Project: Terra Nostra phase SUD, Eigenbrakel 21575-7907784

Avenue Blücher 26, 1420 Eigenbrakel

325 000 € - 1 550 000 €

vanaf 325 000 € tot 1 550 000 € 70 - 298 m² 1 - 4 Slaapkamer(s) 20 unit(s)

Beschrijving

Het nieuwbouwproject “Terra Nostra” geniet een ideale ligging in Eigenbrakel (Braine-l’Alleud), op een ruime, open en groene site met een bos van 10.000 bomen, aangeplant volgens de “Miyawaki”-methode, een boomgaard en een gemeenschappelijke moestuin. Alle voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waaronder Delhaize Merbraine, een apotheek, een bank, een fitnesscentrum, een biologische winkel, restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer.

De Zuidfase omvat drie gebouwen met in totaal 26 appartementen en penthouses met 1 tot 3 slaapkamers en oppervlaktes van 70 tot 298 m². De woningen zijn lichtrijk, vaak doorzon- of hoekappartementen en overwegend zuidgericht. Ze beschikken over een terras en/of een privatieve tuin. De gelijkvloerse tuinen variëren in oppervlakte van 43 tot 396 m².

De kwalitatieve afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken, halfmassief eiken parket, een warmtepomp met vloerverwarming (omkeerbaar in de appartementen), thermisch onderbroken aluminium raamprofielen, verhoogde isolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie.

De penthouses onderscheiden zich door een leefruimte en slaapkamer met kathedraalplafond en een hoogte van 5,20 m, een rondom doorlopende terrasruimte tot 116 m², visgraatparket, tegels van 80 × 80 cm, een Poggenpohl-keuken met kwartswerkbladen en Siemens-toestellen, waaronder een stoomoven en een wijnklimaatkast, specifieke sanitaire voorzieningen en airconditioning.

Ondergrondse parkeerplaatsen, garageboxen en kelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs en zijn verplicht afhankelijk van het appartement. Verwacht energieprestatiecertificaat (EPC): A/A+.

De verkoop valt onder de Wet Breyne en het btw-stelsel (21%).

Kom ons modelappartement bezoeken! Contacteer Benoit Bulthé op Tel +32 483 049 680 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBE81652 Ref. verkoper: 7907887

332 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Appartement 2 Slaapkamers

VBE81662 Ref. verkoper: 7907945

395 000 €

2 Slaapkamer(s) 82 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81654 Ref. verkoper: 7907898

510 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81658 Ref. verkoper: 7907928

517 000 €

2 Slaapkamer(s) 119 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

VBE81655 Ref. verkoper: 7907903

519 000 €

3 Slaapkamer(s) 122 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81667 Ref. verkoper: 7908839

576 000 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81666 Ref. verkoper: 7907981

593 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81668 Ref. verkoper: 7908856

595 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81648 Ref. verkoper: 7907864

599 000 €

3 Slaapkamer(s) 139 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81653 Ref. verkoper: 7907888

761 000 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Parkeerplaats(en)

Appartement 4 Slaapkamers

VBE81656 Ref. verkoper: 7907912

1 550 000 €

4 Slaapkamer(s) 298 m² Bewoonbare oppervlakte 3 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE81781 Ref. verkoper: 7907856

325 000 €

1 Slaapkamer(s) 74 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Garage

VBE81663 Ref. verkoper: 7907951

327 000 €

1 Slaapkamer(s) 70 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 2 Slaapkamers

VBE81650 Ref. verkoper: 7907871

486 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81661 Ref. verkoper: 7907941

502 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81664 Ref. verkoper: 7907957

512 000 €

2 Slaapkamer(s) 118 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Gelijkvloers 3 Slaapkamers

VBE81651 Ref. verkoper: 7907879

523 000 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE81659 Ref. verkoper: 7907929

562 000 €

3 Slaapkamer(s) 133 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE81665 Ref. verkoper: 7907966

588 000 €

3 Slaapkamer(s) 141 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Penthouse 3 Slaapkamers

VBE81669 Ref. verkoper: 7908865

1 169 000 €

3 Slaapkamer(s) 212 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 21575-7907784 Laatste aanpassing 20/10/2026

De buurt

Opleiding

Florence Colleaux Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,6 km · 1' 53'' 850 m · 15' 1,3 km · 15'

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 708 m · 12' 957 m · 11'

École Primaire Collège Cardinal Mercier Basisscholen

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 28'' 708 m · 12' 957 m · 11'

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier Middelbare scholen

1,6 km · 7' 3,3 km · 5' 566 m · 11' 924 m · 11'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

918 m · 1' 15''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,7 km · 10'

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe Bus

531 m · 6'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

531 m · 6'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre

531 m · 6'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

1,8 km · 9' 3,1 km · 4' 1,6 km · 15' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Luchthavens

27,8 km · 1º 50' 27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 13'

Chaussée De Charleroi Laadstations

1,8 km · 2' 30''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,8 km · 20' 3,6 km · 20' 4,8 km · 57'

Winkelen

Delhaize Merbraine Winkels

525 m · 2' 13'' 525 m · 1' 44'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,5 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 859 m · 14' 1,2 km · 15'

Colruyt Waterloo

1,7 km · 6' 2 km · 2' 33'' 1,2 km · 14' 1,7 km · 20'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

30,5 km · 21'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

685 m · 1' 12''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

11,7 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

9,1 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

32,6 km · 25'

All in Golf Golfen

1,8 km · 2' 14''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,3 km · 50' 48,1 km · 2º 52'

La Louvière

35,3 km · 23' 28,8 km · 1º 43'

Aalst

56,1 km · 37' 43,6 km · 2º 49'

Leuven

43,1 km · 32' 33,4 km · 2º 5'

Charleroi

44,8 km · 29' 33,5 km · 1º 57'

Brussel

27,4 km · 28' 20,4 km · 1º 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Blücher biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "All in Golf" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Merbraine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Waterloo (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "École Primaire Collège Cardinal Mercier", op 11 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Florence Colleaux", op slechts 15 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.