Project: Les Hauts de Samme phase 2, Itter 21575-7906030

Rue de Samme 82 , 1460 Itter

379 210 € - 511 210 €

vanaf 379 210 € tot 511 210 € 192 - 253 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels, restaurants, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 2 omvat 7 energiezuinige woningen die voldoen aan de Q-ZEN-eisen. Ze bieden 1 tot 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder afhankelijk van het type en oppervlaktes van 174 tot 253 m². Elke woning beschikt over een privatieve tuin (terras en buitenaanleg niet inbegrepen).

Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming in de bewoonbare ruimtes, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking en mechanische ventilatie type C+. Een regenwaterput van 7.500 liter voedt de toiletten, wasmachine en buitenkraan. Uitgeruste badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Keukenaansluitingen voorzien; keuken niet inbegrepen.

Garage afhankelijk van het woningtype; carport optioneel verkrijgbaar.

Verwacht EPC: A+.

Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 1 Slaapkamer

VBE80232 Ref. verkoper: 7906197

379 210 €

1 Slaapkamer(s) 192 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 3 Slaapkamers

VBE80228 Ref. verkoper: 7906193

406 210 €

3 Slaapkamer(s) 211 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE80230 Ref. verkoper: 7906195

421 210 €

3 Slaapkamer(s) 216 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE80224 Ref. verkoper: 7906174

461 210 €

3 Slaapkamer(s) 246 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE80215 Ref. verkoper: 7906162

511 210 €

3 Slaapkamer(s) 253 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 21575-7906030 Laatste aanpassing 15/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Samme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Binnen 14 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand, 116 - Soignies - Halle met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" ligt op 11 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.