Deze gezellige studio in Sint-Joost-ten-Node, gelegen op de 5e en bovenste verdieping (met lift) van een klein appartementencomplex, zal u meteen bekoren door zijn belangrijkste troef: een groot overdekt terras van ±15 m² met een volledig vrij uitzicht, wat zeldzaam is in het hart van Brussel. Dit terras vormt een echte uitbreiding van de leefruimte en biedt een rustige en ontspannende omgeving, een ware oase van rust op een steenworp afstand van de bruisende stad.
De woning is ideaal gelegen halverwege het Madouplein en het Armand Steursplein en is uitstekend bereikbaar dankzij het openbaar vervoer en de nabijheid van de Europese wijk.
De studio bestaat uit een inkomhal met apart hangend toilet, een gezellige woon-/slaapruimte met open keukenhoek die rechtstreeks toegang geeft tot het terras, en een aparte doucheruimte met plaats voor een wasmachine.
De woning is reeds gerenoveerd (keukenhoek, doucheruimte en toilet) en heeft alleen nog een opfrisbeurt van de afwerking nodig om het enorme potentieel ten volle te benutten.
Elektriciteit conform de voorschriften, warmtepomp voor verwarming en airconditioning, gepantserde deur en ramen met dubbele beglazing.
Een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering met een uitstekend huurrendement.
Indeling:
- Entree
- Aparte hang-wc met wastafel
- Lichte woonkamer/slaapkamer
- Gerenoveerde open keukenhoek
- Directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer
- Gerenoveerde doucheruimte
- Ruimte voor wasmachine
Comfort & ligging:
- Ideale ligging tussen Madou en Square Armand Steurs
- Direct in de buurt van het openbaar vervoer
- Snelle toegang tot de Europese wijk
- Elektriciteit conform
- Warmtepomp voor verwarming/airconditioning
- Gepantserde deur
- Dubbele beglazing
- Kosten ±86 €/maand (gemeenschappelijke kosten + koud water)
- EPB F
- Ideaal als eerste aankoop of als investering voor verhuur
De troeven van het pand:
- 5e en bovenste verdieping met lift
- Kleine mede-eigendom
- Prachtig overdekt terras van ±15 m²
- Volledig vrij uitzicht en geen inkijk
- Een echte oase van rust midden in het stadscentrum
- Zeldzame buitenruimte voor de wijk
- Zeer mooi potentieel na opknapbeurt
Open Immovlan