Huis te koop, Bassenge VBE86101

RUE BROUCK AU TILLEUL 52, 4690 Bassenge

309 000 €

3 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning met drie gevels bevindt zich in Bassenge en biedt een bewoonbare oppervlakte van 320 m². De vraagprijs bedraagt 309 000 €. De woning is te renoveren, is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met drie slaapkamers, een bureau, een veranda en een zolder beschikt het pand over verschillende ruimtes die in de beschrijving worden vermeld. Ook een tuin, terras, binnenkoer, weide en garage maken deel uit van de beschreven woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een salon, een keuken, een veranda, een bureau, een douchekamer en een wasruimte. De keuken heeft een oppervlakte van 9 m² en is uitgerust met een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. De douchekamer omvat een inloopdouche, een lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 19 m² en 17 m²; één slaapkamer heeft een dressing. Verder is er een badkamer met hoekbad, lavabo en toilet. De zolder is omschreven als ruim en inrichtbaar; de opgegeven oppervlakte bedraagt 18 m². De veranda meet 16 m², het bureau 16 m² en de eetkamer 14 m². De woning heeft dubbele pvc-beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stookolie en 12 zonnepanelen. Er is ook een haard en een alarmsysteem. De totale terreinoppervlakte bedraagt 4 351 m², met weides van ongeveer 3 435 m². Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar, energielabel D en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 84 924 kWh. Het elektrische installatiecertificaat is conform. De woning ligt in Bassenge, op het adres Rue Brouck au Tilleul 52, 4690. De beschrijving vermeldt dat ze dicht bij voorzieningen ligt, zonder verdere locatiegegevens te specificeren. De combinatie van de vermelde woonruimtes, buitenruimte en weides biedt een helder beeld van de omvang en indeling van het pand, terwijl de inrichtbare zolder bijkomende mogelijkheden biedt volgens de beschikbare informatie. De prijs is 309 000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 309 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 16 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 18 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 16 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 16 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Ja

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260211025645

CO2-uitstoot 66

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE86101 Ref. verkoper: 87545125 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. T. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

958 m · 3' 958 m · 1' 16'' 899 m · 12' 958 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Kleuterscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Glons Basisscholen

600 m · 2' 1'' 600 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

1 km · 4' 1 km · 1' 42'' 616 m · 9' 996 m · 12'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,6 km · 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km · 8'

399 - Tongeren - Voeren Bus

4 m · 2''

399 - Voeren - Tongeren

41 m · 29''

101 - Proxibus de Bassenge

243 m · 2' 55''

Glons / Glaaien Treinstations

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 21'' 928 m · 9' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 5' 20,4 km · 14' 13,7 km · 2º 6'

Publiek Laadstation Laadstations

7,6 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,7 km · 26' 6,8 km · 1º 7' 7,7 km · 1º 32'

Winkelen

Spar Glons Winkels

476 m · 1' 35'' 476 m · 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Intermarché Bassenge

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 56'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Bassenge

4,4 km · 15' 4,3 km · 5' 4,1 km · 40' 4,4 km · 52'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12,5 km · 16'

Tour D'Eben Ezer Musea

10,2 km · 14'

Maison De La Science Activiteiten

16,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

15,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

79,2 km · 49' 46,8 km · 3º 13'

Sittard

48,1 km · 44' 38,4 km · 2º 27'

Kerkrade

54,6 km · 46' 44,4 km · 3º 4'

Seraing

29,8 km · 22' 22,4 km · 1º 17'

Maastricht

21,3 km · 22' 15,9 km · 59'

Luik

16,9 km · 15' 15 km · 1º 1'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Brouck-au-Tilleul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Glons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glons / Glaaien" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel", op slechts 12 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Glons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Vise" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 399 - Tongeren - Voeren, 399 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Het duurt 14 minuten om het "Tour D'Eben Ezer" museum te bereiken.

"Fort Eben-Emael" ligt op 16 minuten afstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Bassenge VBE86101

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE86101

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?