deze aantrekkelijke residentie die te koop staat voor €1.020.000. Deze indrukwekkende vrijstaande woning bevindt zich in het nieuw aangelegde woonproject “In der Mittelsten Gewann” en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 269 m², gelegen op een perceel van 5,45 are. De woning is ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid en beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douchecabine, een extra toilet, een praktische wasruimte en een moderne indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat is gunstig met een EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De bouwstijl en afwerking kenmerken zich door hoge kwaliteit materialen en een doordachte architectuur, die zorgen voor een stabiel rendement voor investeerders en een hoog wooncomfort voor bewoners die willen genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen in het hart van de regio Nordstad, één van de meest dynamische gebieden in Luxemburg. Gevestigd tussen de “Porte des Ardennes” en “rue Laduno”, maakt de locatie deel uit van een rustig en groen landschap dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en uitgebreide infrastructuur. Met diverse scholen zoals het “Schoulzentrum Ierpeldeng” op slechts 700 meter afstand, enkele grote supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, beschikt u over alle voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km) maken reizen binnen Luxemburg comfortabel en snel. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en het A7-routenetwerk zijn steden zoals Luxembourg City binnen 30 minuten bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt niet alleen een solide investering door zijn energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, maar ook een uitzonderlijke levenskwaliteit in een prachtige natuurlijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle vastgoedinvestering in Luxemburg, deze residentie combineert beide aspecten perfect. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoed in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve eigendommen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder