Studio à vendre

LOCATION : Ce beau studio est situé au premier étage d'une résidence de petite taille qui a été entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers magasins, AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes également à quelques minutes du centre historique de Gand et la liaison avec le R4 est aisée. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, les flux de circulation dans le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham seront modifiés, ce qui le rendra également exempt de voitures à l'avenir. SITUATION : Ce magnifique studio est situé au premier étage d'une petite résidence entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers commerces, l'hôpital AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous n'êtes également qu'à quelques minutes du centre historique de Gand et bénéficiez d'une liaison fluide avec la R4. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, des changements interviendront dans les flux de circulation dans le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham, qui deviendra ainsi une zone à circulation réduite à l'avenir. AGENCEMENT : Ce studio véritablement prêt à emménager comprend un espace de vie et de couchage convivial avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers et une salle de bains aménagée avec douche et toilettes. Ce bien est équipé des dernières technologies telles que le chauffage par pompe à chaleur (air/air), la climatisation, le vitrage à haut rendement, etc., ce qui se traduit par un score énergétique très favorable (label EPC B). Ce bien est exempt de syndic, les charges communes sont donc pratiquement nulles. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

À vendre : appartement prêt à emménager à Nieuwpoort, situé sur la Franslaan, offrant une magnifique vue sur les dunes. Cet appartement (construction 1975) se trouve dans une zone touristique calme, à proximité des transports en commun et de la plage. Grâce à son orientation plein soleil, vous profitez de la lumière naturelle toute la journée, sans vis-à-vis. Le bien est prêt à emménager, vous permettant de vous installer immédiatement et de savourer cet environnement unique. Cave privée comprise. Pièces principales : • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec douche et lavabo • Séjour avec grandes fenêtres et accès à la terrasse • Terrasse avec vue dégagée sur les dunes Atouts : • Vue sur les dunes • Orientation plein soleil et calme, sans vis-à-vis • Prêt à emménager Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. ### ou sur ### VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Superbe studio rénové et prêt à emménager au coeur de Middelkerke Idéal comme résidence secondaire élégante, investissement serein ou pied-à-terre permanent au bord de la mer. Ce studio rénové avec goût [2025] bénéficie d'un emplacement de premier choix, à quelques pas de la plage, de la digue et du casino. Les points forts en un coup d'il : ·Clé en main : Finitions de qualité, électricité conforme, salle de douche moderne et cuisine entièrement équipée (induction, frigo, lave-vaisselle). ·Extérieur & Accès digue : Balcon ensoleillé et accès direct et couvert à la digue depuis la résidence. ·Situation idéale : Commerces, restaurants, casino, transports (tram du littoral) et promenades accessibles à pied en quelques secondes. ·Pratique & Économique : Faibles charges communes, compteurs individuels, cave privée et local à vélos commun. Profitez de la côte belge en toute sérénité dès le premier jour ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, ce studio à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un premier achat. Offrant une surface habitable de 29 m², ce bien immobilier est idéalement conçu pour optimiser chaque mètre carré grâce à une disposition intelligente et un mobilier de qualité inclus. Niché au premier étage d’un immeuble disposant d’un ascenseur, ce studio se distingue par son confort moderne et sa praticité. Le studio comprend une cuisine équipée moderne avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, idéale pour un usage quotidien fonctionnel. La salle de bains est complète avec baignoire/douche, lavabo et WC, assurant un confort optimal. Plusieurs placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Le chauffage au mazout garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que le double vitrage contribue à l’efficacité énergétique du logement. La copropriété propose également une cave à vélos collective couverte, ainsi qu’un service de stationnement payant autour de l’immeuble. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les frais communs. Ce studio se situe dans une zone résidentielle calme de Leuven, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 195 000 €, il constitue un investissement intéressant dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine universitaire et culturel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, mêlant confort, accessibilité et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

À vendre : studio spacieux au cœur de Koksijde, à quelques pas de la mer, des dunes et des transports en commun. Cette habitation (construction 1976) offre un espace de vie confortable avec une terrasse ensoleillée pour profiter de la lumière et de l’air frais toute la journée. Située sur la Zeelaan, elle bénéficie d’un emplacement central entouré de commerces, restaurants et toutes commodités. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement compact mais spacieux, en résidence principale ou secondaire. Pièces principales : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine avec équipements de base • Hall d’entrée reliant les espaces • Salle de bain avec douche et lavabo • Terrasse ensoleillée parfaite pour se détendre Atouts : • Studio spacieux avec agencement pratique • Terrasse orientée soleil pour un extérieur optimal • Emplacement central proche des commerces et transports Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. ### of op ### VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : studio semi-ouvert rénové, situé Steekspelstraat à Coxyde, à quelques pas de la digue. Ce studio prêt à emménager se trouve en plein centre de Coxyde, dans une zone touristique avec vue dégagée et accès facile aux transports en commun. La rénovation récente lui confère un style moderne et soigné, tandis que la place de parking (prix sur demande) dans la résidence est un atout majeur pour un stationnement pratique. Sa situation privilégiée près de la digue vous permet de profiter pleinement de l’ambiance côtière et des commodités à proximité. Pièces principales : • Hall d’entrée avec accès au séjour • Séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine fonctionnelle • Salle de bain avec douche et lavabo • Toilette séparée • Place de parking dans la résidence (prix sur demande) Atouts : • Entièrement rénové • Possibilité d’achat d’un emplacement de parking dans la résidence • À quelques pas de la digue Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. ### of op ### VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Ontdek deze verrassend ruime studio met aparte slaapkamer, ideaal als eerste woning of investering. De lichtrijke open leefruimte met open keuken, het aparte toilet en de praktische indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De studio is op te frissen en biedt de perfecte kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder tijdsdruk kunt moderniseren. Een interessante opportuniteit op een uitstekende locatie! Meer info of plan je bezoek via ### of ### En savoir plus ?

À proximité immédiate du parc régional du Scheutbos, dans un environnement verdoyant et recherché, Rêvimmo Brussels vous propose ce lumineux appartement situé au 25e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles. D’une superficie d’environ 70 m², ce bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse avec une vue imprenable, d’une cuisine équipée à rafraîchir avec accès direct à une seconde terrasse orientée est, idéale pour profiter de la lumière matinale, ainsi que d’une salle de bain avec espace buanderie à moderniser. Une cave en sous-sol complète l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses entièrement rénovées, ascenseur conforme, compteurs individuels pour l’électricité et le chauffage, ainsi que châssis en bois double vitrage. Provision de charges : ±140 €/mois (comprenant l’eau froide et les communs). Électricité non conforme. PEB : D. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif avec un rendement estimé jusqu’à 1.050 € hors charges que pour un premier achat. Sous certaines conditions, vous pourriez également bénéficier d’une exonération totale des droits d’enregistrement, constituant un avantage fiscal particulièrement intéressant. Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif et non contractuel. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Leemans Immobiliën vous propose ce charmant studio de plain-pied, situé en plein cœur du centre animé d'Asse. Grâce à son emplacement central exceptionnel, commerces, transports en commun, écoles, installations sportives et grands axes routiers sont accessibles à pied. Le studio se trouve dans un petit immeuble bien entretenu. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée. Attenante, la salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Un cellier/buanderie séparé et un grenier complètent ce bien. De plus, à l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative et d'un espace de rangement au 3e étage, inclus dans le prix de vente. Si vous recherchez un studio de plain-pied, idéalement situé et prêt à emménager – parfait pour un investissement ou pour y vivre –, alors cette opportunité est unique. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?

Ce studio à vendre, idéalement situé à Leuven au numéro 1 de la Donkerstraat, constitue une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 175 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 21 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble calme, entièrement rénové au fil des années. Cet emplacement au sein d’un quartier résidentiel garantit un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines de Leuven. Le studio se distingue par son excellent état général et son caractère prêt-à-emménager. Il bénéficie d’une orientation sud qui confère une luminosité naturelle appréciable, notamment depuis la terrasse récemment rénovée, offrant un espace extérieur de qualité. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de modernisation, incluant l’isolation de la toiture, la remise à neuf des terrasses ainsi qu’une installation de chauffage récente et conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé au dernier étage, tandis que le raccordement aux réseaux d’eau et de gaz est pleinement assuré. L’électricité est certifiée conforme, garantissant sécurité et fiabilité, tout comme le studio qui affiche un excellent certificat PEB avec une consommation énergétique maîtrisée (232 kWh/m²/an) et une classification G et P de niveau A. En outre, le bien est certifié sans risque d’amiante et ne se situe pas en zone inondable. Ce studio représente une solution idéale pour un étudiant recherchant un logement confortable et fonctionnel, ou bien pour un investisseur désireux de capitaliser sur un bien attrayant et facile à louer. Non meublé, ce petit appartement offre une flexibilité intéressante pour son futur occupant. L’immeuble implanté dans une zone résidentielle urbaine assure une qualité de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures essentielles de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel de ce studio rare sur le marché de Leuven. En savoir plus ?