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VBE60562-0 21
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Maison à vendre, Rixensart VBE60562

1330 Rixensart
1 270 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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4 Chambre(s) 380 m² 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2018
Prix 1 270 000 €
Revenu cadastral 4 495 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 380 m²
Surface du séjour 80 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 24 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1238 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1238 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60562 Réf. vendeur: 7817712 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rixensart" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 14 - Navette de Rixensart, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 17 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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