IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo)

Immo Dussart vous propose ce magnifique appartement neuf de 100 m², en première occupation,, idéalement situé à Braine-l'Alleud, dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Un cadre de vie idéal pour un couple ou des actifs à la recherche de confort et de modernité. N'attendez plus, venez visiter cet appartement qui allie qualité, confort et emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Piro au ### En savoir plus ?

GARE de RSG - Superbe duplex 4 ch - 3 SDB + 2 Garages Duplex (inversé) de 156 m2 (180 m2 brut), caché dans un écrin de verdure. 1er étage : 3 chambres (15 m2,13,5 m2, 13,5 m2), 1 salles de bain, 1 salle de douche, 1 dressing/bureau ; le tout sur plancher semi massif en chêne et murs isolés. 2ème étage : salon donnant sur la terrasse idéalement orientée Sud Ouest, grande cuisine ouverte toute équipée, 1 chambre (13,5 m2), 1 salle de bain ; le tout sur plancher semi massif en chêne également. Divers : chaudière individuelle au gaz neuve (2025), 1 garage + 1 grand garage avec espace de rangement (loué), PEB B, certificat électrique OK, certificat amiante en cours, possibilité de co-location (excellent rendement), jardinet commun, faibles charges +-180€/mois (petite copropriété) - aucun vis-à-vis ! Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Rhode, ce lumineux duplex offre un cadre paisible au cœur de la verdure. Opportunité à ne pas manquer ! Pour infos et visites : Sophie EVRARD ### (IPI 503287) En savoir plus ?

WATERLOO / Découvrez cette villa 4 ch de 280m² dans un clos au calme + bureau + Garage + emplacement 2 voitures - beau jardin. REZ DE CHAUSSEE : Hall d’entrée avec accès rapide vers un spacieux séjour de +/- 75m² avec des baies vitrées, volets partout et un feu-ouvert - Cuisine super équipée (laves- vaisselles, four, taques vitrocéramiques, hottes, frigo) accès vers la terrasse et le jardin - WC invités et vestiaires + bureau de +/- 10m². Garage et local technique – buanderie. A L’ETAGE : Hall de nuit, 4 chambres chacune avec placards (+/- 28m², +/- 20m², +/- 17m², +/- 14m²) - 3 salles de bains. WC séparé. DIVERS : Chauffage au gaz, double vitrages, Alarme, PEB : C - Disponible le 1er mai ! En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de Braine-l’Alleud, cette résidence contemporaine accueille un superbe PENTHOUSE (3 chambres / 2 salles de bains) de 149 m², agrémenté d’une TERRASSE et un BALCON orientés SUD-EST. Niché au 4ᵉ et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'un hall avec vestiaire intégré et toilette invité, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bains privative. Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective. Cave et parking en supplément. PEB estimée B. Projet sous la loi Breyne. Droits d’enregistrement : 12,5 % sur la quote-part terrain et 21 % pour la construction. TVA de 6 % SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Pour plus d’informations, contactez Benoît Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### Venez visiter l'appartement témoin ou le chantier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement neuf de 3 chambres et 2 salles de bain offre un accès aisé à toutes les commodités : plusieurs magasins alimentaires, dont un magasin bio, ainsi qu'à la gare, aux arrêts de bus, à une boulangerie et à une boucherie. Il se compose d'un beau hall d'entrée avec buanderie/local technique, toilette invités, espace vestiaire, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de 47 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², d’une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de douche et son WC, ainsi que de deux autres chambres de 11 m² et 13 m² et d’une salle de bain. Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée, une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, et un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires directement couplés aux différents appartements. Places de parking intérieures, emplacements pour vélos et caves disponibles en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). TVA 6% SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Bel appartement rénové - 3 ch -135m² Etage 1 + : entrée privative - palier extérieur de rangement - Local technique et buanderie - hall d'entrée avec placard vestiaire - séjour de 34 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 35m² (!) orientée Sud-Est et cuisine ouverte de 10m² super-équipée Electrolux [frigo+surgélateur ,taques induction, four+micro-onde, hotte, lave-vaisselle] - hall de nuit - WC indépendant avec lave-mains - chambre de 18m² avec salle de douche attenante [douche italienne,double lavabo, wc] - chambre de 15m² - chambre de 13,5m² avec placards - salle de bain [bain avec douche, lavabo] - petit local de rangement. Divers : 22 marches (pas d'ascenseur) - emplacement de parking extérieur (possibilité 1 + ) - luminaires et stores installés - vidéophonie - PEB : B - Proximité commerces (BIX) - loisirs et CCM - PAS de charges communes ! DISPONIBLE 1er Mars En savoir plus ?

En plein centre, cet appartement de 87 m² fait partie du projet immobilier "Bellecour", un développement moderne à Braine-l’Alleud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local technique/buanderie, ainsi que d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse orientée sud. Une grande chambre avec terrasses orientées nord, ainsi qu'une salle de bains spacieuse (douche, double vasque et WC). "Bellecour" offre une atmosphère sereine dans un quartier dynamique, avec tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, centre culturel, et un accès facile à la gare et aux transports en commun. À 20 km de Bruxelles et proche des grands axes autoroutiers. Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective. Cave et parking en supplément. PEB estimée B. 12,5 % sur la quote-part terrain et 21 % pour la construction. TVA de 6 % SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Pour plus d’informations, contactez Benoît Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Au centre de Waterloo, entouré de ses nombreux commerces, ce magnifique projet à l’architecture contemporaine, « Les Jardins de la Station », est situé en face d’un petit parc. Il est composé de deux petits immeubles de 20 appartements lumineux, allant de 1 à 3 chambres, tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Le penthouse se compose d’un grand hall d’entrée avec un bel espace vestiaire et un WC invité. Un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 64 m² orientée Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte super-équipée. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC et un double lavabo. Une deuxième salle de bain est disponible pour les autres chambres. Ce bâtiment n'est pas équipé d'un ascenseur. Profitez de finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, châssis en PVC à double vitrage performant, ainsi qu’un système VMC double flux. TVA 6% SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Parkings et caves obligatoires en supplément : 1 et 2 chambres : 1 emplacement de parking intérieur et une cave. 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. Pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### ou du bureau Immo Dussart Waterloo au ### ! En savoir plus ?

Jolie maison 'kangourou' 3 ch. (145m²) meublée - Bella Vita - Waterloo Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Vestiaire - séjour/chambre de 32m² (possibilité de faire une profession libérale) - Cuisine - Salle de douche [lavabo, douche, wc] - Buanderie 1er Etage: Séjour de 37 m² - Cuisine super équipée - Wc avec lave-mains - accès au jardin - terrasse orientée Est 2ème Etage : 2 CHAMBRES - SDB - Ch.2: 14m² - Ch.3: 13m² - Salle de bain [lavabo, bain, wc] Divers : c hauffage urbain - place de parking intérieur situé dans l'immeuble voisin - jardin clôturé entretenu par la copropriété - nombreuses places de parking extérieur - très calme - bail de société possible ! Charges : FORFAIT de 180 € pour l'entretien complet du jardin (taille haies et tonte pelouse), l'assurance incendie avec abandon de recours, l'entretien du site Bella Vita et la gérance administrative et technique de la maison. Bella Vita : Standing , calme et site unique en Belgique Services : restaurant, piscine, sauna , salle de lecture , potager collectif , Foodies, salle polyvalente, crèche, centre de soins , activités organisées... En savoir plus ?

Villa de 4 chambres moderne avec Nombreuses Possibilités – Idéale pour Profession Libérale ou Studio Indépendant Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 1998, nichée au calme sur un terrain de 18 ares 71 ca. Offrant une superficie habitable de 397 m² (selon le PEB), cette propriété aux demi-niveaux séduira par sa polyvalence et son cadre exceptionnel. La villa offre de multiples possibilités : profession libérale, studio indépendant ou chambres d’hôtes. Infos & visites : ### Caractéristiques principales : Terrasse en L : +/- 70 m² orientée SUD/OUEST, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée Vue : Face à l’aqueduc de Mont-Saint-Pont, classé monument historique en 2014 Partie gauche de la villa : Un spacieux hall d’entrée dessert à la fois la partie gauche et la partie droite de la villa. La partie gauche se compose de : Séjour principal : +/- 39,50 m², séparé en demi-niveau avec accès direct à la terrasse orientée SUD/OUEST Cuisine équipée : +/- 20 m², fonctionnelle et lumineuse Séjour secondaire : +/- 68 m² avec grandes baies vitrées, offrant une superbe vue sur les extérieurs À l’étage : Suite parentale : +/- 30 m² avec dressing et salle de bains/douche privative Deux chambres supplémentaires : 16 m² et 15,70 m² Hall de nuit et salle de douche : avec deux lavabos, WC séparé Grenier aménageable : offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire Partie droite de la villa : Cette partie, disposant de deux accès indépendants (depuis les parkings ou via le hall d’entrée), se compose : Chambre : +/- 18 m² avec lavabo et douche Grande pièce polyvalente : +/- 32 m² avec cuisine équipée (frigo, évier, taques de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge) Cette partie peut facilement être aménagée pour une profession libérale, un studio indépendant ou encore des chambres d’hôtes. Informations complémentaires : 10 emplacements de parking Chauffage : Chaudière au mazout Cave et vide ventilé Châssis double vitrage en méranti (1998) PEB : Classe C En savoir plus ?

Au centre de Waterloo entouré de ses nombreux commerces ce magnifique projet à l’architecture contemporaine « Les Jardins de la Station » est situé en face d’un petit parc. Il est composé de 2 petits immeubles de 20 appartements lumineux allant de 1 à 3 chambres, tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, parquet semi-massif, châssis en PVC double vitrage performant, ainsi que d’un système VMC double flux. Projet sous loi Breyne. Droits d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. TVA 6% SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Parkings et caves obligatoires en supplément : 1 et 2 chambres : 1 emplacement de parking intérieur et une cave. 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### du bureau Immo Dussart Waterloo / ### ! En savoir plus ?

Waterloo, dans le très agréable quartier du Chenois, à 685 m de la gare, beau petit terrain à bâtir hors lotissement (prescriptions générale région Wallonne) permettant la construction d'une maison 3 façades accolée par le côté gauche avec possibilité de sous-sol complet! la façade mesure + ou - 13m par +ou- 26 m de profondeur. Voirie équipée de gaz de ville, électricité eau égouts publics. Orientation arrière nord. En savoir plus ?

Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?