Studio à vendre

Studio à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Schaerbeek (Quartier Terdelt) : Situé à deux pas des parcs Albert et Josaphat et proche de toutes les commodités, ce lumineux studio de 49 m² (selon PEB) offre une vue panoramique et sans vis-à-vis. En bon état général, il bénéficie d’un hall d’entrée de ± 3 m² avec placard de rangement et toilette individuelle, d’un vaste séjour lumineux de ± 27 m² donnant accès à une terrasse avant de ± 7 m² orientée Ouest, d’une cuisine de ± 4 m² ainsi que d’une salle de bains de ± 5 m². Une cave complète le studio. Actuellement loué. Les points forts: - Localisation à quelques pas des parcs, du centre sportif et des commodités - Vue dégagée - Terrasse avant agréable et bien exposée - PEB répondant aux normes de 2033 PEB : D+ (156kWh/(m².an) ; 7568 kWh/an ; 31kg CO²/(m².an)) Visites : WE Invest - ### / ### Annonce non contractuelle – mesures données à titre indicatif.

Projet: UTOPIA II

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Le projet Utopia propose une nouvelle manière de vivre, alliant confort, durabilité et cadre de vie verdoyant. Idéalement situé, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, transports et axes principaux. Composé d’appartements du studios au 3 chambres, le projet séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Chaque logement bénéficie d’une conception optimisée, favorisant la luminosité et des espaces de vie agréables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs selon les unités. Une attention particulière a été portée aux performances énergétiques et au confort : isolation de qualité, système de chauffage efficace, ventilation contrôlée et finitions soignées assurent un bien-être durable au quotidien. Les espaces communs, les aménagements extérieurs et les équipements contribuent à une expérience résidentielle complète. Idéalement situé, dans un quartier à forte demande, le projet est également éligible à notre Pack Bailleur, une offre exclusive dédiée aux investisseurs permettant d’investir en toute sérénité. Vendu sous droits d’enregistrement (terrain) et TVA (construction). Cave & parking obligatoire. PEB estimé A à B. Contactez-nous pour plus d’informations.

Projet: "Utopia"

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

UCCLE - Idéalement situé dans un quartier recherché, sur un terrain verdoyant combinant vie urbaine, tranquillité de la nature et mobilité aisée (gare de Calevoet, tram 18, plusieurs lignes de bus et R0), le projet "UTOPIA" vous propose 52 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres) de 64 à 141 m² disposant chacun d'une TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN . R éparti sur 3 bâtiments distincts, c et ensemble résidentiel à taille humaine offre des espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels. Il est pensé dans une démarche ECOLOGIQUE et DURABLE en intégrant des solutions performantes telles que la GEOTHERMIE , des pompes à chaleur, des panneaux solaires et le chauffage au sol. Ces techniques, ainsi que la qualité des matériaux de construction utilisés, garantissent un confort optimal ainsi que d’excellentes performances énergétiques. PEB A à B . Cave et emplacement de parking en supplément. Local sécurisé pour les vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Projet: ARCHES & RIVES - Résidence "REFLETS"

7500 Tournai

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Un nouveau quartier se dessine à Tournai au bord de l’eau... L'agence immobilière Leclercq vous présente ARCHES & RIVES, un projet d’envergure qui prendra progressivement vie sur l’ancien site de la Dorcas, entre les berges de l’Escaut et la chaussée d’Antoing. A terme, près de 250 logements composeront ce nouveau quartier résidentiel avec comme véritable volonté de privilégier les espaces verts et la mobilité douce avec une connexion au RAVeL, l’accessibilité au centre-ville, des espaces paysagers et surtout, un cœur d’îlot exclusivement réservé aux piétons et aux cyclistes. Offre de lancement : chèque finition offert jusqu'à 7.500 € pour les 5 premières réservations uniquement (*voir conditions en agence). ✨ La résidence « Reflets » sera la première partie de ce nouveau quartier. Composée de 33 logements, du studio à l’appartement 3 chambres, cette résidence propose des intérieurs contemporains de 40 à 123 m², prolongés par un balcon ou une terrasse privative. Certaines unités profiteront également d’un jardin privatif, pour offrir un écrin de verdure en prolongement de son intérieur. Pensés pour conjuguer confort et performance énergétique, les appartements bénéficieront d’un label PEB « A » , d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques . Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : cave privative et parking souterrain (*en supplément) et plus de 400 emplacements vélos viennent compléter les logements. Et pour le quotidien, vous profitez d’une situation privilégiée , à quelques minutes des Bastions (± 500 m), de la Grand-Place (± 1,5 km) et de la gare de Tournai (± 1,5 km). Un environnement où l’on peut passer du calme des espaces verts à l’animation du centre-ville, de la promenade le long de l’Escaut aux commodités du quotidien. Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % (*sous conditions d’éligibilité). Loi Breyne - Prix hors frais - hors T.V.A Envie de découvrir ce projet, n'hésitez pas à contacter Guillaume dès maintenant : ### - ### ### ### Référence : 7915903

Projet: Depot

1080 Molenbeek-Saint-Jean

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Envie de découvrir la vraie vie citadine ? Les appartements de Depot feront assurément votre bonheur. Ce projet de nouvelle construction situé le long du quai du Hainaut se trouve à un jet de pierre du centre de Bruxelles. Il vous offre un cadre de vie au bord de l’eau et en plein cœur de la ville pour une ambiance chaleureuse assurée. Les différents bâtiments dressés sur l’ancien site de dépôts forment un ensemble épuré, robuste, sans fioritures – Depot affiche un style solide et épuré. Bref, un projet pragmatique, qui veille à offrir un cadre de vie durable en plein centre-ville.

Projet: "VDK Living"

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min

UCCLE, dans le quartier très convoité de Molière-Longchamps, au cœur de toutes les facilités et des lieux emblématiques de la commune (Parc Brugmann, Royal Léopold Club, restaurants réputés, commerces de proximité, centres médicaux, lignes de tram 3, 4, 7, 92, etc). Le magnifique projet résidentiel "VDK LIVING" vous propose un ensemble de 17 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 44 à 120 m², ainsi que 3 ESPACES COMMERCIAUX. Plusieurs appartements bénéficient d'une, voire deux TERRASSES privatives. Implanté dans un environnement urbain privilégié d'Uccle, ce projet à taille humaine offre un parfait équilibre entre modernité et qualité de vie. Une attention particulière a été portée aux détails, au choix des matériaux et au confort des finitions (ventilation double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique). PEB A- à B+ . Cave en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Projet: LITTLE UTOPIA

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Victoire Junot vous présente ce très beau projet résidentiel, idéalement situé à deux pas de la gare de Calevoet et du joli parc Keyenbempt, dans un quartier prisé, calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce projet "Little Utopia" fait partie de cinq immeubles construits au cœur d’un parc arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une grande diversité d’arbustes sélectionnés pour offrir un cadre verdoyant et agréable en toute saison. Pensé dans une démarche écologique durable (sans énergie fossile), cet ensemble propose un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et respect de l’environnement. Vous bénéficierez également de : Parking et cave en sous-sol (en supplément) Local vélos commun Nous vous proposons des studios et des appartements de 1, 2 ou 3 chambres, tous dotés de terrasses et offrant de magnifiques vues sur la verdure. Pour plus d’informations : ### - ###

Projet: "Artico"

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Projet: Doornakkerstraat 37, 37A, 39

9040 Sint-Amandsberg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Cet immeuble de rapport est situé sur la place Heilig-Hart à Sint-Amandsberg, dans un quartier animé et facilement accessible, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre de Gand est également accessible à pied ou à vélo. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Vous y trouverez également la magnifique ancienne église du Sacré-Cœur, aujourd'hui transformée en un lieu de rencontre moderne et chaleureux, abritant un restaurant et proposant à la location des salles pleines de charme et d'originalité. L'immeuble, dont la façade a récemment été rénovée et isolée, comprend trois unités distinctes : Rez-de-chaussée : un espace professionnel ou commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur la place. Premier étage : un studio à l'agencement pratique. Deuxième étage : un studio en duplex. Un acte de base est déjà établi, permettant de distinguer juridiquement les trois unités. Cet immeuble de rapport offre ainsi une grande flexibilité d'exploitation, les unités pouvant être vendues séparément. Atouts supplémentaires : 3 unités distinctes Acte de base déjà établi Toutes les unités sont exemptes d'amiante Installations électriques conformes Libre à l'acte Labels PEB B et C Le certificat PEB avec le label C a été établi avant la rénovation et l'isolation de la façade. Par conséquent, l'établissement de nouveaux certificats PEB devrait permettre d'obtenir trois labels B. Intéressé(e) ? Contactez Lisse au ### ou par e-mail à ### .

Studio à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez ce studio meublé idéalement situé au troisième étage de la résidence Château Tropezina, parfait comme résidence secondaire, investissement ou habitation principale à la mer. Le studio se trouve à proximité du centre animé et à distance de marche de la plage. Commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un confort et une facilité d’utilisation optimaux. Grâce à la vente en emphytéotique, ce bien constitue en outre une opportunité intéressante et accessible pour ceux qui souhaitent investir à la côte. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Projet: Woonerf De Byle

2000 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Woonerf De Byle propose une gamme variée d'appartements d'une, deux ou trois chambres à coucher, économes en énergie et dotés d'un jardin ou d'une terrasse privés, ainsi que d'authentiques penthouses. Les hautes fenêtres offrent une vue sur le jardin de la cour, de sorte que chaque jour commence par une tranche de nature en ville. Les appartements sont construits avec des technologies énergétiques durables, visant un niveau E <10. Les intérieurs seront aménagés avec des matériaux de haute qualité et pourront être adaptés à vos souhaits en concertation avec vous, l'acheteur. Le stationnement est assuré dans le parking souterrain avec des places de parking et un local à vélos. Si vous le souhaitez, des bornes de recharge individuelles peuvent être installées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un morceau d'histoire et de luxe moderne dans la ville animée d'Anvers.

Projet: SOFIA POLIS

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne

Studio à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce studio à rafraichir (disposant actuellement d'une chambre séparée grâce à une cloison) offrant une superficie de ± 56m² selon PEB avec terrasse de ± 4,5m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une situation idéale à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces. Le bien s'ouvre sur un hall de nuit de ± 4,5m² menant à un agréable séjour de ± 24m² offrant un accès direct à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose également d'une grande pièce de ± 13m² faisant office de chambre, d'une cuisine de ± 5m² et d'une salle de bain de ± 5m² avec toilette Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 180€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 69,5€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel. PEB E : 240 kWh/m²/an et 48 kg CO2/m²/an. N°20260630 ### Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme studio. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

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7500 Tournai

Studio au 5e étage avec ascenseur et cave : Situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur, ce studio offre une configuration simple et fonctionnelle, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’entrée s’effectue par un hall ouvert desservant directement les différentes pièces. Le séjour constitue le cœur de l’appartement et offre un espace agréable à aménager selon les besoins des futurs occupants. Depuis celui-ci, on accède directement à la chambre, permettant une circulation pratique entre les espaces de vie et l’espace nuit. La salle de bains, accessible depuis le hall, comprend un lavabo simple avec espace de rangement, un WC ainsi qu’une baignoire faisant également office de douche. Le bien bénéficie également d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Son emplacement au sein d’un immeuble avec ascenseur en font une solution intéressante pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à exploiter. Aspects énergétiques: PEB n°20261015053792 . - Espec: 236 kWh/m².an - E totale: 13.558 kWh/an - Label C

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8400 Ostende

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Oostende, cette opportunité immobilière concerne cinq flats-services loués, proposés ensemble au prix de 264 364 €. Situé à l’adresse Amsterdamstraat 63 0209, le bien se trouve dans une résidence installée dans un bâtiment protégé. L’annonce présente cet ensemble comme un investissement comprenant des logements déjà occupés et générant des revenus locatifs. La périodicité du loyer est mensuelle ; aucun montant de loyer n’est précisé dans les informations disponibles. Chaque flat-service dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bains et d’une terrasse privative, selon la description communiquée. La résidence comprend également un restaurant, une buanderie, un accompagnement professionnel et des activités sociales. Le bien renseigné dans les caractéristiques présente une surface habitable de 74 m², une chambre et une terrasse. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, construit en 2020. Il n’est pas meublé et ne dispose pas de cave ni de véranda. Le chauffage est au gaz ; une parlophonie, un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite sont également mentionnés. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 54 kWh/m²/an. La description de l’annonce fait état de cinq flats-services entièrement loués et d’une liste d’attente pour ce type de logement, sans fournir de chiffres détaillés sur les revenus ou le rendement. Le bien et/ou son environnement sont protégés. Les scores G et P sont tous deux de catégorie C, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette offre située à Oostende et examiner les modalités de l’investissement, nous vous invitons à contacter l’agence.

Studio à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Oostende, ce bien immobilier est présenté au prix de 265 782 €. La description disponible porte sur cinq flats-services loués au sein de la Résidence Coost, proposés ensemble comme un seul ensemble d’investissement. Les informations du dossier mentionnent également un appartement d’une chambre, avec une salle de bains et une surface habitable de 75 m². Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, il dispose d’une terrasse de 4 m². Le bien n’est pas meublé et ne comprend ni cave ni véranda. Le chauffage est au gaz ; un ascenseur et un parlophone sont présents. L’accès pour les personnes à mobilité réduite est indiqué comme non disponible. Selon la description fournie, chacune des cinq unités comprend un espace de séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre séparée, une salle de bains et une terrasse privative. Elles sont toutes indiquées comme louées, avec des revenus locatifs immédiats mentionnés dans l’annonce. La résidence dispose également d’équipements et de services communs décrits comme un restaurant, une laverie, un accompagnement professionnel et des activités sociales. L’annonce évoque une liste d’attente et une demande importante pour ce type de logement, ainsi qu’un bâtiment de caractère classé où charme authentique et confort résidentiel contemporain sont associés. Ces éléments sont ceux présentés dans la description de vente ; le dossier ne précise pas le montant des loyers ni le rendement chiffré. Le revenu cadastral indiqué est de 945 €, la périodicité du loyer est mensuelle et la TVA est mentionnée comme non applicable. Pour les données énergétiques et urbanistiques, la consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 54 kWh/m²/an. Aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué. Le bien et/ou son environnement sont signalés comme protégés ; les scores G et P sont tous deux C, et le dossier précise que le bien n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas renseignée. Pour obtenir davantage d’informations sur cette offre à Oostende, notamment sur les conditions locatives et les détails de l’ensemble proposé, veuillez prendre contact avec l’agence.

Studio à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre : studio-appartement rénové à Ostende, situé sur la Visserskaai avec une magnifique vue panoramique sur l’eau. Construit en 2001, ce studio se trouve au cœur du centre-ville, dans la zone touristique et à quelques pas de la gare. Sa situation privilégiée sur la Visserskaai offre une vue dégagée et une vue latérale sur la mer. La rénovation récente apporte un style frais et moderne, prêt à emménager. Pièces principales : • Séjour lumineux avec grandes fenêtres et vue panoramique • Cuisine compacte et moderne • Salle de bain avec douche et lavabo Atouts : • Belle vue panoramique sur l’eau et la ville • Situé sur la Visserskaai, proche de la mer et du centre • Studio récemment rénové, prêt à habiter Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Studio à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre : appartement agréable dans l’Europagalerij, en plein cœur d’Ostende, avec vue dégagée et coin nuit séparé. Cet appartement est situé dans le centre animé d’Ostende, à distance de marche de la mer, du parc et de la gare. Grâce à la vue dégagée, vous profitez d’une agréable sensation d’espace et de lumière, tandis que le coin nuit séparé offre une disposition pratique. Sa situation en zone touristique et la proximité des transports en commun en font un pied-à-terre idéal, tant pour une résidence permanente que pour un séjour de vacances. Principales pièces : • Living lumineux avec accès à la terrasse • Cuisine • Salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo • Hall d’entrée avec parlophone • Coin nuit séparé • Terrasse avec vue sur la mer entre les bâtiments Atouts : • Vue dégagée depuis le séjour • Coin nuit séparé et pratique • Situation centrale à proximité de la mer, du parc et de la gare Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Charlotte au ### ou via ### .

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3960 Opitter

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

IMMEUBLE DE RENDEMENT COMPRENANT 5 STUDIOS LOUÉS 2 500 DE REVENUS LOCATIFS MENSUELS Opportunité d'investissement intéressante à Opitter, avec cinq studios loués et un revenu locatif mensuel total de 2 500. Cet immeuble de rapport comprend cinq studios indépendants d'environ 50 m² chacun, tous actuellement loués. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement générant déjà des revenus locatifs et regroupant plusieurs logements locatifs au sein d'un même bien. Chaque studio dispose d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche et d’un coin nuit. De plus, les locataires peuvent profiter d’un jardin commun, d’un abri de jardin et d’un abri pour voiture. INFORMATIONS SUR LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - Studio 1 : 307 kWh/m²/an label D - Studio 2 : 328 kWh/m²/an label D - Studio 3 : 248 kWh/m²/an label C - Studio 4 : 603 kWh/m²/an label F - Studio 5 : 1 110 kWh/m²/an label F Pour les studios dotés d’un label EPC F, il convient de tenir compte des obligations de rénovation applicables. ATTOUS 5 studios loués séparément Revenu locatif total de 2 500 par mois Tous les studios sont actuellement loués Studios d’environ 50 m² Jardin commun Abri de jardin et carport Intéressant comme investissement locatif ÉVENTUELLEMENT EN COMBINAISON AVEC UN DEUXIÈME BIEN IMMOBILIER Le 38 Caubergstraat peut éventuellement être acheté conjointement avec le 10-12 Gerdingerpoort à Bree. Le Gerdingerpoort 10-12 est un immeuble commercial authentique avec un appartement à l'étage, situé dans le centre de Bree. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 584 m², dont un appartement d'environ **171 m² avec trois chambres**. L'acquisition de ces deux biens immobiliers offre la possibilité de combiner différents types de biens et de revenus locatifs au sein d'un seul investissement. Ce bien de rendement vous intéresse ou vous souhaitez discuter des possibilités d'achat en combinaison avec le Gerdingerpoort 10-12 ?