Rez-de-chaussée à vendre

Situé à Balen, dans le code postal 2490, le projet Korenplein est une nouvelle résidence qui offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce programme immobilier comprend 40 appartements ainsi que 2 espaces commerciaux, tous disposés autour d’un espace vert privé, apportant une touche de nature en plein centre du quartier. Le projet est réparti en plusieurs blocs (A à E), avec des appartements spacieux situés dans un environnement sécurisé et bien aménagé. Les logements proposés se composent principalement d’appartements de 2 à 3 chambres, avec des surfaces habitables allant jusqu’à 159 m². Parmi eux, un dernier penthouse de trois chambres est disponible, offrant un espace généreux et une vue privilégiée. Certains appartements en rez-de-chaussée disposent également de plusieurs chambres pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant plus d’espace. L’intérieur bénéficie de finitions modernes avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, notamment grâce à l’installation de systèmes de chauffage et de refroidissement par géothermie, une ventilation performante, des menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi que des panneaux solaires. En termes d’équipements, la résidence prévoit un stationnement souterrain avec places de parking et celliers privatifs, ainsi qu’un stationnement extérieur optionnel à proximité. Un espace dédié aux vélos peut accueillir jusqu’à 96 unités. La construction utilise des techniques énergétiquement performantes pour limiter la consommation, avec un indice EPI maximum prévu à 20. La mise en vente est soumise à la fiscalité locale classique, incluant la TVA sur la construction et les droits d’enregistrement sur le terrain. C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement pratique et bien pensé. En savoir plus ?

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7082966 En savoir plus ?

UCCLE - dans le joli quartier résidentiel et calme du Parvis Chantecler, (nombreuses écoles, plaine de jeux, gare de Linkebeek et Moensberg, bus) le projet " CHANTECLER " vous propose 13 APPARTEMENTS (de 1 à 5 ch) de 80 à 297 m² avec TERRASSE et/ou JARDIN PRIVATIF ainsi qu'un JARDIN COMMUN . Ce projet exceptionnel s'inscrit dans le cadre de la RECONVERSION TOTALE de l' EGLISE SAINT-JOSEPH , construite en 1934. Cette rénovation profonde, couplée à une extension de l'édifice, permet la création de logements modernes dans le respect du patrimoine architectural. La structure et l'âme du bâtiment sont conservées tout en offrant des espaces de vie contemporains et lumineux. Le projet aux finitions très soignées, offre des matériaux de construction de qualité ainsi qu'un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique. Cave comprise. Parking requis en supplément. Emplacements vélos et local vélos sécurisé à disposition. PEB A à C . Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir sans attendre chez L&P ! En savoir plus ?

Téléphone : ### - Le Projet Quincy prend place sur le Site de Tour & Taxis dans le projet Iconic Park Lane. Le projet a été conçu par le bureau d’architectes noA, qui a travaillé en collaboration avec Sergison Bates et awg au concept et au design de Park Lane L’immeuble a 5 étages et 46 appartements (1-2 & 3 chambres), offrant tous de spacieux séjour aux finitions haut de gamme, ainsi que de superbes terrasses avec vue sur les jardins du projet ou le parc de Tour & Taxis. Le projet, muni de panneaux solaire, triple vitrage et d'un système de récupération d'eau de pluie, vous offrira les meilleures performances énergétiques. Profitez des dernières unités disponibles pour assurer un investissement rentable et garanti ! En savoir plus ?

Téléphone : ### - Le Projet Scarlet prend place sur le Site de Tour & Taxis dans le projet Iconic Park Lane. Le projet a été conçu par le bureau d’architectes noA, qui a travaillé en collaboration avec Sergison Bates et awg au concept et au design de Park Lane L’immeuble a 6 étages et 28 appartements (1-2 & 3 chambres), offrant tous de spacieux séjour aux finitions haut de gamme, ainsi que de superbes terrasses avec vue sur les jardins du projet ou le parc de Tour & Taxis. Le projet, muni de panneaux solaire, triple vitrage et d'un système de récupération d'eau de pluie, vous offrira les meilleures performances énergétiques. Un investissement garanti sans failles dans ce quartier en plein renouveau ! En savoir plus ?

Ontdek dit project via ### of via ### ! Ontdek Vitus, een exclusief nieuwbouwproject met slechts zes stijlvolle appartementen, ideaal gelegen in het centrum van Boortmeerbeek. Hier vind je de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort. Dankzij de centrale ligging tussen Mechelen, Leuven en Brussel en de uitstekende verbindingen via de E19 en het openbaar vervoer, geniet je van moeiteloze mobiliteit zonder de charme van het dorpsleven te verliezen. De BEN-appartementen voldoen aan de strengste energienormen en zijn uitgerust met individuele warmtepompen, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en laadvoorzieningen voor elektrische wagens. Elk appartement beschikt over een ruim terras of privatieve tuin op het westen, ideaal om te ontspannen in de zon. De gemeenschappelijke tuin vormt een groene oase voor bewoners, terwijl 8 bovengrondse autostaanplaatsen en een fietsenstalling dagelijks comfort garanderen. De strakke, hedendaagse architectuur straalt tijdloze elegantie uit, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op wandelafstand. Vitus is de ideale thuis voor gezinnen, jonge professionals en senioren die op zoek zijn naar stijlvol, duurzaam en comfortabel wonen in een levendig dorpscentrum. Welkom thuis bij Vitus – waar rust en bereikbaarheid elkaar ontmoeten. Ontdek dit project via ### of via ### ! En savoir plus ?

CHANTECLER - Projet audacieux et atypique (TVA 6 %), 13 unités extraordinaires à Uccle – Appartements de 1 à 5 chambres (de 80 à 300 m²) à partir de 392 500 € - Livraison prévue pour le printemps 2027 En savoir plus ?

Ga naar egenvastgoed.be voor meer informatie en om jouw afspraak in te plannen | Op een groene site centraal in Beernem rijst een echte woonbuurt op. Met zijn opvallende en verbindende architectuur omsloten door een groene tuin, brengt het cohousingproject Dinamic het dorpsgevoel terug. Het woonproject bestaat uit 10 gezinswoningen, 6 appartementen en collectieve ruimtes. Het ontwerp is vormgegeven om te blenden met de groene omgeving en de connectie tussen de bewoners te vergemakkelijken. De natuurlijke uitstraling van de rode bakstenen gevels en de lichte structuur van staal brengen een harmonieus geheel voor een serene maar toch dynamische woonomgeving. Binnen Dinamic koop je een woning op jouw maat. Je geniet in je woning van een eigen keuken, leefruimte, slaapkamer(s), badkamer en een eigen buitenruimte. Het centrum van de site is volledig autovrij en wordt optimaal voorzien van talrijke fietsbeugels. Zo krijgen fietsers en voetgangers volop veilige beweegruimte en maximaliseert het groenbehoud tussen de woningen. Centraal in het woonproject op de beste plek van de site tref je het paviljoen met een grote leefruimte. Dé ontmoetingsplek bij uitstek. Verder is er de grote collectieve tuin die volop speelruimte voor de kinderen en vele plekjes om te genieten van de zon, het groen en de rust biedt. Dinamic is een woonbuurt klaar voor morgen. Door gebruik te maken van de laatste technieken op vlak van verwarming, isolatie en ventilatie heb jij als bewoner een duurzaam en hoog wooncomfort. Cohousing biedt een unieke woon- en leefervaring. Je geniet er van een volledig uitgeruste privéwoning en deelt een aantal collectieve ruimtes en functies. Meer informatie over het project kan je vinden via buurt.eu of bel ons op ### En savoir plus ?

Laatste 5 nieuwbouwappartementen in Anjelierenlaan In dit nieuwe project worden 11 huizen en 18 appartementen gebouwd. Alle gebouwen hebben dezelfde gevelmaterialen, wat zorgt voor een mooi geheel. De groen- en speelzones maken het een fijne plek voor jong en oud. Het project bevindt zich in een rustige en groene buurt, dichtbij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Alle appartementen omvatten: 2 of 3 slaapkamers, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke appartement o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D. Het gebouw is voorzien van parkeerplaatsen, garageboxen en fietsparkings. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatief appartement zal afgeleverd worden! Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), le projet "L'ALIZE" vous propose 56 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 61 à 168 m², disposant chacun d’une ou plusieurs TERRASSES et/ou d'un JARDIN . Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. Les appartements bénéficient de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A . Cave et emplacement de parking obligatoires en supplément. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Le projet Olerpark - Blok B, situé au 44 Kijnigestraat à Olen, propose un ensemble de 10 appartements neufs avec terrasse, intégrés dans un développement plus vaste comprenant au total 16 unités. Ce projet résidentiel est conçu pour répondre aux besoins de confort et de modernité, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et aux technologies durables. Les appartements offrent une surface habitable allant jusqu’à 117 m², avec des configurations comprenant principalement deux ou trois chambres, dont certaines en duplex. Les logements de plain-pied disposent également de deux chambres, permettant une variété d’aménagements pour différents styles de vie. Les prix de ces unités débutent à partir de 309 869 €, offrant une opportunité d’acquérir un logement récent dans une zone en développement. Ce nouveau bâtiment est équipé des dernières innovations en matière de confort, notamment un système de chauffage par le sol couplé à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D pour assurer une qualité d’air optimale, ainsi que des menuiseries en aluminium à double vitrage. Avec un indice E-peil maximum de 20, ce projet constitue une option intéressante pour ceux recherchant une résidence moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme à Olen. En savoir plus ?

Découvrez la Résidentie Tamboer, un projet résidentiel situé au 20-28 Kasteelloop à Turnhout, une ville riche en histoire et en traditions. Ce projet comprend 21 appartements modernes et lumineux, allant du T2 au T3, avec une surface habitable comprise entre 89 et 121 m². La localisation offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une option attractive pour les familles comme pour les professionnels. Les appartements de Tamboer sont conçus dans une optique de durabilité et de confort. Ils disposent d’un label énergétique A, garantissant une excellente performance énergétique, avec notamment un chauffage par le sol, des pompes à chaleur, un système de ventilation D, ainsi que la récupération des eaux pluviales. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de matériaux pour les sols, les sanitaires et la cuisine, en collaboration avec un conseiller en décoration. Ce projet se distingue également par ses prix attractifs, allant de 270 900 € à 429 900 €, offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets. Chaque appartement bénéficie de finitions soignées et d’un cadre de vie convivial dans un environnement paisible. La Résidentie Tamboer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement éco-responsable dans un secteur dynamique et chargé d’histoire. En savoir plus ?

Découvrez le projet Perfecta, situé au 3 Boomlaarstraat à Lier, qui propose actuellement ses deux derniers appartements accessibles immédiatement. Ces logements bénéficient d’une orientation plein sud avec de spacieuses terrasses, idéales pour profiter du soleil. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie moderne et confortable, avec une surface habitable allant de 92 à 97 m². La gamme comprend des options d'une à trois chambres, permettant de répondre aux besoins d’un large éventail de futurs propriétaires ou investisseurs. Les appartements se distinguent par leur finition de luxe, conforme au cahier des charges. La décoration intérieure comprend des carreaux en béton look de 60x60 cm, une cuisine blanche sans poignées équipée d’appareils SMEG (induction, four, micro-ondes, réfrigérateur), ainsi que des sanitaires en blanc avec des robinetteries noires. La décoration est complétée par des éléments d’éclairage et des armatures noires, apportant une touche élégante et contemporaine. De plus, chaque unité dispose d’un parking privé, de plusieurs caves en sous-sol et d’un local à vélos. L’emplacement de ce programme à Lier offre une accessibilité pratique tout en étant dans un environnement calme. Le projet comprend un total de sept unités réparties sur plusieurs niveaux, dont des appartements en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. La proximité des commodités locales, combinée à une architecture soignée, en fait un choix intéressant pour ceux recherchant un logement clé en main ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Le projet Residentie Veertien situé à Zandhoven, au 27 Langestraat, propose un ensemble de 33 appartements répartis sur deux bâtiments entourés d’un espace vert commun. Conçu avec une démarche écologique, ce développement privilégie la durabilité en intégrant des techniques modernes telles qu’un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique faible. Les logements se déclinent en plusieurs types : du studio au trois chambres, avec des surfaces habitables allant de 78 à 137 m². Les appartements disposent de terrasses spacieuses, avec des surfaces variant entre 6,4 m² et 45 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’environnement. Chaque unité bénéficie de finitions modernes et peut être aménagée selon les goûts des acquéreurs, grâce à un budget conséquent dédié à la personnalisation. Sous chaque bâtiment se trouve une gare souterraine avec des places de stationnement et des espaces de rangement obligatoires à l’achat. Des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs sont également prévues en surface, avec des équipements pour la recharge de véhicules électriques et la gestion des déchets. Ce projet s’inscrit dans une démarche innovante avec un indice de performance énergétique très élevé, limitant la consommation énergétique à un maximum de 20 en termes d’indice e-peil, tout en étant éligible à une exonération de 100 % de la précompte immobilière durant les cinq premières années. La vente est encadrée par la loi Breyne, avec des coûts additionnels liés aux droits d’enregistrement et à la TVA. Avec une gamme de prix allant de 271 500 € à 453 500 €, le Residentie Veertien constitue une option attractive pour ceux cherchant un logement moderne, éco-responsable et personnalisable à Zandhoven. En savoir plus ?

Braine-l’Alleud – proche de la butte du Lion, découvrez ce projet d’exception à l’architecture contemporaine. Le Parc du Lion est implanté dans un domaine de 2,5 hectares enrichi d’un étang. Idéalement situé proche des commerces, écoles et centre sportif. L'immeuble F vous propose de vastes et lumineux appartements-villas de 2 à 3 chambres, avec des grandes terrasses offrants une vue sur le parc. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, toitures végétales, végétation en façades, système VMC pour arrivée à des normes de basse énergie. PEB estimée B/A. Droits d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au ### ou au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?

Le projet Kwarts à Lier, situé au 54-56 Sterrenstraat, propose un ensemble de 33 appartements de luxe ainsi que 2 espaces de bureaux répartis sur plusieurs blocs (A à F). La résidence a été conçue pour offrir une variété d’options adaptées aux différents profils d’acheteurs, notamment des primo-accédants et des investisseurs. La majorité des appartements ont des terrasses orientées sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur privé avec une bonne luminosité. Les surfaces habitables varient de 74 m² à 153 m², avec une configuration allant d’un à trois chambres. La gamme de prix se situe entre 259 000 € et 549 000 €, ce qui permet d’accéder à un logement de qualité dans un quartier résidentiel dynamique. Les appartements sont conçus pour être très économes en énergie, avec un indice E-peil inférieur à 30, assurant ainsi une faible consommation énergétique et un coût d’utilisation réduit. Une journée d’information est prévue le 27 septembre 2025, de 11h30 à 12h30, directement sur place, pour découvrir les dernières unités disponibles. La résidence est située dans une zone peu sujette aux inondations, ce qui constitue un avantage non négligeable pour la sécurité et la tranquillité des occupants. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Heylen Vastgoed au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Le projet Residentie Westerling est un ensemble résidentiel neuf situé en plein centre de Westerlo, au 14 de la Nieuwstraat. Il se compose de sept appartements énergétiquement neutres, conçus pour offrir confort et modernité. Chaque logement a été entièrement terminé, incluant la peinture, et dispose d'une cave de rangement. La proximité immédiate des commodités du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services locaux. Les appartements varient en taille, allant de 85 à 180 m², avec une configuration adaptée selon les besoins, allant d'un à quatre chambres. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à une terrasse ou un jardin privé, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Tous les logements sont équipés de systèmes de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur air-eau, complétés par des panneaux solaires individuels et un système de ventilation D+, garantissant une faible consommation énergétique, avec un indice E-peil de 0 ou inférieur. Le projet comprend également des aménagements pratiques pour les résidents, tels qu’un local à vélos commun et la possibilité d’acquérir une place de stationnement ou une box garage à l’arrière du bâtiment. Les prix varient pour s’adapter à différents budgets, avec une vente soumise au régime TVA. Pour découvrir ces logements, il est possible de prévoir une visite sans engagement en contactant l’agence via leur numéro ou email. En savoir plus ?

Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? ### ou ### et ### En savoir plus ?

Op een boogscheut van het centrum van Genk ontspringt de nieuwe woonbuurt Bosart. Het voormalig woonzorgcentrum Herfstvreugde wordt getransformeerd tot een uniek rust- en belevingsplek met ruimte voor wonen, ontspannen en veel natuur op een uitzonderlijke ligging. Alles wat je nodig hebt, is binnen wandel- of fietsafstand: welzijnscampus Portavida, scholencampus Bret-Gelieren, ziekenhuis Oost-Limburg, station en nog zo veel meer.70 energiezuinige BEN-appartementen dankzij geothermieGenk Bosart telt 70 energiezuinige BEN- appartementen met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. Naast ruime terrassen, genieten alle appartementen van het uitmuntende groene zicht en optimale bezonning. Alle bewoners hebben toegang tot het collectief dakterras en de gemeenschappelijke tuin, waar je samen met je buren kan tuinieren.Meer informatie? Contacteer Marisa Marasco via ### , ### of check matexi.be. En savoir plus ?