Une charmante maison mitoyenne est maintenant disponible à l'achat dans le pittoresque village de Bech-Kleinmacher, au Luxembourg. Mise en vente par Niuvitis - Estate, cette propriété offre à ses futurs propriétaires une adresse unique à découvrir exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne offrant quatre chambres et une salle de bains, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. La surface habitable est de 179 m² située sur un terrain de 1,56 ares, répartie sur deux étages, offrant amplement d'espace pour les moments de détente et les activités familiales. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Les autres installations pratiques incluent une cave et une buanderie. De plus, la maison est connectée à la fibre optique, garantissant une connexion Internet ultra-rapide. Le chauffage est au gaz, assurant une ambiance confortable en toutes saisons. À Proximité: Bech-Kleinmacher est connu pour son environnement serein et sa qualité de vie extraordinaire. Vous y trouverez des écoles accueillantes offrant une excellente éducation, ainsi que des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. Les options de restauration abondent, avec des restaurants proposant des cuisines diverses. Pour les loisirs et la détente, la proximité de parcs et d'installations récréatives enrichit encore l'expérience de vie à Bech-Kleinmacher. Les habitants ont également accès à d'excellents soins de santé, et le réseau de transport bien développé rend les déplacements à travers le Luxembourg faciles et efficaces. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Maison à vendre - Bech-Kleinmacher (Luxembourg)
Maison Entièrement Rénovée au Coeur de Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans le charmant village de Bech-Kleinmacher, à quelques pas de la Moselle. Cette maison offre une surface habitable de ± 173 m2 , ainsi qu'un grand garage et une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie et cuisine ouverte de ± 63m2, un WC séparé, une agréable terrasse de ± 14 m2, et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie totale de ± 39 m2. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un vestiaire, offrant un confort optimal. Le deuxième étage abrite un local technique ainsi qu'une grande salle de loisirs de ± 30 m2, parfait pour diverses activités. Cette maison entièrement rénovée est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de catégorie E. Elle combine parfaitement confort moderne et emplacement privilégié, offrant une qualité de vie idéale à Bech-Kleinmacher. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter : Juha Ahonen ### ### GERMAN Komplett Renoviertes Haus im Herzen von Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Bech-Kleinmacher liegt, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m², sowie eine große Garage und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ± 63 m², ein separates WC, eine schöne Terrasse von ± 14 m² und eine Garage mit Platz für zwei Autos, mit einer Gesamtfläche von ± 39 m². Das erste Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer, die für optimalen Komfort sorgen. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen Technikraum sowie einen großen Freizeitraum von ± 30 m², ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieses vollständig renovierte Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und hat einen Energiepass der Kategorie E. Es verbindet modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Lebensqualität in Bech-Kleinmacher. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Juha Ahonen ### ### ENGLISH Fully Renovated House in the Heart of Bech-Kleinmacher Van Maurits Real Estate is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in the charming village of Bech-Kleinmacher, just steps from the Moselle River. This beautiful home offers a living area of approximately 173 m², along with a large garage and a south-facing terrace. On the ground floor, you'll find a spacious open-plan living area and kitchen of ± 63 m², a separate WC, a lovely terrace of ± 14 m², and a garage with space for two cars, totaling ± 39 m². The first floor features four generous bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, providing optimal comfort. The second floor houses a technical room and a large recreation room of ± 30 m², perfect for various activities. This fully renovated house is equipped with gas heating and has an energy performance certificate (EPC) rated category E. Blending modern comfort with a prime location, this home offers an ideal quality of life in Bech-Kleinmacher. Don't miss the opportunity to make this house your new home. For more details or to schedule a visit, feel free to contact: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
Charmante maison de vigneron avec grande grange et potentiel unique à Bech-Kleinmacher Cette maison de vigneron historique datant de 1916, élégamment rénovée en 2015, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation moderne. Nichée au pied des vignobles pittoresques de Bech-Kleinmacher et située à seulement 1,7 km de Remich, cette propriété offre un emplacement exceptionnel et de nombreuses options. Points forts de la propriété : - Surface habitable/bureau : 252 m² ? idéale pour un usage privé ou professionnel - Grange : 221 m² de surface au sol avec un étage, potentiel d'aménagement pour deux unités d'habitation supplémentaires ou utilisable comme espace de stockage - Appartement dans la cour intérieure : environ 28 m², rénové avec goût en 2019, actuellement utilisé comme bureau, parfait également pour recevoir des invités - Cour privée : environ 175 m², avec bâtiments annexes couverts, accueillante et intime - Plusieurs annexes offrent un espace pour une expansion créative - idéal pour plusieurs espaces de vie ou des bureaux supplémentaires. - Surface du terrain : 5,95 ares - Une partie de l'immeuble de rapport est actuellement loué et procure un revenu locatif particulièrement avantageux. Possibilité de mettre encore plusieurs pièces en location pour améliorer le revenu locatif. Le domaine en forme de L séduit par son ampleur et son potentiel, permettant de combiner vie et travail sous un même toit. La grande grange avec une surface de 121 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage offre des possibilités d'utilisation variées, allant de la création de nouvelles unités d'habitation à l'usage en tant qu'espace de stockage. L'élégant appartement dans la cour intérieure, rénové et modernisé en 2019, offre une atmosphère exclusive en tant que bureau ou logement pour invités et s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La cour privée est un espace de détente, offrant un cadre charmant et de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Cette propriété historique est idéale pour les familles à la recherche d'une demeure unique, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de l'emplacement exclusif et des possibilités d'extension. Contactez-nous pour une visite ? laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison de vigneron! En savoir plus ?
L'agence immobilière JOE ROCK, vous propose en exclusivité cette magnifique maison à Bech-Kleinmacher sur un terrain de 2a50ca. Elle dispose d'une surface utile de +-130 m2 et d'une surface habitable de +-100m2. La maison a un beau jardin et une magnifique terrasse. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée et toilette séparée, grand living avec accès à la cuisine équipée donnant sur la terrasse. Le premier étage offre 2 chambres à coucher, une salle de douche, une toilette séparée et un Dressing. Un garage pour deux voitures et vous disposez de 2 emplacements devant et à côté du garage. Équipements: Double vitrage Cuisine équipée de 2009 Chauffage au Mazout Actuellement, la maison est louée ! L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467 196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
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***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 37,95 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 60,85 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 12,95 m2 -Chambre II 13,25 m2 -Chambre III 22,95 m2 -Salle de bain 6,10 m2 -Suite parentale 17,05 m2 avec dressing 15,30 m2 et salle de douche 5,10 m2 R+2: -Espace ouvert 20,85 m2 -Local technique / Salle de loisirs 27,30 m2 -Sortie balcon avec une magnifique vue Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales En savoir plus ?
***A découvrir sans tarder*** immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bech Kleinmacher vous présente cette spacieuse maison rénovée, transformée et assainie de 2020-2023. Le bien se compose comme suit: RDC: -Garage pour deux voitures 34,65 m2 -Hall d’entrée -WC séparé 3,75 m2 -Cuisine non équipée ouverte sur le double séjour 51,30 m2 -Sortie terrasse 13,05 m2 R+1: -Hall de nuit -Chambre I 13,35 m2 -Chambre II 13,85 m2 -Chambre III 22,40 m2 -Salle de bain 6,20 m2 -Suite parentale 29,80 m2 avec salle de douche 6,00 m2 R+2: -Espace ouvert 21,80 m2 -Local technique / Salle de loisirs 25,85 m2 Détails: -Chauffage au gaz -Chauffage au sol -Chaudière Buderus -Triple vitrage / Volets électriques / Châssis en PVC (intérieur) / Alu (extérieur) -VMC -2 panneaux photovoltaïques pour le chauffage d’eau -Dalles en béton -Façade isolante -Se prêtant parfaitement pour toutes professions libérales En savoir plus ?
Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?
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