Huis te koop - Wonck

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE 210 M2 ! Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Garage en cave + Cave compléte sous la maison !! Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1428 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 594.671€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Agréable villa (+/- 189 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, terrasse et jardin idéalement située dans un agréable quartier résidentiel à Visé à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 14 et 15m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12m²) avec toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour (+/- 36m²), cuisine équipée (frigo, petit congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), garage avec ouverture motorisée (+/- 19m²). 1er étage : spacieux hall de nuit (+/- 21m²), 3 chambres (+/- 12, 14 et 14m²), dressing/bureau (+/- 5m²), salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, wc). 2ème étage : grenier de rangement. A l’extérieur : agréable terrasse bien orientée et beau jardin plat. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. PEB: C, E.spec.: 246 kWh/m².an, E. Totale : . 46690 kWh/an, n° 20250930004131. R.C. : 1.497 €, Superficie totale (terrain): 535m². Belle situation! Cadre de vie idéal ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Visé biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een grote en groene perceel van maar liefst 4.614 m². Met een woonoppervlakte van circa 238 m² volgens het EPC en een functioneel en gezellig interieur, vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en maakt gebruik van moderne technieken, zoals dubbele aluminium ramen en centrale verwarming op mazout. Het hart van de woning bestaat uit een lichte en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 49 m², twee extra parkeerplaatsen binnen én buiten de woning, en een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over degelijke bouwmaterialen, zoals vierzijdige gevels en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport geeft een C-label met een energiewaarde van 237 kWh/m² per jaar en de bijhorende water- en energiecertificaten bevestigen de kwaliteit van deze woning. De ligging in het charmante dorpje Mons-Bombaye zorgt voor een rustige en landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa met een grote tuin op een toplocatie in Visé, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 839.000 euro, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtige woning in Visé, waar comfort en ruimte centraal staan. Meer weten?

Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m². Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048. Meer weten?

✨ VISE – Charmante maison bel-étage au fond d'une allée – poss. prof. libérale et 2 chambres + bureau. L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant la possibilité de la mettre à vos goûts et d'y faire une profession libérale sur une parcelle de 482 m², idéalement située dans un clos très prisé à Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall, un garage de 24 m², une local technique, un espace de 20 m² (bureau,...) + un espace de stockage supplémentaire de 9 m². Vous bénéficierez également d'emplacements de parking aisés grâce à son allée privée. 1er étage : vaste séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante et couloir donnant l'accès au second étage. 2e étage: 2 chambres (12m², 11m²), un bureau de 6m² qui peut également devenir une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. ✅ Points forts Son emplacement stratégique ! Proximité immédiate de toutes les commodités Grand garage + emplacements de parking Agréable jardin RC: 741€ 🔧 Détails techniques PEB : G (518 kWh/m².an), chauffage central gaz, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske dorp Ében-Émael. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als investering. Bijzonder aan deze eigendom is de ruime garage van circa 24 m² en de aanwezigheid van drie kelders, wat extra opbergruimte garandeert. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Verder is de elektrische installatie conform de veiligheidsnormen en wordt de woning gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Binnen treft u een gezellig en licht doorlopend salon van ongeveer 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, waardoor koken makkelijk en plezierig wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 17 m², samen met een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een doucheruimte met lavabo. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van circa 13 m² en een bergruimte die dienst doet als zolder, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. Buiten is er een niet-aaneengesloten tuin die rust en privacy biedt, perfect voor tuinieren of ontspannen in de open lucht. De ligging in Ében-Émael biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige landelijke omgeving met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt in een aangename buurt waar rust en natuur centraal staan. De totale grondoppervlakte bedraagt 345 m², wat voldoende ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreiding indien gewenst. Het eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?

In het hart van de Geer-vallei, meer bepaald in het dorp Glons, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie boomrijke tuin en een garage. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m² met houtkachel, ruime keuken van 17 m² met eethoek, apart toilet, mooie veranda van +/- 18 m², stookruimte, tuin met bomen, garage van +/- 17 m². 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 17 m², badkamer (bad, wastafel). Diversen : totale oppervlakte: 1.056 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal uit 2015, bewoonbare oppervlakte: +/- 146 m², centrale verwarming op stookolie, K.I.: 631 €, alarmsysteem, nieuwe dakranden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250812010173, EPC: F, Energiescore : 463 kWh/jaar, Energieverbruik : 463 kwh/m².jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het charmante dorpje Lanaye presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, werkplaats en grote tuin. Geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oever van de Maas, met een adembenemend uitzicht op het pittoreske dorpje Eijsden en directe toegang tot de veerboot. U vindt er comfortabele leefruimtes, een garage/werkplaats met tal van mogelijkheden en een royale tuin. Unieke ligging tussen Visé en Maastricht die liefhebbers van natuur en wandelingen langs het water zal bekoren! U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², eetkamer van +/- 33 m², ingerichte keuken van +/- 23 m², doucheruimte (wastafel, douche, toilet), grote garage/werkplaats, tuin met bijgebouwen. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 1.444 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20231216003298, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 51 972 kWh/jaar. UNIEKE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Avenue des Combattans in Visé, een uniek pand dat comfort, functionaliteit en elegantie naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van circa 423 m², volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze woning een ruime en veelzijdige indeling die ideaal is voor zowel particulier gebruik als professionele doeleinden. De woning beschikt over een ondergrondse kelderruimte en een grote garage van ongeveer 70 m², waardoor opslag en parkeerfaciliteiten ruimschoots voorzien zijn. Het hoofdverblijf op de eerste en tweede verdieping, bereikbaar met een lift, bestaat uit een stijlvolle inkomhal, een gastentoilet, een schitterende woonkamer van ongeveer 57 m² met een gezellige houtkachel, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een ruime terras en de tuin. Deze ruimte is perfect voor ontspanning en entertainment, met uitzicht op het buitengebied. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 17 en 30 m², evenals een moderne badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De benedenverdieping biedt nog meer mogelijkheden met twee momenteel gemeubileerde appartementen, elk voorzien van een woonkamer, open keuken, badkamer met douche en een slaapkamer. Hoewel deze appartementen niet op het plan van vergunning staan en dus geen garanties bieden op het vlak van stedebouw, vormen ze een interessante troef voor wie extra woonruimte of inkomsten wil genereren. Een aparte keuken met zomertuin, terras en toegang tot de buitenruimte maken deze verdieping compleet. Buiten is de tuin prachtig aangelegd en voorzien van diverse faciliteiten zoals een zwembad en jacuzzi, ideaal voor ontspanning of feesten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, zes elektrische omkeerbare airconditioningunits, 40 zonnepanelen voor energiezuinigheid, PVC-dubbel glasramen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem met camerabewaking. Met een EPC-klasse B en een primaire energie-index van slechts 167 kWh/m² per jaar, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Het perceel heeft een oppervlakte van 720 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid met drie buitenparkeerplaatsen. Deze woning in Visé is perfect gelegen nabij alle voorzieningen en geniet van een rustige en groene omgeving die de ideale balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiehome met extra mogelijkheden of een pand dat professionele invullingen toelaat, dit is zeker een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €949.000, zonder btw, en het pand wordt niet verhuurd op dit moment. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouw te koop in Bassenge, gelegen aan de Rue Guillaume Fraikin 10. Deze unieke eigendom combineert een commerciële en/of professionele ruimte op het gelijkvloers met een ruim appartement boven. Het commerciële gedeelte is voorzien van een royale vitrine, waardoor het zeer geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. De ruimte omvat diverse opslagruimtes en is aangesloten op sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Aan de zijkant bevindt zich een aparte toegang die leidt naar een andere beschikbare commerciële ruimte, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of meerdere diensten willen aanbieden. Boven het commercieel deel vindt u een zeer ruim appartement met meer dan 200 m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of om een kantoor- of hobbyruimte te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken van 18,5 m². Het grote salon van 42 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de eetkamer en een tweede salon met terras zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt ook over een berging en een zolder, die extra opbergruimte bieden. Het geheel is gelegen in de rustige vallei van de Geer, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met bereikbaarheid en voorzieningen. De eigendom dateert uit 1948 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-score bedraagt D met een energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 320 m², inclusief een terras van 20 m² dat ideaal is voor buitenleven of sociale bijeenkomsten. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.539. Dit pand biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?

Ontdek dit complex van twee huizen met aparte ingangen, gelegen in de aangename Geervallei! In uitstekende staat, met een charmant interieur in het ene en recente renovatie in het andere, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: grote eengezinswoning, huis met aparte accommodatie, verslag, bedrijf, enz. Een must-see ! Voorgevel van het huis : Begane grond : inkomhal, +/- 24 m² garage. 1ste verdieping : +/- 39 m² woonkamer met houtkachel en open keuken, nachthal, +/- 15 m² slaapkamer met +/- 8 m² mezzanine, badkamer (bad, douche, wastafels), apart toilet. 2e verdieping : 17 m² inrichtbare zolder. Overig : PVC dubbele beglazing, houtkachel, woonoppervlakte: ongeveer 100 m² + inrichtbare zolder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240531017902, EPC : G, Energiescore : 946 kWh/m².an, Energieverbruik : 114469 kWh/jaar. Huis aan de achterzijde (gerenoveerd) : Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte die toegang geeft tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: ca. 92 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. Diversen : totale oppervlakte: 240 m², K.I. : 483 euro, 1 watermeter met 1 telwerk, 2 elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke septic tank. EEN ONTDEK ! Meer information op ### ! Meer weten?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, vanwaar we verder gaan naar de ruime en lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een apart toilet, een praktische berging en een bureauruimte die ook perfect kan dienen als slaapkamer. Achteraan ligt de keuken met een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een kinderkamer. De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is volledig onderkelderd. Hier is ruimte voorzien voor bergruimte, een douche en parkeergelegenheid voor twee wagens. Op de oprit is er bovendien plaats voor extra voertuigen. Technisch: Verwarming op stookolie Recent vernieuwd en geïsoleerd dak Aluminium ramen met dubbele beglazing Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een renovatieproject met karakter én mogelijkheden? Deze ruime woning/hoeve biedt 190m² bewoonbare oppervlakte, 6 slaapkamers en staat op een mooi perceel van 850m².De ligging is ideaal: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en alle belangrijke voorzieningen.Wat dit pand extra bijzonder maakt, zijn de aanwezige plannen voor een bestemmingswijziging naar 3 appartementen. Hierdoor is dit niet alleen een kans voor wie zelf zijn droomwoning wil verwezenlijken, maar ook een uitgelezen opportuniteit voor investeerders.Met wat visie en renovatie-inzet kan dit pand omgevormd worden tot een waardevol vastgoedproject met een zeer aantrekkelijk rendement.Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek de troeven én mogelijkheden van deze unieke eigendom in Riemst! Contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades unique en son genre, située à Lanaye, à quelques minutes seulement du centre de Visé et de Maastricht. Cet ancien garage transformé avec goût dans un pur style loft new-yorkais saura vous séduire par ses grands espaces et son originalité. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants souhaitant allier confort, design et praticité ✅ Pour une famille nombreuse en quête de grands volumes ✅ Pour une famille recomposée à la recherche d’espaces séparés et conviviaux Ce que vous trouverez : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Une cuisine avec salle à manger - Un espace salon convivial - Un coin lecture avec poêle à bois - Un espace bureau - Un espace loisir polyvalent - Une buanderie - Une réserve - Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une chambre supplémentaire - Un garage 2 voitures - Un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours 🔹 Au premier étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche ⚡️ À noter : - Électricité conforme - PEB : A – excellente performance énergétique - Panneaux photovoltaïques - Maison en excellent état général Une maison au cachet unique, offrant espace, confort et une atmosphère contemporaine rare dans la région. Un bien d’exception à découvrir absolument. Envie d’en discuter ou de la visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van de Geer-vallei, heeft het voorrecht u deze charmante karakteristieke villa te presenteren, met een comfortabele woonoppervlakte van +/- 372 m². Deze woning biedt u ruime leefruimtes. Perfect om er nieuwe energie op te doen, geniet van de mooie, volledig omheinde buitenruimtes. Laat u verleiden door deze karakteristieke woning ! Kelder : vier kelders van +/- 18, 22, 25 en 28 m², waaronder een wijnkelder en een stookruimte. Begane grond : een ruime ontvangsthal van +/- 24 m², apart toilet, een woonkamer van +/- 42 m² met toegang tot de keuken, een woonkamer van +/- 42 m² (salon en eetkamer) met toegang tot een wintertuin van +/- 28 m², terras, carport voor twee auto's, prachtige boomrijke tuin met ommuring en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 19, 19, 24 en 24 m². 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 43 en 43 m², zolder van +/- 12 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.260 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 372 m², enkel glaswerk in hout, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.172 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826007466, EPC: E, Energiescore : 420 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 159.480 kWh/jaar. TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in het hart van de Geervallei, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze uitzonderlijke woning voor te stellen, met een verbazingwekkende 700 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt u grote, lichte leefruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort, luxe en moderniteit te garanderen, met als bijkomend voordeel dat u kunt werken in een prestigieus kader. Perfect om je batterijen op te laden, geniet van de prachtige buitenruimtes op het zuiden, een groot terras en een prachtig buitenzwembad, omzoomd door een weelderig aangelegde tuin. Je profiteert ook van uitstekende energiezuinige kenmerken. Laat je verleiden door dit zeldzame juweeltje.Meer informatie op ### ! Meer weten?

LIFE RENT Voorwaarden: Boeket van € 100.000, levenslang vruchtgebruik en maandelijkse rente van € 750 gedurende maximaal tien jaar op één persoon (82-jarige man). Makelaardij Wolfs biedt u deze charmante woning aan, gelegen in een rustige straat met garage en mooie aangelegde tuin met vijver. Kelder : grote garage, hal, apart toilet, wasruimte, drie kelders waarvan één stookruimte. Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m², ingerichte keuken, gedeeltelijk overdekt terras, grote, volledig omheinde en aangelegde tuin met vijver en tuinhuisje. Halverwege : nachthal, apart toilet, drie slaapkamers van +/- 11, 13 en 13 m², doucheruimte (dubbele wastafel en douche). Eerste verdieping : overloop, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.411 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², K.I.: 1.063 €, dubbele beglazing in hout met elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie (ketelBUDERUS). Energieprestaties : EPC-nr.: 20250813002235, EPC: E, Energiescore : 403 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 81.477 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! GOEDE INVESTERING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?