Transports
Ce bien, situé près de la Rue d'en Bas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Fermette à vendre, Macon VBE88131
6591 Macon
250 000 €
3 Chambre(s)
165 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Venez découvrir cette charmante fermette en pierre bleue, implantée sur un magnifique terrain de 96,13 ares, située à quelques minutes de la frontière belge dans le paisible village de Wallers-en-Fagne (France). En excellent état général, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une véranda offrant une vue panoramique sur les forêts et prairies environnantes, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un hall d'entrée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une vaste grange aménageable de plus de 200 m² et d'une belle cave à vin. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et donne accès à un joli grenier aménageable de 59 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking, d'un superbe jardin avec plusieurs espaces potagers et d'un terrain de près d'un hectare, en partie boisé et longé par la rivière « l'Helpe Majeure ». Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature ! Côté technique : toiture très récente en ardoises naturelles, bonne isolation, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et raccordement aux égouts. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Faire Offre à partir de 250.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2659E2812195V - DPE: D - Energie spec: 222 kWh/m².an - Energie totale: 38.186 kWh/an.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
250 000 €
Revenu cadastral
591 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
96 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Référence PEB
2659E2812195V
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
T. A. Du Service Les Petits Gaulois
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Momignies
Écoles primaires
Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)
Écoles secondaires
Transports
156a - Chimay - Momignies
Bus
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
129 - Momignies Place - Mons
Rue Chantrenne
Bornes de recharge
Magasins
Spar Momignies
Supermarchés
Colruyt Chimay
Trafic Chimay
Tourisme
Aquascope Etang De Virelles
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Site Chimay Experience
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E109 - Express Momignies - Gare Centrale, 156a - Chimay - Momignies avec une station située à 3 minutes à pied, 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Momignies" (4 minutes en voiture), "Colruyt Chimay" (8 minutes en voiture), "Trafic Chimay" (8 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. A. Du Service Les Petits Gaulois" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Tourisme
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Chimay Experience".
Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 11 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 25 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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