990 villas à vendre

329 000 €

Villa à vendre

4960 Malmedy

We Invest Malmedy vous présente cette maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs du centre de Malmedy, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée ainsi que d’une agréable parcelle boisée de plus de 1.200 m², offrant un cadre de vie particulièrement appréciable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour (accès au balcon orienté sud) , d’une véranda, d’une chambre et d’un bureau. À l’étage, un hall de dégagement dessert trois chambres, dont deux en enfilade. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que des garages. Des emplacements de parking extérieur complète la propriété. Le bien nécessite toutefois un projet de rénovation et plusieurs interventions sont à prévoir : rafraîchissement général, notamment de la cuisine, de la salle de bain et des peintures, amélioration de l’isolation ainsi que mise en conformité de certains éléments techniques. Des traces d’humidité sont également présentes dans les caves, notamment en raison d’un manque d’aération. Côté technique, la maison dispose de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout à vérifier (système d’air pulsé), d’une citerne de 2.000 litres et d’un raccordement aux égouts. L’installation électrique n’est pas conforme et la toiture n’est actuellement pas isolée. PEB E (373 kWh/m².an – 68.217 kWh/an – réf. 20251119041270) Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et une situation recherchée, idéale pour un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer une maison à son image.

4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 550 000 €

Villa à vendre

5630 Soumoy

SOUMOY – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR ± 80 ARES AVEC VUE PANORAMIQUE Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne de Soumoy, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, implantée sur une parcelle d’environ 80 ares et bénéficiant d’une magnifique vue panoramique à perte de vue. Située dans une rue particulièrement calme, cette villa offre un cadre de vie rare où espace, tranquillité et nature sont omniprésents. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de ± 37 m², un hall de ± 23 m² comprenant la chaufferie et un WC séparé, une pièce de détente de ± 33 m² ainsi qu’une cave de ± 12 m². Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison. Il se compose d’un grand hall de ± 29 m² avec WC séparé, d’une généreuse cuisine de ± 36 m² agrémentée d’un barbecue intégré, ainsi que d’un impressionnant salon de ± 45 m². Celui-ci s’ouvre sur une terrasse couverte permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Le dernier étage est consacré à l’espace nuit avec un hall de ± 17 m², 4 chambres de ± 14, 18, 19 et 20 m² et 3 salles de bains. Deux chambres disposent notamment de leur propre salle de bains. À l’extérieur, les quelque 80 ares qui entourent la propriété renforcent cette agréable sensation d’espace et d’intimité. La vue ouverte sur les paysages environnants constitue incontestablement l’un des atouts majeurs du bien. La propriété bénéficie en outre d’un PEB B, particulièrement appréciable au regard des volumes proposés, et d’un chauffage central au mazout. Une propriété idéale pour une grande famille recherchant de l’espace, mais également susceptible de convenir à un projet d’hébergement ou de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du calme et un cadre exceptionnel. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

4 Chambre(s) 318 m²

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àpd 990 000 €

Villa à vendre

6220 Fleurus

We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!

5 Chambre(s) 373 m² 1 Salle(s) de bain

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1 290 000 €

Villa à vendre

1540 Herfelingen

Située à Herfelingen, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse villa construite en 2010 se distingue par son élégance et sa superficie habitable exceptionnelle de 465 m². Édifiée avec des matériaux de haute qualité et pensée pour offrir un confort optimal, cette propriété prestigieuse est implantée sur un terrain de 6 300 m², incluant un vaste jardin agrémenté d’un espace piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi intégré sur la terrasse ensoleillée. La maison s’ouvre sur une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature environnante. L’espace de vie comprend un coin salon accueillant, une salle à manger généreuse et une cuisine moderne entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Une pièce bureau complète le rez-de-chaussée, apportant un espace dédié au télétravail ou aux activités professionnelles à domicile. À l’étage, cinq chambres confortables bénéficient d’une belle luminosité et de volumes agréables. Deux salles de bains soignées permettent de répondre aux besoins familiaux, dont l’une avec baignoire, double lavabo, douche à l’italienne et toilettes, et l’autre équipée d’une douche, lavabo et toilettes. Plusieurs chambres donnent accès à deux terrasses sur le toit, parfaites pour profiter pleinement du calme et du paysage naturel. Un garage spacieux ainsi qu’une allée privée avec plusieurs places de parking à l’extérieur complètent ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. La propriété est également dotée d’un système d’alarme et d’un chauffage à air chaud, avec une consommation énergétique mesurée à 214 kWh/m²/an selon le certificat PEB référencé. Implantée dans un environnement naturel et bucolique de la commune de Herfelingen (1540), cette villa bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une intimité préservée tout en proposant un accès facile aux commodités locales. Le terrain attenant, comprenant un pré d’environ 63 ares, ouvre de nombreuses perspectives pour les amateurs de nature, les propriétaires d’animaux ou les passionnés de jardinage. Il est également possible d’envisager l’acquisition d’une parcelle voisine de 30 ares destinée à un projet immobilier de sept logements, offrant ainsi une opportunité d’investissement complémentaire. Ce bien immobilier d’exception est proposé au prix de 1 290 000 €. Pour découvrir cette villa unique où luxe, espace et nature s’harmonisent parfaitement, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires.

5 Chambre(s) 465 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 259 000 €

Villa à vendre

6150 Anderlues

NOUVEAUTÉ À VENDRE - 6150 Anderlues Bien actuellement loué. Villa 4 façades avec entrepôt et jardin. Environ 169 m² de surface de plancher chauffée Parcelle de 5 ares 84 centiares Entrepôt d’environ 88 m² La villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau (15 m²), d'un salon (14 m²), d'une salle à manger (15 m²), d'une cuisine équipée (15 m²) et d'un WC indépendant Au 1er étage , on retrouve une salle de bains équipée avec WC, 3 chambres (14, 15 et 23 m2) Au 2ème étage, un grenier de rangement avec accès par escalier escamotable Sous-sol : caves Aspects techniques : Électricité conforme jusqu’en 2040 Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage avec volets PEB : E – 398 kWh/m².an n° 20250417015067 Revenu cadastral : 922 € Faire offre à partir de 259.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini : ### ### ###

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Sars-la-Bruyère (VBE69593)

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àpd 490 000 €

Villa à vendre

7080 Sars-la-Bruyère

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. ÉVilla d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Faire offre à partir de 490.000 € — honoraires de 3% HTVA à charge des acquéreurs.

4 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain

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549 000 €

Villa à vendre

5310 Éghezée

Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route. Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m². 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche. À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport. Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque. Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L. PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.

4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain

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670 000 €

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7912 Saint-Sauveur

Située à Saint-Sauveur, au cœur du magnifique Pays des Collines, cette superbe propriété 4 façades offre plus de 380 m² habitables sur un terrain de plus de 2.200 m² bénéficiant d’une vue imprenable. La maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses équipements qualitatifs. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : un hall d'entrée avec wc séparé, une impressionnante pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau (pouvant être utilisée comme chambre pour permettre une vie de plein pied), un double garage avec porte motorisée et espace buanderie. 1er et 2eme étage: Un hall de nuit ( idéal pour le rangement/bureau ou autre espace polyvalent)? - 6 chambres et une grande salle de bains avec douche italienne et WC À l’extérieur: découvrez une magnifique terrasse de ± 100 m², une piscine chauffée (+ système de nettoyage) et deux abris de jardin (équipés en eau et électricité). Le grand jardin (près de 22ares) est entièrement clôturé et offre une vue magnifique sur la campagne! Un espace poulailler est actuellement présent mais laisse la possibilité d'entrevoir un potager, un verger ou tout autre selon vos envies. Côté technique: 20 panneaux solaires (2024), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, borne de recharge, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage + volets électriques, boiler électrique, micro-station d’épuration, système d'échangeur de chaleur pour la piscine + système de nettoyage automatique, parlophone, alarme, portails électriques, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, PEB B ! Une propriété familiale complète, spacieuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, un bel extérieur et un cadre de vie calme et verdoyant. Situation privilégiée entre le calme de la campagne et les accès faciles (proches des commodités; commerces, écoles, A8, transports,...). Un jour de visite est prévue ce mercredi 23 septembre de 16h à 18h. Inscription via notre site : ### %5B316406%5D=316406 Plus d'infos, contactez Aurélie : ###

6 Chambre(s) 384 m²

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àpd 489 000 €

Villa à vendre

5080 La Bruyère

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse villa située au cœur d’Emines, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin, un garage ainsi qu’un appartement indépendant de 130 m² avec revenu locatif immédiat. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour de 28 m², d’une cuisine équipée avec salle à manger de 28 m², d’un WC ainsi que d’une salle de jeux pouvant également convenir à l’exercice d’une profession libérale. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 13 m² et 16 m², un WC, une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres de 14 m², un débarras et un WC. La villa dispose également d’un garage de 27 m² et d’un magnifique jardin. PEB B – valable jusqu’au 23/09/2033. Le bien comprend également un appartement indépendant de 130 m² habitables, situé au premier étage, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Celui-ci se compose d’un salon ouvert de 32 m², d’une cuisine avec salle à manger de 26 m², de deux chambres et d’une salle de bain. Il bénéficie également d’une cave de 15 m², ainsi que d’une partie de jardin. PEB C – valable jusqu’au 22/11/2032. L’appartement est actuellement loué 800 €/mois, avec 140 € de provisions mensuelles pour les consommations, permettant ainsi à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse qu’à un acquéreur souhaitant bénéficier d’un logement indépendant avec revenu locatif. Points forts : Panneaux photovoltaïques, electricité conforme, revenu locatif immédiat ,chaudière à pellets avec une capacité de stockage de 5 tonnes,appartement indépendant de 130 m², possibilité de professions libérales. Une propriété aux nombreuses possibilités, combinant espace, confort et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud Namur au ###

7 Chambre(s) 350 m² 3 Salle(s) de bain

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745 000 €

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3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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475 000 €

Villa à vendre

6120 Nalinnes

NOUVEAU PRIX ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Louvroy et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette villa contemporaine première occupation vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine avec baignoire ainsi qu’une salle de douche. Elle dispose également d’un garage, d’espaces de stationnement, d’une grande terrasse et d’un jardin agréable. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard avec une chaudière au gaz nouvelle génération avec boiler externe pour la production d’eau chaude, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore. Une maison clé en main, lumineuse, économique et parfaitement située. Le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir du neuf sans devoir attendre la construction. Prix : àpd 475.000 € + TVA 21 % Descriptif à titre informatif et non contractuel.

4 Chambre(s) 200 m²

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Villa à vendre Wortegem-Petegem (RBX01194)

Nouveau

1 975 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

9790 Wortegem-Petegem

À Wortegem-Petegem, où les panoramas dégagés, la verdure et l'espace caractérisent le paysage, se trouve cette propriété de caractère, située sur un terrain de 8 568 m². Grâce à une rénovation en profondeur, la maison a retrouvé un tout nouveau cachet, alliant harmonieusement l’architecture d’origine à des lignes contemporaines, des teintes chaudes de bois et des matériaux naturels. De grandes baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière du jour et renforcent le lien avec le paysage environnant. Les espaces de vie spacieux et la cuisine constituent le cœur de la demeure et sont complétés par trois chambres, deux salles de bains, un bureau indépendant, une cave à vin et une chambre froide. L’ensemble de la demeure a été aménagé avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme. En matière de confort et d’efficacité énergétique, rien n’a été laissé au hasard. Une pompe à chaleur, un plancher chauffant avec fonction de refroidissement et la climatisation garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l’année. La maison bénéficie en outre d’un label énergétique A. À l’extérieur, le caractère de la propriété se prolonge. Une annexe originale au toit de chaume, avec une charpente en bois apparente et de grandes baies vitrées en acier, attire tous les regards. Le domaine comprend également des écuries, de vastes prairies et un petit verger. La terrasse et le vaste espace extérieur couvert invitent à profiter en toute tranquillité du cadre et des vues panoramiques. Un portail d’entrée garantit l’intimité nécessaire. Avec une superficie totale de 8 568 m², cette propriété allie de manière unique confort de vie contemporain, caractère authentique et cadre de vie champêtre. Bosstraat 1, Wortegem-Petegem Prix demandé : 1 975 000 € Les visites sont possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

3 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Rhode-Saint-Genèse (VBE72454)

Nouveau

àpd 999 999 €

Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre ! Faire offre à partir de 999.999 euros

4 Chambre(s) 354 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

548 800 €

Villa à vendre

8210 Veldegem

Cette villa exceptionnelle située à Veldegem, précisément au 59 Sijslostraat, est proposée à la vente au prix de 548 800 €. Édifiée en 1957 sur un vaste terrain de 2 345 m², cette propriété indépendante allie espace, charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable pour les familles nombreuses ou les amateurs de confort et d’intimité. La maison comprend quatre chambres à coucher, trois salles de bains ainsi qu’un bureau distinct de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle de 13 m². Une véranda, un atelier ou une grande pièce de vie supplémentaire complètent ce niveau, fournissant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins des occupants. Une cave de 14 m² ajoute un espace de rangement pratique. La villa est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, et bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe D avec une consommation spécifique de 339 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2036. La présence d’un certificat d’aptitude à l’amiante sécurisé apporte un gage supplémentaire de sûreté. Implantée dans un environnement calme entre Bruges et Torhout, cette propriété jouit d’une situation idéale offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Le terrain paysager de 2 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses invite à la détente en toute intimité. De plus, les dépendances présentes sur le terrain offrent des opportunités variées, telles qu’un espace de loisirs, un atelier ou un lieu de stockage. Cinq places de parking extérieures complètent ce bien immobilier aux multiples atouts. Ce bien rare sur le marché représente une réelle occasion pour qui souhaite conjuguer espace, liberté et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa unique à Veldegem.

4 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

548 800 €

Villa à vendre

8020 Ruddervoorde

Située au cœur de Ruddervoorde, cette villa indépendante offre un cadre de vie alliant espace, charme et fonctionnalité, le tout sur un vaste terrain de 2 345 m². Proposée au prix de 548 800 €, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux. Construite en 1957, elle a su conserver son authenticité tout en proposant des espaces lumineux et adaptés aux besoins contemporains. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant conjuguer vie privée et professionnelle grâce à un bureau et une vaste pièce de vie/atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable habitation comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine de 13 m² fonctionnelle ainsi qu’une véranda qui invite à la détente. Un espace buanderie, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La présence d’une cave de 14 m² apporte un atout supplémentaire pour le rangement. L’étage supérieur abrite trois chambres, une salle de bains et une vaste dressing ou walk-in permettant une organisation aisée des espaces personnels. Le second étage propose une chambre additionnelle et un second bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace de loisirs. Le chauffage est assuré au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage contribuant à une meilleure isolation. Un certificat PEB classé D (339 kWh/m².an) garantit les performances énergétiques de la maison. L’environnement extérieur séduit par un jardin privatif de 2 200 m² agrémenté de plusieurs terrasses et offrant jusqu’à cinq places de stationnement. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, offrant des possibilités variées telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs dans un cadre calme et protégé. Cette villa bénéficie d’une situation pratique entre Bruges et Torhout, accessible et paisible, sans droit de préemption ni zone inondable. L’ensemble représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant volume, liberté et potentiel d’aménagement dans la région de Ruddervoorde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette propriété pleine de promesses.

4 Chambre(s) 274 m² 3 Salle(s) de bain

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739 000 €

Villa à vendre

1700 Dilbeek

À vendre: villa entièrement rénovée, située Marie-Henriettelaan à Dilbeek, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette villa a été entièrement modernisée et offre une disposition confortable avec cinq chambres et trois salles de bains. Implantée dans un quartier isolé et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité et de l’intimité, tandis que le label PEB B signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est requise. L’alliance du confort moderne et d’un cadre serein en fait une maison idéale pour une famille. Pièces principales: Séjour spacieux (38m²) avec belle luminosité Cuisine moderne Cinq chambres (11m² à 19m²), certaines avec armoires encastrées et climatisation Trois salles de bains, dont une avec espace bien-être Salle de loisirs (10 m²) et espace polyvalent (12m²) Buanderie avec raccords pour lave-linge/sèche-linge et installations techniques Atouts: Maison entièrement rénovée Emplacement calme et verdoyant Label PEB B favorable – aucune obligation de rénovation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

5 Chambre(s) 196 m² 98 m² Surface constructible

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630 000 €

Villa à vendre

7711 Dottignies

Nichée sur un terrain de 1.438 m², cette propriété entièrement repensée en 2022 développe près de 260 m² habitables et offre un équilibre rare entre vie familiale, confort contemporain et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 52 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée de 20 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement confortable avec trois chambres de plain-pied, deux salles de bain, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel selon vos envies. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son espace professionnel avec son entrée indépendante de près de 60 m², composé de deux cabinets, d'une salle d'attente et d'un WC. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité indépendante ou toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. Pour autant, cette partie professionnelle est complètement intégrée à la maison, les 2 cabinets peuvent très facilement être intégrées comme deux nouvelles chambres, bureau, salle de jeux etc. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-est, d'un large front à rue permettant un stationnement aisé et d'un portail assurant confort et intimité. Côté technique, la propriété répond pleinement aux exigences actuelles : PEB B, chauffage par clim, 33 panneaux photovoltaïques, ventilation double flux, électricité conforme, alimentation triphasée et citerne d'eau de pluie. Une propriété moderne, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un bien rare, offrant une réelle polyvalence dans un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Faire offre à partir de 630 000€.

5 Chambre(s) 260 m² 3 Salle(s) de bain

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Prix modifié

625 000 €

Villa à vendre

5100 Jambes

Villa Contemporaine d'architecte à Jambes Situé dans un quartier résidentiel calme de Jambes, à proximité immédiate de l'Arboretum, cette villa 4-facades développe environ 220m2 habitable sur une parcelle paysager de 8,78 ares. Elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, deux bureaux et de beaux espaces de vie et une terrasse orientée sud-est. Construite en 1980 et entretenue avec soin, la villa a fait l'objet de rénovations sur ces dix dernières années : chassis, salle de bain, chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques. Les matériaux choisis et l'entretien régulier assurent un confort actuel, complété par une bonne performance énergétique (PEB B). La villa est à proximité de Namur avec accès facile aux transports (bus A et 80), aux commerces et écoles à proximité : E411 / E42 et N4. La villa est implantée dans un magnifique jardin paysager et soigneusement aménagé.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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345 000 €

Villa à vendre

7334 Hautrage

Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose. Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison. Une buanderie très pratique complète l'ensemble. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda. À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. 📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Rhode-Saint-Genèse (VBE72352)

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499 000 €

Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

À vos projets ! Dans une belle avenue à sens unique, calme et verdoyante, découvrez cette villa 4 façades construite en 1957, implantée sur un terrain de 6 ares et située à proximité du parvis de Notre-Dame. Visite ou Info : ### La maison développe une superficie brute d’environ +/- 213m² Brute et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, de transformation avec extension ou de reconstruction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Elle se compose actuellement comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé Séjour lumineux avec cheminée Petite cuisine attenante 2 chambres Salle de bains Grenier offrant la possibilité d’être aménagé avec des chiens-assis Caves Garage Parking À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 350 m², dont une partie boisée se trouve en contrebas et est accessible par quelques marches. Cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, calme et verdoyant, dans l’une des belles avenues de la commune, tout en étant proche des commodités et du parvis de Notre-Dame. PEB : F - Visite ou Info : ### Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un beau projet immobilier.

2 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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