TREVI Bruxelles-Est Vente (1160 Auderghem)

RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe appartement 4 chambres de ±120 m² sur parquet véritable ! Coup de cœur assuré par sa magnifique terrasse de près de 40m² orientée sud-ouest, qui longe tout l'appartement et lui confère une véritable ambiance penthouse. Situé à Schaerbeek, au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, de l'OTAN, de l’aéroport, des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2005 et rafraîchi en 2026, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste séjour de ±30 m², sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le living, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie et ses espaces de rangement conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Les cloisons entre plusieurs chambres permettent également d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins. Électricité conforme et en ordre urbanistique. PEB E+, déjà conforme aux objectifs régionaux de 2033. Le remplacement des châssis permettrait d'atteindre un PEB C+, répondant aux exigences prévues pour 2048 tout en offrant un abattement complémentaire. Cave, jardin commun, local vélos, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation (2018) et adoucisseur d’eau viennent compléter ce bien rare. Garage box fermé, non obligatoire, en supplément (30.000€). Composition Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et porte d’entrée sécurisée Séjour lumineux de ±30 m² Grande cuisine de ±10m² séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour Buanderie de ±2m² Débarras de ±1m² Salle de bains de ±6m² avec baignoire, double vasque et WC Salle de douche de ±3m² 4 chambres : ±15 m² ±10 m² ±10 m² ±10 m² Magnifique terrasse de près de 40 m², orienté sud-ouest et longeant tout l’appartement pour un effet penthouse Equipements Techniques Électricité conforme Situation urbanistique en ordre PEB E+ Remplacement des châssis permettant d'atteindre un PEB C+ Chaudière commune au gaz à condensation (2018) Panneaux photovoltaïques pour la copropriété Adoucisseur d'eau Cave privative Local vélos Local poubelles Concierge Communs particulièrement soignés Garage-box non obligatoire pour 30.000€ supplémentaire Jardin commun 350€/mois de provision de charges pour les communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide 168€/mois de fonds de réserve En savoir plus ?

Nichée au bout d’un clos paisible dans une voie sans issue, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et qualité de vie. Elle profite d’une situation idéale à proximité des transports en commun, de la gare d’Evere, de l’OTAN, d’un parc, des commerces et de toutes les commodités. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : toiture rénovée et isolée en 2025, châssis double vitrage remplacés en 2004, porte d’entrée et porte de garage renouvelées en 2008, cuisine équipée installée en 2013 et hall d’entrée rénové en 2020. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une activité indépendante, le télétravail ou une salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable jardin de ±85 m² invite à la détente. Le premier étage accueille un lumineux séjour en L de ±35 m² avec feu ouvert fonctionnel et une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec WC, double vasque et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Saine et bien entretenue, cette maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un quartier prisé. Electricité non-conforme, chaudière au mazout et PEB : F COMPOSITION Rez-de-chaussée Hall d'entrée rénové en 2020 de ±13,5 m² Garage de ±18 m² avec porte motorisée Chaufferie indépendante Cave de ±3 m² Espace polyvalent de ±8,5 m² avec accès direct au jardin Pièce idéale pour un bureau, une profession libérale, une buanderie ou une salle de loisirs Espace utilisé durant de nombreuses années comme office professionnel 1er étage Lumineux living en L de ±35 m² Feu ouvert fonctionnel Cuisine équipée de ±6 m² installée en 2013 2ème étage Chambre 1 : ±14 m² Chambre 2 : ±12,5 m² Chambre 3 : ±8 m² Salle de douche de ±6 m² avec WC Double vasque Raccordements pour machine à laver et sèche-linge EXTÉRIEURS Jardin privatif de ±85 m² Espace extérieur agréable et facile d'entretien Orientation idéale pour profiter des beaux jours Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée CONFORT & ÉQUIPEMENTS Maison 3 façades Châssis double vitrage remplacés en 2004 Porte d'entrée remplacée en 2008 Porte de garage remplacée en 2008 Porte de garage motorisée Toiture rénovée et isolée en 2025 Cuisine installée en 2013 Hall d'entrée rénové en 2020 Feu ouvert fonctionnel SITUATION Située au bout d'un clos paisible Voie sans issue garantissant calme et faible circulation Charmant quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie À proximité immédiate des transports en commun À quelques minutes de la gare d'Evere Accès aisé à l'OTAN Proche d'un parc Commerces et commodités accessibles rapidement INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison saine et entretenue Nombreux investissements déjà réalisés Bien à remettre au goût du jour Excellent potentiel de personnalisation et de valorisation Installation électrique non conforme Chauffage central au mazout En savoir plus ?

À deux pas du parc Josaphat, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Schaerbeek, découvrez cette élégante maison de caractère de ±222 m² qui séduit dès le premier regard par sa superbe façade végétalisée. Derrière cette façade pleine de charme se dévoile une véritable maison familiale où hauts plafonds, moulures d’époque et parquets en bois massif créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Rénovée en grande partie en 2008 et parfaitement entretenue, elle allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le lumineux séjour de ±30 m² avec feu ouvert fonctionnel constitue le cœur de la maison, complété par une cuisine conviviale et une agréable terrasse. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent idéal pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant grâce à son important potentiel d’aménagement. L’espace nuit comprend quatre belles chambres réparties sur deux niveaux ainsi que deux salles d’eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Une cour, une terrasse, un balcon et un grenier viennent compléter les prestations. Électricité conforme, chaudière gaz à condensation Bosch récente, toiture isolée récemment refaite, châssis double vitrage, conformité urbanistique et PEB E. Une maison pleine d’âme, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Rez-de-jardin : Espace polyvalent de ±30 m² composé de deux pièces en enfilade, actuellement aménagées en bureaux Hall avec escalier de service donnant accès direct à la cuisine Ancienne cave à charbon conservant le cachet d'origine Buanderie à rénover avec potentiel d'aménagement en seconde cuisine et/ou salle d'eau Cour privative de ±7,5 m² Plancher entièrement rénové et isolé entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée 1e entresol : WC avec lave-mains & terrasse de ±3,5 m² Rez-de- chaussée : Hall d'entrée Lumineux séjour de ±30 m² sur parquet massif avec feu ouvert fonctionnel Cuisine aménagée avec accès vers les espaces extérieurs 1e étage : Chambre avant de ±15 m² avec accès au balcon de ±1,5 m² Chambre arrière de ±13,5 m² Salle de bains de ±5 m² (baignoire, lavabo) 2e entresol : WC avec lave-mains 2e étage : Chambre avant de ±15 m² Chambre arrière de ±14 m² Salle de douche de ±5 m² Accès au grenier Grenier : Espace de rangement supplémentaire Points forts : • Maison schaerbeekoise de caractère de ±222 m² habitables • Superbe façade avant végétalisée • Charme authentique : hauts plafonds, moulures d’époque et parquet en bois massif • Rénovation importante réalisée en 2008 • Excellent état général d’entretien Caractéristiques techniques : • Électricité conforme • Chaudière au gaz à condensation Bosch récente • Châssis en bois avec double vitrage • Toiture récemment refaite et isolée • PEB E • Bien en ordre urbanistique En savoir plus ?

Construit entre 2021 et 2023, ce superbe appartement de 119 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique PEB A-. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un magnifique espace extérieur orienté sud-est comprenant deux terrasses totalisant ±25 m² et un jardin privatif de ±15 m², sans vis-à-vis direct. Le spacieux séjour de ±38,5 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. Deux espaces de rangement complètent idéalement cet espace : une arrière-cuisine pouvant accueillir un second réfrigérateur et des provisions, ainsi qu'un local technique/buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation double flux, adoucisseur d'eau et emplacement pour les machines. L'appartement dispose de trois belles chambres (±14,5 m², ±11,5 m² et ±11 m²), de deux élégantes salles de douche avec double vasque, dont une attenante à la troisième chambre avec WC privatif et accès direct au jardin. Un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une porte blindée, des stores solaires à l'arrière, des volets encastrés à l'avant, une électricité conforme et une cave complètent ce bien. Charges : 198 €/mois (communs et fonds de réserve). Emplacement de parking en supplément : 25.000 €. Bien libre à l'acte. À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. Coup de cœur assuré! Caractéristiques générales Construction récente (2021-2023) Appartement de ±119 m² Rez-de-chaussée Bien libre à l'acte État irréprochable – aucun travaux à prévoir Finitions premium choisies par les propriétaires : Cuisine sur mesure Sanitaires haut de gamme Revêtements de sol de qualité PEB A- Électricité conforme Châssis double vitrage Porte d'entrée blindée Stores solaires à l'arrière Volets encastrés à l'avant Chaudière individuelle au gaz et à condensation 198€/mois de charges communes Espace de vie Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager un vestiaire WC séparé Séjour lumineux de ±38,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée Arrière-cuisine ±2m² Local technique / buanderie comprenant +-3m² Chaudière individuelle au gaz à condensation Ventilation double flux Adoucisseur d'eau Emplacement pour machine à laver et sèche-linge Chambre 1 : ±14,5 m² Chambre 2 : ±11,5 m² Chambre 3 : ±11 m² avec salle de douche privative ±6m², WC et accès jardin Deuxième salle de douche de ±6m² avec double vasque Terrasse ±25m² et jardin privatif ±15m² orienté SE Emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire avec cave attenante En savoir plus ?

Situé au fond d’un clos, dans une petite copropriété, cet appartement récent offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers et à Bruxelles. Vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Le spacieux living de ±40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse de ±30 m² (dont ±10 m² couverts), orientée sud-ouest et prolongée par un jardin commun – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec double vasque, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : PEB A, électricité conforme, absence d’amiante, système de ventilation double flux, chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers), double vitrage, porte blindée et parlophone. Emplacement de parking pour 25.000 € supplémentaire et possibilité d’installer une borne de recharge électrique. Loué 1.008,32 € (indexation 2026), c’est également une opportunité d’investissement sûre et rentable. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 2 % si habitation propre et unique. Un bien complet, moderne et sans surprise, idéal tant pour y vivre que pour investir sereinement. Espaces de vie, nuit & extérieurs Living lumineux de ±40 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à la terrasse depuis le séjour Terrasse ±30 m² (dont ±10 m² couverts) Orientation sud-ouest Jardin commun dans le prolongement 2 chambres : ±11 m² et ±8 m² Salle de douche ±4,5 m² avec grande douche Double vasque WC séparé avec lave-mains Buanderie ±3 m² Grande cave Caractéristiques & équipements Construction récente : 2018 PEB A (excellente performance énergétique) Aucune présence d’amiante Électricité conforme Chaudière individuelle au gaz à condensation (Junkers) Système de ventilation double flux Double vitrage Idéal pour habitation ou investissement Local poubelles Emplacements pour vélos Parking & mobilité Emplacement de parking en option (25.000 €) Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Informations financières Actuellement loué : 1.008,32 € (indexation 2026) Charges communes (appartement + cave + parking) : ±230 €/mois Précompte immobilier : 711,32 € Opportunité d’investissement stable et sécurisé Droits d’enregistrement réduits à 2 % (sous conditions) Situation & environnement Situé au fond d’un clos calme et résidentiel Copropriété à taille humaine Proche des grands axes routiers Accès rapide à Bruxelles En savoir plus ?

Schaerbeek – à proximité immédiate de l’agréable Place de la Patrie ce bel immeuble est composé de 4 logements reconnus par l’urbanisme. Le bien entièrement loué offre un revenu de ± 40.800 EUR/AN. Il développe ± 270 m² habitables et est à rafraichir. Excellente opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités. PEB : F à G - A voir absolument ! Composition : Rez-de-chaussée : Logement 1 ch ± 68m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de juillet-2024. Loyer : 950 EUR + ch. 1er étage : Logement 1 ch ± 73m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2022. Loyer : 850 EUR + ch. 2ème étage : Logement 1 ch ± 79m² - PEB F Bail résidentiel de 1an de novembre-2025. Loyer : 950 EUR + ch. 3ème étage : Logement 1 ch ± 48m² - PEB G Bail résidentiel de 3ans de janvier-2020. Loyer : 650 EUR + ch. En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Quartier "Chazal", à proximité du Parc Josaphat, de l'OTAN et de toutes les commodités, venez découvrir ce ravissant appartement 3 chambres à remettre au goût du jour. Situé sur le célèbre Boulevard Général Wahis (prolongation du Boulevard Lambermont), ce bel appartement de ±117m² bruts habitables et niché au rez-de-chaussée, se compose : d'un hall d'entrée avec multiple espaces de rangement, d'un living de ±34m² (parquet en dessous du tapis), d'une cuisine équipée (possibilité d'abattre la cloison entre le living et la cuisine), d'un WC séparé, d'une salle de douche, de 3 chambres (respectivement ±9m², ±15m² et ±19m²), d'une terrasse fermée de ±5m² (en ordre urbanistique) d'une grande cave et d'un spacieux jardin de ±80m² sur le côté du bâtiment.Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : G, 75kg/ (m²/an). Electricité non conforme. Charges RENSEIGNEMENTS TREVI EST : ### SCHAERBEEK, Boulevard Général Wahis, bel appartement 3 chambres de ± 120m² avec jardin de ± 80m² situé au rez-de-chaussée à moderniser. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards Living de ± 34m² avec feu-ouvert - Tapis Cuisine de ± 11m² - Carrelages Hall de nuit Chambre 1 de ± 9m² - Tapis Chambre 2 de ± 19m² - Parquet Chambre 3 de ± 15m² - Tapis Salle de bains de ± 4m² - Carrelages WC séparé Petite terrasse/ balcon fermé de ± 5m² Jardin de ± 80m² Grande cave de ± 10m² Charges communes : ±156€/ mois Fonds de réserve : 15€/ mois Eau chaude, eau froide, chauffage : ±164€/mois En savoir plus ?