Maison à vendre - Brabant Wallon (Province)

Projet: Les Hauts de Samme phase 1

1460 Ittre

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 1 propose 16 maisons neuves Q-ZEN de 3 à 4 chambres. Les maisons sont quasi terminées et disponibles à l’acte. Superficies de 152 m² à 225 m². Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter les maisons ainsi que notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au ### ou le bureau Immo Dussart Waterloo au ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1420 Braine-l'Alleud

Braine-l’Alleud, à proximité du CCM, maison 3 façades neuve sur 10 ares 63 centiares plein ouest faisant partie d’un développement de 3 maisons mitoyennes dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un séjour avec cuisine USA de 39.29 m² avec sortie à niveau vers le jardin et d’un garage avec porte sectionnelle, au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain (bain, douche séparée double lavabo et wc) et d’une salle de douche indépendante (douche et lavabo) et au 2 ème étage, une belle pièce de 52 m² prête à être aménagée (escalier posé, plafonnée et électrifié). PEB : A, installation photovoltaïque, chauffage et eau chaude par pompe à châleur, VMC simple flux et citerne d'eau de pluie. Belles finitions, petit bois classé au fond du jardin clôturé en pleine propriété. Vente sous régime de la TVA. Disponible à l’acte. Vente sous régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrements pour le terrain ( 455.000€ hors TVA/160.000€ hors droits d'enregistrements et frais). Document remis à titre informatif et non contractuel.

Projet: Maisons Merbraine

1420 Braine-l'Alleud

Braine-l’Alleud, à proximité du CCM, 3 maison 2 et 3 façades neuves, de 7 ares 61 centiares à 10 ares 63 plein ouest faisant partie d’un développement de 3 maisons mitoyennes dans un quartier résidentiel calme. Elle se composent d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un séjour avec cuisine USA de 39.29 m² avec sortie à niveau vers le jardin et d’un garage avec porte sectionnelle, au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain (bain, douche séparée double lavabo et wc) et d’une salle de douche indépendante (douche et lavabo) et au 2 ème étage, une belle pièce de 52 m² prête à être aménagée (escalier posé, plafonnée et électrifié). PEB : A, installation photovoltaïque, chauffage et eau chaude par pompe à châleur, VMC simple flux et citerne d'eau de pluie. Belles finitions, petit bois classé au fond du jardin clôturé en pleine propriété. Disponible à l’acte. Vente sous régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrements pour le terrain. Prix: de 595.000€ à 615.000€ hors frais et TVA. Document remis à titre informatif et non contractuel.

Villa à vendre

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situation idéale entre le lac de Genval et le centre de Rixensart Découvrez cette magnifique villa de ±218 m² construite en 2009, idéalement située à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, transports, gare, commerces). Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres et de 3 pièces d’eau (1 salle de bain et 2 salles de douche), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale. Les espaces de vie, situés au rez-de-jardin, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin aménagé sur deux niveaux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. PEB B – excellente performance énergétique Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.

Projet: 23459-3721748

1350 Orp-le-Grand

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Envie d’une maison neuve où emménager sans attendre ? Rue de Jandrain à Orp-le-Grand, nos maisons de style rural sont prêtes à accueillir leurs nouveaux habitants. Pas de chantier, pas d’attente : visitez dès aujourd’hui votre futur chez-vous et emménagez peu après l’achat. Chaque maison allie le charme de la campagne à une architecture moderne. Choisissez parmi des maisons 3 façades et mitoyennes de 3 ou 4 chambres, avec un espace de vie lumineux et ouvert, une salle de bains spacieuse et un grenier ou espace de rangement supplémentaire. Un garage intégré ou un carport complète le tout. À l’extérieur, profitez d’une vaste parcelle dans un cadre vert, idéal pour les enfants, avec un abri de jardin pratique. Les rives de la Petite Gette sont toutes proches, et commerces et supermarchés sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à des techniques et matériaux durables, vous vivez de manière confortable et économe en énergie. Bonus : seulement 3 % de droits d’enregistrement pour l’achat de votre habitation propre et unique. Visitez notre maison témoin sur place ! Appelez gratuitement le ### ou écrivez à ### .

Maison à vendre

1480 Oisquercq

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Select Immo vous propose cette charmante villa de 4 chambres située dans le petit village de Oisquercq sur un terrain d'environ 10 ares. Elle dispose de plusieurs emplacements de parking extérieurs privatifs, d'un double garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilette séparée, une salle à manger et un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine super-équipée dispose également d'un coin repas. Ce niveau comprend une salle de bain, une première chambre avec accès à la cour anglaise ainsi qu'une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau ou convenir à l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de douche. La villa dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m² comprenant plusieurs espaces caves, cave à vin, une buanderie, une chaufferie, une douche, une toilette séparée ainsi qu'un double garage avec porte électrique. Côté technique : le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau de pluie de 3.000L, d'une cassette à bois dans le séjour ainsi que de panneaux solaires. PEB B et installation électrique conforme. Revenu cadastral : 1.150 €. Libre à l'acte. Prix : Faire offre à partir de 470.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Villa à vendre

1325 Bonlez

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Il est des adresses que l’on choisit d’abord pour leur environnement. Sur les hauteurs très appréciées de Bonlez, au cœur du quartier du Panorama, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée. Nichée dans une petite rue en cul-de-sac ne desservant que quatre habitations, elle profite d’un calme absolu, dans un environnement où les bois rencontrent les champs. Les chemins et promenades se rejoignent presque au pas de la porte, pour ceux qui recherchent la tranquillité, les grands espaces et une véritable sensation de retrait, sans pour autant s’isoler. Construite en bel-étage, la maison propose une organisation intéressante et des volumes capables d’évoluer avec les envies de ses futurs occupants. La pièce de vie, généreusement baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. La cuisine, aujourd’hui séparée, pourrait aisément être ouverte sur le séjour moyennant quelques travaux. Le niveau principal accueille aujourd’hui deux chambres et une pièce d’eau, permettant d’emblée une vie de plain-pied. Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire dispose de son propre accès indépendant et discret : une configuration idéale pour une profession libérale ou un espace de travail séparé. À l’étage, la maison dévoile encore une autre facette de son potentiel. Ce niveau est actuellement brut et reste entièrement à aménager : les beaux volumes permettent d’y créer deux chambres supplémentaires, une pièce d’eau et un bureau, portant ainsi la maison à quatre chambres une fois les travaux réalisés. Un garage pour une voiture complète l’ensemble. Plus qu’une maison figée, c’est un bien à façonner selon son mode de vie, dans l’un des environnements les plus agréables et confidentiels de Bonlez — cette quiétude devenue rare d’une petite rue rythmée presque uniquement par ses quelques habitants.

Villa à vendre

1380 Lasne

Nichée au cœur d’un clos paisible, à quelques minutes seulement du centre de Lasne, cette élégante villa signée par l’architecte Rigo développe environ 470 m² habitables et prend place dans un environnement exceptionnel de plus de 72 ares, orienté plein sud et sublimé par un superbe plan d’eau. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de réception comprennent un vaste salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, offrant de magnifiques perspectives sur le parc et le plan d’eau. Une spacieuse cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, idéale pour une profession libérale, une chambre d’amis ou un espace privé. La propriété dispose en outre d’une agréable piscine intérieure, véritable atout de la maison, s’ouvrant sur le jardin et un charmant ponton en bois. À l’étage, cinq belles chambres, agrémentées de nombreux rangements intégrés, ainsi que trois salles d’eau, offrent un espace confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. La villa dispose également d’un grenier aménageable, de caves et d’un garage pour deux voitures. Rénovée en 2015, cette propriété rare séduit avant tout par ses volumes, son parc remarquable, son orientation sud, son plan d’eau et sa piscine intérieure. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et confidentiel, aux portes du centre de Lasne. Atout supplémentaire : le parc offre également un intéressant potentiel de division, avec une parcelle d’environ 25 ares annoncée comme constructible, sous réserve des autorisations urbanistiques d’usage.

Villa à vendre

1331 Rosières

Nichée au sein d’un domaine privé offrant un calme exceptionnel, cette élégante villa développe 310 m² dont 280 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3.280 m² orienté Ouest. Construite en 1975 et rénovée entre 2011 et 2017, elle allie charme intemporel et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres et trois salles d’eau. Les volumes généreux et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le carport et les emplacements de parking complètent idéalement l’ensemble. Chauffage au mazout et électricité conforme. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie dans un environnement préservé.

Villa à vendre

1480 Saintes

Charmante maison 4 façades, très lumineuse et rénovée en profondeur depuis 2006. Situation exceptionnelle, dans cadre champêtre, au fond d'une impasse, avec vues imprenables sur les campagnes environnantes et à seulement 20 km de Bruxelles ! Et surtout, située à l'abri des regards indiscrets avec une orientation Ouest à l'arrière qui permet de profiter des magnifiques couchers de soleil à l'horizon. La maison comprend : des caves sous toute la maison, un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour avec plancher en chêne massif et insert à bois, accès à la grande terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée de : frigo américain, four pyrolyse, taque induction récente, hotte, lave-vaisselle (neuf), un beau hall de nuit avec coin bureau, 4 belles chambres, une salle de bains équipée de : 2 vasques posées sur meuble de rangement, baignoire duo, douche, radiateur sèche-serviettes, un WC séparé, un coin buanderie, un grenier de rangement. Les + : Elle a un très bon PEB "C" grâce à sa bonne isolation, ses 12 panneaux photovoltaïques, sa chaudière condensation et le double vitrage partout. Sa toiture est en très bon état Son électricité est conforme Il y a des volets à plusieurs fenêtres Les sols du rez sont en carreaux de ciment et chêne massif, ceux du 1er étage en pin de Landes et bambou massifs Ses consommations sont très faibles A visiter !

Maison à vendre

1300 Wavre

À Ottignies, aux portes de Wavre, imaginez une grande maison de famille nichée dans une rue paisible, avec un bois au fond du jardin et une piscine chauffée pour les soirs d’été. Commerces et autoroute tout proches, Wavre et Louvain-la-Neuve à quelques minutes. Construite en 1997 puis agrandie, cette 4 façades offre 301 m² habitables (surface PEB) et six chambres sur un terrain de 15 a 58 ca. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur une vaste salle à manger où crépite une cheminée. Le salon, avec sa propre cheminée, invite aux soirées d’hiver et se prolonge par une belle terrasse. Un bureau, une suite parentale avec salle de douche et un garage avec coin buanderie complètent ce niveau. Deux escaliers, depuis l’entrée et depuis le salon, mènent à l’étage : cinq grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un second bureau. Pensée pour une grande famille, elle se prête aussi à une maison kangourou ou à une activité libérale (sous réserve de l’accord de la commune). Dehors, le pool house accompagne les longues journées au bord de l’eau, et au fond du terrain, le bois, son abri et son poulailler deviennent le royaume des enfants. Nombreuses places de parking à l’avant. 26 panneaux solaires couvrent largement la consommation électrique, chauffage de la piscine compris, et une borne de recharge est installée. PEB B. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l’immobilière à 1% de commission

Immeuble mixte à vendre

1400 Nivelles

*** Infos/visites : contacter Jean-Yves Deceulener - ### *** Idéalement situé sur un axe pénétrant, à +/-200m d'un parking communal et tout proche de la rue principale (rue de Namur), ce très bel immeuble mixte se compose comme suit : Rez-de-chaussée +/-220m2 (hors cour et jardin) : très belle surface commerciale comprenant : espace de vente, très vaste atelier, sanitaire, accès direct aux caves, cour avec petit jardin. Bon état général. Sous bail commercial. Parties communes, hall d'entrée commun donnant accès au commerce et à l'escalier vers les appartements. Premier étage : appartement (libre) +/-90m2 : séjour, cuisine, chambre, sdb avec wc, terrasse +/-25m2. PEB n°202210240227700 : classe F - énergie spécifique 506kWh/m2/an - énergie totale 52.202kWh/an - 73kg/CO2/m2/an, installation électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage, rafraîchissements à prévoir. Deuxième étage : appartement (loué) +/-80m2 : séjour, cuisine, salle-à-manger, chambre, salle de bains avec wc. PEB n°20261104029819 : classe F - énergie spécifique 459kWh/m2/an - énergie totale 39.876kWh/an - 118kg CO2/m2/an, installation électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage, rafraîchissements à prévoir. Troisième étage : grand grenier +/-60m2 actuellement inoccupé. Caves +/-80m2 louées avec le commerce (accès direct). Les PEB peuvent être améliorés, notamment en isolant la toiture.

Villa à vendre

1300 Wavre

Nichée au sein d’un domaine privé offrant un calme exceptionnel, cette élégante villa développe 310 m² dont 280 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3.280 m² orienté Ouest. Construite en 1975 et rénovée entre 2011 et 2017, elle allie charme intemporel et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres et trois salles d’eau. Les volumes généreux et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le carport et les emplacements de parking complètent idéalement l’ensemble. Chauffage au mazout et électricité conforme. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie dans un environnement préservé.

Maison à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Louvain-la-Neuve – Hocaille | Maison 5 chambres avec jardin, terrasse et garage Dans le quartier résidentiel recherché et calme de l’Hocaille, à proximité immédiate du centre de Louvain-la-Neuve, des commodités, de l’UCLouvain et des principaux axes de communication, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, bénéficiant d’un agréable jardin, d’une terrasse et d’un garage. Érigée sur un terrain de 1 are 76 centiares, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, une buanderie, un garage pour une voiture ainsi que deux chambres. Au premier étage, un agréable séjour d’environ 35 m², avec cuisine ouverte semi-équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une troisième chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilette. La maison dispose ainsi de 5 chambres, d’un espace extérieur agréable, d’un garage et de deux emplacements de parking à l’avant. Le bien est actuellement loué, ce qui pourra notamment intéresser un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une configuration particulièrement adaptée au marché locatif de Louvain-la-Neuve. PEB : D À noter : le bien est situé dans le cadre d’un bail emphytéotique avec l’UCLouvain. Les conditions et modalités de celui-ci sont disponibles sur demande. Prix : 549.000 €, sous réserve d’acceptation d’une offre supérieure. Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez Jérôme Boone – TREVI ###

Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Braine l'Alleud, Agréable MAISON à rafraîchir (4CH/SDB/BUR) de 251m² (selon PEB) sise sur un terrain de 2ares 95ca au cœur d'un quartier calme résidentiel et à deux pas de toutes les facilités. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-à-rue: Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, grand garage deux voitures et buanderie/chaufferie avec chaudière au gaz Vaillant récente et boiler indépendant. Au 1er niveau: spacieux séjour/salle à manger avec cassette et accès au jardin - cuisine séparée. Au 2ème niveau: Pallier hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains (bains et double vasques) et toilette séparée. Au 3ème niveau: Grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un parking à l'avant. Aspects techniques: PEB B, châssis double vitrage bois d'origine, toiture tuiles, gaz de ville et chaudière au gaz récente. Lumineuse maison à rafraîchir qui vous séduira par ses volumes à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit!

Maison à vendre

1460 Ittre

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose à la vente cette charmante maison 2 façades style bel étage avec des semi niveaux, idéalement située dans une rue très calme à Ittre, tout en bénéficiant d’un accès facile aux autoroutes via Nivelles ou Ittre. Offrant une surface habitable de ± 180m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements de qualité et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, un spacieux hall dessert un garage équipé d’une porte sectionnelle électrique, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Quelques marches vous mènent ensuite vers une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie ! Celle-ci dispose notamment d’un double réfrigérateur professionnel encastré, d’un piano de cuisson Lacanche, d’un four vapeur haute pression Miele et de meubles réalisés sur mesure. Un vaste séjour lumineux complète agréablement les espaces de vie. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bain. Au niveau inférieur, une agréable pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une buanderie indépendante complète ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse sur un terrain de 351m², offrant une agréable vue sur la nature et un cadre idéal pour vos moments de détente. Une maison pleine de charme, alliant tranquillité, confort et équipements haut de gamme, à découvrir sans tarder ! PRIX: 400.000€ ou meilleure offre. Infos/visites: ### ou ###

Maison à vendre

1380 Lasne-Chapelle-Saint-Lambert

RENIVAL, situation convoitée dans une rue calme et à l'atmosphère bucolique pour cette maison 2 chambres + bureau 100% reconstruite en 1999. Proposant 220m² de surface totale (165m² habitables + 55m² de sous-sol/buanderie) sur un beau terrain de 5 ares 65 orienté OUEST, cette propriété bien construite et aux aspects techniques et esthétiques exemplaires, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (82m²) : Hall d'entrée avec possibilité WC supplémentaire et espace vestiaire, confortable séjour avec feu-ouvert, bibliothèque/tablette intégrée et accès terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée (nouvelle taque, nouvelle hotte, nouveau lave-vaisselle, pas de réfrigérateur), salle à manger avec accès terrasse et espace bureau central avec meuble intégré - parquet massif au sol. A l'étage (82m²) : Hall de nuit avec WC séparé, Master Room avec climatisation, chambre enfants avec 2 lits intégrés et rangements sur mesures et salle de bains (baignoire, douche, 2 meubles lavabo et aération passive) - Accès grenier via chambre enfant, hauteur sous plafond ++ et parquet massif au sol. Sous-sols (57m²) : cave à vins, cave principale avec espace buanderie et WC séparé. Extérieurs : Parking extérieur 2 voitures, espace extérieur soigné avec terrasse principale, coin brasero et espace de rangement. Opportunité rare pour cette maison coup de coeur aux finitions soignées et aux prestations techniques impeccables! Entrée sécurisée, système d'alarme, chaudière gaz mazout, maison raccordée aux égouts, électricité bi-horaire conforme ++ borne de recharge, châssis DV ALU NEUFS (2025), parquet semi-massif, toiture isolée (12cm) + façade isolée (6cm), nouvelles gouttières, nombreux meubles sur mesure... ** PEB = C! ** - Infos et visite ### - Plus de biens sur ### !

Maison à vendre

1348 Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison 6 chambres + bureau avec studio indépendant, garage et 2 PKG ext. Surface totale de +/- 310m² dont 225m² habitables, sur un terrain de 22 ares orienté Sud-Est! Habitation polyvalente - idéale pour un investissement ou une grande famille ! COMPOSITION: Studio indépendant de +/- 35m² dont 30m² habitables: séjour avec cuisine équipée, ch de +/- 11m² et SDD. Maison de +/- 275m², dont 195m² habitables: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage et 2 PKG ext. 1er étage: Living de presque 50m² composé d'un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Bureau, buanderie et WC. Agréable jardin et terrasse orientés Sud-Est ! 2ème étage : Hall de nuit, WC, 3 ch de +/- 9, 13 et 14m², 1 ch de +/- 12m² avec SDD attenante, SDB séparée. 3ème étage - grenier partiellement aménagé : 2 ch de +/- 8 et 12m², SDD et chaufferie. CARACTERISTIQUES: - Construction de 2003 - Chaudière gaz à condensation - Ventilation naturelle - Châssis alu et velux bois DV - Électricité conforme - Rc net : 2.477€ - Rc indexé : 5.560€ - Précompte immobilier : 2.537€ - Maison libre à l'acte - Studio actuellement loué : 646€/mois Faire offre à partir de 795.000 € * sous réserve de l’acceptation des propriétaires. PEB maison : B - n°20260713011327 - Espec: 150kWh/m².an - Etotale: 32.238 kWh/an PEB studio : F - n°20260713004854 - Espec: 508 kWh/m².an - Etotale: 18.137 kWh/an Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt - ### *Document informatif non contractuel Hors charges

Maison à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Située dans le quartier très prisé de l'Etoile sur les hauteurs d'Ottignies, dans un environnement vert, boisé et résidentiel au bout d'un clos, agréable villa de 1999 en très bon état d'entretien sur un terrain plat, privatif et clôturé de 4 ares 96 avec terrasse. Situation idéale à 5 minutes de Louvain la Neuve et ses facilités. La villa comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée avec WC, un séjour avec de grandes baies vers la terrasse er le jardin ainsi qu'une cuisine super équipée. A l'étage, on retrouve une chambre en mezzanine de 13m² avec placards permettant d'y installer un lit double, un bureau ou une 2ième chambre de 7m², une salle de bains avec douche séparée, WC et coin machine à laver. A l'extérieur, les emplacements de parking dont un car port sont fermés par un portail électrique. PEB C n°20261005002704 - A visiter - tous nos biens sur ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1342 Limelette

PROJET DE TERRAIN A BATIR 13ARES59CA VILLA HORIZON TEAM CONSTRUCT vous présente un projet total de construction neuve tout frais compris. La construction est projetée sur cette magnifique parcelle de terrain de 13ares59, idéalement située à OTTIGNIES LIMITE RIXENSART non loin de toutes les facilités ! Ce projet de construction d’une villa HORIZON (+/-187m², 3 chambres,2 sdb, 1 bureau et 1 garage !) est en basse énergie, 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaïques compris). Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finitions clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. P rix du projet total : 676.844€ ttc ( le calcul comprend : la T.V.A. , les honoraires d’architecte, l’estimation des frais de raccordement et des frais de notaire et d'enregistrement sur cet exemple de terrain sont calculés, sont aussi compris : bilan énergétique, une réserve de fondation, coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ###