House for sale - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Fully Renovated House in the Heart of Bech-Kleinmacher Van Maurits Real Estate is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in the charming village of Bech-Kleinmacher, just steps from the Moselle River. This beautiful home offers a living area of approximately 173 m², along with a large garage and a south-facing terrace. On the ground floor, you'll find a spacious open-plan living area and kitchen of ± 63 m², a separate WC, a lovely terrace of ± 14 m², and a garage with space for two cars, totaling ± 39 m². The first floor features four generous bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, providing optimal comfort. The second floor houses a technical room and a large recreation room of ± 30 m², perfect for various activities. This fully renovated house is equipped with gas heating and has an energy performance certificate (EPC) rated category E. Blending modern comfort with a prime location, this home offers an ideal quality of life in Bech-Kleinmacher. Don't miss the opportunity to make this house your new home. For more details or to schedule a visit, feel free to contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

Dein neues Zuhause in traumhafter Mosellage ? moderne Stadtvilla im Bauhausstil Du träumst von einem stilvollen Zuhause in exklusiver Lage? Diese schlüsselfertige Stadtvilla im Bauhausstil erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Technik ? und das auf großzügigen 165 m² Wohnfläche. Das moderne Smarthome-System ermöglicht Dir die Steuerung von Beleuchtung und Rollläden bequem per App ? für ein Leben auf dem neuesten Stand der Technik. Die Villa ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und hochwertigen Materialien, die ein elegantes Wohnambiente schaffen. Das ca. 8 Ar große Grundstück liegt im idyllischen Winzerort Besch-Kleinmacher, direkt an der malerischen Mosel. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und gute Erreichbarkeit ? perfekt für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen. Ob lichtdurchflutete Räume, klare Linien oder moderne Ausstattung ? diese Stadtvilla bietet Dir den Raum, Deinen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zieh ein und fühle Dich zuhause ? ganz ohne Baustress, denn Dein neues Traumhaus ist bereits schlüsselfertig für Dich vorbereitet. Vereinbare gerne ein persönliches Gespräch ? wir freuen uns, Dich kennenzulernen! Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich noch durch die Bauvorschirften ändern. Kalkuliert haben wir Dein neues Traumhaus inkl. Grundstück und unter Berücksichtigung des vergüstigten TVA-Satz von 3%. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Want to know more?

Schickes Einfamilienhaus, modern wohnen an der Mosel Du bist auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause in bester Lage? Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Dir auf ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung ! Ideal für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und liebevoll ausgewählte Materialien. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, und dank der effizienten Wärmepumpe wohnst Du nicht nur angenehm, sondern auch zukunftsorientiert und energiesparend. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 8 Ar in Besch-Kleinmacher einem charmanten Winzerort an der Mosel findest Du Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem. Hier kannst Du entspannen, den Garten gestalten oder einfach die besondere Lage genießen. Ob stilvolles Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld oder die Nähe zur Natur, dieses Haus vereint alles, was Du Dir von einem modernen Zuhause wünschst. Melde Dich gerne für weitere Informationen, wir freuen uns auf Dich! Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich noch durch die Bauvorschriften ändern. Kalkuliert haben wir Dein neues Traumhaus inkl. Grundstück und unter Berücksichtigung des vergünstigten TVA-Satz von 3%. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Want to know more?

Property Invest agency has the following properties for sale : A beautiful house in a peaceful setting, this magnificent house in Bech-Kleinmacher offers a multitude of design possibilities. With a living area of around 200m² divided between the main house and an independent studio, it will suit a variety of living projects. Main house : First floor: 3 spacious garages, a cellar, as well as an office that can be converted into commercial space, offering numerous professional options. Second floor: Side entrance with hall, breathtaking view of the Moselle. Large, fully-equipped kitchen with Gaggenau appliances, +/- 70m² living and dining room with integrated roof and high ceilings. Large bathroom with shower and bath, plus separate toilet. Second floor: 2 bright bedrooms, and a convertible attic to create additional space as you wish. What's more, the house has an exit onto an inner courtyard with terraces on two levels, perfectly sheltered from neighboring views, ideal for enjoying a quiet, intimate outdoor space. Studio First floor: Entrance with shower room. Second floor: Large bedroom with access to private terrace. This independent studio, measuring 30-40m², benefits from private access and offers ideal space for an office, additional accommodation or rental. This property is ideal for those looking for comfortable, flexible living space, or even for commercial projects. Key features: - Living space: approx. 200 m² (main house + studio); - Private terraces and inner courtyard; - Possibility of various layouts; Availability: Immediate Don't miss this unique opportunity to acquire a home with exceptional potential! Property Invest Mr Gérard GRIPPO Tel : ### Email : ### Web : ### Want to know more?

Rare Opportunity: Nestled in the picturesque village of Bech-Kleinmacher, this exceptional property offers a unique combination of modern comfort and renovation potential, featuring a historic 1920s house for renovation adjoining a modern renovated house. The combination offers endless possibilities, including the potential for a spacious live/work arrangement, multi-generational living or rental income. Ideal for both families and investors alike. Fully Renovated House: Move-in Ready The fully renovated adjoining house offers immediate comfort and modern living. This space has been thoughtfully converted into a contemporary home, showcasing the property's versatility and potential and could provide a comfortable living space during renovations of the main house. ? Ground Floor: - Welcoming entry hall (9m²). - Spacious garage (52m²). - Laundry room (6m²). - Technical room (15m²). ? First Floor: - Entry hall (8m2) - Cozy living room (14m²) - Dining room (10m²) with access to a 8m² balcony. - Sunroom (8m²). - Fully equipped kitchen (6m²). - Large bedroom (17m²). - Bathroom (3m²). ? Second Floor: - Three bright bedrooms (12m², 13m², 14m²). - Dressing room (12m²). - Bathroom (3m²). - Hall (5m2) This section is ready for immediate occupancy, providing a comfortable, hassle-free lifestyle. 1920s House: A Blank Canvas with Period Charm This elegant double-fronted house from the 1920s offers a rare opportunity to create your dream home. Boasting high ceilings and attractive period features, this property is perfect for those seeking to restore a piece of Luxembourg's architectural heritage. The spacious interior provides an ideal canvas for a bespoke renovation, allowing you to combine modern luxury with classic charm. ? Basement: - Entry hall (27m²). - Two spacious rooms (25m², 24m²). ? Ground Floor: - Four versatile rooms (12m², 15m², 16m², 17m²). - Vestibule (17m²) ? First Floor: - Vestibule (10 m²) - Three additional rooms (15m², 17m², 23m²). - Bathroom (12m²). ? Attic: - A vast attic (79m²) ripe for transformation into spectacular living quarters. While some updates have been completed, this section invites you to create personalized living spaces or lucrative rental opportunities. Outdoor Features The property includes a charming garden and an 11m² shed, adding practical and aesthetic appeal to the outdoor area. Prime Location with Village Charm Located in the highly sought-after village of Bech-Kleinmacher, this property offers the perfect balance of tranquility and convenience. The area features a welcoming community atmosphere and easy access to schools, amenities, and public transportation. Key features ? Two distinct properties on one 455m2 lot ? Main house: 1920s architecture with renovation potential ? Adjoining house: Fully renovated, move-in ready ? Ideal for multi-generational living or rental income ? Prime location in Luxembourg Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Want to know more?

Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Want to know more?

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***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 37,95 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 60,85 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 12,95 m2 -Chambre II 13,25 m2 -Chambre III 22,95 m2 -Salle de bain 6,10 m2 -Suite parentale 17,05 m2 avec dressing 15,30 m2 et salle de douche 5,10 m2 R+2: -Espace ouvert 20,85 m2 -Local technique / Salle de loisirs 27,30 m2 -Sortie balcon avec une magnifique vue Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales Want to know more?

***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 34,65 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 51,30 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 13,35 m2 -Chambre II 13,85 m2 -Chambre III 22,40 m2 -Salle de bain 6,20 m2 -Suite parentale 29,80 m2 avec salle de douche 6,00 m2 R+2: -Espace ouvert 21,80 m2 -Local technique / Salle de loisirs 25,85 m2 Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales Want to know more?

Residence for sale - Bech-Kleinmacher Price: 650,000 € Ref. Immovlan: RBL37564 Ref. verkoper: 8222356 Address: Route du Vin 81, 5405 Bech-Kleinmacher RE/MAX Real Estate Solutions presents an exceptional opportunity to acquire a promising house in the charming village of Bech-Kleinmacher. This property, in an advanced stage of construction, features a zinc roof, complete masonry, exterior doors and triple-glazed windows, as well as installed electrical, plumbing, and underfloor heating systems. It offers the chance to complete the interiors to your taste, saving significant time compared to building from scratch. The house boasts a total living area of approximately 150 m² spread over four levels with a total useful area of around 200 m². The layout includes a basement with cellars and a garage, and a ground floor featuring a spacious entrance, a separate WC, storage space, and an open kitchen connecting to a large glass-fronted living room. An elegant staircase provides access to all floors. The first floor comprises two bedrooms (16 m² and 13 m²), a large bathroom (9 m²), a separate WC, additional storage or utility rooms, and a hall. The second floor hosts a master suite equipped with a dressing area, private bathroom, and a separate WC. Situated near the Moselle River, this location promises tranquility and scenic beauty. For more detailed information or to view the construction estimate, please contact Françoise Gilson at ### or Lydie Popadenec at ### Want to know more?

This spacious residence located at Bechel 1, in the charming town of Bech-Kleinmacher (zip code 5403), is now available for sale at a price of 1 099 000 €. The property, with reference numbers RBL37203 (Immovlan) and 3872-1 (verkoper), features a generous living area of 33 square meters, offering ample space for comfortable living. It boasts four well-sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for a family or anyone seeking additional space. The residence is equipped with gas heating, ensuring a warm and cozy atmosphere throughout the colder months. Though it does not feature floor heating or air conditioning, the property maintains a comfortable living environment. The inclusion of one garage provides convenient and secure parking, while an additional balcony offers a pleasant outdoor space to enjoy the surrounding views. Inside, the property includes two shower cabins and a single toilet. While the kitchen is not currently equipped, this presents a unique opportunity for the new owner to customize it to their own tastes and needs. The property holds an energy performance certificate (EPC) reference of E, and it is important to note that there is no lift or specific access for individuals with disabilities. This residence presents a solid foundation for creating a personalized living space in the picturesque setting of Bech-Kleinmacher. Want to know more?

This stunning residence located in the charming town of Bech-Kleinmacher (zip code 5403) is now available for sale. With a price tag of €1,120,000, this property offers ample space and modern amenities, making it an excellent choice for families or anyone looking for a spacious living area. The residence boasts five generously sized bedrooms, three bathrooms, and three shower cabins, ensuring comfort and privacy for everyone. Heating in the property is efficiently managed through an electric system, complemented by the presence of solar panels which contribute to energy savings and sustainability. Despite not having a fully equipped kitchen, this leaves room for the new owners to customize it according to their personal preferences. The property has an EPC reference of A, indicating excellent energy performance. Situated in a serene and picturesque location, this residence does not include air conditioning, an elevator, or access for those with disabilities. However, its spacious layout and modern amenities make it an ideal choice for those looking to settle in the lovely community of Bech-Kleinmacher. Want to know more?

Nestled in the charming town of Bech-Kleinmacher, this spacious residence is now available for €1,090,000. With the reference numbers RBL33185 and 8113361, this property offers a comfortable and practical living space suitable for families or those seeking ample room for a home office or guest accommodations. The house features five generously sized bedrooms, providing ample personal space for all family members or guests. The property boasts three bathrooms and two shower cabins, ensuring convenience for a busy household. While the kitchen remains unequipped, it offers a blank canvas for new owners to design their culinary space according to their preferences and needs. In terms of heating and energy, the home is equipped with electric heating and benefits from solar panels, contributing to energy efficiency and potential cost savings. The property does not have underfloor heating, air conditioning, or an elevator, but it is rated with an EPC reference of B, indicating good energy performance. Though the residence lacks a balcony, it compensates with its advantageous location in Bech-Kleinmacher. This picturesque town is known for its serene environment and accessibility to local amenities. The property presents a unique opportunity for buyers looking for a sizeable home in a peaceful yet connected area. Want to know more?