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Maison à vendre, Ében-Émael VBE06393 Option

Rue du Garage 29, 4690 Ében-Émael
219 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 36 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 300 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57896 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE06393 Réf. vendeur: 7639202 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Ében-Émael ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Garage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 101 - Proxibus de Bassenge, 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (11 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Maastricht n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 6 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 2 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Des Orchidées", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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