IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo) (pagina 2)

Bungalow te koop

1410 Waterloo

Gelijkvloerse woning: ideaal voor een professionele praktijk of een project voor meergeneratiebewoning op een gunstig gelegen perceel van 1142 m² in Waterloo. Ontdek dit unieke pand, speciaal ontworpen om twee generaties onder één dak te huisvesten met behoud van ieders privacy. Dankzij de twee volledig gescheiden ingangen biedt deze woning een perfecte indeling voor een gezamenlijk gezinsleven (geen mogelijkheid tot officiële splitsing). Een renovatie- en moderniseringsproject stelt u in staat deze royale ruimtes aan te passen aan de unieke behoeften van uw gezin. De voordelen van dit pand met veel potentie: • Begane grond (239 m² bruto): Eenvoudig te splitsen in twee aparte en onafhankelijke woonruimtes. • Eerste verdieping (63 m², 3 kamers): Ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een aparte ruimte voor kinderen/tieners. • Kelder (83 m²): Garage en praktische bergruimtes voor beide huishoudens. • Buiten: Prachtige tuin met fruitbomen, een oase van groen en rust waar het hele gezin samen kan komen. Een unieke kans in Waterloo om gezinsleven, onafhankelijkheid en de vrijheid om de indeling naar eigen wens in te richten te combineren! (Geen splitsing mogelijk).

Contacteer Details

Kantoor te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Voor info en bezichtigingen: Cinthia ### - ### - ImmoDussart presenteert u deze lichte kantoorruimte, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw in de Champs du Vert Chasseur in Brussel. Eigen ingang en meter. Doucheruimte: wastafel + toilet + douche (3 m²) - Kantoorruimte van 12 m². Collectieve verwarming en individuele elektriciteitsmeter. Direct beschikbaar. Voor info en bezichtigingen: Cinthia ###

Contacteer Details

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

Ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, dit penthouse van 114 m² met terrassen van in totaal 17 m², gelegen op de 4de verdieping van het project Bellecour, maakt deel uit van een geheel van 98 appartementen verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes. Dit penthouse biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen. Het is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en terrassen van in totaal 17 m². Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel. Kelder, binnenparking(s) en motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS. EPC B. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden.

Contacteer Details

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, dit appartement van 78 m² met terras van 8 m², gelegen op de 3de verdieping van het project Bellecour, maakt deel uit van een geheel van 98 appartementen verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes. Dit appartement biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen. Het is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en open ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een terras van 8 m². Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel. Kelder, binnenparking(s) en motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS. EPC A. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden.

Contacteer Details

Grond te koop

1380 Lasne

LASNE – MARANSART - Charme in zijn puurste vorm! Perceel van ± 1,84 ha met bouwvergunning Midden in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid biedt dit prachtige perceel van ± 1,80 hectare een bevoorrechte leefomgeving, tussen natuur, rust en privacy. Het bestaat uit ± 27 are in de woonzone, terwijl de rest in de groene zone Het terrein wordt verfraaid door twee prachtige vijvers en gedeeltelijk beboste gebieden. Er zijn aanzienlijke opknapwerkzaamheden uitgevoerd: een grondige reiniging van de vijvers, herinrichting van het landschap en uitdunning van de beboste gebieden, met inachtneming van de verleende vergunningen, om de volledige schoonheid van het terrein tot zijn recht te laten komen. Er is een bouwvergunning afgegeven voor de bouw van een elegante vrijstaande villa van ongeveer 690 m², die perfect in de omgeving past. De bebouwingsgraad bedraagt 10 % in de woonzone, aangevuld met 2 % in de groene zone (maximaal 50 m²). Een zeldzame kans om een prestigieus woonproject te realiseren in een van de mooiste groene omgevingen van Lasne. Vergunning en bouwplan ter inzage bij het makelaarskantoor. Informatie en oppervlakten worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. 📞 Sophie Evrard (IPI 503287) – ###

Contacteer Details

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Gelegen op de 1ste verdieping van het nieuwe energiezuinige project "Alliance" te Braine-l'Alleud, biedt dit ruime noord-georiënteerd gezinsappartement met 3 slaapkamers een zachte en constante lichtinval gedurende de hele dag. De royale indeling en het balkon maken er een ideale gezinswoning van voor de lange termijn. Een rustige en groene omgeving, vlakbij het Lac du Paradis, het zwembad BLA, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, met snelle verbindingen naar Brussel, Nijvel en Waterloo. Samenstelling : Inkomhal / Leefruimte met open keuken / Badkamer / 3 slaapkamers / Balkon / Opslagruimte Uitrusting & afwerking : Q-ZEN – EPC A/A+ / Warmtepomp / Collectieve vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie / Thermisch onderbroken aluminium raamprofiel / Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Semi-massief eiken parket (leefruimte en slaapkamers) / Tegels 60x60 cm (keuken, bergruimte en sanitair) 1 kelder (5.000 € excl. BTW) en overdekte parkeerplaats(en) (28.000 € excl. BTW/eenheid) verplicht als supplement. Verkoop onder Breyne-wet en BTW-stelsel. Info & bezoeken: Benoit Bulthé – ### Immo Dussart Waterloo: ###

Contacteer Details

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Gelegen op de 1ste verdieping van het nieuwe energiezuinige project "Alliance" te Braine-l'Alleud, nodigt dit west-georiënteerd appartement met 2 slaapkamers u uit te genieten van mooie zonnige avonden vanaf uw balkon. Een rustige en groene omgeving, vlakbij het Lac du Paradis, het zwembad BLA, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, met snelle verbindingen naar Brussel, Nijvel en Waterloo. Samenstelling : Inkomhal / Leefruimte met open keuken / Bergruimte / Apart toilet / Badkamer / 2 slaapkamers / Balkon / Opslagruimte Uitrusting & afwerking : Q-ZEN – EPC A/A+ / Warmtepomp / Collectieve vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie / Thermisch onderbroken aluminium raamprofiel / Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Semi-massief eiken parket (leefruimte en slaapkamers) / Tegels 60x60 cm (keuken, bergruimte en sanitair) 1 kelder (5.000 € excl. BTW) en overdekte parkeerplaats(en) (28.000 € excl. BTW/eenheid) verplicht als supplement. Verkoop onder Breyne-wet en BTW-stelsel. Info & bezoeken: Benoit Bulthé – ### Immo Dussart Waterloo: ###

Contacteer Details

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe energiezuinige project "Alliance" te Braine-l'Alleud, biedt dit doorzichtig appartement met 2 slaapkamers rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte tot het terras en de private tuin van 59 m². Een rustige en groene omgeving, vlakbij het Lac du Paradis, het zwembad BLA, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, met snelle verbindingen naar Brussel, Nijvel en Waterloo. Samenstelling : Inkomhal / Leefruimte met open keuken / Bergruimte / Apart toilet / Badkamer / 2 slaapkamers / Terras / Private tuin 59 m² / Opslagruimte Uitrusting & afwerking : Q-ZEN – EPC A/A+ / Warmtepomp / Collectieve vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie /Thermisch onderbroken aluminium raamprofiel/ Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Semi-massief eiken parket (leefruimte en slaapkamers) / Tegels 60x60 cm (keuken, bergruimte en sanitair) 1 kelder (5.000 € excl. BTW) en overdekte parkeerplaats(en) (28.000 € excl. BTW/eenheid) verplicht als supplement. Verkoop onder Breyne-wet en BTW-stelsel. Info & bezoeken: Benoit Bulthé – ### Immo Dussart Waterloo: ###

Contacteer Details

Villa te koop

1410 Waterloo

Waterloo Faubourg, een halfvrijstaande villa met drie gevels, gebouwd begin jaren 60 op een perceel van 763 vierkante meter op het zuidwesten (uitgebreid in 1992 en 2005). Ideaal voor een professionele praktijk. De begane grond bestaat uit twee aantrekkelijke kantoren en een kleine ruimte die al is voorbereid voor een doucheruimte, waardoor zowel een professioneel kantoor als gelijkvloers wonen mogelijk is. Een keuken, een grote bijkeuken/stookruimte, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een verwarmde veranda completeren de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, drie kleinere slaapkamers, twee doucheruimtes en een apart toilet. Enkele renovaties zijn nodig. Een fotovoltaïsch systeem uit 2021 met 14 panelen van 400 Wp levert een effectieve jaarlijkse productie van tussen de 4.760 kWh en 5.320 kWh.

Contacteer Details

Parking te koop (Nieuwbouwproject)

1420 Eigenbrakel

Ideaal gelegen in Braine-l’Alleud, op slechts 500 meter van het station (2 minuten te voet), bevindt deze nieuwe overdekte parkeerplaats zich op het gelijkvloers van een moderne nieuwbouwresidentie, “Les Terrasses des Arts.” Aangeboden aan een prijs van €26.000 excl. btw, vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de strategische ligging en een geschatte huuropbrengst van €75 per maand. De verkoop is als volgt gestructureerd: het grondaandeel is onderworpen aan registratierechten (12,5%) en het bouwaandeel aan btw van 21%. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Matthys Janssen via ###

Contacteer Details

Project: Les Hauts de Samme - Pré-commercialisation

1460 Itter

In voorcommercialisatie: het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels (Deli Traiteur, restaurants, slagerij en bakkerij) en het Théâtre de la Valette. Fase 3 omvat 17 Q-ZEN-nieuwbouwwoningen met 1 tot 4 slaapkamers en, afhankelijk van het woningtype, een inrichtbare zolder. De oppervlaktes variëren van 177 tot 317 m². Elke woning beschikt over een privatieve tuin (buitenaanleg niet inbegrepen). De startdatum van de werken is nog niet vastgelegd. Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput van 7.500 liter voor toiletten, wasmachine en buitenkraan, uitgeruste badkamer en water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (keuken niet inbegrepen). Afhankelijk van het woningtype is er een garage of is een carport optioneel verkrijgbaar (niet inbegrepen in de prijs). Verwacht energieprestatiecertificaat: EPC A+. Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Contacteer Details

Project: Les Hauts de Samme phase 2

1460 Itter

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels, restaurants, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette. Fase 2 omvat 7 energiezuinige woningen die voldoen aan de Q-ZEN-eisen. Ze bieden 1 tot 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder afhankelijk van het type en oppervlaktes van 174 tot 253 m². Elke woning beschikt over een privatieve tuin (terras en buitenaanleg niet inbegrepen). Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming in de bewoonbare ruimtes, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking en mechanische ventilatie type C+. Een regenwaterput van 7.500 liter voedt de toiletten, wasmachine en buitenkraan. Uitgeruste badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Keukenaansluitingen voorzien; keuken niet inbegrepen. Garage afhankelijk van het woningtype; carport optioneel verkrijgbaar. Verwacht EPC: A+. Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Contacteer Details

Project: Les Hauts de Samme

1460 Itter

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject “Les Hauts de Samme” zich in een groene omgeving, nabij het centrum en zijn voorzieningen (Deli Traiteur, restaurants, slagerij, bakkerij, Théâtre de la Valette). Het project bestaat uit 2 gebouwen (gelijkvloers + 2 verdiepingen) met elk 10 appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers, een terras en/of tuin. Kwalitatieve afwerking: lift, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, volledig uitgeruste keuken. Uitstekende isolatie en enkelvoudig ventilatiesysteem. Bijkomende units beschikbaar: ondergrondse parking vanaf €20.000 excl. btw, garagebox aan €29.000 excl. btw, fietsenplaats aan €1.200 excl. btw, kelder vanaf €4.300 excl. btw en motorparking aan €2.500 excl. btw. Voorlopig EPC: A. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%, mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3%) en de constructies onder btw-stelsel (21%).

Contacteer Details

Project: Val d’Eugène

1490 Court-Saint-Étienne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Gelegen op het kruispunt van alle voorzieningen, ligt Court-Saint-Étienne dicht bij belangrijke wegen, met name in de directe omgeving van de RN25. Bereikbaar per auto: 15 minuten naar het station van Nijvel, 10 minuten naar het station van Ottignies en 7 minuten naar het station van Louvain-la-Neuve. De nieuwe appartementen van het project "Val d’Eugène" bieden een ensemble van twee gebouwen met 84 eenheden met een verfijnde esthetiek, evenals een landschappelijk aangelegde tuin, in een rustige, binnenplaatsomgeving. Het project omvat studio's en penthouses met 3 slaapkamers, variërend van 56 m² tot 160 m². Afwerkingen van hoge kwaliteit: ingerichte open keuken, eenvoudige luchtstroomventilatie, pvc-kozijnen, individuele gasketel, halfmassief parket in alle hallen, woonkamers en slaapkamers, zwevende sanitaire meubels. De verlichtingsarmaturen zijn reeds geïnstalleerd. Registratierechten van 12,5% op het terrein en 21% btw op de bouw. Appartementen beschikbaar bij akte. Kelders en ondergrondse parkeerplaatsen tegen meerprijs. Kom de beschikbare appartementen bekijken! Voor meer informatie, neem contact op met onze medewerker Nicolas Dussart op ### of het kantoor van Immo Dussart Waterloo op ###

Contacteer Details

Project: Le Parc du Lion "Douglas"

1420 Eigenbrakel

Braine-l'Alleud - in de buurt van de Butte du Lion, ontdek dit uitzonderlijke project met hedendaagse architectuur. Het Parc du Lion ligt op een terrein van 2,5 hectare verrijkt met een vijver. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en een sportcentrum, biedt Gebouw D ruime en lichte appartementen en penthouses met 2 tot 3 slaapkamers, met grote terrassen met zicht op het park, evenals kelders en ondergrondse parking. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, driedubbele aluminium kozijnen, groene daken, vegetatie op de gevels, VMC-systeem om lage energienormen te bereiken. Registratierecht op 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de bouw. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart!

Contacteer Details