980 villas à vendre

670 000 €

Villa à vendre

7912 Saint-Sauveur

Située à Saint-Sauveur, au cœur du magnifique Pays des Collines, cette superbe propriété 4 façades offre plus de 380 m² habitables sur un terrain de plus de 2.200 m² bénéficiant d’une vue imprenable. La maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses équipements qualitatifs. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : un hall d'entrée avec wc séparé, une impressionnante pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être utilisée comme chambre pour permettre une vie de plein pied), un double garage avec porte motorisée et espace buanderie. 1er et 2eme étage: Un hall de nuit ( idéal pour le rangement/bureau ou autre espace polyvalent)? - 6 chambres et une grande salle de bains avec douche italienne et WC À l’extérieur: découvrez une magnifique terrasse de ± 100 m², une piscine chauffée (+ système de nettoyage) et deux abris de jardin (équipés en eau et électricité). Le grand jardin (près de 22ares) est entièrement clôturé et offre une vue magnifique sur la campagne! Un espace poulailler est actuellement présent mais laisse la possibilité d'entrevoir un potager, un verger ou tout autre selon vos envies. Côté technique: 20 panneaux solaires (2024), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, borne de recharge, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage + volets électriques, boiler électrique, micro-station d’épuration, système d'échangeur de chaleur pour la piscine + système de nettoyage automatique, parlophone, alarme, portails électriques, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, PEB B ! Une propriété familiale complète, spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, un bel extérieur et un cadre de vie calme et verdoyant. Situation privilégiée entre le calme de la campagne et les accès faciles (proches des commodités; commerces, écoles, A8, transports,...). Un jour de visite est prévue ce mercredi 23 septembre de 16h à 18h. Inscription via notre site : ### %5B316406%5D=316406 Plus d'infos, contactez Aurélie : ###

6 Chambre(s) 384 m²

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àpd 489 000 €

Villa à vendre

5080 La Bruyère

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse villa située au cœur d’Emines, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin, un garage ainsi qu’un appartement indépendant de 130 m² avec revenu locatif immédiat. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 28 m², d’une cuisine équipée avec salle à manger de 28 m², d’un WC ainsi que d’une salle de jeux pouvant également convenir à l’exercice d’une profession libérale. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 13 m² et 16 m², un WC, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres de 14 m², un débarras et un WC. La villa dispose également d’un garage de 27 m² et d’un magnifique jardin. PEB B – valable jusqu’au 23/09/2033. Le bien comprend également un appartement indépendant de 130 m² habitables, situé au premier étage, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Celui-ci se compose d’un salon ouvert de 32 m², d’une cuisine avec salle à manger de 26 m², de deux chambres et d’une salle de bain. Il bénéficie également d’une cave de 15 m², ainsi que d’une partie de jardin. PEB C – valable jusqu’au 22/11/2032. L’appartement est actuellement loué 800 €/mois, avec 140 € de provisions mensuelles pour les consommations, permettant ainsi à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse qu’à un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement indépendant avec revenu locatif. Points forts : Panneaux photovoltaïques, electricité conforme, revenu locatif immédiat ,chaudière à pellets avec une capacité de stockage de 5 tonnes,appartement indépendant de 130 m², possibilité de professions libérales. Une propriété aux nombreuses possibilités, combinant espace, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud Namur au ###

7 Chambre(s) 350 m² 3 Salle(s) de bain

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745 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Villa à vendre

6120 Nalinnes

NOUVEAU PRIX ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Louvroy et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette villa contemporaine première occupation vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine avec baignoire ainsi qu’une salle de douche. Elle dispose également d’un garage, d’espaces de stationnement, d’une grande terrasse et d’un jardin agréable. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard avec une chaudière au gaz nouvelle génération avec boiler externe pour la production d’eau chaude, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore. Une maison clé en main, lumineuse, économique et parfaitement située. Le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir du neuf sans devoir attendre la construction. Prix : àpd 475.000 € + TVA 21 % Descriptif à titre informatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 200 m²

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630 000 €

Villa à vendre

7711 Dottignies

Nichée sur un terrain de 1.438 m², cette propriété entièrement repensée en 2022 développe près de 260 m² habitables et offre un équilibre rare entre vie familiale, confort contemporain et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 52 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée de 20 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement confortable avec trois chambres de plain-pied, deux salles de bain, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel selon vos envies. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son espace professionnel avec son entrée indépendante de près de 60 m², composé de deux cabinets, d'une salle d'attente et d'un WC. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité indépendante ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Pour autant, cette partie professionnelle est complètement intégrée à la maison, les 2 cabinets peuvent très facilement être intégrées comme deux nouvelles chambres, bureau, salle de jeux etc. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-est, d'un large front à rue permettant un stationnement aisé et d'un portail assurant confort et intimité. Côté technique, la propriété répond pleinement aux exigences actuelles : PEB B, chauffage par clim, 33 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, électricité conforme, alimentation triphasée et citerne d'eau de pluie. Une propriété moderne, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un bien rare, offrant une réelle polyvalence dans un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Faire offre à partir de 630 000€.

5 Chambre(s) 260 m² 3 Salle(s) de bain

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Prix modifié

625 000 €

Villa à vendre

5100 Jambes

Villa Contemporaine d'architecte à Jambes Situé dans un quartier résidentiel calme de Jambes, à proximité immédiate de l'Arboretum, cette villa 4-facades développe environ 220m2 habitable sur une parcelle paysager de 8,78 ares. Elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, deux bureaux et de beaux espaces de vie et une terrasse orientée sud-est. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la villa a fait l'objet de rénovations sur ces dix dernières années : chassis, salle de bain, chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques. Les matériaux choisis et l'entretien régulier assurent un confort actuel, complété par une bonne performance énergétique (PEB B). La villa est à proximité de Namur avec accès facile aux transports (bus A et 80), aux commerces et écoles à proximité : E411 / E42 et N4. La villa est implantée dans un magnifique jardin paysager et soigneusement aménagé.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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345 000 €

Villa à vendre

7334 Hautrage

Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose. Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison. Une buanderie très pratique complète l'ensemble. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda. À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. 📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Rhode-Saint-Genèse (VBE72352)

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499 000 €

Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

À vos projets ! Dans une belle avenue à sens unique, calme et verdoyante, découvrez cette villa 4 façades construite en 1957, implantée sur un terrain de 6 ares et située à proximité du parvis de Notre-Dame. Visite ou Info : ### La maison développe une superficie brute d’environ +/- 213m² Brute et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, de transformation avec extension ou de reconstruction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Elle se compose actuellement comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé Séjour lumineux avec cheminée Petite cuisine attenante 2 chambres Salle de bains Grenier offrant la possibilité d’être aménagé avec des chiens-assis Caves Garage Parking À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 350 m², dont une partie boisée se trouve en contrebas et est accessible par quelques marches. Cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, calme et verdoyant, dans l’une des belles avenues de la commune, tout en étant proche des commodités et du parvis de Notre-Dame. PEB : F - Visite ou Info : ### Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un beau projet immobilier.

2 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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949 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Bienvenue dans une maison où vous aurez chaque jour le sentiment de rentrer véritablement chez vous. Cette villa moderne et économe en énergie allie des finitions luxueuses à un espace, une luminosité et un confort surprenants. La magnifique extension aux hauts plafonds est sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Vous y profiterez d'une impressionnante sensation d'ouverture et d'un merveilleux lien avec le jardin. Avec pas moins de 5 chambres, cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains élégantes. Le deuxième étage abrite encore 2 chambres à part entière. C’est à l’extérieur que commence la véritable ambiance de vacances : une piscine encastrée et chauffée, entourée de verdure et de calme. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. Ici, vous vous réveillerez face à la verdure, vous profiterez d’une intimité totale et vous vous détendrez complètement. Une propriété qui ne se contente pas d’impressionner, mais qui est avant tout un lieu où de beaux souvenirs n’attendent qu’à être créés. Vous vous imaginez déjà rentrer chez vous ici ? Alors n’attendez plus et contactez Lauren de Gilles Vastgoed au ### ou envoyez-lui un e-mail à ###

5 Chambre(s) 341 m² 123 m² Surface constructible

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450 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

3580 Beringen

Découvrez cette villa neuve à vendre située au 35b Sint-Petrusstraat, à Beringen, proposée au prix de 450 000 €. Construite en 2026, cette superbe habitation de 230 m² allie modernité et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, livrée entièrement clé sur porte avec un taux de TVA avantageux de 6 %, se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La villa comprend quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec vue sur le jardin. La salle de bains élégante est dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble lavabo design. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement performante grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur Vaillant et un double vitrage assurant une isolation optimale. Un système de récupération des eaux de pluie via une cuve dédiée contribue également à la durabilité du bien. Un espace terrasse ainsi qu’un jardin complètent cet ensemble résidentiel aux prestations irréprochables. Située dans une région calme et verdoyante de Beringen, cette villa offre un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une résidence moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux préalables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter directement : cette offre est présentée sans frais d’agence, en vente directe par le propriétaire. Une occasion idéale pour s’installer rapidement dans un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Beringen.

4 Chambre(s) 230 m²

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890 000 €

Villa à vendre

8700 Aarsele

vendre : maison ouverte spacieuse à Aarsele, située dans la paisible Haantjesstraat avec vue dégagée sur les champs environnants. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre rural magnifique avec de superbes perspectives, un grand volume habitable et une grange polyvalente de 115 m² idéale pour un hobby, un garage ou un atelier. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager et profiter immédiatement. Le grand jardin de 3 200 m² orienté sud-ouest complète l’ensemble. Pièces principales : • Séjour lumineux (51,41 m²) avec accès à la terrasse • Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner • 4 chambres • 2 salles de bains : l’une avec douche, douche à l’italienne et double lavabo ; l’autre (13,65 m²) avec douche, baignoire et lavabo simple • Buanderie et WC séparé • Cave avec chaufferie • Espace polyvalent (112 m²) pour loisirs, stockage ou atelier • Garage • Grenier • Grand jardin (3 200 m²) avec terrasse et orientation sud-ouest Atouts : • Magnifique situation rurale avec belles vues • Grand volume habitable et grange de 115 m² pour hobby, garage ou atelier • Aucune obligation de rénovation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

5 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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799 000 €

Villa à vendre

1730 Asse

Idéalement située dans un emplacement de premier choix, à quelques pas du centre d’Asse, des écoles et de la gare, cette remarquable demeure de maître allie harmonieusement authenticité, prestige et confort contemporain. Grâce à sa situation centrale et à son excellente accessibilité, cette propriété d’exception offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et de polyvalence. Récemment rénovée en grande partie, cette résidence de caractère respire l’histoire et le raffinement. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement préservés, renforçant le charme unique et intemporel de la propriété. Boiseries élégantes, cheminées en marbre, planchers authentiques, radiateurs en fonte, portes intérieures raffinées, plafonds richement travaillés ornés de sculptures sur bois et majestueux lustres créent une atmosphère de vie à la fois chaleureuse et prestigieuse. Développant une surface habitable d’environ 378 m² répartie sur trois niveaux complets, cette demeure offre des volumes exceptionnels. Les vastes pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond impressionnantes, leur luminosité abondante et leurs finitions élégantes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée majestueux, plusieurs salons de réception, une cuisine rénovée ainsi que différents espaces polyvalents parfaitement adaptés à l’exercice d’une profession libérale, à un cabinet, un bureau ou à des réceptions privées. Les étages accueillent trois grandes chambres et deux salles de bains confortables. Les combles aménageables comprennent également deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités, telles que chambres d’amis, espaces de loisirs ou bureaux. À l’extérieur, la propriété se distingue également par ses nombreux atouts. Le jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses constitue un véritable havre de paix et d’intimité. Un autre avantage rare est l’accès arrière pour véhicules, complété par un garage, un privilège particulièrement recherché dans cet environnement central. Grâce à l’alliance de son charme authentique, de ses volumes remarquables et de ses multiples possibilités d’affectation, cette demeure de maître représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale de prestige ou une combinaison exclusive entre habitation et activité professionnelle. Une propriété d’exception pour les amateurs d’architecture de caractère, d’intérieurs raffinés et de vastes espaces de vie, au cœur d’Asse.

5 Chambre(s) 378 m² 2 Salle(s) de bain

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580 000 €

Villa à vendre

3830 Wellen

Cette villa d’exception située à Wellen, au 136 Langenakker, est proposée à la vente au prix de 580 000 €. Elle offre une surface habitable généreuse de 294 m², parfaitement pensée pour allier confort et espace. L’architecture unique de ce bien immobilier se distingue notamment par une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée d’une impressionnante ouverture en forme d’arche et d’une magnifique mezzanine qui accentuent la sensation d’espace et la luminosité naturelle. La maison comprend cinq chambres spacieuses, un bureau de 12 m², deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée de 11 m² ainsi qu’une véranda de 14 m² qui fait le lien harmonieux entre l’intérieur et le jardin. Deux toilettes indépendantes et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré au gaz et toutes les fenêtres sont à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. Le cadre extérieur se révèle tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 95 mètres de profondeur sur 48 mètres de façade, orienté plein sud, qui confère au jardin un ensoleillement optimal. Ce jardin écologiquement aménagé est un véritable havre de paix où se conjuguent arbres matures, un coin terrasse ombragé par une voile d’ombrage et une étendue d’eau naturelle apportant charme et sérénité. Une imposante garage indépendante de 24 m² ainsi qu’un espace annexe dédié au rangement ou à des activités annexes offrent une fonctionnalité accrue. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau solaire intégrés participent à une consommation énergétique maîtrisée, complétée par une excellente classification énergétique EPC label C et une installation électrique certifiée conforme AREI. Implantée dans une zone à vocation agricole sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et particulièrement préservé, idéal pour qui recherche tranquillité, espace et lumière. Cette villa prête à être habitée répond parfaitement aux attentes d’un acquéreur soucieux d’allier qualité architecturale, espace généreux et respect des normes énergétiques actuelles. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare sur le marché de Wellen.

5 Chambre(s) 294 m² 2 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Villa à vendre

3140 Keerbergen

Cette somptueuse villa à vendre à Keerbergen, au prix de 1 050 000 €, incarne l’élégance contemporaine nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant. Construite en 2013, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain spacieux de 1 822 m², offrant un véritable havre de paix tout en bénéficiant du confort moderne. Avec ses quatre façades et une surface habitable impressionnante de 396 m² répartis sur deux étages, cette demeure conjugue parfaitement espace et fonctionnalité. Elle comprend trois vastes chambres équipées de placards intégrés ainsi qu’une suite parentale avec dressing privatif, soulignant l’attention portée au confort et à l’intimité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant doté d’un toilette pour invités et mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L’espace de vie se prolonge harmonieusement par une cuisine équipée dotée d’un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce annexe, indépendante mais intégrée, peut être aménagée en bureau ou espace de lecture tranquille. Cette villa offre également une buanderie spacieuse avec douche et second WC, ainsi qu’un accès direct à un double garage intérieur et à une cave. L’ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur géothermique et bénéficie d’un chauffage au sol, garantissant une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC de catégorie A et une consommation spécifique de seulement 56 kWh/m²/an. Située dans le paisible cadre résidentiel de Keerbergen, cette propriété est totalement clôturée, assurant intimité et sécurité tout en profitant d’un jardin mature et soigné exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi et en soirée. La villa, non soumise à la TVA, présente un revenu cadastral de 3 098 €. Grâce à ses équipements modernes et son environnement privilégié, elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une résidence alliant espace, sérénité et haute qualité de vie. Pour découvrir ce bien immobilier d’exception et envisager votre futur cadre de vie à Keerbergen, n’hésitez pas à prendre contact avec nos experts.

3 Chambre(s) 396 m² 1 Salle(s) de bain

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660 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

8790 Waregem

À vendre, cette villa d’exception située à Waregem, au 143B Franklin Rooseveltlaan, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 2026, cette demeure neuve, d’une surface habitable de 201 m², se distingue par ses finitions soignées et l’emploi de matériaux durables de haute qualité. Proposée au prix de 660 000 € (HTVA), cette villa bénéficie d’un style contemporain avec triple exposition et une architecture qui met l’accent sur la luminosité et l’espace. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’une double vasque, ainsi que deux toilettes séparées pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif de 676 m². La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial, complété par un bureau indépendant agrémenté d’une élégante porte en acier. Une buanderie fonctionnelle avec possibilité d’intégrer une cellule froide et une douche offre un espace pratique supplémentaire. L’habitation est chauffée par une pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au sol à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant un confort thermique et une efficacité énergétique exemplaire attestée par un certificat EPC de classe A. Le triple vitrage assure également une excellente isolation phonique et thermique. Implantée sur un terrain de 676 m², cette villa dispose d’une carport privative ainsi que d’abris pour le rangement des vélos et du matériel de jardin. La propriété est bordée par des haies soigneusement disposées et une clôture partielle en panneaux ericamat noirs, assurant intimité et sécurité. Située à Waregem, elle offre un accès aisé aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier d’exception, proposé au prix de 660 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir cette villa où modernité rime avec confort, nous vous invitons à prendre contact dès à présent avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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685 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

8790 Waregem

Située à Waregem, cette somptueuse villa neuve proposée à la vente au prix de 685 000 € représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier contemporain et raffiné. Construite en 2026, cette résidence de trois façades bénéficie d’une surface habitable de 204 m² et s’implante sur un terrain généreux de 744 m². L’ensemble se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne ainsi que d’une double vasque, et deux toilettes séparées. La qualité des matériaux et le souci du détail sont palpables dans chaque recoin, notamment avec un parquet en chêne qui habille élégamment toute la surface de vie. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage individuel via une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage. Le double vitrage assure quant à lui une isolation thermique et phonique exemplaire, renforcée par une excellente performance énergétique certifiée « A ». L’agencement intérieur de cette villa répond parfaitement aux exigences contemporaines : une entrée accueillante dessert un vaste hall, un espace buanderie/pratique avec possibilité d’aménager une cave froide, ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin orienté plein sud. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie conviviale, prolongée par un bureau indépendant élégamment séparé par une porte en acier. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing attenant, tandis que deux autres chambres complètent ce niveau. La combinaison d’espaces fonctionnels et esthétiques est poursuivie par un grenier intégralement isolé accessible par un escalier en chêne massif, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette villa bénéficie également d’un environnement extérieur soigné comprenant un jardin privatif agrémenté d’une terrasse, une carport ainsi qu’un abri pour vélos et une remise de jardin. L’accès privatif par une allée de 35 mètres confère à ce bien une intimité remarquable au cœur de Waregem. L’adresse Franklin Rooseveltlaan 143 A est facilement identifiable et offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités locales. Le prix affiché de 685 000 € inclut la TVA applicable, à l’exclusion des frais annexes tels que les droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir sans tarder ce cadre de vie privilégié.

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Villa à vendre

5100 Wépion

TROP TARD.... Il y a option Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl ###

2 Chambre(s) 120 m² 77 m² Surface constructible

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1 195 000 €

Villa à vendre

9880 Aalter

Vous recherchez une villa exceptionnellement spacieuse à vendre à Aalter ? Découvrez cette demeure contemporaine offrant pas moins de 482 m² de surface habitable, cinq chambres, un grand garage et un magnifique jardin exposé plein sud. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa allie espace, confort et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans l’imposant hall d’entrée, qui souligne d’emblée le caractère spacieux de la demeure. De là, vous accédez à la salle à manger et au salon baignés de lumière, où les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. L’alliance d’une architecture contemporaine, de matériaux durables et d’un agencement bien pensé garantit une expérience de vie à la fois élégante et confortable. Le rez-de-chaussée offre en outre de nombreux espaces de rangement pratiques et un vaste garage avec suffisamment de place pour les voitures et du rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres. La spacieuse chambre parentale dispose d’un dressing privé et d’une salle de bains attenante. Deux autres chambres sont également équipées d’une douche à l’italienne, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à ceux qui aiment accueillir des invités dans le plus grand confort. Le jardin orienté sud constitue un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et s’harmonise parfaitement avec le caractère luxueux de cette villa d’exception. Une propriété unique pour ceux qui recherchent l’espace, le luxe, l’intimité et le confort de vie à Aalter. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite sur place et découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique villa a à offrir. À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

5 Chambre(s) 482 m² 4 Salle(s) de bain

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575 000 €

Villa à vendre

1785 Hamme

Située sur la De Keersmaekerlaan à Hamme, cette maison individuelle possède un caractère tout à fait unique. Derrière la façade en briques se dévoile un intérieur étonnamment ouvert, où une mezzanine spacieuse, des finitions chaleureuses en bois et de grandes baies vitrées contribuent ensemble à créer l'ambiance. L'espace de vie s'ouvre entièrement sur le jardin : ici, la verdure fait partie intégrante du quotidien. ## Un espace de vie haut de plafond et offrant une belle vue Le cœur de la maison se trouve à l'arrière. Le salon spacieux et la cuisine semi-ouverte y forment un lieu de vie agréable, avec une large baie vitrée qui offre une vue sur toute la largeur du jardin. La lumière naturelle, les plafonds en bois apparents et la liaison ouverte entre les différents niveaux confèrent à cet espace une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. Depuis l’espace de vie, un escalier mène à la grande mezzanine. Avec environ 42 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : un coin lecture, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire, selon l’usage que vous souhaitez faire de la maison. ## Une construction robuste, un aménagement chaleureux La solide structure en béton constitue la base de la maison. Elle contraste avec le charme rustique, les boiseries et les couleurs naturelles de l’intérieur. Cette combinaison confère à la maison son caractère unique : solide et affirmée dans sa construction, détendue et chaleureuse à vivre. Le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie et à la partie nuit au rez-de-chaussée. On y trouve trois chambres, une salle de bains et une salle de douche séparée. Ainsi, la vie quotidienne se déroule en grande partie sur un seul niveau, tandis que la mezzanine offre une liberté supplémentaire. Sur le plan pratique également, la maison dispose de beaucoup d’espace. Au sous-sol se trouvent un garage spacieux, une buanderie et un local technique. L’allée offre des possibilités de stationnement supplémentaires. ## Liaison entre l'extérieur et l'intérieur Depuis le coin salon et la cuisine, la vue change au fil des saisons, tandis que les grandes baies vitrées adoucissent la transition entre l’intérieur et l’extérieur. L’emplacement contribue également au confort de vie. Hamme offre ici un cadre de vie à la fois calme et central, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. Vous vivez dans un endroit où vous profitez de la verdure et du calme chez vous, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Avec 212 m² de surface habitable, trois chambres et une spacieuse mezzanine, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient les espaces ouverts et lumineux, dans un emplacement de choix alliant calme et accessibilité.

3 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain

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825 000 €

Villa à vendre

3360 Korbeek-Lo

À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !

5 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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