Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété, ce « cosy » studio à Saint-Josse-ten-Noode séduira immédiatement par son principal atout : une grande terrasse couverte de ±15 m² bénéficiant d’une vue totalement dégagée, rare en plein cœur de Bruxelles. Véritable extension de l’espace de vie, cette terrasse offre un cadre calme et apaisant, un véritable havre de paix à deux pas de l’animation urbaine.
Idéalement situé à mi-chemin entre la place Madou et le square Armand Steurs, le bien profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité du quartier européen.
Le studio se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé suspendu, d’un agréable espace living/chambre avec coin cuisine ouvert donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de douche séparée avec emplacement pour machine à laver.
Le bien a déjà fait l’objet de rénovations (coin cuisine, salle de douche et WC) et ne nécessite plus qu’un rafraîchissement des finitions afin d’exploiter pleinement son énorme potentiel.
Électricité conforme, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, porte blindée et châssis double vitrage.
Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement à excellent rendement locatif.
Composition :
- Hall d’entrée
- WC suspendu séparé avec lave-mains
- Living/chambre lumineux
- Coin cuisine ouvert rénové
- Accès direct à la terrasse depuis le séjour
- Salle de douche rénovée
- Emplacement pour machine à laver
Confort & localisation :
- Situation idéale entre Madou et Square Armand Steurs
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide au quartier européen
- Électricité conforme
- Pompe à chaleur chauffage/climatisation
- Porte blindée
- Châssis double vitrage
- Charges ±86 €/mois (communs + eau froide)
- PEB F
- Idéal première acquisition ou investissement locatif
Les atouts du bien :
- 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Petite copropriété
- Magnifique terrasse couverte de ±15 m²
- Vue totalement dégagée et sans vis-à-vis
- Véritable havre de paix en plein centre-ville
- Espace extérieur rare pour le quartier
- Très beau potentiel après rafraîchissement
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