IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo) (page 2)

Située à Ittre, cette maison, qui fait partie du projet neuf « Haut de Samme », s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La maison 2 façades se compose d’un garage pour une voiture, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un toilette, ainsi que d’un magnifique séjour avec cuisine de 38 m². À l’étage, on trouve trois chambres (17,70 m² / 10,54 m² / 9,45 m²), une salle de douche, une salle de bain et une toilette séparée. Un grenier de 35 m² complète l’ensemble. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et, pour celles qui n’en disposent pas, un carport peut être ajouté en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Située à Ittre, cette maison, qui fait partie du projet neuf « Haut de Samme », s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La maison 3 façades se compose d’un garage pour une voiture, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’une toilette, ainsi que d’un magnifique séjour avec cuisine de 39,5 m² ; à l’étage, on trouve 3 chambres (19,97 m² / 12,27 m² / 11,59 m²), une salle de douche, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu’une toilette séparée ; un grenier de 45 m² complète l’ensemble. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et, pour celles qui n’en disposent pas, un carport peut être ajouté en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Spacieux appartement-villa 3ch - Braine-l'Alleud. Situé entre le centre de Braine-L'Alleud et le lion de Waterloo, proche des axes routiers... Description : un vaste hall d’entrée avec double hauteur de plafond - un WC avec lave-mains - un spacieux séjour de 38m² ouvert sur une cuisine américaine super équipée (Siemens) de 11m² avec accès sur une terrasse de 24m² orientée au Sud - une buanderie/local technique. Un grand débarras/pièce de rangement de 4m² - Ch 1 de 17 m² avec une SDD (douche-lavabo) attenante et un accès vers la terrasse. Ch.2 de 15 m² + petit espace de 3m² en mezzanine et SDD (douche-WC et lavabo) attenante Ch.3 de 13m² avec une SDB (bain et double lavabos) attenante Un garage privé de 18m² + un emplacement extérieur privatif. Technique : triple vitrage - chauffage au sol - pompe à chaleur - vidéophone - ventilation double flux - un PEB A ! Divers : luminaires installés - provision pour charges communes 100€ - disponible 1er mars. Extérieurs collectifs : grand espace vert, étang, bancs...Un bien rare ! En savoir plus ?

Splendide penthouse 2 chambres - double terrasses Sud et Ouest. Situé à Braine-l'Alleud au 6ième étage d'un immeuble du quartier de l'Alliance...à deux pas du parc du Paradis, de la piscine et de la gare. Descriptif : hall d'entrée avec espace vestiaire - un WC visiteur avec lave-mains - un séjour/salle à manger de 50 m² ouvert sur la double terrasses (bois exotique) de 55m² orientées Sud et Ouest - une cuisine ouverte et super équipée (7m²) - un hall de nuit avec petit espace bureau - un espace buanderie/local technique - une chambre avec salle de douche attenante et accès terrasse - une chambre avec salle de douche attenante. Divers : finitions très soignées - châssis en aluminium à triple vitrage - chauffage par le sol - ventilation double-flux - luminaires et rails de rideaux/tentures prévus - plusieurs placards prévus également. L'immeuble est équipé d'une conciergerie digitale (Locker), de panneaux photovoltaïques ( VMC et parties communes) et d'un local vélo. L'appartement est passif et certifié Q Zen (Quasi Zéro énergie) avec une performance énergétique (PEB) A+. Deux emplacements de parking intérieur et une cave inclus dans le loyer - Provisions de charges communes mensuelles de 100€/mois - disponible 1er avril- un bien rare ! En savoir plus ?

Pour infos et visites : Cinthia ### - ### - ImmoDussart vous présente cet espace bureau lumineux et idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble Champs du Vert Chasseur à Bruxelles. Entrée et compteur privatifs. Espace douche : Evier + WC + Douche de (3m2) - Un espace bureau de 15m2. PEB - G 510kWh/m2an(20251104-0000733125-01-1) Chauffage collectif et compteur électrique individuel. Libre à l'acte. Pour infos et visites Cinthia ### En savoir plus ?

Situé au cœur du très recherché quartier de Terra-Nostra à Braine-l’Alleud, ce magnifique terrain à bâtir de 7 ares 64 centiares est destiné à la construction d’une maison unifamiliale et est libre d’architecte, vous offrant une totale liberté de conception. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité et égouttage – hors gaz). Il bénéficie d’une largeur de ± 37 m à front de rue et d’une profondeur d’environ 34 m, permettant de nombreuses possibilités d’implantation. La surface constructible au sol est de 213 m². Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, de l’école CCM, de la pharmacie Servais, des transports en commun, bornes de recharge, salle de fitness, ainsi que des axes routiers vers Bruxelles et Paris. Un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement, appeler Benoit Bulthé au ### ou l'agence Immo Dussart au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Braine-l’Alleud, à seulement 500 mètres de la gare (2 minutes à pied), ce parking intérieur neuf (n°23) se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété neuve et moderne, « Les Terrasses des Arts » . Proposé au prix de 26.000 € HTVA, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, grâce à sa localisation stratégique et à un loyer estimé à 75 € par mois. La vente est structurée comme suit : terrain soumis aux droits d’enregistrement (12,5 %) et constructions soumises au régime de la TVA (21 %). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Matthys Janssen au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Braine-l’Alleud, à seulement 500 mètres de la gare (2 minutes à pied), ce parking intérieur neuf (n°19) se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété neuve et moderne, « Les Terrasses des Arts » . Proposé au prix de 26.000 € HTVA, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, grâce à sa localisation stratégique et à un loyer estimé à 75 € par mois. La vente est structurée comme suit : terrain soumis aux droits d’enregistrement (12,5 %) et constructions soumises au régime de la TVA (21 %). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Matthys Janssen au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Braine-l’Alleud, à seulement 500 mètres de la gare (2 minutes à pied), ce parking intérieur neuf (n°18) se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété neuve et moderne, « Les Terrasses des Arts » . Proposé au prix de 26.000 € HTVA, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, grâce à sa localisation stratégique et à un loyer estimé à 75 € par mois. La vente est structurée comme suit : terrain soumis aux droits d’enregistrement (12,5 %) et constructions soumises au régime de la TVA (21 %). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Matthys Janssen au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Braine-l’Alleud, à seulement 500 mètres de la gare (2 minutes à pied), ce parking intérieur neuf (n°17) se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété neuve et moderne, « Les Terrasses des Arts » . Proposé au prix de 26.000 € HTVA, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, grâce à sa localisation stratégique et à un loyer estimé à 75 € par mois. La vente est structurée comme suit : terrain soumis aux droits d’enregistrement (12,5 %) et constructions soumises au régime de la TVA (21 %). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Matthys Janssen au ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe penthouse du projet résidentiel « Bellecour », au cœur de Braine-l’Alleud. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et local technique/buanderie, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche, toilette et terrasse privative. Le projet Bellecour propose 98 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Son architecture se distingue par des façades en pierres naturelles, des toitures végétalisées et de belles hauteurs sous plafond. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, centre culturel, gare et transports en commun, avec accès rapide aux grands axes et à 20 km de Bruxelles. Les finitions comprennent châssis aluminium Reynaers avec double vitrage, ventilation double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie et chaudière collective au gaz. Cave et parking(s) obligatoires en supplément. PEB estimée : A. Régime fiscal : 12,5 % droits d’enregistrement sur le terrain et 21 % TVA sur la construction, possibilité de 3 % droits et TVA 6 % sous conditions. En savoir plus ?

** VENDU ** à un client de notre base de données CENTRE – Spacieux appartement 1 chambre avec terrasse + parking Découvrez ce bel appartement 1 chambre de 82 m², comprenant un balcon et une terrasse, une grande cave et un emplacement de parking privé à l’arrière de l’immeuble inclus (construction 2012). Il bénéficie de finitions de grande qualité : plancher en chêne massif, carrelage haut de gamme, châssis en aluminium, terrasse en merbau, etc. La chambre est spacieuse, avec un coin bureau et un dressing, offrant un confort optimal. Situé au rez-de-chaussée arrière surélevé, il profite d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et du cinéma de Waterloo. Proche de la gare également (900 m). DIVERS : PEB B, électricité conforme, grande cave, et emplacement de parking câblé pour recevoir une borne de recharge, local à vélos sécurisé. Charges : environ 140 €/mois (fonds de réserve et de roulement inclus). Un bien rare et prisé sur le marché ! Idéal pour y vivre ou investir, avec une localisation exceptionnelle au cœur de Waterloo. 📞 Infos et visites : Sophie EVRARD (IPI 503287) 📱 ### En savoir plus ?

Braine-l’Alleud – proche de la butte du Lion, découvrez ce projet d’exception à l’architecture contemporaine. Le Parc du Lion est implanté dans un domaine de 2,5 hectares enrichi d’un étang. Idéalement situé proche des commerces, écoles et centre sportif. L'immeuble F vous propose de vastes et lumineux appartements et appartements-villas de 2 à 3 chambres, avec des grandes terrasses offrants une vue sur le parc. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, toitures végétales, végétation en façades, système VMC pour arrivée à des normes de basse énergie. PEB estimée B/A. Droite d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au ### ou au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?

Waterloo, au fond d'un clos calme et bien orienté par rapport au vent et au bruit du ring, jolie fermette érigée en 1980 à réactualiser (245 m² bâtis bruts pour 143 m² habitables nets intra-muros!!!) sur un beau terrain de 9 ares 82 centiares, hall d'entrée, wc séparé et vestiaire, séjour en L avec feu à cassette, cuisine équipée d'époque et arrière cuisine buanderie, jardin d'hiver, à l'étage, un palier petit bureau en mezzanine, un hall de nuit, un wc séparé, une petite salle de douche, 2 chambres à coucher enfants et une chambre parentale avec grand placards (airconditionné) et une salle de bain. Beau grenier de rangement accessible par une trape escalier. En sous-sols, une cave chaufferie (chaudière au gaz Viessmann + boiler 2000) et un grand garage deux voitures côtes à côtes. Pour les amateurs de voitures de collection il y a une fosse pour travailler en-dessous des voitures! Double vitrage, alarme, toiture en tuile terre cuite. Grand jardin avec un potager à l'arrière, une serre et un châlet de rangement. La maison est en très bon état général, habitable telle quelle. Les réactualisation peuvent être faites petits à petits. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le domaine prisé de Terra Nostra, à deux pas de la Butte du Lion et à proximité immédiate de toutes les commodités (Delhaize, salle de sport, magasin bio, pharmacie…), ce superbe appartement rez-de-chaussée allie confort et modernité. D’une superficie généreuse de 130 m², il comprend un vaste séjour de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables (10,2 m² et 15,6 m²), une salle de douche et une salle de bain. L’espace extérieur se compose de deux jardins privatifs et de deux terrasses, dont une principale orientée sud-ouest avec espace de rangement fermé à clé. L’appartement est associé à deux emplacements de parking en sous-sol (dont un PMR) ainsi qu’à une cave privative. Il se situe dans une petite copropriété de seulement 7 appartements. Chauffage individuel au gaz, système double flux, châssis en aluminium avec double vitrage performant. Un bien rare qui allie espace, performance énergétique et qualité de vie. PEB A+. Libre à l’acte. L’appartement est soumis au régime des droits d’enregistrement à 12,5 %, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % si vous êtes éligible. Pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Localisation à proximité immédiate de la gare sans les nuisances. Les écoles sont accessibles à pied pour les enfants!!! Parking zone bleue aisé (carte riverains) et nombreux parking d'école libres en fin de journée. Jolie maison de charme des années 30 rénovée à partir de 2000. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une grande cuisine semi équipée avec accès à une belle cour/terrasse en pierres bleues; au premier étage un palier, deux belles chambres à coucher non mansardées dont une avec balcon et une salle de bain (bain lavabo en céramique et un wc); au deuxième étage un palier, deux bonnes chambres à coucher et une salle de bain (bain, douche séparée et lavabo), un wc séparé, un bureau avec un escalier japonais donnant accès à un bel espace chambre sous toiture. En sous-sols, une cave de rangement, une cave chaufferie (chaudière au gaz à condensation) et une petite cave. Le rez de chaussée est en jolis carrelages de ciments de l'époque (sauf cuisine), plancher en merbau au premier et en Padouk au deuxième. 257 m² bâtis bruts pour 160 m² habitables nets intramuros. Double vitrage méranti. PEB au milieu du D !!! Idéale famille recomposée ou grande famille (5 chambres + bureau) ou 6 chambres si besoin. Le bien sera libre à l'acte. En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Pour infos et visites : CINTHIA ### - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. En savoir plus ?

* SOUS COMPROMIS * CHENOIS – Villa de caractère entièrement rénovée en 2017 📞 Infos & visites : Sophie EVRARD – ### Nichée sur un magnifique terrain de 8,19 ares exposé Sud et Est, cette charmante villa allie caractère et confort. Elle se compose comme suit : 🔸 Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, accès direct au garage avec porte automatique & espace buanderie, ainsi qu’à une cave. 🔸 Rez-de-jardin : lumineux séjour de ± 31 m² avec poêle à pellets (marque Palazzetti) et accès à une superbe terrasse Sud et au jardin, cuisine séparée entièrement équipée avec second accès au jardin. Citerne à mazout hors sol de 2 000 litres. 🔸 1er étage : trois chambres (± 16, 12 et 10 m²), une salle de douche, un dressing (facilement transformable en seconde salle de bain) et une grande mezzanine mansardée (+- 17 m²) idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Divers : La maison a fait l’objet de rénovations majeures en 2017 : nouvelle toiture & isolation, nouveaux châssis PVC, nouvelle salle de douche, porte de garage automatique, radiateurs, peinture des façades .... PEB : D Électricité conforme Équipements : poêle à pellets, alarme, grenier (± 50 m²), cave, grand garage et jardin joliment arboré avec un abri de jardin. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder ! 📞 Infos & visites : Sophie EVRARD – IPI 503287 📱 ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous propose un appartement situé dans la résidence services de standing "Argenteuil", parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable. Détails de l'appartement : * Type : Appartement Type 3 * Surface : 54 m² * Jardin * Cave * Emplacement : Quartier attractif "Bella Vita", proche des commodités et des transports * Résidence : Services inclus (conciergerie, salle de sport, laverie, etc.) Avantages de l'investissement : * Rendement de 4 % * Bail sécurisé avec gestion déléguée (zéro gestion pour le propriétaire) * Revenus locatifs réguliers et stables Pourquoi choisir cet investissement ? * Placement stable et durable * Aucun souci de gestion locative * Bonne valorisation du bien à long terme Prix de vente : 335.000 € L'appartement est actuellement occupé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . En savoir plus ?

VENDU / Estimation Sarah - ### Découvrez cette belle villa de +/- 285 m² brut, nichée au calme sur un terrain de ± 8 ares 73 ca, avec un accès direct à une prairie. Cette lumineuse villa 4 façades, construite en 1979 et entièrement rénovée avec goût en 2024-2025, n’attend plus que vos valises et offre également la possibilité d’accueillir une profession libérale. Située dans un quartier résidentiel de De Hoek , à proximité immédiate des transports en commun. La superficie utile se répartit comme suit : Rez-à-rue : Garage pour 2 voitures de +/- 44 m² + 1 emplacement de parking extérieur. +/- 49 m² de caves comprenant une buanderie, un local technique, une cave à vin ainsi qu’un vaste espace pouvant servir d’atelier ou de salle de sport. Le tout est aéré grâce à des fenêtres équipées de double vitrage. Rez-de-jardin : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage et grand vestiaire encastré. Spacieux bureau de +/- 14 m², idéal pour une profession libérale ou pouvant servir de 5ᵉ chambre. Vaste séjour de +/- 44 m², très lumineux, avec possibilité d’installer un feu ouvert ou une cassette grâce au tubage existant. Cuisine hyper équipée de +/- 27 m² (2025) avec îlot central (frigo, congélateur, taque vitrocéramique avec hotte intégrée, four pyrolyse à chaleur tournante, micro-ondes combiné four, lave-vaisselle), donnant accès directement aux terrasses et au jardin sans vis à vis. WC invités. Accès au garage et aux caves. À l’étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres (+/- 23 m², 19 m², 17 m² et 13 m²). Salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Salle de douche séparée avec lavabo. Accès au grenier totalement isolé de +/- 40 m². À l’extérieur : Grande terrasse en L de +/- 65 m². Équipements : Citerne d’eau de pluie de 10.000 L située sous la terrasse. Électricité conforme. PEB : C. Alarme. Porte de garage sectionnelle automatique. Infos & visites : Contactez Sarah au ### En savoir plus ?