TREVI Bruxelles-Est Vente (1160 Auderghem)

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété, ce « cosy » studio à Saint-Josse-ten-Noode séduira immédiatement par son principal atout : une grande terrasse couverte de ±15 m² bénéficiant d’une vue totalement dégagée, rare en plein cœur de Bruxelles. Véritable extension de l’espace de vie, cette terrasse offre un cadre calme et apaisant, un véritable havre de paix à deux pas de l’animation urbaine. Idéalement situé à mi-chemin entre la place Madou et le square Armand Steurs, le bien profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité du quartier européen. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé suspendu, d’un agréable espace living/chambre avec coin cuisine ouvert donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de douche séparée avec emplacement pour machine à laver. Le bien a déjà fait l’objet de rénovations (coin cuisine, salle de douche et WC) et ne nécessite plus qu’un rafraîchissement des finitions afin d’exploiter pleinement son énorme potentiel. Électricité conforme, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, porte blindée et châssis double vitrage. Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement à excellent rendement locatif. Composition : Hall d’entrée WC suspendu séparé avec lave-mains Living/chambre lumineux Coin cuisine ouvert rénové Accès direct à la terrasse depuis le séjour Salle de douche rénovée Emplacement pour machine à laver Confort & localisation : Situation idéale entre Madou et Square Armand Steurs Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide au quartier européen Électricité conforme Pompe à chaleur chauffage/climatisation Porte blindée Châssis double vitrage Charges ±86 €/mois (communs + eau froide) PEB F Idéal première acquisition ou investissement locatif Les atouts du bien : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Petite copropriété Magnifique terrasse couverte de ±15 m² Vue totalement dégagée et sans vis-à-vis Véritable havre de paix en plein centre-ville Espace extérieur rare pour le quartier Très beau potentiel après rafraîchissement En savoir plus ?

Schaerbeek – à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument ! Composition : Rez-de-chaussée : Logement 1 ch ± 68m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch. 1er étage : Logement 1 ch ± 73m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch. 2ème étage : Logement 1 ch ± 79m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch. 3ème étage : Logement 1 ch ± 48m² - PEB G Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement 1 chambre de ±52 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme et sa splendide vue dégagée. Grâce à ses nombreuses surfaces vitrées et à sa position en angle, le living de ±20 m² bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro, des grands axes routiers, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement est agencé de manière particulièrement efficace et se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée de ±7 m² avec accès à une petite terrasse couverte, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une chambre de ±13 m² à la forme carrée, idéale pour un aménagement pratique et harmonieux. Une cave complète le bien. Le confort technique est également au rendez-vous avec une installation électrique conforme, des châssis PVC double vitrage remplacés en 2023 ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz à condensation Junkers installée en 2019. Charges communes : ±140 €/mois. PEB : G. Idéal pour un premier logement ou un investissement rentable. Composition Hall d’entrée avec vestiaire Living de ±20 m² très lumineux Cuisine séparée et équipée de ±7 m² Accès à une petite terrasse couverte Chambre de ±13 m² à la forme carrée, facile à aménager Salle de bain de ±3 m² Cave privative Localisation Proximité immédiate du métro (Demey) Accès rapide aux grands axes routiers (Ring) Commerces, écoles et commodités accessibles à pied (Carrefour, Delhaize, boulangerie, boucherie, restaurant etc..) Quartier pratique et recherché Points forts du bien Appartement de coin situé au dernier étage Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses surfaces vitrées Vue dégagée et agréable Environnement calme et privatif Agencement intelligent et optimisé sur ±52 m² Confort & techniques Installation électrique conforme Châssis PVC double vitrage remplacés en 2023 Chaudière individuelle au gaz à condensation Junkers installée en 2019 Informations complémentaires Charges communes : ±140 €/mois Appel de fonds de réserve exceptionnel de ±200€/mois d’août 2025 à août 2026. La copropriété vient d’être reprise en main par syndic ce qui permettra une mise à jour et une gestion optimale PEB : G, amélioration énergétique au frais de la copropriété En savoir plus ?

Situé au fond d’un clos, dans une petite copropriété, cet appartement récent offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers et à Bruxelles. Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Le spacieux living de ±40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse de ±30 m² (dont ±10 m² couverts), orientée sud-ouest et prolongée par un jardin commun – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : PEB A, électricité conforme, absence d’amiante, système de ventilation double flux, chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers), double vitrage, porte blindée et parlophone. Emplacement de parking pour 25.000 € supplémentaire et possibilité d’installer une borne de recharge électrique. Loué 1.008,32 € (indexation 2026), c’est également une opportunité d’investissement sûre et rentable. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 2 % si habitation propre et unique. Un bien complet, moderne et sans surprise, idéal tant pour y vivre que pour investir sereinement. Espaces de vie, nuit & extérieurs Living lumineux de ±40 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à la terrasse depuis le séjour Terrasse ±30 m² (dont ±10 m² couverts) Orientation sud-ouest Jardin commun dans le prolongement 2 chambres : ±11 m² et ±8 m² Salle de douche ±4,5 m² avec grande douche Double vasque WC séparé avec lave-mains Buanderie ±3 m² Grande cave Caractéristiques & équipements Construction récente : 2018 PEB A (excellente performance énergétique) Aucune présence d’amiante Électricité conforme Chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers) Système de ventilation double flux Double vitrage Idéal pour habitation ou investissement Local poubelles Emplacements pour vélos Parking & mobilité Emplacement de parking en option (25.000 €) Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Informations financières Actuellement loué : 1.008,32 € (indexation 2026) Charges communes (appartement + cave + parking) : ±230 €/mois Précompte immobilier : 711,32 € Opportunité d’investissement stable et sécurisé Droits d’enregistrement réduits à 2 % (sous conditions) Situation & environnement Situé au fond d’un clos calme et résidentiel Copropriété à taille humaine Proche des grands axes routiers Accès rapide à Bruxelles En savoir plus ?

À deux pas de la place Schweitzer, du parc du Wilder, des transports en commun (19, 20 & 82), des écoles, commerces et grands axes, découvrez cette superbe maison familiale 4 chambres en excellent état, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et parfaitement entretenue. Le lumineux living en enfilade de ±32,5 m², agrémenté d’une cassette au bois fonctionnelle, invite à des soirées conviviales en automne-hiver. À l’arrière, la grande cuisine équipée de ±14 m² récemment rénovée, baignée de lumière grâce à son puits de lumière, s’ouvre directement sur un agréable espace extérieur de ±40m² comprenant une terrasse couverte par pergola et un jardin facile d’entretien : un véritable prolongement de la maison à profiter en printemps-été. Au premier étage : un large hall, deux belles et grandes chambres (16 & 17m²), un WC séparé et une salle de bains (baignoire, douche & double vasque). Le dernier étage (officiellement grenier) a été intelligemment aménagé en deux chambres (21 &13,5m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC, créant un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou des adolescents. Côté technique, tout a été pensé pour un emménagement immédiat : électricité conforme, toiture révisée et isolée par l’intérieure (2017), chaudière gaz à condensation (2015), châssis PVC double vitrage (2011), volets électriques et caves saines de ±30 m² offrant de nombreux rangements. Une maison familiale coup de cœur, alliant charme, espace et praticité. PEB : E+. Situation À proximité immédiate de : Place Schweitzer Parc du Wilder Transports en commun : 19, 20 & 82 Écoles Commerces Grands axes Toutes les commodités Les points forts Maison familiale en excellent état 4 grandes chambres Grenier aménagé en 2 chambres + salle de douche Emménagement immédiat possible Ambiance chaleureuse été comme hiver Feu ouvert / cassette au bois fonctionnelle Agréable extérieur facile d’entretien Nombreux espaces de rangement Caractéristiques techniques Électricité conforme Toiture révisée et isolée par l’intérieur (2017) Chaudière individuelle au gaz à condensation (2015) Châssis PVC double vitrage (2011) Cuisine équipée rénovée en 2021 Volets électriques PEB : E+ Sous-sol ±30 m² de caves saines Nombreux espaces de stockage Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec débarras Living en enfilade de ±32,5 m² Cassette au bois fonctionnelle Grande cuisine équipée de ±24 m² Puits de lumière Accès direct vers l’extérieur Buanderie de ±6 m² WC séparé Extérieur ±40 m² d’espace extérieur Terrasse couverte par pergola de ±14 m² Jardin de ±26 m² Très facile d’entretien Espace agréable en toutes saisons 1er étage Large hall de ±6 m² Deux chambres de ±17 m² et ±16 m² Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque WC séparé 2e étage – grenier aménagé Deux chambres supplémentaires Chambre principale de ±21 m² avec armoire-dressing sur mesure Chambre 4, aménagée en bureau de ±13,5 m² Salle de douche avec WC de ±4 m² En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Quartier "Chazal", à proximité du Parc Josaphat, de l'OTAN et de toutes les commodités, venez découvrir ce ravissant appartement 3 chambres à remettre au goût du jour. Situé sur le célèbre Boulevard Général Wahis (prolongation du Boulevard Lambermont), ce bel appartement de ±117m² bruts habitables et niché au rez-de-chaussée, se compose : d'un hall d'entrée avec multiple espaces de rangement, d'un living de ±34m² (parquet en dessous du tapis), d'une cuisine équipée (possibilité d'abattre la cloison entre le living et la cuisine), d'un WC séparé, d'une salle de douche, de 3 chambres (respectivement ±9m², ±15m² et ±19m²), d'une terrasse fermée de ±5m² (en ordre urbanistique) d'une grande cave et d'un spacieux jardin de ±80m² sur le côté du bâtiment.Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : G, 75kg/ (m²/an). Electricité non conforme. Charges RENSEIGNEMENTS TREVI EST : ### SCHAERBEEK, Boulevard Général Wahis, bel appartement 3 chambres de ± 120m² avec jardin de ± 80m² situé au rez-de-chaussée à moderniser. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards Living de ± 34m² avec feu-ouvert - Tapis Cuisine de ± 11m² - Carrelages Hall de nuit Chambre 1 de ± 9m² - Tapis Chambre 2 de ± 19m² - Parquet Chambre 3 de ± 15m² - Tapis Salle de bains de ± 4m² - Carrelages WC séparé Petite terrasse/ balcon fermé de ± 5m² Jardin de ± 80m² Grande cave de ± 10m² Charges communes : ±156€/ mois Fonds de réserve : 15€/ mois Eau chaude, eau froide, chauffage : ±164€/mois En savoir plus ?