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Maison à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE90572

Avenue du Parc 23, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
379 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 496 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22846 kWh/an
Date de validité PEB 05/10/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90572 Réf. vendeur: 7927605 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Bouleaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ottignies" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bauloy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 31 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ceroux-Mousty" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale De Blocry" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale De La Croix" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "College Du Christ-Roi", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Loups Du Bauloy" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, 20 - Ottignies - Wavre avec une station située à 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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