979 villas à vendre

Villa à vendre Forge-Philippe (VBE63803)

253 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

6596 Forge-Philippe

Découvrez cette villa passive RE 2020 de plain-pied, vendue en gros œuvre fermé, idéalement implantée dans une rue en cul-de-sac au milieu de la forêt communale de La Neuville-aux-Joutes en France. Le projet prévoit 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, ainsi qu’un garage intégré. Le terrain exceptionnel de 32 ares offre un cadre naturel unique, calme et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre intérieur dans un environnement d’exception. Le terrain a fait l'objet dune étude de sol validant un système d'assainissement Non Collectif (ANC) par épandage, agréé par le SPANC : fosse septique de 3.000 L avec pré filtre et 4 lignes d'épandage de 11 m chacune. Une citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec trop-plein par épandage est également installée. Les raccordements électriques sont réalisés et agréés, avec câble prévu jusqu'à la maison. Le raccordement à l'eau potable est présent (compteur à installer) et la fibre optique est disponible dans la rue. La maison passive est construite avec des matériaux belges selon une technique classique en brique et ciment. Elle bénéficie dune isolation renforcée (12 cm dans les murs et 44 cm au plafond), de châssis Schüco avec membranes hermétiques, dune VMC double flux Brink agréée, et respecte les normes RE2020 avec étude thermique validée. Un vide ventilé couvre toute la surface de la maison. La surface habitable est de 78,08 m², complétée par un garage isolé de 32,43 m², déjà prévu pour une éventuelle extension, pour un total de 110,5 m². L'installation d'un chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol est prévue. Concernant les finitions, les équipements sanitaires sont disponibles et les saignées réalisées. Les travaux électriques sont préparés selon les normes françaises. Sont également prévus : pose de l'isolation plafond, pare-vapeur, lattage, chauffage au sol et jointage. PRIX DE VENTE 253.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Information non contractuelle n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Villa à vendre

9300 Alost

In de Fazantenlaan, gelegen aan de rand van Erembodegem met Affligem, vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via ### of ###

4 Chambre(s) 360 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Braine-l'Alleud (VBE63079)

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550 000 €

Villa à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Coup de coeur pour cette magnifique propriété entièrement à rénover sur un terrain d'un peu plus de 14 ares à Ophain - Braine-l’Alleud. Construite de plain-pied dans les années 1950 et proposant actuellement 2 chambres et 1 salle de bains, elle développe 308m² au total pour une surface habitable actuelle de 115m². Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison en offrant au minimum une habitation 3 chambres et 1 pièce d'eau. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie. Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter!

3 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Villa à vendre

6001 Marcinelle

A Marcinelle, dans rue tranquille, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 3 façades dans un état impeccable (construction traditionnelle de 1990) sur beau terrain de 11 ares (278m2 habitables) avec garage 1 voiture ainsi que carport pour 2 voitures. RDC : vaste hall d'entrée avec placards, toilette, vestiaire, très belle cuisine complètement équipée donnant sur terrasse couverte et jardin, très grand living avec mezzanine, partie salon et salle à manger, possibilité en cloisonnant la salle à manger d'établir un bureau pour profession libérale. 1er étage : mezzanine desservant un grand hall de nuit, 3 grandes chambres et 1 bureau, une grande salle de bain avec bain, douche, WC et double lavabo. 2ème étage : 4 chambres, arrivée d'eau prévue pour réaliser une salle de bain dans une des chambres. Carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage et parquet au second étage. Sous-sol (86m2) : vaste espace comprenant une grande cave carrelée, une réserve, un espace bricolage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une douche et WC séparé avec accès au jardin par un escalier extérieur. Très belle terrasse couverte carrelée, allée privative en Klinkers, jardin ensoleillé avec partie pelouse et partie arborée, garage en dur avec porte sectionnelle électrifiée, carport 2 voitures, portail sécurisé, jardin prêt pour robot électrique. Equipements : parlophone, vidéophone, caméra de surveillance, châssis en bois méranti DV, chauffage central au mazout, 2 citernes d'eau de 5000l, PEB B (très bonne isolation), construction traditionnelle sur hourdis. Prix : 495.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphoner : 0475/41.62.92)

7 Chambre(s) 278 m² 1 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Villa à vendre

3000 Louvain

---------------------------------------------------------- * DISCRETEMENT située, au plus grand CALME * superbe terrain jusqu'à 6,10 hectares , dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE jusqu'à 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ * prix de la villa sur 1,74 ha : 1 250 000 € ° prix de la villa sur 6,10 ha : 1 450 000 € (aucune obligation d'achat des 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------

5 Chambre(s) 488 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Montigny-le-Tilleul (VBE66924)

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àpd 399 000 €

Villa à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

Belle opportunité à saisir à Montigny-le-Tilleul ! Rêvimmo Charleroi vous propose à la vente cette spacieuse villa d’environ 350 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Elle conviendra parfaitement aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image. Située dans un cadre agréable, au cœur d’une commune recherchée du Hainaut, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts. Le rez-de-chaussée peut disposer notamment de deux chambres pouvant également être aménagées en bureaux indépendants, chacune bénéficiant d’une arrivée d’eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa profite également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Autre atout majeur : la toiture est entièrement neuve et isolée. Ces travaux, déjà réalisés, représentent un investissement de 70.000 €. Un permis d’urbanisme a été accepté et les plans ainsi qu’un audit énergétique sont disponibles, permettant d’envisager sereinement la suite du projet. Cette villa constitue donc une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation, tout en bénéficiant déjà de travaux importants réalisés. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Commission d’agence : 1,5 % HTVA, à charge de l’acquéreur. 📞 Infos & visites : Rêvimmo : ### 50/ Simon : ### 56/ Kevin : ### 93/ Nicolas : ### / ###

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Villa à vendre

9870 Zulte

Grote architectenwoning met mooie tuin, bijgebouw en tal van mogelijkheden. Op een strategische en goed bereikbare ligging langs de Staatsbaan vinden we deze ruime architectenwoning met een mooie omheinde tuin, bijgebouw, ruime oprit en parkeermogelijkheden. Dankzij de grote toegangspoort en de praktische indeling is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wat een grote troef is. Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met traphal en gastentoilet. De bijzonder grote leefruimte geniet van veel ruimte en karakter, met onder meer een open haard en parketvloer, grote glaspartijen (zicht op de tuin). Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met ontbijthoek, aangevuld met een handige koelcel en berging. Op het gelijkvloers zijn daarnaast een praktijkruimte/kantoor voorzien, ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. De grote masterbedroom beschikt over een dressing en eigen badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten geniet de woning van een aangename, volledig omheinde tuin met een praktisch bijgebouw. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid en zorgt samen met de toegangspoort voor een comfortabele en private toegang. Een ruime woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren. Een eigendom met ruimte, mogelijkheden én een praktische ligging die je absoluut moet ontdekken!

5 Chambre(s) 350 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Villa à vendre

6880 Bertrix

### VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des goutelles 28 - TB villa 4 façades comprenant Au rez: Garage, buanderie, Hall d'entrée, débarras, pièce technique. Au 1er: Hall de jour, cuisine équipée, wc, 2 salles de douche (douche, lavabo), Salon, salle à manger, 2 chambres, véranda. Au 2°: Hall de nuit, 2 chambres, cuisine (armoire et lavabo), salon (possibilité de transformer en 2 chambres), wc séparé. Parking extérieur. Terrasse et jardin Chauffage central au mazout, toiture en tuiles, Châssis DV PVC, 14 panneaux photvoltaiques, PEB C. Superficie cadastrale de 15 ares 68 centiares et RC net et non revu: 1 568€. PRIX DE VENTE DEMANDE 349.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.

4 Chambre(s) 349 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Villa à vendre

6536 Thuillies

Thuillies - à Vendre Découvrez cette villa construite en 2008, développant ± 184 m² de surface de plancher chauffée, comprenant également un terrain à bâtir d'environ 7 ares offrant 23 mètres de largeur de façade. Une propriété rare qui séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une chambre, un spacieux et lumineux séjour de 33 m². La cuisine dînatoire équipée de 14 m² complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 26 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième niveau accueille un grenier de rangement de 21 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage de 22 m² ainsi que d'un terrain constructible d'environ 7 ares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout. PEB : C – 192 kWh/m².an (n° 20260729013461). Revenu cadastral : 1.130 €. Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ### Bureau Savini ### ###

4 Chambre(s) 184 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Sint-Eloois-Vijve (RBW89621)

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499 500 €

Villa à vendre

8793 Sint-Eloois-Vijve

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3 Chambre(s) 300 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Villa à vendre

1480 Saintes

Dans cadre champêtre unique, avec vues imprenables sur les campagnes environnantes et à seulement 20 km de Bruxelles, se trouve cette superbe propriété comprenant une jolie maison 4 façades de 4 chambres rénovée depuis 2006, un atelier avec son accès indépendant (idéal pour entrepreneur) et magnifique terrain de 23 ares arboré avec verger, petite mare à poissons, coin potager et serre de 32m². Le tout situé au fond d'une petite impasse, à l'abri des regards indiscrets et agrémenté d'un parking sur le côté de la maison. L'orientation Ouest à l'arrière permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. La maison comprend : Au sous-sol : - 50m² de caves avec chaufferie Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire, - séjour de 28m² avec plancher en chêne massif et accès à la grande terrasse couverte et escalier vers la terrasse de 30m² - cuisine ouverte de 10m² équipée de : frigo américain, four pyrolyse, taque induction, hotte, lave-vaisselle neuf (plan de travail à remplacer) Au 1er étage : - hall de nuit de 6 m² avec coin bureau - 2 chambres de 13 et 10m² - salle de bains équipée de : 2 vasques posées sur meuble de rangement, baignoire duo "Ucosan", douche avec tête de douche "Rain Dance", radiateur sèche-serviettes, robinetteries en croix "Paffoni" - WC séparé - coin buanderie Au 2ème étage sous combles : - hall de nuit - 2 chambres de 15 et 17m² - grenier de rangement Les + : - toiture en excellant état - châssis en bois double vitrage + volets - chaudière "Vaillant" à condensation - électricité conforme jusqu'en 2032 avec télérupteurs et cache-prises "Bticino" - 12 panneaux photovoltaïques - plancher massif en chêne et carreaux de ciment au rez, planchers massifs en pin des landes et en bambou "Bambou Touch" au 1er étage, parquet mélaminé au 2ème étage - insert à bois "STUV" - puits artésien Très faibles consommations ! À découvrir !

4 Chambre(s) 147 m² 210 m² Surface constructible

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àpd 295 000 €

Villa à vendre

4219 Wasseiges

1% immo vous propose cette charmante et agréable villa, 4 façades, située dans une rue calme du village d'Acosse. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour, d'une lumineuse cuisine, d'une chambre et d'une buanderie/salle de douche. A l'étage une spacieuse chambre, un espace bureau et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage. Grande terrasse et jardin plat aménagé - PEB B - élec conforme - 14 panneaux photovoltaïques - garage (pour une petite voiture). Possibilité d'acquérir en complément un magnifique atelier en ossature bois de +/-60m² au sol avec un étage, un carport, grand parking et jardin. FO àpd 295.000euros. A découvrir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : ###

2 Chambre(s) 111 m² 2 Salle(s) de bain

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699 500 €

Villa à vendre

2160 Wommelgem

C'est dans un quartier calme de Wommelgem que se trouve cette villa entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de 1 143 m². La maison a été rénovée après 2024 selon les normes modernes et allie un agencement agréable à un confort contemporain. On accède à la maison par le vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités. Sur la droite se trouve un espace bureau séparé. Le vaste espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et est agrémenté d’un beau parquet. Il est prolongé par la cuisine SieMatic rénovée, qui donne accès à la spacieuse terrasse couverte et au jardin profond. À l’arrière de la maison se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains rénovée avec baignoire/douche, raccordement pour lave-linge et meuble-lavabo avec miroir. Au premier étage, sous les combles, se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, bureau ou chambre d’amis. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte automatique et d’une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. La parcelle est entièrement clôturée par un portail électrique. Le jardin en profondeur offre beaucoup d’intimité et constitue, avec la terrasse couverte, un agréable espace extérieur. Sur le plan technique et énergétique, la maison est également bien équipée : label EPC B, installation électrique conforme à l’AREI, chaudière à condensation au gaz Vaillant, menuiseries en aluminium avec double vitrage, 10 panneaux solaires, une batterie domestique et une borne de recharge. ·Entièrement rénovée après 2024 ·Label EPC B ·Certifiée sans amiante ·Terrain de 1 143 m² ·3 chambres à part entière au rez-de-chaussée ·2 pièces supplémentaires sous les combles ·Salle de bains rénovée ·Cuisine SieMatic rénovée ·Pièce à vivre lumineuse avec parquet ·Grande terrasse couverte ·Garage intégré avec porte automatique ·Allée pouvant accueillir plusieurs voitures ·Terrain clos avec portail électrique ·10 panneaux solaires + batterie domestique ·Borne de recharge ·Les dimensions/surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.

4 Chambre(s) 180 m² 148 m² Surface constructible

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2 950 000 €

Villa à vendre

1050 Ixelles

Bois de la Cambre - Roosevelt - Barnes Brussels vous invite à découvrir en exclusivité cette très belle villa d'une superficie totale d'environ 620m2 sise sur un magnifique et rare terrain d'environ 21 ares. Elle se compose d'un jolie hall d'entrée, une belle cage d'escalier, de grandes et lumineuses réceptions ayant un accès à la terrasse et au grand jardin, très rare dans cette localisation. Une cuisine avec son office et un accès de service, idéal pour recevoir des convives lors de réceptions. Un bureau complète ce niveau. A l'étage un programme de quatre chambres, un bureau, et trois salles de bains. Au sous sol, caves, grand garage, buanderie, local technique. Un permis d'urbanisme à été délivré pour un magnifique projet d'une maison contemporaine, spectaculaire, intemporelle, d'une superficie de près de 1300m2, piscine. Un lieu à découvrir!

409 m²

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469 000 €

Villa à vendre

1730 Asse

Cette villa à vendre, idéalement située à Asse, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Édifiée en 1970, elle comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un toilette indépendants, répondant ainsi aux besoins d’une famille. La cuisine et les espaces de vie se déploient harmonieusement, accompagnés d’un garage privé et de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement. Vous profiterez également d’un agréable jardin avec terrasse sur une parcelle totale de 540 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le système de chauffage fonctionne au mazout, offrant une source d’énergie classique adaptée à ce type de bien. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique relativement élevée, avec un EPC de 368 kWh/m²/an (référence 20260804-0003927492-RES-1). Il est important de noter que la maison ne dispose pas d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Par ailleurs, cette villa n’est actuellement pas louée et sera disponible à la vente au moment de l’acte. Le bien est situé dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, bénéficiant d’un cadre urbain calme et sécurisé. Proposée au prix de 469 000 €, cette villa représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement familial avec garage et jardin dans la commune d’Asse. Le bien est soumis à un droit de préemption et son revenu cadastral s’élève à 1 105 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 590 000 €

Villa à vendre

6230 Obaix

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison à vendre à Obaix. Située dans une rue calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, cette villa vous séduira par son excellent état, la qualité de ses équipements et son beau volume habitable. Construite en 2007, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard et penderie, d’un vaste et lumineux séjour ouvert avec insert à bois, d’une cuisine spacieuse, d’un WC, d’une salle de douche/buanderie ainsi que d’un grand garage avec double porte sectionnelle. Au premier étage, le hall de nuit dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d'évier et d'un bain/douche. Le deuxième étage est aménagé et comprend une chambre, un bureau ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une superbe terrasse de 72 m² équipée d’une pergola bioclimatique haut de gamme avec screens motorisés, ciel étoilé, toile pour écran et emplacement pour projecteur et baffles intégrés. Dans le fond du jardin, vous trouverez une piscine hors sol avec filtre à sable ainsi qu’un pool house. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’un équipement particulièrement complet : chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann, installation électrique conforme, 22 panneaux photovoltaïques, vidéophone, caméras, adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore et robot tondeuse. Une propriété spacieuse, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, implantée sur un terrain de 7 ares 93 centiares. Opportunité rare à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 590.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

6 Chambre(s) 300 m² 1 Salle(s) de bain

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745 000 €

Villa à vendre

3140 Keerbergen

Voor verdere info of een gratis waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### We stellen u met trots deze uitzonderlijk ruime en zeer goed onderhouden villa voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.014 m². Deze woning is een oase van rust en ruimte, strategisch gesitueerd te midden van het prachtige groen dat Keerbergen zo typeert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 536 m² biedt dit pand ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een overvloed aan ruimte. Bij het betreden van de woning ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud. De praktische indeling omvat een sfeervolle leefruimte en een aanpalende en praktische keuken. Voor wie van thuis uit werkt, is er een aparte rustige bureau voorzien. Het nachtgedeelte beschikt over vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers, wat zorgt voor een optimaal ochtendcomfort voor het hele gezin. Daarnaast is de woning uitgerust met twee toiletten. De functionele ruimtes zijn talrijk en dragen bij aan het enorme gebruiksgemak: een praktische berging, een aparte wasplaats en een ruime zolder bieden alle nodige opslagmogelijkheden. Er is bovendien een wijnkelder aanwezig. Uw wagens staan veilig in de inpandige garage met plaats voor twee wagens, terwijl de oprit voorziet in meerdere parkeerplaatsen. Buiten is het puur genieten op het zonovergoten terras met zicht op de uitgestrekte, parkachtige tuin. De woning is technisch volledig up-to-date met een conforme elektriciteitskeuring en een gunstige EPC-score C. Kortom, een unieke kans om groots te wonen op een toplocatie waarbij wij u graag volledig ontzorgen tijdens het volledige aankoopproces. Troeven: Toplocatie, gelegen te midden van het groen in Keerbergen. Uitzonderlijk riante perceel van 3.014 m². Maar liefst 536 m² bewoonbare oppervlakte. Zeer goed onderhouden woning met een conforme elektrische installatie en EPC C. Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!

4 Chambre(s) 536 m² 3 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Wezembeek-Oppem (RBW89452)

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695 000 €

Villa à vendre

1970 Wezembeek-Oppem

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] ette charmante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel près du prestigieux quartier de HOOGVORST, à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren. Elle est située sur un vaste terrain de pas moins de 1 861 m², dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, à proximité de l'Albertlaan et du Heilig Hartcollege. Grâce à son excellent emplacement, vous bénéficiez d'une connexion facile avec le parc de Tervuren, les rues commerçantes, les transports en commun, Stockel et la ville de Bruxelles. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités, grand salon et salle à manger, salle à manger attenante à la cuisine, véranda avec vue sur le jardin et un garage Premier étage : hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bains Combles : combles aménagés, idéaux comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisir Cave : grande cave avec 6 pièces séparées La villa dispose d'un agréable jardin profond orienté sud-ouest avec pelouse, potager, verger et des écuries (également parfaitement utilisables comme abri de jardin) Plusieurs places de parking sont prévues à l'avant. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. 📞 ### 🌐 ### ERA IMMPULS

3 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Villa à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, cette villa d’exception disponible à la vente pour un montant de 1 100 000 € se distingue par son caractère unique et sa surface habitable remarquable de 1 274 m². Édifiée en 1969, cette propriété prestigieuse s’élève sur un vaste terrain de 4 262 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre privé et verdoyant. Pensée pour dépasser les standards classiques du logement, elle propose un agencement spacieux avec cinq chambres à coucher, deux toilettes et une organisation intérieure comprenant un salon généreux ainsi que plusieurs espaces polyvalents. Malgré son ancienneté, la maison affiche un potentiel certain, notamment grâce à ses nombreuses dépendances et pièces dédiées au bien-être. L’atout majeur de cette villa réside dans son extension exceptionnelle qui abrite un espace wellness complet avec piscine intérieure, sauna et spa. Cette annexe comprend également une salle de fête, un bar convivial, une étude et plusieurs salons, ainsi qu’une cuisine annexe avec hall attenant, permettant une utilisation multifonctionnelle et parfaitement adaptée à la détente comme à la réception d’invités. Le jardin aménagé dans un style japonais complète harmonieusement ce cadre de vie privilégié, agrémenté d’une véranda et d’une volière, offrant ainsi différentes zones extérieures propices à la relaxation ou aux activités de plein air. La propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, et présente un chauffage au mazout ainsi que des vitrages simples. Implantée dans une zone résidentielle à usage urbain ou rural, cette demeure ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas située en zone inondable. Son architecture à quatre façades sur une largeur de 31 mètres ainsi que la profondeur du terrain de 125 mètres garantissent une impression d’espace rare. Pour découvrir ce domaine privé au caractère affirmé et saisir pleinement ses qualités singulières, une visite personnalisée est vivement recommandée. N’hésitez pas à contacter le numéro ### afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette opportunité rare dans le cadre reposant de Bommershoven constitue un cadre de vie alliant confort, espace et bien-être.

5 Chambre(s) 1274 m²

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Nouveau

595 000 €

Villa à vendre

3140 Keerbergen

Cette villa de caractère à vendre à Keerbergen, affichée au prix de 595 000 €, offre une surface habitable généreuse de 325 m² implantée sur un terrain de 24 ares 30 centiares. Construit en 1963, ce bien immobilier nécessite une rénovation, ce qui laisse une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le bâtiment se compose de cinq chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains. L’ensemble comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 42 m² doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un coin repas. Deux toilettes complètent les aménagements intérieurs, tandis qu’une large mezzanine avec placard intégré vient enrichir l’espace. Le bien bénéficie aussi d’un double garage et d’espaces de rangement pratiques comme une cave fraîche et une buanderie avec chaudière gaz à condensation à haut rendement, renouvelée en 2017. La configuration à quatre façades garantit un bel ensoleillement, notamment grâce à la terrasse et au jardin orientés plein sud, un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Sur le plan énergétique, cette villa est classée en label D avec un EPC évalué à 382 kWh/m²/an. La situation urbaine est conforme aux normes : la propriété est située dans un quartier résidentiel (woonpark), dispose d’un permis de bâtir et ne fait l’objet d’aucune mesure administrative restrictive, ni est-elle en zone inondable. Localisée au Pauwdreef 3 à Keerbergen, cette villa profite d’un environnement calme et résidentiel entre le centre-ville et le domaine golfique et lacustre proche. Vous bénéficiez également de la proximité des écoles Atheneum accessibles à pied ainsi que d’un cadre verdoyant avec le terrain de promenade naturel Pommelsven tout proche. Cette localisation combine qualité de vie et accessibilité, idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien rare, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. Cette villa à rénover vous attend pour concrétiser un projet immobilier unique dans la charmante commune de Keerbergen.

5 Chambre(s) 325 m² 2 Salle(s) de bain

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