TREVI Bruxelles-Est Vente (1160 Auderghem)

À deux pas du parc de la Basilique de Koekelberg, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cette maison d’angle séduit par son cachet, sa polyvalence et son caractère. Elle offre une configuration rare, à la fois familiale et parfaitement adaptée aux professions libérales et dispose de ±178m² brutes habitables. Dès l’entrée, on découvre un vaste un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, ainsi qu’un premier living (±23m²) pouvant servir de salon tv / salle de jeux / salle de sport / exercice d’une profession libérale ou espace de vie complémentaire selon les besoins. Ce niveau comprend également bureau (±11m²) idéal pour compléter l’espace professionnel ou administratif, avec un accès direct au garage box. Le premier étage constitue le cœur de la maison, organisé autour d’un vaste séjour (±38m²) en forme de C regroupant salon, salle à manger et cuisine, prolongé par un balcon et surtout une belle terrasse de ± 18 m², véritable espace extérieur principal, facile d’entretien, et qui constitue un prolongement naturel du séjour. Le deuxième étage est dédié à l’espace de nuit et se compose de trois chambres bien agencées : une première chambre de ± 12 m² avec salle de douche privative, une deuxième chambre de ± 9 m² faisant office de bureau, et une troisième chambre de ± 13,5 m² complétée par une salle de bain moderne équipée d’un meuble double vasque. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ ± 45 m² aménagés comprenant caves, buanderie, chaufferie, espaces de rangement, ainsi qu’un espace complémentaire et un petit espace de rangement sous combles. Électricité conforme – Toiture isolée par l’intérieur – Chaudière gaz à condensation Viessmann (2024) – Châssis double vitrage bois – PEB : F. Sous-sol – ± 45 m² aménagés Hall de caves Buanderie Chaufferie Espaces de rangement Espace complémentaire Petit espace de rangement sous combles ↪ Sous-sol complet aménagé offrant de beaux volumes fonctionnels dédiés au stockage, aux locaux techniques et à des espaces annexes pratiques. Rez-de-chaussée – Espace de vie polyvalent Hall d’entrée (± 6,5 m²) WC séparé avec lave-mains (± 3 m²) Premier espace (± 23 m²) pouvant servir de profession libérale, salle de jeux, salon TV ou autre selon les besoins Pièce bureau (± 11 m²), idéale pour un usage professionnel ou administratif Accès direct au garage Garage box (± 17 m²) avec porte électrique ↪ Niveau particulièrement adapté à une activité professionnelle ou à un usage complémentaire de l’habitation, avec une belle flexibilité d’aménagement. 1er étage – Espace de vie principal Séjour en forme de C (± 38 m²) Salon Salle à manger Cuisine ↪ Pièce centrale de la maison, regroupant les espaces de vie dans une configuration conviviale et fonctionnelle. Accès extérieur : Balcon (± 2 m²) Terrasse (± 18 m²) ↪ Véritable espace extérieur principal, la terrasse est facilement entretenue et constitue un prolongement naturel du séjour. 2e étage – Espace nuit Chambre 1 (± 12 m²) Salle de douche privative (± 4,5 m²) Chambre 2 (± 9 m²) Bureau actuellement Chambre 3 (± 13,5 m²) Salle de bain (± 4,5 m²) avec meuble double vasque en mezzanine En savoir plus ?

À proximité immédiate du Parc Josaphat, de la piscine Neptunium, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant appartement 2 chambres de ± 96 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall de ± 11 m² avec vestiaire intégré, porte blindée et parlophone. Le living lumineux de ± 30 m² offre un bel espace de vie et dispose d’un feu ouvert (actuellement non fonctionnel), apportant charme et cachet. La cuisine de ± 9 m² est équipée et offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre de ± 10 m², d’une chambre de ± 16 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Sud-Est, idéale pour profiter du soleil d’une salle de douche et d’un WC séparé. En complément : cave privative. Garage box + emplacement extérieur attenant en option : 45.000 €. Provision pour charges : 260 €/mois (communs, chauffage, eau chaude et fonds de réserve) PEB : E+ Une belle opportunité dans un quartier recherché, offrant potentiel et confort. Descriptif long : Composition (± 96 m² habitables) Hall d’entrée (± 11 m²) avec parlophone, porte blindée et vestiaire intégré Living lumineux de ± 30 m² Cuisine super équipée (± 9 m²) Chambre 1 : ± 10 m² Chambre 2 : ± 16 m² avec accès terrasse Terrasse de +-2m², orientée SSE Salle de douche : ± 4,5 m² WC séparé avec lave-mains Cave Option Garage box avec emplacement de parking extérieur attenant Prix : 45.000 € Charges Provision mensuelle : 260 € Frais communs Chauffage Eau chaude Fonds de réserve Aspects techniques Chaudière commune au gaz atmosphérique (2009) Châssis double vitrage PVC Adoucisseur d’eau Électricité non conforme PEB : E+ En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir. Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin. Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve). Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération. Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande! Composition Superficie ± 99 m² Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras Living ± 25 m² Cuisine avec accès terrasse Salle de bain ± 4,5 m² avec WC 2 chambres : ± 13,5 m² avec accès terrasse ± 14 m² Terrasse ± 6 m² orientée ouest Cave ± 3 m² Équipements & techniques Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération Châssis PVC double vitrage à l’avant Châssis bois simple vitrage à l’arrière Volets mécaniques Parlophone Électricité non conforme PEB : C+ Informations financières Loyer de base : 900 €/mois Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve) Situation Quartier européen recherché À deux pas de la Place Jourdan Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold Accès facile via le métro Schuman Potentiel Appartement à rafraîchir Idéal investissement ou première acquisition Excellente localisation avec forte demande locative En savoir plus ?

Woluwé-Saint-Lambert - Quartier Tomberg, garage-box n°11 à vendre. Porte manuelle avec clef menant à un garage d’une superficie de ±20m². Le garage se trouve en arrière-cour d’une petite copropriété (±21€ de charges par mois) et avec suffisamment de place pour manœuvrer et décharger. Idéal dans un quartier où se garer devient compliqué ou pour entreposer. Le garage-box est en bon état et sain. Revenu cadastral : 111€ Mesures données à titre indicatif : Longueur du mur de gauche : ±5,20m | Longueur du mur de droite : ±7,20m Largueur au début du garage : ±2,85m | Largueur dans le fond du garage : ±3,90m Hauteur d’accès au garage : ±1,90m | Hauteur dans le garage : ±2,20m En savoir plus ?