Villa à vendre, Lasne VBD86256 Option

Rue aux Loups 13, 1380 Lasne

àpd 325 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

OPTION !!! Pour visite et infos CINTHIA Tel 0471/28.75.92 Contact - Située à Lasne (Plancenoit) à 3km de la N5 BXL/Charleroi sur une superficie de 5 Ares 24 Ca cette charmante villa lumineuse à rénover vous offre une surface habitable de 110m2. Un permis accepté vous attend pour sa mise en oeuvre (ou modification selon vote projet ) il vous propose, une entrée avec WC séparé, une grande cuisine super équipée ouverte sur un grand living avec salle à manger lumineuse et salon qui grâce à sa baie vitrée vous donnera accès à la terrasse et son jardin arboré bien exposés. Un grand espace parental vous comblera également par son espace couchage son bureau son grand dressing et sa salle de douche. A l'étage, un deuxième espace parental de 30m2 (ou 2 chambres selon votre projet) chambre + dressing + salle de bain (baignoire + WC). Une cave et son local chaufferie et garage accessible par la rue et son parking privatif 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au Tel 0471/28.75.92 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1940

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 062 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 260 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Est

Surface totale du terrain 524 m²

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 10/02/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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renseignements urbanistiques rue aux loups 13 lasne.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBD86256 Réf. vendeur: 7570525 Dernière modification: 27/02/2026

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Le quartier

Éducation

Thi Nguyen Crèches

1,9 km · 6' 2,4 km · 1' 57'' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Communale De Plancenoit Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 17'' 853 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale De Plancenoit Écoles primaires

1 km · 3' 1 km · 1' 17'' 853 m · 12' 1 km · 12'

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier Écoles secondaires

4,9 km · 18' 5 km · 6' 3,4 km · 50' 4,3 km · 51'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 1' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,7 km · 13'

36 - Braine-l'Alleud - Wavre Bus

111 m · 1' 19''

126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

111 m · 1' 19''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

714 m · 9'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

4,4 km · 21' 6,6 km · 7' 4 km · 50' 4,4 km · 53'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

27,3 km · 1º 34' 28,2 km · 24' 23,1 km · 1º 46'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

7 km · 25' 6,3 km · 56' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Delhaize Merbraine Supermarchés

4 km · 15' 4,1 km · 4' 2,9 km · 43' 3,8 km · 46'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

3,1 km · 10' 3,1 km · 2' 52'' 2,9 km · 33' 3,1 km · 37'

Intermarché Braine L'Alleud

3,4 km · 14' 5,7 km · 6' 3,1 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

18,3 km · 20'

Dernier QG De Napoléon Musées

2,9 km · 2' 54''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,9 km · 14'

Fondation Folon Activités

10,8 km · 11'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

32,1 km · 22'

All in Golf Golfs

3,5 km · 3'

Villes proches

Termonde

62,3 km · 52' 50,2 km · 2º 58'

La Louvière

38,3 km · 25' 28,7 km · 1º 50'

Louvain

44,6 km · 33' 35 km · 2º 22'

Namur

53,6 km · 36' 43,7 km · 2º 38'

Charleroi

40,1 km · 29' 30,5 km · 1º 46'

Bruxelles

28,9 km · 30' 22,5 km · 1º 27'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue aux Loups, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 3 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merbraine" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (3 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 13 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Thi Nguyen", à 23 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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