IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo) (pagina 2)

Entrepôt, atelier & bureaux de 390m² construits en 2005 dans un immeuble mixte de +- 805m² mis en vente au prix de 1.195.000€ (Annonce IW n° 20901441). La gauche de ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée (cette partie n'est pas comprise dans le prix de vente de 425.000€). La partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.? Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le vendeur se réserve le droit de choisir l'offre la plus intéressante et privilégiera une proposition pour la totalité de l'immeuble, à savoir Habitation & Atelier/Entrepôt. Meer weten?

Gelegen op de 2ᵉ verdieping van een klein gebouw met lift, binnen een verzorgde mede-eigendom van slechts 5 eenheden, biedt dit appartement een comfortabele en kwaliteitsvolle leefomgeving. De toegang gebeurt via een gepantserde deur. De leefruimte bestaat uit een wasruimte/stookruimte, een lichte woonkamer met eetgedeelte, open naar een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Dit geheel geeft toegang tot een groot terras van ongeveer 21,3 m² (zon aanwezig de hele dag tot zonsondergang), voorzien van een elektrische zonnetent en een buitenberging van 1 m². Het nachtgedeelte omvat een hal die toegang biedt tot een apart toilet met handenwasser, een badkamer met inloopdouche en bubbelbad, evenals twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met op maat gemaakte kasten en gordijnen. In de kelder beschikt het appartement over een privé buitenparkeerplaats en een gesloten garagebox voor één auto, met directe toegang tot een privékelder. De bruto bebouwde oppervlakte bedraagt ± 108,2 m², aangevuld met het terras en de bergruimtes. Het appartement verkeert in onberispelijke staat en geniet van kwaliteitsvolle afwerkingen, wat getuigt van een zorgvuldige onderhoud door de eigenaars. PEB: B. Centrale verwarming op gas. Dubbele beglazing. Huurprijs: €1.650/maand inclusief privé buitenparkeerplaats + garagebox. Voorschot op gemeenschappelijke kosten: €175/maand (onderhoud lift, schoonmaak gemeenschappelijke delen, onderhoud omgeving gebouw). De ligging is ideaal: dicht bij alle voorzieningen, waaronder een Louis Delhaize op 100 meter te voet en een Delhaize, terwijl het toch in een rustige omgeving ligt. Een zeldzaam aanbod op de markt — ontdek het zonder uitstel! Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens met Waterloo, maakt dit nieuwe appartement deel uit van het project "Terra Nostra". Genesteld in een groene omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals de Delhaize in Merbraine, een apotheek, een bank, een fitnessruimte, een biowinkel, meerdere restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat dit heldere appartement uit een inkomhal met garderobe en een apart toilet. De 45 m² grote woonkamer, vol licht, opent uit op een 28,2 m² groot terras aan de zuidwestkant. De open keuken is uitstekend uitgerust en beschikt over een wasruimte. Het appartement omvat een hoofdslaapkamer van 16 m² met een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, badkuip, toilet), evenals twee extra slaapkamers van elk 10 m², elk met een eigen douche (wastafel, douche). Kwaliteitsafwerkingen omvatten een werkblad van kwarts, halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium kozijnen met thermische breuk, versterkte isolatie van de buitenmuren en een dubbelstroom ventilatiesysteem. Fotovoltaïsche panelen zijn optioneel beschikbaar. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen een meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie, neem contact op met onze collega Benoit Bulthé op ### of het kantoor van Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Ideally located in Braine-l'Alleud, at the border of Waterloo, this apartment in the new "Terra Nostra" project is set in a green environment while offering easy access to amenities: Delhaize of Merbraine, pharmacy, bank, gym, organic store, several restaurants, schools (including Collège Cardinal Mercier), and public transport. The apartment consists of an entrance hall which includes a guest toilet, a bathroom (with double sink and bathtub), and a cloakroom. The bright living room of 29 m² opens onto a beautiful 15 m² west-facing terrace, and features a fully equipped open kitchen. The master bedroom is 14.5 m², with a second bedroom of 11 m². High-quality finishes include a fully equipped kitchen (choice of design), semi-solid wood flooring, a heat pump with underfloor heating, thermal-break aluminum window frames, reinforced insulation for the exterior walls, and a dual-flow ventilation system. Parking spaces and cellars are available at an extra cost. PEB Certificate A/A+. Come and visit the show apartment! For more information, contact our agent Benoit Bulthé at ### or the Immo Dussart Waterloo office at ### Meer weten?

In het hart van de stad maakt dit appartement van 87 m² deel uit van het vastgoedproject "Bellecour", een moderne ontwikkeling in Braine-l'Alleud. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, evenals een mooie lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer geeft toegang tot een terras op het zuiden. Een grote slaapkamer met terrassen op het noorden, evenals een ruime badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet). "Bellecour" biedt een serene sfeer in een dynamische buurt, met alle stadsvoorzieningen in de buurt: winkels, scholen, cultuurcentrum en gemakkelijke toegang tot het station en openbaar vervoer. 20 km van Brussel en dicht bij de belangrijkste snelwegen. Kwaliteitsafwerkingen: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendement dubbel glas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon, collectieve gasboiler. Kelder en parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs. Geschatte PEB-score: B. 12,5% voor het aandeel van de grond en 21% voor de constructie. 6% btw ONDER VOORWAARDEN (toepasselijk op de prijs van de constructie). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Benoît Bulthé op ### of het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Braine-l’Alleud, herbergt deze eigentijdse en verfijnde residentie een prachtig PENTHOUSE (3 slaapkamers / 2 badkamers) van 149 m², met een TERRAS en BALKONS georiënteerd op het ZUIDOOSTEN. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, biedt het een lichte en ruime woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte en een master suite met een privébadkamer. Hoogwaardige afwerking: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendementsdubbelglas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelder en parkeerplaats optioneel. Geschatte EPB B. Project onder de Breyne-wet. Registratierechten: 12,5% op het grondgedeelte en 21% BTW op de constructie. 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN (van toepassing op de bouwprijs). Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het kantoor van Immo Dussart Waterloo op ### Bezoek het modelappartement of de werf. Meer weten?

Villa met 4 gevels in de wijk Parc Bourdon, gebouwd in 1988 (betonstructuur) in een gezellige stijl op een perceel van 1270 m² (12 are 70 centiares) op het zuiden. Met een vloeroppervlakte van +-375m² en een veranda met airconditioning van +-28m², biedt deze woning 4/5 kamers, 1 bureau, 1 biljartkamer op de begane grond (mogelijkheid tot slaapkamer met douchekamer), 1 dressing, 2 badkamers, een zolder van +- 110m² (2.10m hoog) en een kelder met dubbele garage van +- 150m². De verwarmde, goed uitgeruste kelder is verbonden met de grote dubbele garage aan de voorgevel, waardoor het ideaal is voor opslag en bewaring, of zelfs als werkplaats voor een zelfstandige, een autoliefhebber, een doe-het-zelver, een muzikant, in een paar woorden... een enorme ruimte die geschikt is voor eigenaars/bedrijfseigenaars met de meest uiteenlopende achtergronden. Dubbele beglazing en merbau kozijnen, 5000 liter regenwatertank, zonnepanelen, super uitgeruste keuken, cassette, Buderus boiler en apparatuur van topkwaliteit zijn er allemaal voor jouw comfort. Uitstekende staat en onberispelijk onderhouden. Roerende voorheffing van 3690,- €/jaar. Dossier op aanvraag. PEB C - Immo Dussart Waterloo is het exclusieve agentschap, u kunt mij contacteren voor meer informatie. Gaetan Vlietinck IPI 512.379 - + 32(0)470/475.405 - ### Meer weten?

Implanté dans le magnifique domaine Bella Vita, lumineux appartement 1 chambre résidentiel de +/- 50m² situé au 1ème étage de la Résidence Argenteuil. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte super équipée. La chambre de 15m² est séparée par une porte coulissante au niveau de la salle de séjour. La salle d'eau est composée d'une douche médicalisée, une toilette et un lavabo. Ce flat est équipé d'un système d'assistance en cas d'urgence. Services à la carte auprès de la résidence (salon, restaurant, terrasses, etc). Rendement estimé 4%. Renseignements et prise de rendez-vous au ### Le résidence service "Argenteuil" constitue une solution attrayante pour les seniors qui désirent conjuguer indépendance et confort, avec la possibilité de bénéficier de services adaptés et d'une vie sociale active. Elles offrent un cadre de vie sécurisé et convivial, répondant aux besoins spécifiques des personnes âgées modernes. Meer weten?

Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?

Braine-l'Alleud, ingezet in het Parc de l'Alliance, vlakbij het Parc du Paradis. Ontdek het Alliance-project. Dit project biedt ruime en lichte passieve appartementen (QZen gecertificeerd) met 2 tot 3 slaapkamers. Geniet van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, aluminium kozijnen met driedubbel glas, 5-punts veiligheidsdeur, halfmassief parket (160 x 19 cm), fotovoltaïsche panelen voor het VMC-systeem, digitale conciërge, exterieur screens voor de zuid- en westgevel, automatische bewatering voor de hangende tuinen en begroeiing aan de gevel. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 2 slaapkamers: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder. 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verkoop onder BTW 21%. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?

Gelegen in het hart van Braine-l’Alleud maakt dit appartement deel uit van het nieuwe project "Les Terrasses des Arts", dat gemakkelijke toegang biedt tot alle voorzieningen: meerdere voedingswinkels, waaronder een biowinkel, evenals het treinstation, bushaltes, een bakkerij en een slagerij. Dit passief gecertificeerde (QZen) Bijna Energeneutrale appartement, gelegen op de 1ste verdieping, beschikt over een elegante inkomhal met aparte toiletten. Het omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 43 m², grenzend aan een wasruimte, en biedt toegang tot een mooi terras van 53 m². De leefruimte wordt aangevuld met twee slaapkamers (16 m² en 12 m²), waarvan één een ouderslaapkamer is met een eigen badkamer en toilet, terwijl de andere toegang heeft tot een gedeelde doucheruimte. De hoogwaardige afwerking omvat een volledig uitgeruste keuken, een warmtepomp gecombineerd met een warmwaterboiler, vloerverwarming, dubbel glazen PVC-ramen en een dubbelstroom ventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen die rechtstreeks zijn verbonden met de appartementen. Overdekte parkeerplaatsen, fietsenstallingen en kelders zijn beschikbaar als extra's. Fiscaliteit: de verkoop van het terrein is onderworpen aan 12,5% registratierechten, en de constructie is onderworpen aan 21% BTW; 6% BTW is van toepassing onder bepaalde voorwaarden (op de constructieprijs). Meer weten?