Maison à vendre - Ében-Émael

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 62 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante commune de Riemst, plus précisément dans le quartier de Val-Meer. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 850 m², offrant un environnement calme et bucolique, idéal pour ceux recherchant une vie paisible à proximité de la nature. La localisation privilégie la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, accessibles à pied. La ville de Riemst, ainsi que l’accès à l’E313, sont rapidement accessibles en voiture, tandis que Maastricht se trouve à seulement 15 minutes en voiture. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 152 m² habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec un parquet en bois, donnant accès à une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’appareils intégrés. La première étage comprend deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La seconde étage offre une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une famille ou à un projet d’habitation personnalisé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté au nord-est avec une vue panoramique sur Maastricht, agrémenté d’une grande dépendance pour le stockage ou une future extension. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, disponible immédiatement après signature. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Ensemble de trois parcelles de terrain sises à Lanaye, rue de Lanaye et rue Maison Blanche. Les parcelles situées rue de Lanaye sont reprises en zone d'aménagement communal concerté à caractère économique au plan de secteur et sont respectivement cadastrées: Visé, 6ème division, Lanaye, section, B n°263AP000 et n°262P0000. Ces parcelles ont une superficie d'après matrice cadastrale de 1.140 m² et 540 m². La parcelle située rue Maison Blanche est reprise en zone de loisir et est cadastrée section A, n°738AP0000 pour une superficie de 765 m². Ces parcelles ne sont pas libre d'occupation et sont actuellement louées 164€/an. Les limites reprises dans les photos sont approximatives. Belle situation dans un agréable endroit. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

VIAGER LIBRE maison sise à LANAYE 3/4 chambres grand séjour cuisine salle de douches garage spacieux terrasse et grand jardin. Libre à la fin de la location. Bouquet 40000€ frais achat et agence 32000€ si primo acquéreur Rente réversible de 1100€ indexée pendant 240 mois sur deux têtes (70 et 74 ans) PEB: label B (C.U.: 20250316008767; E spec: 157 kwh/m².an; E totale: 22210 kwh/an; 39 kg CO2/m².an). En savoir plus ?

Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement PEB: B - RWPEB-102409 En savoir plus ?

Située au calme dans le village paisible de LANAYE, entre VISE et MAESTRICHT, maison semi-mitoyenne 3 chambres, possibilité plus (car 2 greniers aménageables avec accès via un escalier en béton), vendue en gros oeuvre fermé vous laissant libre choix pour l'aménagement. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés. Vente sous régime des droits d'enregistrement. PEB: B - RWPEB-102409 En savoir plus ?

située dans un endroit touristique et agréable dans le petit village de Lanaye sur la belle Ville de Visé,spacieuse maison à remettre au goût du jour avec vue sur Meuse et le charmant Village de Eijsden. Face à la maison, vous trouverez le Ravel qui relie Liège à Maastricht et pendant les périodes estivales, vous pourrez traverser la Meuse via le Bac. Idéale maison unifamiliale ou location AirBnb. La maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, séjour, grand garage, salle de douche, cuisine avec sortie sur terrasse de 58 m² et grand jardin avec annexe et 3 remises, 3 chambres (32,11 et 10 m²) et une cave. Les châssis sont en PVC double vitrage + volets, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire. RC: 627 €. A découvrir sans tarder... PEB: D, n°20231216003298 En savoir plus ?

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation proposant des espaces de vie confortables, avec 3 chambres et jardin. Belle situation centrale de Visé et accès aux commerces et écoles ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs pièces à vivre de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri. Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée. 1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an. BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades avec garage, jardin et potentiel à Lixhe (Visé) – ±209 m² Située dans le village paisible de Lixhe (commune de Visé), cette maison 3 façades de ±209 m² à rénover entièrement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée central avec accès au garage Séjour (salon/salle à manger) de 30 m² Cuisine + arrière-cuisine (±28 m²) avec accès au jardin Salle de douche WC indépendant et buanderie Étage : Trois grandes chambres (15 à 16 m² chacune) Deuxième salle de bain avec baignoire et WC séparé Espace dressing Sous-sol : Caves de ±24 m² idéales pour le rangement 🔧 Caractéristiques techniques Châssis bois/PVC, simple et double vitrage Chauffage au mazout Jardin à réaménager selon vos envies Combles non accessibles mais exploitables RC : 746 € 📊 Performance énergétique Classe énergétique : G – 714 kWh/m².an 📍 Environnement Localisation idéale, à deux pas de Visé, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Proximité immédiate de la nature, du canal Albert et de Maastricht. 🎯 Un projet avec un réel potentiel de plus-value ! Que vous soyez investisseur, amateur de projets ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette maison est une base idéale à personnaliser selon vos goûts. 📞 Infos & visites : contactez Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison 3 façades à Wonck (+/- 178m² d'après PEB) 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du centre de Bassenge et de ses facilités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 34m²), cuisine aménagé (+/- 27 m² ), terrasse (+/- 24m²), garage avec atelier (+/- 43 m²) et jardin. 1er étage: palier, 4 chambres (+/- 9, 13, 15 et 19 m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc). Grand grenier aménageable (+/- 81 m²). Châssis simple et double vitrage bois, chauffage mazout. R.C.: 507€. Superficie terrain: 1.924 m². PEB: E, E. spec: 367 kWh/m².an, E totale: 65.210 kWh/an, n°20250616007744. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! Beau potentiel! ### En savoir plus ?

Au cœur d’une charmante ferme en carré, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique maison d’habitation, soigneusement entretenue, agrémentée d’un magnifique jardin paysager et d’un emplacement de parking privatif. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 28 m², cuisine meublée, magnifique jardin ornementé, emplacement de parking. Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petit bureau ou dressing, accès à créer vers le grenier aménageable. Grenier : espace aménageable de +/- 47 m² pour une grande chambre supplémentaire. Divers : chauffage par un poêle à pellets, double vitrage en bois et triple vitrage PVC, superficie totale : 167 m², superficie habitable : +/- 92 m², électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20220722012493, PEB : F, E spec : 431 kWh/m².an, E totale : 44815 kWh/an. A DECOUVRIR ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Visé, cette agréable maison 3 façades vous séduira par son beau jardin fleuri, sa terrasse semi-ouverte et son terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, extension…). La propriété se compose comme suit : - Une cuisine fonctionnelle. - Un séjour lumineux parfait pour les moments en famille. - Une salle de bain. - Un garage privatif. - Une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour installer un salon de jardin ou partager un repas en extérieur. N'hésitez plus et prenez contact pour fixer une visite ! En savoir plus ?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2018. Elle est située à deux pas de la frontière linguistique, dans un quartier paisible de Riemst. Implantée sur une belle parcelle de 850 m², cette habitation indépendante séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son excellent niveau d’équipement. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains spacieuse, d’un espace de vie accueillant et d’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La rénovation complète a porté sur tous les éléments clés : nouvelle toiture isolée, électricité conforme, chaudière à condensation, châssis avec double vitrage de nouvelle génération… Rien n’a été laissé au hasard pour assurer confort, performance énergétique (PEB : B) et sérénité pour ses futurs occupants. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec les grands axes et commodités. Cette maison a tout pour vous plaire. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 338.500,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Dossier complet téléchargeable sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Burgemeester Marresbaan, à Riemst, se présente comme une ferme à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les projets de transformation. Avec une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend trois chambres, deux salons, une cuisine et une salle de bains. La construction date de 1899, et la maison dispose d’un chauffage au charbon et de fenêtres à simple vitrage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de plus de 6 800 m², comprenant plusieurs étables et espaces de stockage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole ou pour développer un projet résidentiel avec beaucoup d’espace. La façade principale fait face à l’ouest, offrant une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Située dans une zone agricole à Riemst, cette habitation reste zone non construite en zone de protection, nécessitant toutefois une autorisation pour toute modification ou changement d’affectation. La proximité immédiate de villes comme Maastricht, Lanaken et Riemst facilite l’accès aux infrastructures, écoles et commerces. La propriété est accessible rapidement via la E313 et offre un contexte calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Dans le village calme et rural de Zichen-Zussen-Bolder, une section de la commune de Riemst, nous vous proposons cette maison familiale prête à emménager. La maison se trouve sur un terrain de 858 m2 et se distingue par un garage exceptionnellement spacieux de pas moins de 89 m2. Grâce à son emplacement stratégique entre Bilzen, Tongres, Maastricht et Visé, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes comme les écoles, magasins et pharmacies sont à proximité et facilement accessibles à vélo. Depuis 1999, la maison a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle est donc immédiatement habitable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité. Composition de la maison: • Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de vie. Ce hall offre une première impression chaleureuse. Le séjour cosy d’environ 32 m2 est le cœur de la maison. Un poêle à bois élégant y crée une atmosphère confortable – parfait pour se détendre ou accueillir des invités. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce à son agencement efficace, elle offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Elle est équipée de plusieurs appareils de qualité : un four, un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, deux réfrigérateurs et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte avec toit à lamelles et stores – idéale pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains avec douche, qui sert aussi de buanderie – un vrai plus pratique. • Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et à une deuxième salle de bains. • Cave La maison dispose d’une cave pratique d’environ 24 m2, idéale pour le stockage (provisions, objets saisonniers, etc.). • Grenier Le deuxième étage se compose de deux pièces de grenier accessibles par un escalier fixe. Ces espaces peuvent servir de rangement, d’atelier ou être transformés en un logement séparé ou un appartement. • Jardin et extérieurs Le jardin est orienté sud-ouest et s’étend en profondeur, offrant une belle luminosité toute la journée. Le grand garage (89 m2) est équipé de deux portes sectionnelles à l’avant et une à l’arrière, permettant un passage vers le jardin. À l’arrière, il y a aussi un très grand carport – idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter du soleil, mais avec un simple bouton, la couverture automatique offre une protection complète si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec de l’espace, du calme et des atouts pratiques ? Alors cette propriété à Zichen-Zussen-Bolder mérite certainement une visite. Visite sans engagement possible via le ### ou ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Riemst, précisément au numéro 66 de la rue Omloopstraat, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de Lafelt, une des communes de la ville. Encerclée par des champs verdoyants, elle bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. En effet, Maastricht se trouve à seulement 9 km et Bilzen à 15 km. De plus, l'accès à l'autoroute E313 en direction de Liège et Hasselt est facilement accessible, ce qui facilitera vos déplacements. La maison a récemment fait l'objet de rénovations partielles comprenant notamment l'installation de panneaux solaires et l'isolation des murs extérieurs, augmentant ainsi son efficacité énergétique. Construite en pierre de marne, reconnue pour ses excellentes propriétés isolantes, cette demeure de 95 m² offre un confort thermique optimal. Son agencement inclut une entrée qui mène aux pièces de vie et aux toilettes pour invités. Le salon, réchauffé par un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine avec une vue panoramique sur les champs environnants. La salle de bains adjacente est équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, une cave sèche peut être utilisée comme espace de stockage ou transformée en cave à vin. En extérieur, la propriété propose un espace pour stationner deux véhicules. Les atouts supplémentaires incluent sa situation dans un cadre naturel apaisant, à seulement 20 minutes de Maastricht et ses améliorations récentes en matière d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?