Idéalement située dans un cadre bucolique et à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette charmante maison à rénover avec un magnifique jardin arboré. Composition: Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,5 m²), lumineux séjour (24,9m²), spacieuse cuisine (14,8m²), salle de douche (6,8m²) Au 1e étage : 2 chambres (16,4 et 12,7m²). Au sous-sol: cave (15m²). A l’extérieur : Dépendance (14 m²). Elle bénéficie également d’une terrasse et d’un magnifique jardin arboré. Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis simple et doules vitrages (bois et PVC), RC: 330€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 120 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, alliant verdure et proximité immédiate de Stockel, des transports en commun et de nombreuses commodités. Dès l’entrée, un hall avec sas, vestiaire et toilettes invités donne le ton : volumes, fonctionnalité et confort de vie. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception comprenant un vaste salon, un grand hall de circulation, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée. Ces espaces de vie bénéficient d’une connexion directe à une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour les moments de détente et de réception. Un couloir attenant à la cuisine propose de nombreux rangements intégrés et assure une circulation fluide au sein de la maison. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bain privative ainsi que de toilettes séparées, offrant un véritable espace indépendant et raffiné. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Le deuxième étage, aménagé sous combles, accueille deux chambres supplémentaires, offrant une grande flexibilité d’usage : chambres d’enfants, bureau, espace invités ou salle de loisirs. Le bien développe au total 5 chambres et 2 salles de bain, avec une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille et de belles possibilités d’aménagement. Les caves ainsi que le garage viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une adresse de qualité, un environnement prisé et un potentiel remarquable : une opportunité rare pour les amateurs de biens familiaux à personnaliser selon leurs envies. Demande de renseignements urbanistiques effectuée le 20/04. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?
Maison familiale à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage Rez-de-chaussée Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et au spacieux salon. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. À cet étage se trouvent également deux chambres. L’une des chambres et la cuisine donnent accès à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Le couloir de nuit donne également accès au garage situé à l'avant de la maison, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de graissage pratique. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également à la cave. Premier étage Le premier étage comprend un couloir de nuit avec des toilettes séparées et une troisième chambre spacieuse. De plus, cet étage offre diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, en fonction de vos besoins. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol est non seulement accessible depuis l’intérieur de la maison, mais dispose également d’un accès direct côté jardin par un portillon. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pratiques. Extérieur À l'avant de la maison, vous disposez de nombreuses places de stationnement. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. *Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). GMO en cours de demande. *Présence de constructions et de revêtements non autorisés, notamment : revêtement, annexe sur la façade arrière, construction sur la bande de jardin latérale, dépendance. *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Maison confortable à rénover avec jardin Cette maison confortable située à Hofeinde 161 à Vosselaar offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de caractère pouvant être rafraîchie à leur goût. Avec un agencement pratique et un jardin agréable, cette propriété offre beaucoup de potentiel. Situation : Située dans un quartier calme et verdoyant de Vosselaar, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. Toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance. De plus, la proximité des routes de liaison assure une accessibilité aisée. Extras - Servitudeweg * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?
Situation : Cette maison est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. À quelques minutes à pied du centre-ville, qui regorge de magasins, de restaurants et d'écoles. Les transports en commun, le Hobokense Polder et plusieurs axes routiers se trouvent à proximité. Description : Découvrez cette maison de 3 chambres avec un agréable jardin, située à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon, qui donne à l'arrière sur la cuisine ouverte. Cette cuisine spacieuse est partiellement équipée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière. À proximité se trouvent un coin buanderie pratique et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Depuis la cuisine, on accède directement au charmant jardin d’environ 30 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres Velux. La maison dispose en outre d’une chambre supplémentaire dans les combles, accessible par un escalier fixe et offrant de nombreuses possibilités. Particularités : - Emplacement central avec un score Mobiscore de 8,8/10 - Surface habitable : 110 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Disponible dès la signature de l'acte de vente - Note P & G : D En savoir plus ?
Située dans un quartier recherché, cette maison villa quatre façades à rénover vous surprendra par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une vaste pièce pouvant accueillir une belle chambre, accompagnée d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose également d’un beau garage, d’une buanderie, d’un vestiaire ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu’une troisième chambre facilement divisible en deux, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire. Une salle de jeux ou de loisirs est également présente, ainsi qu’un WC séparé et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une vue dégagée sur les champs ainsi que d’une grande terrasse. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à bois et une citerne d'eau de pluie de 10.000l. PEB n° 20260619017018 – Classe énergétique F – 430 kWh/m².an – 82 124 kWh/an. Faire offre à partir de 297 500 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Découvrez cette propriété de caractère située à Biesme, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 7a 52ca, ce bien en pierre traditionnelle présente une architecture authentique typique de la région. Cette demeure à rénover dispose d'espaces intérieurs modulables pouvant être aménagés selon vos besoins spécifiques. Elle est actuellement composée de deux logements et d’une grange. Les compteurs et l’installation de chauffage central au mazout sont individuels pour chaque logement. Composition du premier logement actuellement occupé par un locataire : Rez-de chaussée : hall d’entrée, spacieuse salle à manger, salon, cuisine équipée uniquement de meubles, buanderie, chaufferie, accès direct vers le grange. Etages : salle de bains avec WC, 3 chambres en enfilade de 10, 12 et 15m², 2 greniers. Sans oublier le jardin exposé au sud. PEB F cons ESPEC : 459 kWk/m².an con ETOT : 63.240 kWh/an Certificat n° 20260428041643 Composition du second logement de plain-pied : hall d’entrée, living avec accès direct vers la terrasse exposée à l’est, cuisine, salle de douche, WC, chambre. Ce logement dispose également d’un accès direct vers la grange. Possibilité d’aménager un étage. PEB G cons ESPEC : 632 kWk/m².an con ETOT : 52.490 kWh/an Certificat n° 20260428041785 Le grange présente un surface au sol de près de 23m² et 49m² à l’étage. Le bien dispose enfin d’un atelier de 27m². La propriété comprend un agencement flexible avec une surface totale exploitable de plus de 300 m² permettant une réelle liberté de création d'espaces. Cette construction ancienne en pierre calcaire conserve le charme rustique des bâtisses traditionnelles. La structure présente un potentiel d'optimisation intéressant pour ceux souhaitant personnaliser complètement leur espace selon leurs projets de rénovation ou d'aménagement. Idéale pour les projets de transformation ou de reconversion, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché local. Sa situation à Biesme, village offrant un cadre de vie rural authentique, en fait un bien attrayant pour qui recherche un projet à fort potentiel créatif dans une région au patrimoine préservé. Faire offre à partir de 226.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé par une visite ? Appelez-nous au ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de vente aux enchères. En savoir plus ?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une cour extérieure. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 25 m². Un grenier aménageable de 33 m² vient compléter cette habitation et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de nouveaux châssis double vitrage en PVC et est raccordée au gaz de ville. Faire offre à partir de 145.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. En savoir plus ?
Magnifique maison de maître comprenant 8 chambres, un grand garage et de nombreuses possibilités ! Vous recherchez une maison de maître exceptionnellement spacieuse et de caractère ? Cette demeure majestueuse, conçue par l’architecte Albert Massez et située à proximité de l’ancienne usine de tissage Carlier Frères, offre une surface habitable de 433 m². Idéale pour les familles nombreuses, le cohabitat ou une combinaison de vie privée et de travail. Des éléments authentiques, tels que les cheminées uniques et les magnifiques portes en verre teinté, confèrent à la demeure un cachet unique. La toiture principale a été rénovée il y a environ 15 ans. Agencement : vaste hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse, salle à manger, cuisine équipée, cave avec buanderie, toilettes, débarras et véranda. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Le deuxième étage compte encore quatre chambres et un débarras. Les combles offrent des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 80 m² et d’un garage d’environ 40 m², inclus dans le prix. Une petite rue latérale vous permet d’accéder facilement au garage et au jardin. Un deuxième garage est disponible à l’achat séparément. Cette maison de caractère allie espace, charme authentique et nombreuses possibilités dans un emplacement exceptionnel. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?
Référence Agence : V7130-040 Visite virtuelle : ### Découvrez ce plain-pied situé dans la charmante ville de Quévy, qui fera le bonheur de votre famille. Vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un garage, idéals pour profiter d’un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
Maison avec espace commercial à moderniser, bénéficiant d’une situation centrale tout en étant au calme, au cœur de Zaventem. Grâce à l’espace polyvalent situé au rez-de-chaussée, ce bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Cet espace peut notamment être aménagé en commerce, bureau, cabinet professionnel ou espace de loisirs.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace commercial ou professionnel polyvalent. Cet étage comprend également un bureau séparé, un débarras, un WC, un garage avec porte électrique, un jardin ainsi qu’un abri de jardin pratique.Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour avec feu ouvert et accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Un escalier relie directement la terrasse au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un débarras et un WC séparé.La maison dispose en outre de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.Informations techniques : PEB : 365 kWh/m² – label D, chauffage central au mazout, vitrage partiellement double avec châssis en bois et en aluminium, porte de garage électrique et système d’alarme.La combinaison d’espaces d’habitation, d’un espace commercial ou professionnel, d’un garage, d’un jardin et de possibilités d’aménagement supplémentaires fait de ce bien une propriété polyvalente offrant un beau potentiel. Il peut être utilisé aussi bien comme maison avec espace professionnel/commercial que comme maison unifamiliale à part entière.La propriété bénéficie par ailleurs d’une situation centrale à Zaventem, à distance de marche des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces. L’aéroport est également facilement accessible.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités professionnelles ou commerciales dans un emplacement central. En savoir plus ?
Cette spacieuse habitation comprend : un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle à bois et un coin bureau, une grande cuisine équipée avec un débarras attenant et une salle de bains avec WC. À l'étage : un couloir, 3 chambres et une salle de bains avec WC.Escalier fixe menant aux combles isolés.Jardin avec terrasse et passage. Garage avec porte automatique.Les atouts ?+ Double vitrage ;+ Chauffage central au gaz avec brûleur récent (2020) ;+ Jardin ensoleillé ;+ Situation centrale ;+ Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités. En savoir plus ?
À Loyers, au calme d’une rue sans issue, découvrez un bien atypique et rare sur le marché : une maison de plain-pied accompagnée d’un entrepôt de 200 m², idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle, stockage, hobby ou projet spécifique. La partie habitation offre une organisation pratique et lumineuse : 3 chambres, 1 bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche. L’ensemble est à rafraîchir, ce qui permet d’adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins. À l’arrière, l’entrepôt de 200 m² constitue un véritable atout : grande hauteur, vaste surface exploitable, accès aisé… une opportunité unique pour artisans, indépendants, passionnés ou familles cherchant un espace supplémentaire. Un bien polyvalent, situé dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités et facilités, qui ouvre la porte à de nombreux projets. Données techniques : châssis DV BOIS, panneaux solaire (12/2023), chauffage PAC air/air réversible (12/2024), ballon thermodynamique, VMC simple flux, électricité conforme (10/2049), PEB "D" - 20260819006776 – 334 kwh/m²/an – 48797 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?
ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ : PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉ Infinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels. Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m². Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire. Grâce à sa situation stratégique sur la Route du Condroz, ce bien profite d’une visibilité importante et d’un environnement attractif, répondant parfaitement à la demande croissante du marché immobilier local. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur. CONTACT : ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye En savoir plus ?
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette maison en gros œuvre fermé, située à Chapelle-lez-Herlaimont, offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le bien se compose notamment d’un agréable séjour ouvert de 42 m², de deux chambres de 22 m² et 13 m², ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’époque, un permis d’urbanisme avait été accepté pour la réalisation d’une extension. Celui-ci n’étant aujourd’hui plus valable, un nouveau permis devra être envisagé si le projet d’extension est maintenu. Autre particularité du bien : l’accès au jardin se fait en contrebas, via la cave, offrant une configuration intéressante à exploiter dans le cadre de la rénovation et de l’aménagement extérieur. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé, avec de beaux volumes existants et de nombreuses possibilités d’évolution. Un projet à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et la possibilité de le façonner à leur image. Prix : faire offre à partir de 99.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?
Aan de rand van het centrum van Weelde, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, bevindt zich deze woning op een uitzonderlijk ruim perceel met interessante toekomstmogelijkheden. Een eigendom die niet alleen aantrekkelijk is als gezinswoning, maar ook potentieel biedt voor wie denkt aan ontwikkeling of investering. Met een perceelbreedte van ca. 42 meter geniet u hier van een zee aan ruimte én de mogelijkheid om het perceel, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen, te verkavelen in twee afzonderlijke bouwgronden voor open bebouwing. Een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of families die dicht bij elkaar wensen te wonen. Wat maakt deze eigendom zo bijzonder? • Bestaande woning op een ruim perceel • Mogelijkheid tot opsplitsing in twee bouwloten voor open bebouwing (onder voorbehoud van vergunning) • Perceelbreedte van ca. 42 meter • Interessant ontwikkelingspotentieel voor de toekomst • Ideaal als combinatie van wonen en investeren De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hierdoor spreekt deze eigendom zowel gezinnen als investeerders aan. Ligging? Interessant. Potentieel? Dubbel. Mogelijkheden? Talrijk. Bent u op zoek naar een woning met extra grond en ontwikkelingsmogelijkheden? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Vastgoedinformatie momenteel in aanvraag. En savoir plus ?
🏡 À VENDRE – Maison 3 chambres à Couillet 📍 Rue de Gilly 305– 6010 Couillet 💰 Offre à partir de 169.000 € ✨ Une belle opportunité à saisir ! ✨ Elena Immo vous propose cette maison 3 chambres, idéalement agencée et offrant de beaux volumes. Fonctionnelle et agréable, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. La maison se compose de : 🏠 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Salle de douche à l'italienne avec WC et coin buanderie 🛏️ 1er étage : • Hall de nuit • Salle de bain avec WC • Une chambre 🛏️ 2e étage : • hall de nuit *Deux chambres supplémentaires ➕ Atouts du bien : ✅ 3 chambres ✅ Deux espaces sanitaires ✅ Chauffage central au gaz ✅ Installation électrique conforme ✅ PEB C ✅ Cave ✅ Bien actuellement loué, idéal pour un investissement 📌 À noter : le bien ne dispose pas d’extérieur. Une maison pratique, avec une belle distribution des espaces, parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un placement immobilier rentable. 📞 Contactez Elena Immo pour organiser votre visite : ☎️ ### 🏡 ELENA IMMO – Votre projet immobilier, notre engagement. En savoir plus ?
🏡 Idéale pour premier investissement – Charmante maison 1 chambre avec jardin Elena Immo vous propose cette charmante maison située dans une allée latérale à Gilly, calme et proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces. ✅ Accès facile via un large passage carrossable, parfait pour garages et véhicules. Composition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec salon Coin cuisine à aménager Salle sanitaire (WC + espace douche à aménager) Coin buanderie et local technique 1er étage : Hall de nuit Chambre confortable Espace de stockage ou bureau Possibilité de créer une chambre supplémentaire Extérieur : Jardin situé à l’avant de la maison 🌿 Équipements : Châssis PVC double vitrage Volets extérieurs à l’étage Chauffage au gaz Radiateurs avec vannes thermostatiques Production d’eau chaude via la chaudière Compteur électrique mono-horaire Compteur de gaz individuel Informations importantes : Accès via allée carrossable (repris dans le plan du géomètre) Plan géométré intégré au dossier de vente Compteur d’eau à déplacer (actuellement dans le bâtiment principal) – à charge de l’acquéreur PEB : Numéro : 20181107000274 Consommation énergétique : 901 kWh/m².an Consommation totale : 69 214 kWh/an 💰 Faire offre à partir de : 85.000 € (Sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Infos & visites : ### | ### En savoir plus ?
🏡 Maison 2 à 3 chambres avec jardin – offre à partir 149.000 € 📍 Montignies-sur-Sambre ✨ Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation afin de créer un intérieur à votre image, avec en plus un extérieur rare dans cette gamme de prix. 🔑 Composition du bien 🟤 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine • Salon / salle à manger • Accès direct terrasse & jardin 🟤 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de douche • Espace bureau 🟤 Grenier : • Grenier isolé et aménageable 👉 Possibilité 3e chambre ou salle de jeux 🟤 Caves : • Maison entièrement cavée en béton • Accès direct au jardin 🌿 Extérieurs • Jardin + terrasse agréables • Belle surface extérieure • Accès pratique depuis la maison et les caves ⚠️ Informations importantes (transparence totale) 🚫 Chaudière au gaz non fonctionnelle ⚡ Électricité à remettre en conformité 🪟 Châssis en double vitrage 💧 Points à vérifier : • citerne d’eau de pluie (fuite détectée) • évacuation WC extérieur • état des gouttières 🧾 Rapport d’humidité réalisé (zones entre voisins) 💡 Les + du bien ✔ Maison saine et habitable immédiatement ✔ Fort potentiel de rénovation et de valorisation ✔ Jardin + accès direct caves ✔ 2 à 3 chambres possibles ✔ Quartier calme, proche écoles, commerces et Ville 2 📊 PEB : C (254 kWh/m².an) Certificat n° 201900506003708 💰 Offre à partir de : 149.000 € 📞 Contact : Agence Elena Immo Elena Immo – ### En savoir plus ?
Proche du centre ville, maison individuelle avec environ 645 m² de terrain. La propriété a été rénovée au fil des ans. Les transports en commun sont accessibles à pied. Les finitions intérieures sont principalement en bois, ce qui donne un intérieur chaleureux. Hall d'entrée, séjour en L avec meuble TV, cuisine avec rallonges en bois déjà équipée d'un réfrigérateur encastré - four - four combiné et d'un double évier, une salle de bain (rallonge) équipée d'une douche à l'italienne - lavabo et toilettes séparées. Dans la salle de bains, il y a un accès au grenier/rangement. A côté de la cuisine se trouve une terrasse couverte ainsi qu'un débarras extérieur avec accès au jardin. L'étage supérieur comprend 3 chambres et une pièce de rangement avec fenêtre extérieure qui pourrait être convertie en toilettes. Les canalisations d'eau passent déjà par cette pièce. Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, qui pourrait éventuellement être utilisé comme un bureau avec une chambre séparée/une pièce de bricolage ou un grenier de rangement. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail métallique. Détails : Fenêtres en PVC avec double vitrage, nouvellement installées en 2025, 380 dans la cuisine, grenier entièrement isolé avec 16 cm de laine de verre et 14 cm de panneaux d'isolation, égouts entièrement rénovés - système séparé déjà fourni et chauffage central au gaz avec radiateurs, rénové il y a +/- 2 à 3 ans. Le mur extérieur est équipé d'une triple brique et d'une brique de pignon. En savoir plus ?
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