4 huizen te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg) vanaf 895.000 euros

1 850 000 €

Huis te koop

5404 Bech-Kleinmacher

In het hart van Bech-Kleinmacher brengt deze bijzondere eigendom de charme van een historische wijnbouwerswoning samen met de uitgesproken architectuur van een hedendaagse loft. De woning wordt aangeboden voor 1 850 000 € en omvat een bewoonbare oppervlakte van 330 m². Het geheel bestaat uit een traditionele woning en een voormalige schuur die werd omgevormd tot loft. De vermelde kenmerken omvatten vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte, een tuin van 40 m² en een balkon. De eigendom is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt authentieke elementen in de hoofdwoning, waaronder sierlijsten, houten vloeren, een eiken trap en traditionele tegels met wijnbouwmotieven. De keuken is een Bulthaup-keuken en geeft uit op een balkon met smeedijzeren afwerking. De voormalige schuur werd in 2002 door architect Albert Goedert van BENG Architectes Associés omgevormd tot een loft. Volgens de beschrijving lopen de plafondhoogtes op tot ongeveer zes meter in de loft en ongeveer vier meter in de hoofdwoning. Verder worden een ruime zolder met mogelijk bijkomend inrichtingspotentieel en verschillende kelders genoemd, waaronder een wijnkelder. De loft heeft een afzonderlijke ingang en staat ook in verbinding met de hoofdwoning. De verwarming gebeurt op mazout; er zijn geen zonnecollectoren, geen vloerverwarming en geen airconditioning vermeld. Een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Het EPC-referentienummer is NC. De eigendom ligt in Bech-Kleinmacher, in de gemeente Schengen, en wordt in de beschrijving gesitueerd in de Luxemburgse Moezelstreek. De buitenruimte omvat naast het balkon een binnenplaats en de vermelde tuin van 40 m²; ook wordt een garage voor twee voertuigen beschreven. De woning is niet met btw belast. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze eigendom of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder onder referentie RBX24325.

4 Slaapkamer(s) 330 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 999 000 €

Villa te koop

5422 Bech-Kleinmacher

Deze uitzonderlijke villa te koop in Bech-Kleinmacher, gelegen aan de Rue Scheuerberg 37, vertegenwoordigt een topklasse vastgoed met een vraagprijs van 4.999.000 €. Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 960 m² en een woonoppervlakte die deel uitmaakt van deze totale ruimte, biedt deze residentie acht slaapkamers en een ruime wasruimte voor optimaal comfort. De woning beschikt over zes douchecabines en één badkamer, naast drie aparte toiletten, wat het geschikt maakt voor een groot gezin of gasten met veel privacy. De villa beschikt eveneens over airconditioning, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort op alle niveaus garandeert. Het verwarmingssysteem werkt op gas met vloerverwarming en het EPC-attest vermeldt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De binnenruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en luxe, waarbij ruime leefruimtes gecombineerd worden met hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van een balkon en een tuin van ongeveer 1200 m² zorgt voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van privacy en natuur. De combinatie van deze elementen creëert een harmonieuze leefomgeving die uitnodigt tot ontspanning en entertainment. Het aantal toiletten en badkamers maakt de indeling bijzonder praktisch, en dankzij de airconditioning en de lift is de woning comfortabel en toekomstgericht ingericht. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid in dit gebied verzekert u van gemoedsrust betreffende natuurrisico’s. Gelegen in het rustige en groene Bech-Kleinmacher, biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen. Hoewel de beschrijving geen specifieke buurtfaciliteiten vermeldt, ligt deze locatie in de regio Flanders, waar doorgaans scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen bereik zijn. De woning is momenteel vrij van verhuur, zodat u er onmiddellijk uw intrek kunt nemen. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, ruime kamers en een groot perceel maken deze villa tot een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij begeleiden u graag bij de aankoop van deze prestigieuze woning.

8 Slaapkamer(s) 960 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 000 €

Huis te koop

5403 Bech-Kleinmacher

Deze volledig gerenoveerde woning in het pittoreske Bech-Kleinmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van dit charmante dorp, slechts enkele stappen van de rivier de Mosel verwijderd, vormt deze woning een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van circa 173 m², biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een open leefruimte met keuken, twee badkamers, en een gezellige zolderruimte die perfect is voor ontspanning of hobby’s. Het eigentijdse design wordt versterkt door de recente renovaties en de efficiënte gasverwarming, terwijl het EPC-certificaat in categorie E aangeeft dat het energiemanagement op peil is. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een grote garage met ruimte voor twee voertuigen, een zuidgerichte terras van ongeveer 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. De indeling biedt een ruime woonkamer en keuken, inclusief een apart toilet op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte van ongeveer 30 m², die veelzijdig kan worden gebruikt voor hobby’s, kantoor of recreatie. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek en biedt bewoners alle nodige comfort binnen een rustige en toch centrale omgeving. Bech-Kleinmacher is bekend om zijn schilderachtige ligging aan de rivier de Mosel en biedt talrijke recreatiemogelijkheden, gezellige wijndorpen en natuurlijke schoonheid. De ligging aan de rivier maakt het ideaal voor liefhebbers van watersporten en wandelingen in de natuur. Het dorp zelf is rustig en gemoedelijk, maar toch dichtbij faciliteiten en infrastructuur die het dagelijks leven eenvoudig maken. Met deze woning hebt u niet alleen een prachtig eigendom in een idyllische setting, maar ook toegang tot een hoogwaardige levenskwaliteit in het zuiden van Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een prestigieus en volledig gerenoveerd huis in Bech-Kleinmacher.

4 Slaapkamer(s) 173 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Bech-Kleinmacher (RBL12063)

3 347 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5422 Bech-Kleinmacher

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous proposer une villa exceptionnelle, située dans les hauteurs du village d'Erpeldange (Bous). La maison profite d'un cadre naturel unique dans un environnement au calme avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Le terrain plat avec une contenance de 20,9 ares vous permet de construire cette villa libre de 4 côtés aux lignes modernes et épurées. L'aménagement intérieur de la maison sera adapté à vos besoins et à vos souhaits. Avec possibilité d'être équipé d'un ascenseur, vous aurez un confort supplémentaire au quotidien, ainsi qu'une piscine à l'arrière pour les moments de détente. Cette magnifique villa offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 357 m2. Elle dispose d'un rez-de-jardin avec une pièce de 32 m2, qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness, complété d'un garage pour 2 voitures, une salle de douche et un local technique. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, s'ajoute à une vaste cuisine ouverte avec un cellier. La pièce à vivre dispose d'une surface totale de 88m2. Un WC séparé, deux parking extérieurs privatifs et la cage d'escaliers baignée de lumière complètent ce niveau. Au 1er étage, une somptueuse suite parentale exclusivement dédiée au bien être se compose de la chambre de 20 m2, un dressing de 22 m2 et une salle de bains attenante. Vous avez en plus 2 chambres à coucher de 17 m2 chacune, un WC séparé et une salle de douche. Moyennant supplément vous pouvez ajouter un retrait au 2e étage se composant d'une pièce Hobby Room/Bar avec une terrasse attenante de 24 m2, offrant l'avantage de profiter en toute intimité de la vue exceptionnelle qui s'offrira à vous sur les vignes. Vous disposez aussi d'une chambre supplémentaire avec une salle de douche attenante. Prix de vente TVA 3% comprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .

5 Slaapkamer(s) 357 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Huis te koop

Villa te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig