Project: Les Hauts de Samme phase 2, Itter 21575-7906030

Rue de Samme 82, 1460 Itter

379 210 € - 511 210 €

vanaf 379 210 € tot 511 210 € 192 - 253 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 5 unit(s)

Beschrijving

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels, restaurants, een gerenommeerde bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 2 omvat 7 energiezuinige woningen die voldoen aan de Q-ZEN-eisen. Ze bieden 1 tot 3 slaapkamers, een inrichtbare zolder afhankelijk van het type en oppervlaktes van 174 tot 253 m². Elke woning beschikt over een privatieve tuin (terras en buitenaanleg niet inbegrepen).

Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming in de bewoonbare ruimtes, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking en mechanische ventilatie type C+. Een regenwaterput van 7.500 liter voedt de toiletten, wasmachine en buitenkraan. Uitgeruste badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Keukenaansluitingen voorzien; keuken niet inbegrepen.

Garage afhankelijk van het woningtype; carport optioneel verkrijgbaar.

Verwacht EPC: A+.

Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 1 Slaapkamer

VBE80232 Ref. verkoper: 7906197

379 210 €

1 Slaapkamer(s) 192 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Huis 3 Slaapkamers

VBE80228 Ref. verkoper: 7906193

406 210 €

3 Slaapkamer(s) 211 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE80230 Ref. verkoper: 7906195

421 210 €

3 Slaapkamer(s) 216 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE80224 Ref. verkoper: 7906174

461 210 €

3 Slaapkamer(s) 246 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

VBE80215 Ref. verkoper: 7906162

511 210 €

3 Slaapkamer(s) 253 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 21575-7906030 Laatste aanpassing 15/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Toerisme

Wonen bij Rue de Samme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 31 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 9 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand, 116 - Soignies - Halle met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.