Au cœur de la prestigieuse Avenue Eugène Demolder, réputée pour la qualité de son patrimoine architectural, découvrez ce magnifique triplex situé au sein d'une petite copropriété et entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.
Derrière sa superbe façade en pierre de France, ce bien conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses beaux volumes, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
L'espace de vie offre un cadre convivial et élégant où les éléments de caractère s'harmonisent avec une rénovation moderne et raffinée. La cuisine entièrement équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux espaces de réception.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de douche privative et de son WC. Les deux autres chambres, confortables et lumineuses, se partagent une seconde salle de douche avec WC. Un troisième WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Véritable atout du bien, les superbes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et constituent un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : électricité conforme, chaudière gaz à condensation Bosch, boiler récent, châssis double vitrage et PEB E.
Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et prestations de haute qualité, idéalement situé à proximité du Square Riga, du parc Hamoir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de biens de caractère prêts à emménager.
Points forts :
- Triplex de ± 170 m² habitables au sein d'une élégante maison de caractère schaerbeekoise
- Superbe façade en pierre de France
- Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain
- Beaux volumes, hauts plafonds et parquet en bois massif
- Rénovation complète réalisée en 2022 avec des matériaux de qualité
- Excellent état général d'entretien
2e étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé avec lave-mains
- Lumineux séjour de ± 49 m² composé de trois pièces en enfilade
- Balcon de ± 1,5 m²
- Cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle
Entre-sol :
- Première terrasse de ± 9,5 m² orientée sud-est
3e étage :
- Chambre avant de ± 14,5 m²
- Chambre arrière de ± 17 m² avec accès à une seconde terrasse de ± 11 m²
- Salle de douche à l'italienne avec double vasque et WC de ± 5,5 m²
4e étage :
- Suite parentale de ± 14,5 m²
- Dressing aménagé de ± 4,5 m²
- Salle de douche à l'italienne avec grande vasque et WC de ± 7 m²
- Accès au grenier offrant un espace de rangement complémentaire
Sous-sol :
Caractéristiques techniques :
- Électricité conforme
- Chaudière gaz à condensation Bosch avec boiler récent
- Châssis PVC double vitrage
- Toiture récente avec surélévation réalisée sous permis
- PEB E
- Situation urbanistique conforme
- Charges de ± 98 €/mois (communs et fond de réserve)
Localisation :
- Situation privilégiée sur la prestigieuse Avenue Eugène Demolder
- Au cœur du quartier résidentiel prisé du Square Riga
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités
- Accès rapide à la gare de Schaerbeek et aux principaux axes de communication
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