Huis te koop - Ében-Émael VBE06393

Rue du Garage 29 4690 Ében-Émael

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Garage 29 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans le charmant village d’Eben-Emael, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d’habitation aux volumes généreux et à la belle luminosité. Implantée dans un environnement calme, cette habitation séduira tant les familles que les amateurs de biens à personnaliser selon leurs envies. Elle dispose également d’un garage indépendant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), deux espaces atelier de +/- 7 et 13 m² offrant de multiples possibilités rangement, bricolage ou profession libérale (sous réserve d'urbanisme), toilette extérieure, spacieuse cour de +/- 41 m² ou jardin, garage indépendant. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 13 m² et 17 m², bureau de +/- 7 m² (ou espace salle de bain). 2ème étage : grenier aménageable de +/- 35 m² offrant un très beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’un espace polyvalent. Divers : superficie totale : 210 m², surface plancher chauffé (PEB) : 164 m², châssis double vitrage en bois et PVC, système de chauffage central au mazout, toiture isolée. Informations énergétiques : PEB No. : 20240126004922, PEB : E , E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 57 896 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57896 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06393 Ref. verkoper: 7639202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

873 m 2' 54'' 873 m 1' 10'' 560 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

657 m 2' 11'' 658 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

657 m 2' 11'' 658 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 44' 10,1 km 11' 5,8 km 31' 8,8 km 1º 54'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

444 m 5'

Treinstations

Eijsden

4,9 km 46' 10,6 km 13' 2,7 km 54' 4,7 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 46' 33,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,6 km 18' 7,1 km 8' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Riemst

6,5 km 28' 9,7 km 11' 5,4 km 57' 6,5 km 1º 18'

Lidl Oupeye

6,7 km 33' 7,4 km 8' 6 km 25' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

1,4 km 2' 21''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,6 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,1 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (11 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 21 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Eijsden" treinstation zijn.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Des Orchidées" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan garage.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen