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VBE60562-0 21
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Maison à vendre, Rixensart VBE60562

1330 Rixensart
1 270 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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4 Chambre(s) 380 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2018
Prix 1 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 380 m²
Surface du séjour 80 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1238 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1238 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60562 Réf. vendeur: 7817712 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à seulement 17 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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