IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo) (page 4)

VENDU - Estimation Sarah ### . Waterloo / Quartier Sainte-Anne – Découvrez cette belle propriété nichée au calme sur un terrain de ± 18 ares, agrémenté d’une jouissance supplémentaire d’une parcelle de ± 4 ares. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette villa pleine de caractère développe ± 400 m² bruts. Visites Sarah ### Édifiée en deux phases (1968 et 1977) sur deux parcelles réunies, elle bénéficie d’une belle largeur de terrain de ± 39 mètres à rue et d’un jardin bucolique orienté sud-ouest, à l’abri des regards. La superficie utile se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier en bois, spacieux séjour en L (± 54 m²) avec insert cheminée à bois, prolongé par une véranda lumineuse de ± 34 m². Cuisine de ± 22 m² avec accès direct à la cave à vin (± 14 m²), accès au jardin et au garage. Bureau de ± 12 m². Garage double avec deux portes motorisées avec espace chaufferie équipé d’une chaudière au mazout de marque Buderus et buanderie. Deux toilettes séparées. À l’étage : Hall de nuit desservant un espace parental (+/- 41,7 m²) comprenant un bureau ou dressing (± 11,70 m²), une chambre de ± 30 m², une salle de bains privative et une terrasse de ± 6,5 m². Quatre chambres (± 17 m², ± 17 m², ± 17 m² et ± 13 m²), deux salles de douches, une salle de bains avec bidet, un wc séparé. Accès au grenier. À l’extérieur : Deux emplacements de parking, joli muret en façade orné d’arcades et portail en fer forgé, pavillon extérieur ( +/- 10m²) et barbecue maçonné. Confort : PEB D – Alarme – Citerne à mazout (2800 L) Infos & visites Sarah ### En savoir plus ?

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, à la frontière de Waterloo, cet appartement du projet neuf « Terra Nostra » s'intègre dans un cadre verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, plusieurs restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et les transports en commun. L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui comprend un w.c invités, une salle de bain (double lavabo et baignoire) et un vestiaire. Un séjour lumineux de 29 m² donnant sur la belle terrasse de 15 m² orienté ouest et une cuisine ouverte super-équipée. Une chambre principal de 14,5 m² et une seconde de 11 m² . Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée au choix, un parquet semi-massif, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée des murs extérieurs, ainsi qu'un système de ventilation double flux. Des parkings et caves sont disponibles en supplément. Certificat PEB A/A+. Venez visiter l'appartement témoin ! Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

*VENDU* WATERLOO CENTRE – Marengo / Petit Paris Bel appartement rénové 3 chambres avec garage (inclus dans le prix) – 145 m² À seulement 5 minutes à pied des commodités (commerces, restaurants, transports, écoles…), découvrez ce magnifique appartement de standing entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il offre une superficie de 145 m² (selon PEB) ainsi qu’un garage box privé (G13) inclus dans le prix et une cave. Disposition : Hall d’entrée Spacieux séjour lumineux de 45 m² avec feu ouvert (non fonctionnel) Terrasse orientée Ouest (15 m²) Cuisine neuve, entièrement équipée Suite parentale de 17 m² avec salle de douche attenante (douche PMR, lavabo) Deux chambres de 11 m² chacune Salle de bain avec bain/douche, lavabo et WC WC séparé DIVERS : rénovation complète en 2022, châssis double vitrage neufs, certificat électrique en cours, excellent PEB C, terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, garage box inclus avec porte automatique, douche PMR. Actuellement loué 1 500€/mois + 350€ de charges À seulement 500 m du centre de Waterloo, une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un quartier très recherché ! Visites et infos : Sophie EVRARD (IPI 503287) - ### En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de Braine-l’Alleud, cette résidence contemporaine accueille un superbe PENTHOUSE (3 chambres / 2 salles de bains) de 149 m², agrémenté d’une TERRASSE et un BALCON orientés SUD-EST. Niché au 4ᵉ et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Il se compose d'un hall avec vestiaire intégré et toilette invité, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bains privative. Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective. Cave et parking en supplément. PEB estimée B. Projet sous la loi Breyne. Droits d’enregistrement : 12,5 % sur la quote-part terrain et 21 % pour la construction. TVA de 6 % SOUS CONDITIONS (applicable sur le prix de la construction). Pour plus d’informations, contactez Benoît Bulthé au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ### Venez visiter l'appartement témoin ou le chantier. En savoir plus ?

Estimation Sarah - ### WATERLOO FAUBOURG / Dans le quartier résidentiel au calme et à proximité toutes les facilités d’accès sur un terrain de +/- 7 ares 70. Découvrez cette maison de 3 façades avec ses 5 chambres, 3 salles de bains et Bureau. À mettre au goût du jour. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, escalier menant vers les chambres à l’étage, Lumineux séjour avec feux ouvert et salle à manger +/- (45 m²) totale. Cuisine équipée avec accès terrasse de +/- (21m²) et jardin, buanderie séparée. Escalier menant vers caves et garage. Chambre d’appoint de +/- (9, 26m²), WC invité. 1er étage : Palier avec 2 accès. Partie à droite : Chambre parentale +/- (20,50 m²), salle de bains avec douche -wc. Chambre de 11 m² et une autre (salle de bains avec wc) +/- (11m²). Partie gauche : 2 chambres +/- (13,60m² et 11,90m²) + bureau +/- (6,50m²) Salle de bains avec douche et wc +/- (5m²) Grenier. Sous-sols : Local chaufferie (chaudière au gaz) , garage de +/- (22,50m²) avec porte en bois Atelier de +/- (8,43m²). Extérieurs : Deux terrasses de +/- (21 m² et 20 m²) Parking pour deux voitures. PEB : D - Electricité non conforme. Infos & visites : ### - mail : ### En savoir plus ?

Estimation Sarah - ### WATERLOO FAUBOURG / Dans le quartier résidentiel au calme et à proximité toutes les facilités d’accès sur un terrain de +/- 7 ares 70. Découvrez cette maison de 3 façades avec ses 5 chambres, 3 salles de bains et Bureau. À mettre au goût du jour. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, escalier menant vers les chambres à l’étage, Lumineux séjour avec feux ouvert et salle à manger +/- (45 m²) totale. Cuisine équipée avec accès terrasse de +/- (21m²) et jardin, buanderie séparée. Escalier menant vers caves et garage. Chambre d’appoint de +/- (9, 26m²), WC invité. 1er étage : Palier avec 2 accès. Partie à droite : Chambre parentale +/- (20,50 m²), salle de bains avec douche -wc. Chambre de 11 m² et une autre (salle de bains avec wc) +/- (11m²). Partie gauche : 2 chambres +/- (13,60m² et 11,90m²) + bureau +/- (6,50m²) Salle de bains avec douche et wc +/- (5m²) Grenier. Sous-sols : Local chaufferie (chaudière au gaz) , garage de +/- (22,50m²) avec porte en bois Atelier de +/- (8,43m²). Extérieurs : Deux terrasses de +/- (21 m² et 20 m²) Parking pour deux voitures. PEB : D - Electricité non conforme. Infos & visites : ### - mail : ### En savoir plus ?

Implanté dans le magnifique domaine Bella Vita, lumineux appartement 1 chambre résidentiel de +/- 50m² situé au 1ème étage de la Résidence Argenteuil. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte super équipée. La chambre de 15m² est séparée par une porte coulissante au niveau de la salle de séjour. La salle d'eau est composée d'une douche médicalisée, une toilette et un lavabo. Ce flat est équipé d'un système d'assistance en cas d'urgence. Services à la carte auprès de la résidence (salon, restaurant, terrasses, etc). Rendement estimé 4%. Renseignements et prise de rendez-vous au ### Le résidence service "Argenteuil" constitue une solution attrayante pour les seniors qui désirent conjuguer indépendance et confort, avec la possibilité de bénéficier de services adaptés et d'une vie sociale active. Elles offrent un cadre de vie sécurisé et convivial, répondant aux besoins spécifiques des personnes âgées modernes. En savoir plus ?

Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?

Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo, dans un cadre vert à proximité de toutes les facilités (Delhaize de Merbraine, pharmacie, école Cardinal Mercier, transports en commun, etc). Ce projet à l'esthétique soignée se compose de 3 petits immeubles abritant 31 appartements lumineux allant de (1 à 3 chambres) 68m² à 172m², tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, parquet semi-massif, châssis en aluminium à coupure thermique, isolation thermique complète des parois extérieures, ainsi que d’un système VMC double flux. Projet sous la loi Breyne. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Parkings et caves obligatoires en supplément :1 chambre : 1 emplacement de parking intérieur et une cave - 2 et 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. PEB projeté A/A+. Pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### du bureau Immo Dussart Waterloo / ### ! En savoir plus ?

Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo, dans un cadre vert à proximité de toutes les facilités (Delhaize de Merbraine, pharmacie, école Cardinal Mercier, transports en commun, etc). Ce projet à l'esthétique soignée se compose de 3 petits immeubles abritant 31 appartements lumineux allant de (1 à 3 chambres) 68m² à 172m², tous agrémentés de terrasses et/ou de jardins. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, parquet semi-massif, châssis en aluminium à coupure thermique, isolation thermique complète des parois extérieures, ainsi que d’un système VMC double flux. Projet sous la loi Breyne. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Parkings et caves obligatoires en supplément :1 chambre : 1 emplacement de parking intérieur et une cave - 2 et 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. PEB projeté A/A+. Pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Benoit Bulthé au ### du bureau Immo Dussart Waterloo / ### ! En savoir plus ?

Braine-l’Alleud, implanté dans le Parc de l’Alliance, à proximité du Parc du Paradis. Découvrez le projet L’Alliance. Ce projet vous propose de vastes et lumineux appartements passifs (certifié QZen) de 2 à 3 chambres. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée aux choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, porte de sécurité 5 points, parquet semi-massif (160 x 19 cm), panneaux photovoltaïque pour le système VMC, conciergerie digitale, screens extérieurs pour les façades Sud et Ouest, arrosage automatique pour les jardins suspendus et végétalisation en façade. Parkings et caves obligatoires en supplément : 2 chambres : 1 emplacement de parking intérieur et une cave. 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. Vente sous régime TVA 21%. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au ### ou au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?

Braine-l’Alleud, implanté dans le Parc de l’Alliance, à proximité du Parc du Paradis. Découvrez le projet L’Alliance. Ce projet vous propose de vastes et lumineux appartements passifs (certifié QZen) de 2 à 3 chambres. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée aux choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, porte de sécurité 5 points, parquet semi-massif (160 x 19 cm), panneaux photovoltaïque pour le système VMC, conciergerie digitale, screens extérieurs pour les façades Sud et Ouest, arrosage automatique pour les jardins suspendus et végétalisation en façade. Parkings et caves obligatoires en supplément : 2 chambres : 1 emplacement de parking intérieur et une cave. 3 chambres : 2 emplacements de parking intérieur et une cave. Vente sous régime TVA 21%. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au ### ou au ### de chez Immo Dussart ! En savoir plus ?