Huis te koop - Ében-Émael VBE06393

Rue du Garage 29 4690 Ében-Émael

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Garage 29 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken. Er is ook een aparte garage ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, knutselen of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, vrijstaande garage. 1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer). 2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57896 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06393 Ref. verkoper: 7639202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

873 m 2' 54'' 873 m 1' 10'' 560 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

657 m 2' 11'' 658 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

657 m 2' 11'' 658 m 50'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 44' 10,1 km 11' 5,8 km 31' 8,8 km 1º 54'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

444 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

444 m 5'

Treinstations

Eijsden

4,9 km 46' 10,6 km 13' 2,7 km 54' 4,7 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 46' 33,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,6 km 18' 7,1 km 8' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Riemst

6,5 km 28' 9,7 km 11' 5,4 km 57' 6,5 km 1º 18'

Lidl Oupeye

6,7 km 33' 7,4 km 8' 6 km 25' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

1,4 km 2' 21''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,6 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,1 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Garage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (12 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Des Orchidées" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 6 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (11 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan garage.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen