Fermette à vendre

Fermette à vendre

8770 Ingelmunster

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Ferme unique sur 2 619 m², entourée de verdure et de prairies – avec de nombreuses possibilités. Dans un cadre exceptionnellement calme et verdoyant, cette spacieuse ferme pleine de caractère vous offre beaucoup d’intimité. Elle combine espace, tranquillité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC visiteurs, belle pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon séparés, cuisine récemment rénovée avec espace repas, salle de bains avec douche et double lavabo, chambre, bureau, buanderie et espace de rangement, cave sèche et garage. À l’étage : quatre chambres, hall de nuit avec WC séparé et grand grenier de rangement. La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin verdoyant avec terrasse, de deux grands abris de jardin et d’une intimité totale. Les prairies attenantes couvrent environ 21 000 m² et peuvent, si souhaité, être achetées en supplément. Atouts : Emplacement exceptionnel, au calme et au vert Environ 21 000 m² de prairies attenantes à acheter éventuellement 2 citernes d’eau de pluie de 10 000 litres chacune Grande allée avec portail fermé Jardin avec terrasse et 2 abris Garage, cave et nombreux espaces de rangement Vente directe par le propriétaire, sans agence, selon le concept Smart Houses. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire au ###

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1370 Jodoigne

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle villa, ancien corps de ferme datant de 1850, rénovée, offrant 200 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 100 m² construite en 2003, actuellement aménagée en cabinet médical — idéale pour une profession libérale. Emplacement privilégié : située à Jauchelette, dans une rue calme, à proximité de la N29 reliant Jodoigne à Gembloux, des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des grandes villes. À l'intérieur de la maison, vous serez séduit par un séjour cocooning avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, récemment rénovée, donnant sur une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 22 m², une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 21 m², une salle de douche et un débarras complètent l’espace. La partie "grange" offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer un appartement (rentabilité) À l’extérieur, un terrain arboré de près de 30 ares vous garantit sérénité et intimité, sans vis-à-vis et plusieurs places de parking disponibles. - Deux chaudières au mazout (maison et cabinet) - Électricité à remettre en conformité - PEB : E - Toiture en très bon état - Châssis en bois en bon état - Citerne d’eau de pluie Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

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7050 Erbaut

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 55 min à pied 55 min

**Faire offre àpd 750.000-EUR** Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, authentique ferme en carré offrant un cadre de vie bucolique d'une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, de la gare de Jurbise, des grands axes routiers et autoroutiers,…. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature et idéal projet indépendant/gîte ! Composition corps d’habitation principal : L'entrée s'ouvre sur un premier salon intimiste équipé d'un poêle à bois, suivi d'une salle à manger (pouvant faire office de bureau), un spacieux living cathédrale avec un insert au bois, offrant des volumes spectaculaires et une luminosité incroyable, une cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et frigo américain), une buanderie, une réserve, hall, WC séparé avec lave-mains, 3 grandes chambres (23 m², 17 m² et 16 m²) et d'une salle de bain complète (lavabo, baignoire balnéo/douche, WC) et une cave à provisions saine. Au niveau supérieur, un grenier aménageable de 85 m² offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale). La structure en carré s'articule autour de superbes annexes offrant d'innombrables possibilités : une chaufferie, 3 grandes annexes polyvalentes, d'anciens boxes à chevaux (idéal pour passionnés d'équitation), une remise et un garage pour deux voitures. Les extérieurs : Un terrain d'exception comprenant une splendide cour intérieure pavée, portail d'entrée automatisé et couplé à l'allumage de l'éclairage des parterres intérieurs, une pâture attenante, un verger, plusieurs terrasses, un grand jardin arboré et des emplacements de parking. INFOS & VISITES : ### – ###

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4950 Waimes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous cherchez un grand bâtiment avec un grand terrain ? Regardez ceci ! Habitation en partie rénovée dans un esprit "loft". Composition : ☑️ Ancien corps de logis (les anciennes pièces ont déjà été revues -> le volume est "ouvert") ☑️ Ancienne grange -> Nouvelle porte de garage avec belle hauteur idéale pour camionnette, etc. ☑️ Anciennes étables ☑️ Garage latéral ☑️ Le sous-sol est très grand et permet également de nombreux aménagements et affectations ☑️ Allée latérale à gauche donnant sur le champs à l'arrière ☑️ Allée latérale droite donnant sur la cour à l'arrière Infos générales : ✅​ Nouveaux châssis ✅​ Toiture en partie refaite ✅​ Grands volumes et surfaces ✅​ Terrain entièrement en zone d'habitat à caractère rural ✅​ Nouveau tableau électrique -> installation électrique non terminée ✅​ Grande partie de toiture isolée ✅​ Partie des murs intérieurs isolés ✅​ Poêle à bois design ✅​ A proximité du centre, des commerces et services Venez découvrir ce bien hors du commun qui peut être transformé à votre guise au vu des travaux déjà entamés et au vu de l'espace disponible !

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9800 Deinze

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

À la recherche d’une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup d’espace extérieur et des possibilités pour les amoureux des chevaux ? Cette charmante propriété située dans le cadre rural de Gottem combine une généreuse surface habitable avec un très grand terrain et une écurie agréée de pas moins de 300 m². La maison a été rénovée jusqu’en 2024 et comprend notamment un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau et quatre chambres à part entière. Elle dispose également d’une salle de bains, de trois toilettes et d’une terrasse d’environ 100 m². À l’extérieur, l’espace ne manque pas : le terrain comprend un grand jardin, une prairie et la vaste écurie pour chevaux. La propriété dispose également de deux garages,

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1570 Gammerages

• Gare · 17 min à pied 17 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Cette charmante ferme de caractère bénéficie d’une situation paisible au cœur du Pajottenland verdoyant et rural. Grâce à sa superficie exceptionnelle et à ses nombreuses possibilités, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un beau projet de rénovation. La propriété dispose d’une surface habitable de pas moins de 780 m² et est implantée sur un vaste terrain de 8.920 m². L’habitation comprend pas moins de 8 chambres et dispose également d’une salle de réception indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Grâce à sa généreuse surface habitable, ses nombreuses chambres et sa salle de réception, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet combinant habitation et activité professionnelle, ou à un projet à vocation touristique, récréative ou commerciale. Les environs se caractérisent par les paysages vallonnés typiques du Pajottenland, avec de vastes champs, des espaces verdoyants ainsi que de nombreux itinéraires de promenade et de cyclisme. À proximité se trouve notamment la zone naturelle de Hernedries, où vous pourrez pleinement profiter de la nature et de la tranquillité. Le centre de Herne se trouve également à courte distance. Une propriété offrant un potentiel exceptionnel, dans un cadre rural magnifique où espace, calme et intimité sont au rendez-vous ! +++ Intéressé(e) ? Contactez IMMO STORE au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. +++

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4607 Feneur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux corps de ferme à réhabiliter, idéalement située à Feneur. Composé d'un corps de logis principal, d'étables aménageables et d'une dépendance séparée, cet ensemble met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposant d'un cachet indéniable, le gros oeuvre du corps d'habitation principal ainsi que l'entièreté des toitures ont été réalisées récemment. Implanté sur une parcelle de 6.657 m² bordé par les champs, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs de bâtisses de caractère dans un cadre campagnard. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/- 25 m², vaste pièce de vie de +/- 80 m², étables de +/- 23, 26, 31, 34 et 49 m², agréable jardin, dépendance, jolie cour en façade avant. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 12, 12, 12 et 27 m², une salle d'eau, étables de +/- 34, 64 et 94 m². Divers : superficie totale : 6.657 m², superficie habitable : +/- 210 m² (plus +/- 325 m² d'étables ), R.C. : 641 €, double vitrage en PVC par endroit. COUP DE COEUR ASSURE ! Toutes les photos et plans téléchargeables sur ### !

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6591 Macon

Venez découvrir cette charmante fermette en pierre bleue, implantée sur un magnifique terrain de 96,13 ares, située à quelques minutes de la frontière belge dans le paisible village de Wallers-en-Fagne (France). En excellent état général, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une véranda offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un hall d'entrée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une vaste grange aménageable de plus de 200 m² et d'une belle cave à vin. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et donne accès à un joli grenier aménageable de 59 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking, d'un superbe jardin avec plusieurs espaces potagers et d'un terrain de près d'un hectare, en partie boisé et longé par la rivière « l'Helpe Majeure ». Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature ! Côté technique : toiture très récente en ardoises naturelles, bonne isolation, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et raccordement aux égouts. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Faire Offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2659E2812195V - DPE: D - Energie spec: 222 kWh/m².an - Energie totale: 38.186 kWh/an.

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4950 Waimes

• Arrêt de bus · 28 min à pied 28 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Découvrez cette ancienne ferme à rénover dans le hameau de Libomont, à 2 pas du centre de Waimes ! Le bâtiment se compose comme suit : ◾​ Grande cour 🚘​ ◾​ Vaste jardin bien orienté ☀️ d'une surface approximative de 1.250m² (mesurage en cours) 🍃​ ◾​ Garage annexe ◾​ Petit bâtiment annexe ◾​ Ferme composée de : ▫️​ Corps de logis ​🏡​ ▫️​ Anciennes étables et fenil 🐄​ aux volumes généreux ➡️​ potentiel incroyable ▫️​ Bâtiment annexe -> grand garage L'ensemble nécessite une rénovation importante 🛠️​ La structure du bâtiment est bonne et saine. Le volume de l'ancien fenil est incroyable 🤩​ Ce bâtiment mérite d'être chouchouté par une personne qui a de l'or dans les mains 🏅​ Alors, êtes-vous prêt à vous lancer dans ce beau projet ? 💪​ Contactez-nous sans attendre ! 📲​

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6280 Gerpinnes

À la frontière des régions namuroise et hennuyère, à seulement 30 km du Brabant wallon et 40 km de la France, cet exceptionnel ensemble immobilier du XVIIIᵉ siècle, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un potentiel rare et multiple. Implanté sur plus de 5 hectares — dont plus de 3 hectares de prairies en zone agricole, complétés par des zones de parking, pelouses et terrasses — il se compose d’une vaste ancienne ferme en carré d’environ 3.500 m² bâtis. L’ensemble comprend : • Trois maisons entièrement rénovées à différentes époques (années 80, 90 et 2018), modulables en logements unifamiliaux ou multi-logements, bureaux, espaces de conférence, centres de bien-être ou paramédicaux, gîtes ou tables d’hôtes. Certaines suites sont d’ailleurs déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies. • Trois appartements conformes et actuellement loués, chacun avec entrée, parking et compteurs privatifs. • Un entrepôt de ±700 m² offrant une hauteur exploitable intéressante. • Un atelier avec comptoir de vente pour activité de boucherie/traiteur (±350 m² au total), avec possibilité de reprise du commerce. • Cinq garages, idéals pour véhicules ou stockage. • Deux grands plateaux à l’étage, entièrement libres, permettant la création de logements supplémentaires, d’espaces de stockage ou d’activités diverses. La situation est optimale : en sortie de village, le long d’une route nationale offrant visibilité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. La vente porte sur l’ensemble du domaine en un seul lot (scindable après acquisition). Aucune cession de parts sociales. Une étude de division en lots a été réalisée et peut être fournie sur demande. Quel est votre projet ? Équitation, bien-être, habitat familial, investissement locatif, co-living pour seniors ou jeunes adultes, chambres d’hôtes, salle polyvalente pour activités économiques, atelier-traiteur, boucherie, entrepôt pour véhicules… ou un mélange harmonieux de plusieurs activités ? Nous serions ravis de vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

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8340 Damme

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

À Damme, cette villa de caractère construite en 1909 offre de généreux espaces de vie et un ensemble de possibilités répartis sur plusieurs niveaux. Proposée à 1 985 000 €, elle développe six chambres et trois salles de bains, sur un terrain de 5 377 m². La propriété est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Entièrement rénovée, selon la description fournie, la demeure conserve une architecture authentique et une façade en briques jaunes. Son hall d’entrée imposant accueille un escalier sablé et s’ouvre sur un premier salon avec espace repas ainsi qu’une première cuisine. Deux vérandas, chacune aménagée en coin salon, donnent sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon ou espace de séjour, une salle de bains, un sauna, un vaste espace de rangement et buanderie, ainsi que deux toilettes séparées. Un escalier de service complète l’agencement. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage constitue un espace distinct comprenant deux chambres, une salle de bains avec buanderie, un séjour et une cuisine équipée avec îlot et coin repas. La description évoque la possibilité d’y aménager un logement indépendant ou, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité de type chambre d’hôtes. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin avec plusieurs étangs, des terrasses, un espace couvert attenant à la maison, un garage et une vaste allée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. Le bien compte quatre façades et ne dispose pas de balcon. Située à Damme, la propriété est présentée comme se trouvant dans un environnement rural et paisible. La description mentionne les paysages de polders, le caractère historique de la ville ainsi que ses itinéraires de promenade et de cyclisme, et situe le bien entre Bruges et la région côtière autour de Knokke-Heist. Selon les informations disponibles, il n’est pas situé en zone inondable. Le certificat de performance énergétique est indiqué comme étant en préparation, avec une consommation primaire spécifique renseignée à 0 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété à Damme, nous vous invitons à prendre contact.

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5544 Agimont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 89 min à pied 89 min

Exceptionnelle fermette du XIXe siècle, entièrement rénovée, située au cœur du village historique d’Agimont. Elle associe une habitation pleine de caractère, un vaste hall professionnel et un parc privé de 7.126 m² aménagé en plusieurs espaces de détente. Composition : hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, arrière-cuisine et immense salle polyvalente sous charpente. Hall professionnel d’environ 110 m² avec porte sectionnelle. Sauna, terrasse panoramique, sentiers, étang, ruisselet et cabanes. Chauffage central au mazout, foyer à bois, 18 panneaux photovoltaïques et 13 batteries. PEB "C" n° 20260730034646– Plus d'infos sur ###

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7900 Grandmetz

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Réf/1994: Spacieuse Fermette pleine de potentielle comprenant au Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de douche. Etage: grenier aménagé:1 chambre Extérieur: Grande Cour couverte, étangs, coin barbecue, terrasses, potager, niche, enclos à mouton + accès au grenier 2èm partie aménageable. Maison idéal pour celui qui a besoin de place, voiture de collection, indépendant/stock, machines/outils. Atouts : 40 Panneaux solaires, électricité conforme, grenier aménageable, cave sèche, puit, atelier,... OFP : 280.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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3700 Berg

Cette ferme équestre et agricole constitue une opportunité intéressante par la diversité de ses infrastructures et la complémentarité de ses activités. Implantée sur une superficie totale de 5 ha 53 a 07 ca, dans un environnement rural privilégié, la propriété réunit une villa, des installations équestres complètes, plusieurs bâtiments agricoles ainsi que de nombreuses prairies et paddocks. La configuration du site offre un ensemble fonctionnel, adapté à une activité équestre professionnelle, à l’élevage ou à une exploitation mixte agricole et équestre. 1. Installations équestres Les installations ont été organisées pour faciliter la gestion quotidienne des chevaux et le fonctionnement de l’exploitation. Hall équestre Manège couvert de 20 × 50 m Vaste club-house Sellerie Écuries et installations extérieures 18 boxes avec accès aux 12 paddocks et aux prairies Rond de longe de 14 m de diamètre Divers abris pour chevaux et poneys Atelier Garage pour camion 2. Infrastructures agricoles et bâtiments annexes La diversité des bâtiments permet de combiner les activités équestres et agricoles, tout en disposant d’espaces adaptés au stockage, à l’entretien du matériel et à la gestion des animaux. Une étable bâtie en 2020 de ± 450 m² est actuellement destinée à l’élevage bovin. Elle comprend des espaces de stabulation et des logettes. 3. L'habitat La propriété comprend une villa répartie sur trois niveaux, disposant de deux cuisines équipées et de deux espaces de vie. Sous-sols Deux garages, caves, buanderie, réserves et local technique. Rez-de-chaussée Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, débarras, une chambre, salle de bains et WC. 1er étage Cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres et salle de douche. 4. Terrains et environnement La propriété s’étend sur une superficie totale de 55 307 m², comprenant les bâtiments, les infrastructures équestres et agricoles, les paddocks et les prairies. L’environnement champêtre, les espaces de pâturage et la proximité immédiate des installations constituent des atouts pour une gestion quotidienne efficace de l’exploitation. Conditions de vente La signature préalable d’un accord de confidentialité (NDA). La validation préalable de la capacité financière et de la solvabilité du candidat acquéreur. Contact : BERLEUR Nathalie ###

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4690 Wonck

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

F.O. àpd 265.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment de ferme à aménager, idéalement situé sur la commune de Bassenge. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 4.900 m², ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire les amateurs de projets personnalisés, d’espace et d’authenticité. Implanté au cœur du charmant village de Wonck, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable ! Une opportunité rare, pleine de potentiel, qui ne manquera pas de susciter un véritable coup de cœur. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, living, chambre, buanderie, cour de ferme, trois ateliers de +/- 16, 18 et 28m², deux étables de +/- 60 et 95 m², belle pâture à l'arrière avec une vue sur le village. 1er étage : deux chambres et un grenier pour la partie d'habitation, fenils de +/- 18, 28, 60 et 95 m². 2ème étage : grenier au-dessus de la partie habitation. Divers : superficie totale : 4.903 m², superficie habitable : +/- 150 m², superficie des dépendances : +/- 420 m², simple et double vitrage en bois et en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20250212024403, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 114875 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Toutes les photos et plans téléchargeables sur ### !

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7822 Ghislenghien

📹 Vidéo de présentation : ### 🏠 Visite virtuelle : ### 📞 INFORMATIONS & VISITES René DESTEXHE – ADVANCEIMMO ### GHISLENGHIEN – DOUBLE OPPORTUNITÉ, UN BIEN À FORT POTENTIEL Une belle opportunité pour investisseurs, projet familial ou amateurs de rénovation ! Située sur la Chaussée de Bruxelles, cette authentique fermette est en cours de réhabilitation. Les travaux ont été interrompus, mais une partie importante du projet est déjà réalisée : élévations intérieures en blocs béton, réseaux électriques et sanitaires installés, isolation PIR de l’étage au sol et en toiture, plafonnage réalisé et châssis neufs disponibles. Le projet existant Rez-de-chaussée ± 91 m² Vaste séjour avec cuisine ouverte de ± 55 m², hall, bureau, salle de douche, WC et cave. Étage ± 49 m² 2 chambres, dont une chambre parentale de ± 23 m², salle de bains, WC séparé et hall de nuit. Le véritable + : une seconde habitation autorisée Un permis d’urbanisme récemment délivré autorise la construction d’une seconde habitation 3 façades dans le jardin. Une configuration qui ouvre plusieurs perspectives : investissement locatif, projet familial ou valorisation patrimoniale. Sa situation sur un axe principal offre également visibilité et accessibilité. Faire offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations, superficies et visuels sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement.

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5070 Aisemont

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Ensemble immobilier comprenant fermette, pâtures, vergers, prés, pour une contenance totale de 89 Ares 16 centiares -- OFFRE ACTUELLE 270 000 EUROS -- PRIX SOUHAITE PAR LE VENDEUR: 300 000 EUROS -- FERMETTE/MAISON ( 6 A 78 CA): SOUS-SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE, DOUBLE GARAGE, TERRASSE COUVERTE, BERGERIE (30M2), DOUBLE BOX, PASSAGE LATERAL CARROSABLE 1ER: : HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU, ESPACE AMENAGEABLE (DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES,...) GRENIER: AMENAGEABLE (MOYENNANT MODIFICATION) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE MAZOUT( A REHABILITER/MODIFIER), INSTALLATION ELECTRICITE A CONTROLER - DEUX PARCELLES DE PATURE POUR UNE CONTENANCE DE 71 A 38 CA - DEUX PARCELLES DE VERGER POUR UNE CONTENANCE DE 2 A 20 CA - DEUX PARCELLES DE PRE POUR UNE CONTENANCE DE 8 A 80 CA

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4623 Magnée

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Fermette de caractère à Magnée (Fléron) – Volume, charme et prestations techniques de qualité Nichée au cœur du village prisé de Magnée, cette authentique fermette séduira les amateurs de charme et d’espace. Vous profitez ici d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien développe plus de 200 m² habitables (+ 100m² au 2ème étage) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Composition Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC Spacieux séjour de 30 m² Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 29 m² Seconde pièce polyvalente de 25 m² avec accès extérieur (idéal profession libérale, bureau ou espace TV) Buanderie Au 1er étage : Hall de nuit 4 chambres (31 m², 18 m², 14 m², 10m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque en pierre et WC Au 2ème étage : Superbe espace de plus de 107 m² réparti en 3 volumes (34 m², 43 m² et 30 m²), entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs…) ✨ Les atouts qui font la différence Cachet authentique : pierre, parquet, voussettes, cheminée en pierre Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour famille, télétravail ou activité indépendante ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques (39 panneaux – 2012) Toiture récente (2012) Châssis PVC double vitrage (2016) Électricité conforme (2026) Chaudière au mazout de 2016(citerne 2.500L) PEB B (20260420041125) / Espec 129 kwh/m²/an / Etotal 44 808 👉 Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement du grenier selon vos besoins ou la création d’une suite parentale. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ###