Projet: Côté Parc, Court-Saint-Étienne 21575-7898254
Avenue des Combattants 3-5
, 1490 Court-Saint-Étienne
100 087 € - 577 028 €
Description
Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes.
« Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique.
Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm.
1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles.
Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions.
Infos et visites : Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 et Chaumont-Gistoux au Tel 010 45 22 22 .
Documents
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les P'Tits Modèles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée
Écoles primaires
Institut Technique Provincial
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
19 - Nivelles - Ottignies
Bus
30 - Nil - Ottignies
28 - Genappe - Ottignies
Court-Saint-Étienne
Gares
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
Theplugincompany
Bornes de recharge
Cambio - Iris
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Court-Saint-Etienne
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne
Lidl Court-Saint-Étienne
Tourisme
Parc Aqualibi
Parcs d'attractions
Musée Hergé
Musées
Abbaye De Villers
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Golf De Louvain-La-Neuve
Golfs
Villes proches
La Louvière
Malines
Louvain
Namur
Charleroi
Bruxelles
Magasins
Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Provincial" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Modèles" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Nil - Ottignies, 19 - Nivelles - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Tourisme
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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