Maison à vendre - Wonck

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - BELLE OPPORTUNITÉ À BASSENGE – MAISON À RÉNOVER IDÉALEMENT SITUÉE COMPRENANT 2 CHAMBRES, UN JARDIN, 3 PARKINGS ET UN GARAGE / COMPOSITION : RDC : un hall d'entrée de 7 m², un séjour de 20 m², une toilette indépendante, une buanderie, une salle de douche de 5 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda/terrasse de 15 m², un jardin de 255 m² – 1ᵉʳ étage : deux chambres de 15 m² et de 10 m² – DIVERS : châssis aluminium, électricité à refaire, poêle à pellets, proximité immédiate des commodités – Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Située à l'entrée d'un agréable quartier résidentiel au calme dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette jolie villa construite en 2008, d'une superficie habitable de +/- 160 m². Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois voir quatre chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin aménagé. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe D ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable pièce de vie de +/- 64 m² avec cuisine équipée, garage avec coin buanderie, coin chaufferie et portes sectionnelle électriques, terrasse empierrée, agréable jardin entièrement clôturé et aménagé, parking en façade. Etage : hall de nuit, spacieuse pièce actuellement ouverte (possibilité chambre en cloisonnant), deux chambres de +/- 16 et 28 m² dont la plus petite avec pièce dressing (la plus grande peut être facilement séparée en deux belles chambres de +/- 14 m² chacune en cloisonnant), spacieuse salle de bains (baignoire et douche). Grenier (accessible par un escalier escamotable) : grand grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, électr. OK, sup. hab. : +/- 160 m², sup. tot. : 698 m², adoucisseur d'eau. Infos énerg. : PEB No. : 202512230000734, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51780 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

✨ Lumineuse maison bel-étage avec grande terrasse à Houtain-Saint-Siméon Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage de 2009, idéalement située dans le charmant et recherché village d’Houtain-Saint-Siméon, au cœur de la commune d’Oupeye. Implantée sur une parcelle de 799 m², cette habitation en excellent état développe une superficie habitable de 122 m² (PEB) et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. 🏡 Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant, buanderie, grand garage de 31 m² et parking empierré permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 🔹 1er étage – Espaces de vie Superbe séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 62 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage dispose également d’un cellier et d’un WC indépendant. 🔹 2e étage – Espace nuit Hall de nuit desservant deux chambres confortables de 20 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains moderne. 🔹 3e étage – Potentiel supplémentaire Combles de +/- 40 m² aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. ⭐ Les atouts qui font la différence ✔ Construction de 2009, parachevée avec soin en 2010 ✔ Grande terrasse intime de 62 m² ✔ Jardin ✔ Passage latéral ✔ Garage + parking privatif ✔ Maison lumineuse et parfaitement entretenue ✔ Emplacement recherché 🔧 Données techniques Électricité conforme PEB : C – 212 kWh/m².an Citerne d’eau de pluie (groupe hydrophore à remettre en fonction) RC : 735 € Alarme précablée 💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📲 Plus d’informations et visites sur ### ✔ Visite virtuelle 360° ✔ Vidéo de présentation ✔ Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 En savoir plus ?

F.O. àpd 725.000 €. Érigée en 2008, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette superbe villa contemporaine, où se conjuguent harmonieusement confort, élégance et modernité. Cet exceptionnel bien de standing vous séduira instantanément grâce à ses volumes remarquables et son ambiance luxueuse . Bénéficiez également d’excellentes prestations énergétiques en classe B ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien mêlant design raffiné, matériaux haut de gamme et prestations sans pareil ! Ss-sol : gd espace garage de +/- 78 m², 2 caves, w-c, parking. Rez : vaste pièce de vie de +/- 74 m² comprenant la salle à manger et la cuisine hyper équipée, pièce salon de +/- 27 m² sur parquet massif, w-c, agréable terrasse de +/- 73 m², jardin étagé entièrement clôturé, ornementé et arboré. Etage : hall de nuit avec placards sur mesure, une suite parentale de +/- 27 m² avec sdd et armoires dressing sur mesure, 2 gdes ch. +/- 17 et 28 m² avec chacune une armoire dressing sur mesure (poss.de facilement séparer celle de 28 m² en 2 de manière à disposer de 4 ch.), sdb en MORTEX (baign.&dche), w-c, pièce dressing. Grenier : gd grenier aménageable de +/- 74 m². Divers : sup. tot. : 1.113 m², DV PVC, ch. c. par clim. réversible, 56 panneaux solaires couvrant l'entière consom. électr., alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20251122001170 , PEB : B, E spec : 170 kWh/m².an, E totale : 41 057 kWh/an. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CETTE PERLE RARE ! Descriptif complet sur ### ! En savoir plus ?

Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et/ou professionnel lumineux grâce à sa large vitrine, avec des pièces de stockage et un raccordement aux sanitaires. Une porte d'accès donne sur un autre commerce libre d'occupation (en bas à droite). A l'étage, un spacieux appartement de plus de 200m² composé de 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine de 18,5m², un salon de 42 m², une salle à manger, un deuxième salon avec une terrasse et un grenier. Situé dans la vallée du Geer, ce bien est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous: ### ou par mail : ### . PEB D - 329 kWh/m2.an - 86342kWh/an (20250502005572) Lien vidéo : ### En savoir plus ?

Belle maison d'habitation à rafraîchir de +- 148m² (d'après le PEB) très bien située dans le centre du village d'Eben-Emael avec un jardin de 220m² comprenant en SOUS-SOL deux caves 3.60x3.95 - 4.40x1.80, au REZ-CHAUSSÉE un hall d'entrée, un grand séjour 3.75x8.00, une cuisine 2.85x2.85, une salle de bains 1.45x1.85 (baignoire, WC et lavabo), une grande remise 5.00x2.60, un jardin de 220m² accessible via un sentier servitude de passage, au 1ER ÉTAGE un hall de nuit, trois chambres 3.95x3.75 - 3.90x3.35 - 2.85x2.85, une salle de douches 1.60x2.05 (douche et WC), au 2EME ÉTAGE un hall de nuit, 4 greniers 3.75x3.95 - 1.90x2.60 - 3.90x3.35 - 2.85x2.85 (possibilité d'aménager en chambres). Possibilité de 5 chambres. Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres), châssis PVC doubles vitrages, tapis plein et vinyle. Libre à la signature de l'acte ! Maison avec un gros potentiel jouissant d'une excellente situation proche d'E25, de Visé et à 7 km du centre et de l'université de Maastricht ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - À DÉCOUVRIR ET À VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

Érigée au cœur de la Vallée du Geer, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa de caractère, offrant une confortable surface habitable de +/- 372 m². Cette demeure met à votre disposition de vastes espaces de vie. Parfaits pour vous y ressourcer, profitez de beaux espaces extérieurs entièrement clôturés. Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère ! Sous-sol : quatre caves de +/- 18, 22, 25 et 28 m² dont une cave à vins et une chaufferie. Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'accueil de +/- 24 m², toilette indépendante, un séjour de +/- 42 m² donnant accès à la cuisine, un living de +/- 42 m² (salon et salle à manger) donnant accès à un jardin d'hiver de +/- 28 m², terrasse, car-port pour deux voitures, magnifique jardin arboré avec mur d'enceinte et abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo et baignoire), quatre chambres de +/- 19, 19, 24 et 24 m². 2ème étage : hall de nuit, deux grandes chambres de +/- 43 et 43 m², grenier de +/- 12 m². Divers : superficie totale : 1.260 m², superficie habitable : +/- 372 m², simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, R.C. : 1.172 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250826007466, PEB : E, E spec : 420 kWh/m².an, E totale : 159 480 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous propose cette charmante maison entièrement rénovée. Idéale pour un premier investissement ou un jeune couple, cette maison entièrement rénovée se situe au bord du RAVeL, dans un cadre campagnard et paisible à Visé. Elle offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre confortable ainsi qu’une terrasse donnant directement accès à un chemin de promenade. Un bien agréable, prêt à emménager, qui allie calme, nature et facilité de vie. Le bien bénéficie d’un rendement locatif actuel, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour habiter que pour investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Infos : ### – ### En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison unifamiliale, située dans la jolie ville de Visé, au sein d’un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'espaces de vie lumineux et agréables ainsi qu’une véranda conviviale ouverte sur le jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, spacieux garage de +/- 25 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. 1er étage : hall, living lumineux de +/- 27 m², cuisine équipée de +/- 19 m², bureau pouvant convenir pour une arrière-cuisine, terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9,5 m² et 11 m², bureau, salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 116 m², superficie totale : 157 m², R.C. : 721 €, châssis double vitrage, poêle à pellets, adoucisseur d'eau, nouveau boiler, électricité conforme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260106016530, PEB : E, E spec : 372 kWh/m².an, E totale : 43.265 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur le très prisé Quai du Halage. Profitez de la tranquillité qu'offre sa situation avec une très jolie vue sur la Meuse, tout en étant à proximité immédiate des différentes commodités de la magnifique ville de Visé. Bénéficiez enfin de bonnes performances énergétiques. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : une cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 38 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², agréable terrasse à l'abri des regards, jardin entièrement clôturé, abri de jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 18 m², salle de bains (lavabo, baignoire, toilette et coin buanderie). 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 18 et 19 m². Divers : superficie totale : 331 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 470 €, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC avec des volets au rez en façade et partout à l'arrière, électricité conforme jusqu'en 2037. Informations énergétiques : PEB No. : 20260107024049, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 49 143 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades unique en son genre, située à Lanaye, à quelques minutes seulement du centre de Visé et de Maastricht. Cet ancien garage transformé avec goût dans un pur style loft new-yorkais saura vous séduire par ses grands espaces et son originalité. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants souhaitant allier confort, design et praticité ✅ Pour une famille nombreuse en quête de grands volumes ✅ Pour une famille recomposée à la recherche d’espaces séparés et conviviaux Ce que vous trouverez : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Une cuisine avec salle à manger - Un espace salon convivial - Un coin lecture avec poêle à bois - Un espace bureau - Un espace loisir polyvalent - Une buanderie - Une réserve - Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une chambre supplémentaire - Un garage 2 voitures - Un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours 🔹 Au premier étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche ⚡️ À noter : - Électricité conforme - PEB : A – excellente performance énergétique - Panneaux photovoltaïques - Maison en excellent état général Une maison au cachet unique, offrant espace, confort et une atmosphère contemporaine rare dans la région. Un bien d’exception à découvrir absolument. Envie d’en discuter ou de la visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/-249m² d’après PEB) avec vaste dépendance (+/- 400m²) située en retrait de la route sur un parc arboré de +/- 8.706m² (en zone d’habitat), idéalement située à proximité du centre de Visé, dans le quartier de Devant-le-Pont. Elle vous séduira par son caractère préservé, ses spacieux volumes ainsi que sa dépendance (+/- 400m² supplémentaires utilisables) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéale pour profession libérale). Cette maison dispose de belles caves. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée +/- 24m², lumineux séjour +/- 45m², salle à manger, cuisine et salle de bains. Au 1er étage : 4 chambres (+/- 12, 17, 20 et 25m²), salle de bains. Au 2eme étage : une chambre +/- 8m² et 2 greniers. Ce bien propose également d'une vaste dépendance comprenant actuellement salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et un wc indépendant. Cette annexe comprend également 2 spacieux garages (+/- 43 et 80m²) et un espace grenier (+/- 127m²). Chauffage central mazout, châssis bois simple et double vitrage pvc et bois, électricité non-conforme. PEB : F, E Spéc: 485kWh/m².an, E totale : 120.790kWh/an, n° 20250703002789. R.C. : 3240€. Superficie totale : 8706m². Propriété unique! Bien d'exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Située à Bassenge, spacieuse maison à rénover (+/- 200 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et petit jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable salon (+/- 27 m²), salle à manger (+/- 15 m²), 3 pièces à aménager (+/- 8, 10, 17 m²), garage (+/- 15 m²) et pièce de rangement (+/- 13 m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont 2 communiquent (+/- 12, 17 et 20 m²), espace rangement/bureau/dressing (+/- 9 m²). 3 greniers de rangement. Châssis simple et double vitrage bois, chauffage central mazout. PEB: G, E spéc: 677 kWh/m².an, E totale: 135.702 kWh/an, n° 20251002020893. R.C.: 393 €, Superficie totale (terrain): +/- 290 m² selon plan de géomètre récent. La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Belle opportunité! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € En savoir plus ?

Située dans le village de ROCLENGE-SUR-GEER, lumineuse maison d'habitation 3 façades PARTIELLEMENT RENOVEE avec 1 chambre possibilité 2 et cour latérale. Superficie habitable : +/-87 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-31 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement et emplacement machines), donnant accès à la cour, débarras/chaufferie (+/-4 m²). 1er étage : 1 chambre (+/-23 m²), salle de bains récente (+/-6 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Grenier : aménageable (+/-28 m²), possibilité 1 chambre supplémentaire, accès à aménager et toiture à rénover. Extérieur : cour latérale (+/-20 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire), chauffage central au mazout (citerne aérienne 1500 l.), châssis en pvc avec double vitrage, production eau chaude par boiler électrique (150 l.). Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : 81 m² - Revenu cadastral actuel net : 235 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT ! En savoir plus ?

Située dans l’agréable Vallée du Geer, l’Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d’habitation récemment rénovée avec emplacement de parking et jardin. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses ainsi que de prestations énergétiques intéressantes en classe D. Ce bien conviendra parfaitement pour y emménager immédiatement ou pour réaliser un investissement judicieux. Rez-de-chaussée : emplacement de parking, spacieux living de +/- 36 m² avec nouvelle cuisine équipée ouverte, hall, toilette indépendante, buanderie, chaufferie donnant accès à une cour, jardin arboré en intimité et/ou emplacement(s) de parking supplémentaire(s). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 14 m², salle de douches (douche, lavabo). Divers : double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2025, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 111 m², électricité conforme. Informations énergétiques : PEB No. : 20251113004895, PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 32 587 kWh/an. A DECOUVRIR ! Pius d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?