Video

Huis te koop, Itter VBE79977

rue de samme 82 , 1460 Itter

397 585 €

IMMO DUSSART WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze woning in Ittre, onderdeel van het nieuwbouwproject « Les Hauts de Samme », ligt in een groene omgeving vlak bij het centrum en zijn winkels: Deli Traiteur, restaurants, een slagerij, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Ze omvat een inkomhal, een toilet, een wasplaats en een lichtrijke leefruimte met keuken van 37,5 m² met toegang tot een terraszone (buitenaanleg niet inbegrepen in de prijs). Op de verdieping: drie slaapkamers (13, 10 en 10 m²), een badkamer en een apart toilet. Zolder van 18 m². Carport optioneel verkrijgbaar (niet inbegrepen in de prijs).

Afwerking: water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en plaatsing niet inbegrepen), warmtepomp met boiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, gevelparement in baksteen, ventilatiesysteem D (dubbele flux) en regenwaterput van 7.500 liter.

Verwacht EPB-label: A+. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5 %), constructie onder btw (21 %).

Info: Nicolas Dussart op Tel 0488 14 65 37 of Immo Dussart Waterloo op Tel 02 357 18 18 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 397 585 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 152 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 409 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 11

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

lot 23 - 2_3 - vues en plan_639.pdf Download

lot 23 - 3_3 - elevations_640.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE79977 Ref. verkoper: 7905783 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Samme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 9 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hennuyères" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 47 - Tubize - Virginal met een halte op 11 minuten loopafstand, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, 116 - Soignies - Halle met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Binnen 14 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Itter VBE79977

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Itter VBE79977

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?