Triplex te koop, Schaarbeek VBE77158

Ontdek deze prachtige triplex, gelegen in het hart van de prestigieuze Avenue Eugène Demolder – bekend om de kwaliteit van haar architectonisch erfgoed – in een klein appartementencomplex en volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen.

Achter de prachtige gevel van Franse natuursteen combineert dit pand op perfecte wijze de charme van het verleden met hedendaags comfort. Het is licht en uitstekend onderhouden en valt op door de royale ruimtes, de verzorgde afwerking en de gezellige sfeer.

De leefruimte biedt een gezellige en elegante omgeving waar karakteristieke elementen harmonieus samengaan met een moderne en verfijnde renovatie. De volledig uitgeruste keuken, die zowel esthetisch als functioneel is, sluit naadloos aan op de ontvangstruimtes.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers, waaronder een aangename oudersuite met een eigen kleedkamer, een eigen doucheruimte en een toilet. De twee andere slaapkamers, die comfortabel en licht zijn, delen een tweede doucheruimte met toilet. Een derde apart toilet maakt het geheel compleet voor optimaal dagelijks comfort.

De prachtige terrassen vormen een echte troef van het pand: ze vormen een aangename uitbreiding van de leefruimtes en zijn de ideale plek om in alle rust van de mooie dagen te genieten.

Ook op technisch vlak is aan alles gedacht: elektriciteit voldoet aan de voorschriften, een Bosch-gascondensatieketel, een recente boiler, kozijnen met dubbele beglazing en een EPC-klasse E. Een zeldzaam object op de markt, dat karakter, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert, ideaal gelegen nabij het Square Riga, het Hamoir-park, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een gegarandeerde favoriet voor liefhebbers van karaktervolle woningen die direct bewoonbaar zijn.

Hoogtepunten:

• Triplex met een bewoonbare oppervlakte van ± 170 m² in een elegant karakteristiek huis in Schaerbeek
• Prachtige gevel van Franse natuursteen
• Geslaagde combinatie van oude charme en modern comfort
• Ruime kamers, hoge plafonds en massief houten parket
• Volledige renovatie uitgevoerd in 2022 met hoogwaardige materialen
• Uitstekende algemene staat van onderhoud

2e verdieping:

• Entree
• Aparte toiletruimte met wastafel
• Lichte woonkamer van ± 49 m², bestaande uit drie aaneengesloten ruimtes
• Balkon van ± 1,5 m²
• Volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken

Tussenverdieping:

• Eerste terras van ± 9,5 m² op het zuidoosten

3e verdieping:

• Voorste slaapkamer van ± 14,5 m²
• Achterste slaapkamer van ± 17 m² met toegang tot een tweede terras van ± 11 m²
• Douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet van ± 5,5 m²

4e verdieping:

• Ouderslaapkamer van ± 14,5 m²
• Ingerichte kleedkamer van ± 4,5 m²
• Inloopdouche met grote wastafel en toilet van ± 7 m²
• Toegang tot de zolder met extra opbergruimte

Kelder:

• Kelder nr. 4

Technische kenmerken:

• Elektriciteit conform
• Bosch-gascondensatieketel met recente boiler
• PVC-kozijnen met dubbele beglazing
• Recent dak met verhoging gerealiseerd met vergunning
• PEB E
• Stedenbouwkundige situatie in orde
• Kosten van ± 98 €/maand (gemeenschappelijke kosten en reservefonds)

Locatie:

• Bevoorrechte ligging aan de prestigieuze Avenue Eugène Demolder
• In het hart van de gewilde woonwijk Square Riga
• In de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen
• Snelle toegang tot het station van Schaarbeek en de belangrijkste verkeersaders