Braine-l'Alleud - in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en een sportcentrum, biedt Gebouw D ruime en lichte appartementen en penthouses met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met zicht op het park, evenals kelders en ondergrondse parking. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, vegetatie op de gevels, VMC-systeem om lage energienormen te bereiken. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?
IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo)
BIV-nummer 101721
immodussart.be
| maandag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 18:00 | |
| dinsdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 18:00 | |
| woensdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 18:00 | |
| donderdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 18:30 | |
| vrijdag | 09:00 - 12:30 | 14:00 - 18:30 | |
| zaterdag | 09:00 - 12:30 | - | |
| zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject "Haut de Samme" zich in een groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en zijn winkels zoals Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Dit project biedt 16 nieuwe passieve woningen (QZen-gecertificeerd), met 3 tot 4 slaapkamers en een inrichtbare zolder. De oppervlakten variëren van 152 m² tot 225 m², en elke woning beschikt over een terras en een privé-tuin. De voorzieningen omvatten: een voorziene water- en elektriciteitsaansluiting voor de keuken, maar de levering en plaatsing ervan zijn niet inbegrepen. Een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, een gevel in baksteen, evenals een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende luchtkwaliteit binnenshuis. Elke woning is ook uitgerust met een regenwaterrecuperatietank van 7.500 liter. Elke woning beschikt daarnaast over een garage en een optionele carport. Het verwachte energiecertificaat is PEB A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%). Meer weten?
Braine-l’Alleud – in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en sportcentra, biedt dit project ruime en lichte appartementen en appartement-villa's met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met uitzicht op het park. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, begroeiing op de gevels, VMC-systeem om te voldoen aan lage-energienormen. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% op de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" zich naadloos in een groene omgeving in, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, diverse restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" bestaat uit twee passieve gebouwen (gebouwen L, K, N, en M) met in totaal 41 lichte units, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlakten van 68 tot 175 m². Elk appartement beschikt over een groot terras en/of tuin. De kwaliteitsvolle afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium kozijnen, extra geïsoleerde buitenmuren en een dubbelstroomventilatiesysteem. Parkeerplaatsen en bergingen zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé via ### of het kantoor Immo Dussart in Waterloo op ### Meer weten?
Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, past het nieuwbouwproject "Terra Nostra" perfect in een groene omgeving, terwijl het toch vlot toegang biedt tot alle voorzieningen: Delhaize Merbraine, apotheek, bank, fitnesscentrum, biowinkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. "Terra Nostra" biedt een passief gebouw (gebouw O) op het zuiden, bestaande uit 11 lichtrijke wooneenheden met 1 tot 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 84,7 tot 134 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras (minimaal 17 m²) en/of een tuin. Hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken naar keuze met een kwarts werkblad, een halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, versterkte muurisolatie en een dubbelstroomventilatiesysteem. Zonnepanelen zijn optioneel beschikbaar. Parkeerplaatsen en kelders zijn verkrijgbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Bezoek het modelappartement! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### . Meer weten?
BELLECOUR , een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte, ofwel een terras of een tuin. Elegant ontworpen met gevels in natuursteen, groendaken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle voordelen van de stad in de nabijheid: winkels, scholen, een cultureel centrum en gemakkelijke toegang tot het treinstation en het openbaar vervoer. Gelegen op 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Hoogwaardige afwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendements dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelderberging en parkeren beschikbaar tegen meerprijs. Geschatte energieprestatiecertificering van B. Registratierechten: 12,5% op de grond, 21% op de constructie, met de mogelijkheid van 3% registratierechten en 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo kantoor op ### Kom het modelappartement of de bouwplaats bezoeken. Meer weten?
BELLECOUR , een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte, ofwel een terras of een tuin. Elegant ontworpen met gevels in natuursteen, groendaken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle voordelen van de stad in de nabijheid: winkels, scholen, een cultureel centrum en gemakkelijke toegang tot het treinstation en het openbaar vervoer. Gelegen op 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Hoogwaardige afwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendements dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelderberging en parkeren beschikbaar tegen meerprijs. Geschatte energieprestatiecertificering van B. Registratierechten: 12,5% op de grond, 21% op de constructie, met de mogelijkheid van 3% registratierechten en 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo kantoor op ### Kom het modelappartement of de bouwplaats bezoeken. Meer weten?
BELLECOUR , een uniek project in het hart van Braine-l'Alleud. Ontdek 98 lichte appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, elk met een eigen buitenruimte, ofwel een terras of een tuin. Elegant ontworpen met gevels in natuursteen, groendaken en mooie plafondhoogtes. "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle voordelen van de stad in de nabijheid: winkels, scholen, een cultureel centrum en gemakkelijke toegang tot het treinstation en het openbaar vervoer. Gelegen op 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Hoogwaardige afwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendements dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelderberging en parkeren beschikbaar tegen meerprijs. Geschatte energieprestatiecertificering van B. Registratierechten: 12,5% op de grond, 21% op de constructie, met de mogelijkheid van 3% registratierechten en 6% BTW onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo kantoor op ### Kom het modelappartement of de bouwplaats bezoeken. Meer weten?
Waterloo Centre -Maison (4 ch) de caractère de 170 m² Sous-sol : Garage - Hall - WC - espace de rangement - Chambre (espace profession libérale) de 25m² - Salle de douche Rez-de-Chaussée : Hall - espace vestiaire - Cuisine super-équipée ouverte sur le séjour de 40m² - Espace bureau [lavabo, douche, wc, espace buanderie] - Dressing - Espace de rangement donnant accès à une cave 1er Etage : Hall d'entrée - Salle à manger de 17m² avec cuisine ouverte super équipée[Four, micro-onde, taques vitrocéramique, lave vaisselle] - spacieux séjour de 24m² 2ème Etage : Mezzanine donnant sur la salle à manger - Ch.1: 20m² avec salle de douche en suite [lavabo, douche, wc] - Ch.2: 11m² - Ch.3 sous mansarde - salle de bain indépendante [lavabo, bain, wc, espace buanderie] Divers : Chauffage urbain - Double vitrage - Jardin privatif entretenu par la copropriété - Terrasse de 26m² - Orientation Ouest Charges 450€ (charges communes + Bella Vita + chauffage et eau chaude) Bella Vita : Standing , calme et site unique en Belgique : restaurant, piscine, sauna , salle de lecture , potager collectif , supermarché Foodies, salle polyvalente, crèche, centre médical etc...à 600m du centre de Waterloo - disponible immédiatement ! Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijk penthouse in het hart van Braine-l'Alleud. Gelegen in een levendige en aangename omgeving, combineert dit penthouse elegantie, comfort en bereikbaarheid. U geniet van een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, het cultureel centrum, de CHIREC (Université de Paris des Sciences Appliqués), het treinstation en het openbaar vervoer. Brussel ligt op slechts 20 km afstand en de belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een bruto vloeroppervlakte van 168 m² beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer die uitgeeft op een prachtig terras van 75 m² op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland zal fijnproevers en liefhebbers van een gezellige sfeer bekoren. De eetkamer geeft uit op twee andere terrassen op het zuiden en westen, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: de master suite heeft directe toegang tot het grote terras, terwijl de andere twee slaapkamers, gelegen tegenover het appartement, privacy en rust garanderen. Twee elegant ontworpen badkamers maken de ruimte compleet. In de kelderverdieping maken een kelder en vier privéparkeerplaatsen dit zeldzame pand compleet. Verkoop onder voorbehoud van btw. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Benoit Bulthé op ### of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?
Gelegen in het hart van Braine-l’Alleud, biedt het nieuwe project "Les Terrasses des Arts" vlotte toegang tot alle voorzieningen: verschillende supermarkten, waaronder een biowinkel, evenals het treinstation, bushaltes, een bakker en een slager. "Les Terrasses des Arts" bestaat uit een kleinschalig passief (QZen) gebouw met 18 wooneenheden, variërend van 2 tot 3 slaapkamers, met oppervlaktes tussen 88 m² en 137 m². Elk appartement beschikt over een ruim terras. Hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken, een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en een dubbelstroom ventilatiesysteem dat een uitstekende binnenluchtkwaliteit garandeert. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen die rechtstreeks op de verschillende appartementen zijn aangesloten. Ondergrondse parkeerplaatsen, fietsenstallingen en kelders beschikbaar tegen meerprijs. Grond verkocht onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder het btw-stelsel (21%). 6% BTW ONDER VOORWAARDEN (van toepassing op de bouwprijs). Meer weten?
Braine-l’Alleud – in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en sportcentra, biedt dit project ruime en lichte appartementen en appartement-villa's met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met uitzicht op het park. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, begroeiing op de gevels, VMC-systeem om te voldoen aan lage-energienormen. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% op de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?
Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?
Infos et visites ### !!! Attention "coup de coeur" !!! Cette charmante villa "Bois Cochet" de plein pied de 110m2 habitables à moderniser est nichée au coeur de Villers la Ville et du Brabant Wallon !! Elle profite d'une parcelle totale de 19a17ca avec une vue irréprochable. Près de l'axe RN25, de la gare et des commerces du centre ville. Elle vous propose un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Un séjour de 35m2 très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une belle cheminée. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain "vintage" en parfait état. Un hall de nuit et 3 chambres (17-12-10m2) toutes équipées d'un évier et de placards. Un vaste garage (1 voiture) de type atelier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Une terrasse serpente l'habitation ainsi qu'une belle allée centrale pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un jardin arboré et clôturé à l'avant ainsi qu'à l'arrière (sans vis-à-vis) n'attend plus que vous. !!! Techniques : Une chaufferie avec CC au Mazout (BUDERUS) + Citerne 3000L - Ballon d'eau chaude. Toiture de 2011 avec isolation. Châssis simple (avec volets manuels) - Raccord aux égouts - PEB E (374Kw/h/An) - Electricité non conforme. Merci de ne pas déranger le propriétaire des lieux. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire dans le prolongement arrière du terrain. Pour info et visite ### Cinthia. Meer weten?
Charmante jaren 30 woning, gerenoveerd in 2000. Het bestaat uit een hal met apart toilet, een woon- en eetkamer en een grote, semi-ingerichte keuken met toegang tot een prachtige binnenplaats/terras van blauwe steen. Op de eerste verdieping, een overloop, twee mooie slaapkamers (geen zolderkamer), waarvan één met balkon, en een badkamer (bad, keramische wastafel en toilet). Op de tweede verdieping, een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer (bad, aparte douche en wastafel), een apart toilet en een kantoor met een Japanse trap naar een mooie zolderslaapkamer. In de kelder bevinden zich een voorraadkelder, een stookruimte (gasgestookte condensatieketel) en een kleine kelder. De begane grond is voorzien van fraaie cementtegels (behalve de keuken), een merbauvloer op de eerste verdieping en padoek op de tweede verdieping. 257 m² bruto bebouwde oppervlakte voor 160 m² netto woonoppervlak binnen de stadsmuren. Meranti dubbel glas. Energielabel (PEB) midden in wijk D!!! Ideaal voor een samengesteld gezin of een groot gezin (5 slaapkamers + kantoor) of 6 slaapkamers indien nodig. De woning is beschikbaar bij overdracht. Locatie: direct naast het station, zonder geluidsoverlast. Scholen zijn op loopafstand voor kinderen!!! Gemakkelijk parkeren in de blauwe zone (bewonerskaart). Meer weten?
Immo Dussart offers you an apartment located in the high-standard serviced residence "Argenteuil," perfectly maintained and providing quality amenities. This investment is ideal for those seeking a secure and profitable opportunity. Apartment details: Type: 2-Bedroom Apartment (Type 3) Surface area: 54 m² Garden Cellar Location: Attractive "Bella Vita" neighborhood, close to shops and public transport Residence: Included services (concierge, fitness room, laundry facilities, etc.) Investment advantages: 4% return Secure lease with delegated management (no management required for the owner) Regular and stable rental income Why choose this investment? Stable and long-term placement No rental management concerns Strong long-term property value appreciation Sale price: €335,000 Yield: 4.5% The apartment is currently rented. For further information or to schedule a visit, please contact our associate Mr. Alexandre Piro at ### or by email at ### Meer weten?
Ophain, aan het einde van een doodlopende laan, een in 2025 gerenoveerde woning met drie gevels, die sinds de renovatie nooit bewoond is geweest. Betegelde hal, apart toilet, woon-eetkamer met toegang tot de volledig ingerichte keuken, zij-uitgang naar het terras en de tuin (zon van 15.30 uur tot 's avonds!). Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder bevinden zich een kelder, wasruimte, stookruimte (condenserende gasketel met nieuwe warmwaterproductie) en een garage voor één auto plus berging. Zeer rustige omgeving zonder verkeer, op 3 minuten van de Saint Jean Baptiste school (550 m). PEB: C - Elektriciteitsconform. Contacteer Matthys Janssen op ### voor meer informatie. Meer weten?
Waterloo, aan het einde van een rustige omheining, goed gelegen, ver weg van de wind en het lawaai van de ringweg, wacht een mooie boerderij uit 1980 op renovatie (245 m² bruto bebouwde oppervlakte voor 143 m² netto woonoppervlakte binnen de muren!!!) op een prachtig perceel van 9 are 82 centiares. Het beschikt over een hal, apart toilet en garderobe, een L-vormige woonkamer met open haard, een ingerichte keuken in authentieke stijl en bijkeuken, een wintertuin en op de bovenverdieping een kleine mezzanine met overloop en kantoor, een nachthal, een apart toilet, een kleine doucheruimte, twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer met grote kasten (met airconditioning) en een badkamer. Mooie bergruimte op zolder, bereikbaar via een trapluik. In de kelder bevinden zich een stookruimte (Viessmann gasketel + 2000-ketel) en een grote naast elkaar gelegen garage voor twee auto's. Voor liefhebbers van klassieke auto's is er een werkput onder de auto's! Dubbel glas, alarm, terracotta dakpannen. Grote tuin met een moestuin aan de achterzijde, een kas en een berging. Het huis verkeert in zeer goede staat en is direct bewoonbaar. Geleidelijk aan zijn verbeteringen mogelijk. Meer weten?
Ideaal gelegen in het gegeerde domein Terra Nostra, op een steenworp van de Leeuw van Waterloo en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (Delhaize, fitness, biowinkel, apotheek…), biedt dit prachtige appartement op het gelijkvloers comfort en moderniteit. Met een royale oppervlakte van 130 m² beschikt het over een ruime woonkamer van 51 m² met volledig ingerichte open keuken, twee comfortabele slaapkamers (10,2 m² en 15,6 m²), een douchekamer en een badkamer. Buitenruimtes omvatten twee private tuinen en twee terrassen, waarvan één hoofdzakelijk zuidwestelijk georiënteerd met afgesloten bergruimte. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen (waarvan één PMR) en een privékelder. Het bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts 7 appartementen. Individuele verwarming op gas, dubbele ventilatie, aluminium ramen met hoogrendementsdubbelglas. Een zeldzaam aanbod dat ruimte, energieprestaties en levenskwaliteit combineert. EPC A+. Vrij bij akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?
Open Immovlan