Louvain-la-Neuve – Hocaille | Maison 5 chambres avec jardin, terrasse et garage
Dans le quartier résidentiel recherché et calme de l’Hocaille, à proximité immédiate du centre de Louvain-la-Neuve, des commodités, de l’UCLouvain et des principaux axes de communication, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, bénéficiant d’un agréable jardin, d’une terrasse et d’un garage.
Érigée sur un terrain de 1 are 76 centiares, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, une buanderie, un garage pour une voiture ainsi que deux chambres.
Au premier étage, un agréable séjour d’environ 35 m², avec cuisine ouverte semi-équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une troisième chambre.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilette.
La maison dispose ainsi de 5 chambres, d’un espace extérieur agréable, d’un garage et de deux emplacements de parking à l’avant.
Le bien est actuellement loué, ce qui pourra notamment intéresser un investisseur à la recherche d’un bien bénéficiant d’une configuration particulièrement adaptée au marché locatif de Louvain-la-Neuve.
PEB : D
À noter : le bien est situé dans le cadre d’un bail emphytéotique avec l’UCLouvain. Les conditions et modalités de celui-ci sont disponibles sur demande.
Prix : 549.000 €, sous réserve d’acceptation d’une offre supérieure.
Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez Jérôme Boone – TREVI Contact
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Ce bien, situé près de l'Avenue Jean-Libert Hennebel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Ottignies - Bruyères, 20 - Ottignies - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Bardane", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à seulement 10 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Petit Matelot", à 11 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).
"Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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