Huis te koop met 3 gevels - Bassenge

Située dans le village de ROCLENGE-SUR-GEER, lumineuse maison d'habitation 3 façades PARTIELLEMENT RENOVEE avec 1 chambre possibilité 2 et cour latérale. Superficie habitable : +/-87 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-31 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement et emplacement machines), donnant accès à la cour, débarras/chaufferie (+/-4 m²). 1er étage : 1 chambre (+/-23 m²), salle de bains récente (+/-6 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Grenier : aménageable (+/-28 m²), possibilité 1 chambre supplémentaire, accès à aménager et toiture à rénover. Extérieur : cour latérale (+/-20 m²). Equipements : installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire), chauffage central au mazout (citerne aérienne 1500 l.), châssis en pvc avec double vitrage, production eau chaude par boiler électrique (150 l.). Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : 81 m² - Revenu cadastral actuel net : 235 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces. IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT ! Meer weten?

Bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in een residentiële wijk in Boirs. Geniet van een eigendom in onberispelijke staat met kwaliteitsmaterialen, vier comfortabele slaapkamers alsook een prachtige buitenruimte met terrassen en een bebost park van +/- 1.400 m². Je zult het geweldig vinden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 32 m² (woonkamer, eetkamer) met pelletkachel en houtcassette, ingerichte keuken, wasruimte, drie terrassen, waarvan een overdekt, prachtige tuin met bomen, schuur / werkplaats, garage voor een auto, parkeerplaats aan de voorzijde voor meerdere voertuigen. 1e verdieping : nachthal, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee slaapkamers van +/- 14 en 17 m². 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 17 en 25 m². Diverse : totale oppervlakte : +/- 1.400 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 150 m², PVC dubbele beglazing met rolluiken, verwarming door pelletkachel + houtcassette. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220110008336, EPC : E, Energiescore: 403 kWh/m².an, Energieverbruik : 132803 kWh/jaar. ONPECCABEL ! WACHT DAN NIET OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer info en plannen op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Boirs in Bassenge. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor ze bijzonder geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van circa 453 m², wat u de ruimte biedt om te genieten van een privé tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning wordt verkocht voor een prijs van €210.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. De indeling van de woning kenmerkt zich door een praktische opbouw met verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m², perfect voor ontspanning en samenkomst met familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige apparaten zoals een afzuigkap, kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een royale terras van circa 57 m², ideaal voor buiten dineren, barbecues of gewoon genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische atelierruimte van 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², plus een bureau of dressingruimte van ongeveer 6 m². De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en wc. Het tweede verdieping biedt een grote zolderruimte van ongeveer 49 m², die eventueel kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer of andere gebruiksruimte. De woning is bovendien voorzien van dubbele beglazing in pvc en aluminium, centrale verwarming op stookolie en een energieprestatiecertificaat met een E-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Bassenge biedt talrijke voordelen voor bewoners die handenvrij willen wonen met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis ligt in een rustige omgeving, weg van drukke wegen, maar toch dicht bij lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bovendien beschikt de woning over twee extra parkeerplaatsen buiten en een garage die niet direct aan de woning grenst, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. De combinatie van praktische indeling, grote tuin en gunstige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die hun eerste thuis willen vinden in een rustige en gezellige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de charme van deze mooie woonst in Bassenge. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Glons die perfect combineert comfort, ruimte en praktische ligging. Deze prachtige driegevelwoning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.750 m², biedt een woonoppervlakte van circa 144 m² en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van ongeveer 35 m², een functionele keuken van circa 12 m² en een badkamer voorzien van een bad en lavabo. Een bijzonder pluspunt is het grote garagegedeelte van ongeveer 35 m², dat plaats biedt aan twee voertuigen, evenals extra parkeerplaatsen buiten voor drie wagens. Voor wie graag buiten wil genieten, is er een zuidoost georiënteerd terras van 19 m², ideaal voor gezellige zonsopkomsten of ontspannen zomeravonden. De woning is uitgerust met houten dubbel glas en wordt verwarmd via centrale mazout, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De woning ligt op een rustige locatie nabij alle essentiële voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Glons biedt een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Het perceel met tuin en vergers geeft u volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of het houden van dieren. Bovendien is deze woning momenteel verhuurd voor €600 per maand, waardoor het ook interessant is als investering, met een EPC-waarde van F (503 kWh/m² per jaar) en een energiecertificaat dat optimalisatiemogelijkheden aanduidt. De rustige ligging gecombineerd met de praktische indeling en grote grondoppervlakte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare en ruime woning in Glons, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Bezoek onze website voor bijkomende details en plan snel uw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ében-Émael, een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E25, Visé en slechts 7 km van het centrum en de universiteit van Maastricht. De woning is te renoveren en biedt een grote mate van flexibiliteit, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een groot woon- en eetgedeelte van 3,75 x 8,00 meter dat veel lichttoetreding krijgt en een functionele keuken van 2,85 x 2,85 meter. Er is bovendien een badkamer voorzien met een bad, WC en lavabo. De grote opslagruimte van 5,00 x 2,60 meter biedt extra praktische mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders onder het huis, ideaal voor opslag en stockage. Het grote tuinoppervlak van 220 m² is toegankelijk via een servitutepassage, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers (respectievelijk 3,95 x 3,75 m, 3,90 x 3,35 m en 2,85 x 2,85 m), evenals een tweede badkamer met douche en WC. De tweede verdieping telt vier zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of andere woonruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die extra kamers wensen. De bouw dateert uit 1936 en de woning verkeert momenteel in een staat van renovatie. Ze wordt verwarmd met mazout, beschikt over dubbele PVC-ramen en is voorzien van onder andere tapijt en vinyl vloerbedekking. Het EPC-rapport geeft een verbruik weer van 518 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen. Het perceel is vrij bij ondertekening van de akte en de woning is niet verhuurd. Een interessante investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en wensen te genieten van de rust en de groene omgeving van Ében-Émael. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om jouw droomwoning te realiseren. Meer weten?

BELLE OPPORTUNITÉ À BASSENGE – MAISON À RÉNOVER IDÉALEMENT SITUÉE COMPRENANT 2CH, UN JARDIN, 3 PARKINGS ET UN GARAGE / COMPOSITION : RDC : un hall d'entrée de 7 m², un séjour de 20 m², une toilette indépendante, une buanderie, une salle de douche de 5 m², une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda/terrasse de 15 m², un jardin de 255 m² – 1ᵉʳ étage : deux chambres de 15 m² et de 10 m² – DIVERS : châssis aluminium, électricité à refaire, poêle à pellets, proximité immédiate des commodités – Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Bassenge biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², zoals bevestigd door het EPC-rapport, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de potentie van het pand. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een uitnodigend hall, een gezellige woonkamer van circa 27 m², een eethoek van ongeveer 15 m², en drie verschillende kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld of gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage van circa 15 m² en een bijkomende opslagruimte van ongeveer 13 m², wat het comfortabel maken van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers verbonden zijn, en een extra ruimte die kan dienen als bureau, dressing of berging. De woning telt ook drie zolders voor extra opslag. De ramen bestaan uit enkel en dubbel glas in hout, wat in combinatie met de centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke basis verwarmingssysteem. Het perceel van ongeveer 290 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om een tuin aan te leggen of verder te personaliseren. De woning is volledig vrij van overstromingsrisico's en bevindt zich in een aangename, niet-overstromingsgevoelige zone in Bassenge. De prijs voor deze woning bedraagt €169.000, zonder btw, en de verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde rechter. Dankzij de rustige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit vastgoed een mooie investering of woonoptie voor wie klaar is om een project aan te gaan. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke renovatiekans zelf te ontdekken. Deze woning biedt volop potentieel om er jouw thuis van te maken of het verder te ontwikkelen volgens jouw wensen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Ében-Émael biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Gelegen aan de Rue du Thier 14, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een gerenoveerbaar pand. Het huis bevindt zich op een perceel van 259 m² en combineert karakter met potentieel, dankzij onder meer een grote garage, terras en tuin die op het zuiden georiënteerd zijn, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gang, bergruimte, eet- en woonkamer, keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet, en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², terwijl de zolderruimte van 28 m² momenteel ingericht is als slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en elektrische installaties die geschikt zijn voor bi-tarief. De gevels bestaan uit drie zijden, en de oriëntatie op het zuiden zorgt voor een optimale lichtinval. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop ruimte voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De locatie in Ében-Émael is gunstig: het dorp biedt rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg besproken. De verkoopprijs bedraagt €150.000, met een kadastraal inkomen van €210 en geen btw-heffing. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met potentieel, of voor bouwers die graag hun eigen project realiseren. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken—een unieke kans om van deze charmante woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?