Fermette à vendre - Wonck VBE40364

Rue Sudrain 65 4690 Wonck

315 000 €

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VBE40364

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment de ferme à aménager, idéalement situé sur la commune de Bassenge. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 4.900 m², ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire les amateurs de projets personnalisés, d’espace et d’authenticité. Implanté au cœur du charmant village de Wonck, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable ! Une opportunité rare, pleine de potentiel, qui ne manquera pas de susciter un véritable coup de cœur. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, living, chambre, buanderie, cour de ferme, trois ateliers de +/- 16, 18 et 28m², deux étables de +/- 60 et 95 m², belle pâture à l'arrière avec une vue sur le village. 1er étage : deux chambres et un grenier pour la partie d'habitation, fenils de +/- 18, 28, 60 et 95 m². 2ème étage : grenier au-dessus de la partie habitation. Divers : superficie totale : 4.903 m², superficie habitable : +/- 150 m², superficie des dépendances : +/- 420 m², simple et double vitrage en bois et en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20250212024403, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 114875 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4609 m²

Surface totale du terrain

4903 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

735 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114875 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40364 Réf. vendeur: 7751058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

860 m 4' 860 m 3' 860 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

960 m 3' 960 m 1' 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

960 m 3' 960 m 1' 41'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

8,6 km 34' 11,3 km 12' 5,8 km 1º 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

657 m 8'

Gares

Vise-Frontiere

8,7 km 41' 11 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 29' 23,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

14,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Bassenge

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 20' 4,4 km 7' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Bassenge

4,8 km 16' 4,8 km 7' 4,3 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

6,5 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

4,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,9 km 20'

Transports

Vivre près de la Rue Sudrain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "V. A. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan sudrain.pdf

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